第768章 不吃帶毛的豬（求訂閱?。?/h1>
十分鐘后。 會(huì)議結(jié)束。 時(shí)間才到了下午兩點(diǎn)半。 見(jiàn)時(shí)間還早。 柴仁提議去看一看集團(tuán)總部的待定選址。 自從上次會(huì)議后，蒲朝東就在滬市到處選地，對(duì)此他興致盎然，消息一傳開(kāi)，知道彗星影視要修建總部，不少區(qū)都有興趣讓彗星影視落到他們的那里。 這也算是政績(jī)覺(jué)得一部分不是。 可是當(dāng)蒲朝東表明了對(duì)土地的各項(xiàng)要求的時(shí)候。 有些區(qū)只能失望地離開(kāi)。 因?yàn)樗麄儏^(qū)沒(méi)有這么大的土地，而且還要附近通地鐵或者會(huì)通，交通方便等等條件，要是有這樣的好地段，還不早就被他們給賣(mài)了，那有這么大的地方出售。 郊區(qū)地方大，可是彗星影視的總部總不能建村里吧。 他們還想說(shuō)服蒲朝東放棄這個(gè)‘不切實(shí)際’的想法，可是蒲朝東也沒(méi)有決定權(quán)，決定權(quán)在唐青這里，而唐青就是不喜歡弄一個(gè)大廈出來(lái)。 最后不斷挑選。 終于看到了一個(gè)還湊活的土地，只是地價(jià)有點(diǎn)高，蒲朝東僅僅是列為目標(biāo)之一，最后是不是在這里修，還要看能不能找到更加適合的地方。 地方并不近。 在浦東新區(qū)的中環(huán)和外環(huán)之間。 這里是一片民居。 來(lái)到地方。 唐青下了車(chē)。 左右看看，不禁皺起了眉頭。 這地方還真夠偏僻的，當(dāng)然，這個(gè)偏僻是相當(dāng)于繁華地段來(lái)說(shuō)的，滬市的城市擴(kuò)展速度令人咋舌，在周?chē)?，唐青看到了不少在建的小區(qū)和其他不知道干什么的建筑。 “這里的拆遷，區(qū)政府負(fù)責(zé)嗎？”唐青問(wèn)道。 蒲朝東點(diǎn)頭道：“是的，就是要價(jià)有點(diǎn)高，我回復(fù)的是考慮一下，拆遷補(bǔ)償款的話，區(qū)政府要的是二點(diǎn)五億人民幣，可是我調(diào)查過(guò)，之前給別人的補(bǔ)償是二個(gè)億。 等于說(shuō)在我們這漲價(jià)了百分之二十五，不僅如此，之前放棄這里的開(kāi)發(fā)商還表示，這里的拆遷問(wèn)題很大，不少人知道地鐵可能要秀過(guò)來(lái)，都準(zhǔn)備大賺一筆?！?/br> 唐青面無(wú)表情的點(diǎn)了點(diǎn)頭。 對(duì)于拆遷。 從來(lái)都是老大難的問(wèn)題。 還真不一定算是誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，商業(yè)，或者說(shuō)是資本，追求的是利益最大化，以最低的成本，獲得最大的收益，這是流淌在資本血液中東西。 不可改變。 開(kāi)發(fā)商有利訴求。 民眾也有利益訴求。 那就想辦法調(diào)和，調(diào)和不了，只能各式手。 資本暴力拆遷，屋主堅(jiān)持己見(jiàn)，最后各顯神通，是皆大歡喜，還是什么，都僅僅是時(shí)代浪潮中的一滴水珠。總會(huì)有個(gè)解決辦法。 只要是合理要求，唐青并不會(huì)吝嗇一點(diǎn)錢(qián)。 關(guān)鍵是這地兒。 唐青不如何滿意。 “這里面有工廠嗎？”唐青又問(wèn)道。 “沒(méi)有，全是民居，總共一百二十一戶?！逼殉瘱|回答道。 “。。?！?/br> 唐青無(wú)語(yǔ)。 一百多戶。 拆遷費(fèi)就要兩個(gè)多億。 真特么的貴。 不愧是滬市。 嚇?biāo)廊瞬粌斆瑑蓚€(gè)億，要是在青巖市，不僅買(mǎi)地的錢(qián)有了，估計(jì)連房子都能修出來(lái)，可是這里，僅僅是拆遷費(fèi)，還不算買(mǎi)地和建設(shè)費(fèi)用。 一家二百多萬(wàn)人民幣。 這個(gè)時(shí)候的拆遷費(fèi)就有這么高了嗎？ 唐青還真是有點(diǎn)不理解。 “這地方，感覺(jué)真不怎么樣，周邊很多都是住宅，公司也少，滬市不是有幾個(gè)大的科技園區(qū)嗎，那里怎么樣？”柴仁左右看看，對(duì)這里也并不看好。 開(kāi)發(fā)商品住宅還行。 商用辦公的話。 位置湊活。 可是周邊一點(diǎn)商業(yè)氛圍都沒(méi)有，有點(diǎn)不協(xié)調(diào)。 但是也不一定，主要看唐青的意思，反正在柴仁看來(lái)在哪里都一樣。 蒲朝東忙道：“有，可是各個(gè)科技園區(qū)都沒(méi)有這么大的土地，達(dá)不到董事長(zhǎng)的要求，也就新區(qū)這邊土地多一點(diǎn)，其他區(qū)的話，就需要好好找找了，很多土地面積是夠了，但是那是開(kāi)發(fā)商囤積的，很麻煩，買(mǎi)這些地的話，他們肯定是要宰我們一頓?！?/br> “也是?！辈袢庶c(diǎn)了點(diǎn)頭。 他知道，這件事情沈毅肯定是想過(guò)辦法的。 可是依舊沒(méi)辦成。 并不是權(quán)利的問(wèn)題。 而是真的沒(méi)有合適啊，要知道，唐青當(dāng)初的要求是一個(gè)辦公園區(qū)，占地要大，要修建現(xiàn)代化的辦公樓群，這樣一算，占地至少幾十畝。 這么大的連片土地。 還有一定的交通要求。 在滬市真的是不好找。 就在這時(shí)候。 兩個(gè)二十來(lái)歲的年輕人路過(guò)這里。 看到被圍在中間的唐青，還有前幾天看到過(guò)的來(lái)這看地的蒲朝東，兩人笑嘻嘻的地就走了過(guò)來(lái)，兩人的眼力勁還是有的，以為唐青是公司的少東家。 “兄弟，您是來(lái)買(mǎi)這塊地的嗎？”一個(gè)年輕人大膽的和唐青打著招呼，還遞上了幾根煙，禮多人不怪，這是他的生存經(jīng)驗(yàn)。 唐青一愣。 好久沒(méi)碰到給他遞煙的人了。 知道他的是都知道他是不抽煙的。 唐青不接。 柴仁和鄭林也沒(méi)興趣接。 能給他們遞煙的人很多，但是絕不包括眼前的人，唐青三人都不接，蒲朝東等人自然也不敢伸手，蒲朝東也很少抽煙，只是特殊場(chǎng)合還是需要應(yīng)酬一下的。 唐青擺手。 “我們都不抽煙，謝謝，你是這里的住戶？”該有的禮貌還是要有的。 年輕人一聽(tīng)。 尷尬的心情這才消失，收回了煙。 “對(duì)，我從小在這里長(zhǎng)大的，這一片我最熟，如果你們要買(mǎi)地的話可要快點(diǎn)，不然等到地鐵路線圖出來(lái)，價(jià)格肯定還要漲不少?！蹦莻€(gè)年輕人勸道。 “那你們?cè)趺床坏鹊铰肪€圖出來(lái)再賣(mài)？”唐青好像發(fā)現(xiàn)這里的人還挺較為迫切的想要出售土地的樣子，把地捂一捂就能甚至，這些人為什么不做？ 難道還有我不知道的事情？ 當(dāng)即。 唐青向指揮室下令查一查有關(guān)信息，順便讓?xiě)?zhàn)士們看一看那里有合適的地方，這種一線城市太大，看著眼前的‘成果’，還真是有點(diǎn)難為蒲朝東他們了。 “告訴你們也無(wú)妨，我知道你們信息來(lái)源廣，知道得多，我們老百姓知道的少，以前有不少開(kāi)發(fā)商就是憑借消息靈通，低價(jià)拿下了大量的土地，老百姓白白吃了虧?！?/br> 年輕人沒(méi)有說(shuō)完。 但是剩下的話唐青可以腦補(bǔ)的出來(lái)。。 那就是。 你信息來(lái)源廣。 只要是來(lái)買(mǎi)地的。 不狠狠宰一下，他們就虧大了，模棱兩可的信息，在他們這里會(huì)搶先變成‘極大可能’，可是又不能確定，就取一個(gè)高價(jià)，這樣就算地鐵真的過(guò)來(lái)了，那也不至于太虧。 但也有可能不過(guò)來(lái)。 于是。 大家都在賭。 唐青一聽(tīng)笑了。 要是在五年后，這塊地絕對(duì)值這個(gè)價(jià)，并不是這個(gè)地價(jià)漲了，而是被通貨膨脹給推上去的，這時(shí)候的一百萬(wàn)，和五年后的一百萬(wàn)可不一樣。 現(xiàn)在嘛。 他并不打算咬這塊硬骨頭了。 他強(qiáng)大的神經(jīng)念力加上耳力，幾百米開(kāi)外的聲音能聽(tīng)得一清二楚，遠(yuǎn)處一堆人對(duì)著他們的方向竊竊私語(yǔ)，看樣子都挺清閑地等著拆遷。 通過(guò)‘偷聽(tīng)’。 他發(fā)現(xiàn)這些人的胃口可不小。 區(qū)政府承諾的兩億五千萬(wàn)的拆遷費(fèi)，好像翻個(gè)倍都有點(diǎn)不夠，這些人就指著發(fā)他的財(cái)呢，這群人。。。唐青搖了搖頭，懶得招惹。 不是他沒(méi)手段，可是并不想用在這些人身上。 最主要的是。 這地方。 他并不喜歡。 這些人做的也無(wú)可厚非。 天下熙熙攘攘。 皆為利。 不過(guò)唐青不愿意吃帶毛的豬rou而已。 “謝謝那你的提醒?！碧魄鄬?duì)著年輕人微笑道。 這個(gè)笑容。 讓那個(gè)年輕人摸不著頭腦。 說(shuō)完。 唐青轉(zhuǎn)身向著路邊的車(chē)隊(duì)走去。 其他人趕緊跟上。 “董事長(zhǎng)，這塊地？”蒲朝東疑問(wèn)道。 唐青輕輕搖頭。 “正如柴董所說(shuō)，這地方不好，費(fèi)用太高，我們?nèi)ハ乱粋€(gè)地方。” “下一個(gè)地方？” 蒲朝東一愣。 他怎么不知道還有下一個(gè)地方。