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    第205章 過戶

    雖是這么說, 不過人卻是很輕松，估計(jì)心里是有數(shù)了。

    張?jiān)品牟恢?，便笑道：“他這鋪面掛了多久了？！”

    “不瞞你, 半年，”中人看了一眼張?jiān)品? 知道她年紀(jì)雖小, 可卻是個(gè)精明人, 便道：“……他嘴硬說不想出手, 其實(shí)是怕出手了人家做香料生意, 結(jié)果一說不準(zhǔn)做這生意，連個(gè)看的人都沒有, 久而久之的，府城人全知道他這間鋪面不是存心賣呢，所以看的人都沒了, 現(xiàn)在想下坡也難了，找買家更難。我去說，他就松了口, 估計(jì)心里早就想有個(gè)年限就行。他現(xiàn)在外城的商鋪生意很是紅火，嘴硬說這間還能繼續(xù)做，其實(shí)根本忙不過來(lái), 也不屑于這里。外面那些生意都是大宗買賣, 賣香料給南邊北邊的, 賺瘋了，所以這間鋪面就挺尷尬的。雖說他是不缺這四百二十兩吧, 但這空閑著，本身也是浪費(fèi)啊，是不是？！管又管不過來(lái), 一直到現(xiàn)在還僵著呢，現(xiàn)在松了口，估計(jì)是能成了。放心，我盡量在兩年半給你談成。你說兩年怕是不成，人家也是要面子的嘛……”

    這話說的張?jiān)品屠罘蕉紭妨耍Φ溃骸靶?，兩年半就兩年半。他既肯誠(chéng)意出，我也不含糊?！?/br>
    中人松了一口氣，臉上也帶出點(diǎn)喜色來(lái)，這一口中介費(fèi)是吃到了，沒有白忙活?？磥?lái)人家是真有銀子。不是涮他。

    張?jiān)品謫査懔鲜切┦裁聪懔稀Ｙu方做的啥香料生意。

    “他啥香料生意都做，從北邊來(lái)的什么孜然，花椒等類，可以食用的，經(jīng)他過道手，賣給南邊的人，這不都是錢？！南邊的什么樨香，什么貴重木料的香料，他又往北邊賣，若是賣給胡人，又是賺一筆，想想這其中的利得多大？！他在城內(nèi)就有三間倉(cāng)庫(kù)，專門存這些的。生意做的還是挺大的。”中人道：“吃的香料也有，用的也有，就那花椒，可以吃，還可以用，這就很吃香。只可惜我們這種不了，若是能種，也是一項(xiàng)收益。”

    花椒這邊做菜用的少，除非是大菜，比如味道比較重的下水或是羊rou什么的，一定會(huì)用花椒。

    而花椒在漢朝前后卻是極其名重之物，因?yàn)樗脕?lái)不易，那個(gè)時(shí)候還沒有運(yùn)河，花椒運(yùn)出來(lái)本就難，加上運(yùn)費(fèi)到達(dá)時(shí)，已是天價(jià)，除了帝王貴族能用得起，誰(shuí)能用？！

    椒房殿就是一種說法，就是由此而來(lái)，花椒磨成粉后加入磚土之中，用它磚成的房子既香又防蟲，還不腐。這就是最高級(jí)的奢侈。那時(shí)候花椒真是價(jià)值千金。

    后來(lái)隨著交通的開辟，運(yùn)出來(lái)的多了，這才慢慢的民用。但普通百姓家里還是少有的，除非過年會(huì)稱個(gè)一二兩的燒點(diǎn)大菜。一般都是酒樓用的多。

    它的價(jià)格也開始親民了，但是，相對(duì)比而言，比起生活必需品來(lái)說，它還是相對(duì)貴重的。困難人家根本都沒見過此物。也想不到用它做菜。

    張?jiān)品溃骸白钯嶅X的是這些花椒，還是燒的香料？！”

    “這就不知道了，但是花椒等出貨量大，賺的誰(shuí)多誰(shuí)少還真不知道。有些燒的什么香料，一盒就得千把兩銀子，但是這樣的東西，一來(lái)少，二來(lái)嘛，買的人也真少啊是不是？！所以，誰(shuí)賺的多，還真不曉得，也許出貨量大的利少量多，反而更賺呢？！”中人道：“嗨，哪個(gè)更賺，就得看生意怎么做了，若是那貴重香料能找到買主，有的是錢賺。若是找不著，不就只能碰運(yùn)氣了？！就像那海邊來(lái)的，別看穿的破破爛爛的，說不定人家懷里可能有珍珠。但他要是找著買家，能大賺一筆，要是找不到，也不好帶回去，就只能賣給酒樓，磨成粉來(lái)給客人吃，這價(jià)錢上就低賤了不少?，F(xiàn)在來(lái)的南邊的人多，珍珠還真不咋稀罕了。有些品相不好的，真沒人看得上，也就只能食用?！?/br>
    張?jiān)品牭恼J(rèn)真，中人胡侃了一通，便又匆匆的去了。

    良久，喜滋滋的道：“兩年半，成了。不過他說了，要是現(xiàn)銀才成，不賒帳，馬上就能簽！不知道你可帶著現(xiàn)銀？！”

    張?jiān)品?dāng)然帶著了，笑道：“我回客棧去取?！?/br>
    中人聽了也只是笑。其實(shí)哪里是回客棧去取，錢還不是帶在身上的。只是因?yàn)橘N身放，不方便現(xiàn)場(chǎng)拿出來(lái)罷了。

    他道：“那就去鋪面集合得了，簽了馬就去官府過戶，今天就能交了鑰匙，能全弄清楚?，F(xiàn)在府城為了賣商鋪，這交易可方便，一天就能辦完?！?/br>
    也是特事特辦，別以為古代迂腐，有時(shí)候?yàn)榱顺鲂?，啥事都是能改的。為了發(fā)展，開綠色通道，古人也辦的極溜。

    張?jiān)品驳溃骸斑@般便極好，還請(qǐng)他帶好地契，方便驗(yàn)證！”

    “這是自然！”中人喜滋滋的又跑走了。

    季大牛咋舌道：“真買啊，這可真是天價(jià)啊……”

    張?jiān)品蛩谎?，笑。季大牛便不說話了?？?，就怕她拿jiejie說事，那他就只能閉嘴。

    李方也有點(diǎn)激動(dòng)，道：“今天應(yīng)能辦完。今天還能來(lái)得及回去！”

    之前季老爹跑了幾趟也就弄完了，現(xiàn)在府城就是這樣的，為了商業(yè)的發(fā)展，很多都是簡(jiǎn)化了流程，速度賊快，效率極高，一般沒有抵押或爭(zhēng)議的，確認(rèn)了當(dāng)場(chǎng)就能辦！

    張?jiān)品亓丝蜅＿M(jìn)了屋，把小衣內(nèi)的防水的袋子拿了出來(lái)，里面正是五百兩銀子。

    她輕輕的放好在方便取用的袖子里。在外摸了摸。

    原以此為石，直掛云帆，可達(dá)蒼海。

    只要有志向，肯拼搏，一定能用石引來(lái)玉的。

    四人很快到了鋪面，中人喜的不行，當(dāng)場(chǎng)就驗(yàn)證地契，然后又確認(rèn)了張?jiān)品绣X沒錢，在簽合同的時(shí)候，中人得知是鋪面寫的正是張?jiān)品拿謺r(shí)，都愣了一下，看向其它三人。

    王安平笑道：“這些本是家里人給她的嫁妝，她要拿出來(lái)買鋪面學(xué)做生意，家人自也隨她，只當(dāng)給她一個(gè)歷練罷。就以她的名字便是。朝廷也規(guī)定，女子可以置業(yè)?！?/br>
    中人笑道：“女子是可置業(yè)，不過未出嫁的女孩兒卻少見有直接置業(yè)的?！倍鄶?shù)是出嫁的時(shí)候才會(huì)娘家給過戶與她，叫她嫁人。

    那香料商人聞言，這才仔仔細(xì)細(xì)的看了一眼張?jiān)品Φ溃骸靶」媚锛依镩L(zhǎng)者也算是有魄力了?！?/br>
    得知季大牛是姐夫，王安平是她表叔以后，中人和香料商人都相信了。

    因此簽了合同，約定了兩年半的期限，合同一共寫了一式三份，然后火速的趁中午下衙前去衙門里辦手續(xù)。

    中人忙上忙下到處找熟人要插隊(duì)。熟人社會(huì)，現(xiàn)在也免不了。中介不管咋，多少有幾個(gè)關(guān)系。主要是衙門里排隊(duì)辦事的還挺多。

    張?jiān)品珱]有管，只任中人去cao作。

    王安平已經(jīng)在對(duì)季大牛說了，道：“等事成了，便去集市碼頭買些海草回去吧。娘不知吃過此物沒有，我想帶些回去。買好了，吃過午飯就找船家去！”

    “行?！奔敬笈５溃骸耙粫?huì)兒看到有啥好吃的，我也多買點(diǎn)回去，給大妮嘗嘗，還有爹娘。上回沒給他們帶東西，好像挺不高興的。”

    王安平笑道：“上次我提醒了你，但你一根筋，愣是沒聽明白。我還以為你爹娘會(huì)說你亂花錢，不買更好。”

    當(dāng)時(shí)他見季大牛沒聽，只以為季家父母是那種奇葩，給買東西，給心意還會(huì)罵人的那種。

    季大牛憨憨的笑，道：“以后我就知道了。”

    “若有海魚，我也想買些回去嘗嘗，”李方道：“這個(gè)少見，我家人也沒吃過呢……”

    三人在一邊聊起來(lái)了。

    香料商人是個(gè)中年人，打量著張?jiān)品?，真的注意到以后，他就覺得這小姑娘特別精湛，本來(lái)他不缺錢的一人，是不屑于與這種打扮不咋地的土人結(jié)交的，因?yàn)樗┑氖墙z綢，可他們四人卻是布衣。一看就是家里雖有家底，但也不可能是多好的門第那種。此時(shí)，看她年紀(jì)小卻極沉穩(wěn)，便笑道：“小姑娘是打算做什么生意啊？！這么大的鋪面只你一人打理嗎？！”

    張?jiān)品Φ溃骸吧庠俅?，也不及您的生意大，比您相比，我又算得了什么？！小打小鬧罷了，小生意還不知道能不能做得上去，不提也罷！”

    這精明勁。這是不想說的意思了。

    香料商人可不以為她只是謙虛，便笑道：“你家里人就許你這般折騰？！”

    “折騰的若是不好，大不了老實(shí)回家聽話便是，”張?jiān)品珱]傻到交底，道：“但人生于世，總得闖一闖，吃點(diǎn)苦頭，未必不是好事！”

    香料商人對(duì)她有些刮目相看，能說出這番話來(lái)的人，可見家里長(zhǎng)者有智慧，會(huì)教孩子。又見她謹(jǐn)慎，半絲都沒有交底的意思。說話謙虛客套之中，卻是一點(diǎn)底都沒露，便沒再說話了，猜測(cè)著她是什么樣的人家的出身。

    若說大商賈之后，應(yīng)該不是，看穿戴是真不像。但這一出手就是這五百兩銀子，也很不凡。關(guān)鍵是哪家容許未出閣的女孩子出來(lái)折騰生意的？！除非折騰得起，虧了也無(wú)所謂。

    所以他沒想明白她這底氣到底從何而來(lái)。

    第206章 海草

    這個(gè)世界有時(shí)候是真看不懂了, 有些不大不小的商人也看不出底細(xì)啊，到底是不容小覷。

    香料商人也識(shí)趣，不再問了, 只笑道：“真是后浪翻涌而起，我這樣的, 要被拍死在沙灘上嘍……了不得, 了不得, 你這年紀(jì)的后輩都可以猛起直追了。”

    張?jiān)品窍胫鮼?lái)乍到, 有模棱兩可, 不能被人套出底。沒傻到交底的程度。

    而她又被規(guī)定死了兩年半內(nèi)不碰香料生意，那么與此人便暫時(shí)不可能再有交集。至少幾年內(nèi)是不可能。

    既是如此, 現(xiàn)在也只是交易鋪面的事情，那就簡(jiǎn)單點(diǎn)。何必結(jié)交？！

    因此根本就沒有起那種攀上去結(jié)交的心思。言語(yǔ)之中很是客套，不熱情。完全沒有諂媚。

    與那種小商人并不相同, 那一種基本與中人類似，一看到有點(diǎn)名頭和來(lái)頭的，不管有沒有好處, 先客氣巴結(jié)著再說吧。

    張融融曾經(jīng)說過，做生意雖要圓融，然而, 最重要的還是貨要硬。

    這世間的確不少有那種中間商, 靠關(guān)系發(fā)財(cái)?shù)纳倘? 然而，真正的商根, 是有實(shí)力和貨品硬。這才是根本。因此張?jiān)品珜?duì)他是客套之中也沒有交出底，謙虛之中也并沒太巴結(jié)，只有著客套的恭維。

    中人到底是識(shí)得人的, 因此竟插了隊(duì)，喜滋滋的把這交易過戶的事就辦完了。

    等交了一份契約，拿了辦好的新地契，這才一手交錢，一手交地契，這事就完成。

    然后馬不停蹄的去了鋪面交鋪?zhàn)予€匙，先是驗(yàn)收，香料商人說了這間鋪面的地窖，還有大致的構(gòu)成以后就把鑰匙都給交了，又告訴她，他的香料鋪面在哪兒，倘還有不知道的關(guān)于鋪面問題的方面，可以到那里去找他，他雖未必有空，但有打理過這鋪面的小二或可交代與她。

    張?jiān)品灰粦?yīng)了。

    香料商人又叮囑她，務(wù)必按合同上的時(shí)間來(lái)經(jīng)營(yíng)這鋪面，只要不做香料生意，一切好說。但若是違約，他就不好談了，只少不得要上公堂。

    張?jiān)品恍α诵?，道：“說好的兩年半，又落在紙上，我雖是女子，卻也知道違約的后果，您只放心便是，務(wù)必遵從合同行事，絕不帶頭違約！”

    香料商人這才放心，在外行商的都有幾分腦子，雖還不知她到底要經(jīng)營(yíng)什么，但卻友好了幾句，說是有這緣份，倘以后有合作的機(jī)會(huì)，一定來(lái)找他。張?jiān)品χ鴳?yīng)了一定一定，若有求他之處，肯定去找他。

    這恭維，讓他哈哈大笑，因此交了鑰匙，收了銀票，便先與中人告辭走了。

    中人喜滋滋的收了四十兩銀子的謝銀，道：“姑娘是辦大事的人，給這份銀子也是半絲不眨眼，不像有些，雖看著富貴，可是真交易成了，他又開始唧唧歪歪的一堆推辭。中人的買賣不好干吶……”

    “既有約定，又有契約，怎敢違背？！”張?jiān)品氲瞄_，大錢都花了，沒必要在小錢上摳門。雖說這中介費(fèi)四十兩是真貴，然而，都是這么個(gè)行情，有什么辦法？！

    若是在縣城，中人費(fèi)絕不可能有這么高，再大的宅院，那也是二三兩的中介費(fèi)就頂天了。但是府城現(xiàn)在正是勢(shì)頭正猛的時(shí)候，一切都快速的膨脹，有時(shí)候，就得不能不舍這銀錢，才能辦成事情。這也是沒有辦法的事。

    張?jiān)品凑胫X都給了，也就必要說話噎他，與其花了錢還要交惡，還不如大方一點(diǎn)，以后若是有什么情報(bào)信息啥的，也方便再問他。人嘛，在這個(gè)時(shí)代，所獲得的第一手的信息，可能就是從中人身上來(lái)的。他們天天在外跑，這關(guān)系好與不好，只在于他肯不肯說，更在于你肯不肯給好處，只要舍得利，從哪賺錢不是賺，從誰(shuí)手里賺錢不是賺？！中人也喜歡那種大方的有默契的舍得給好處的主雇，給的多，話還不多的那一類。

    因此，張?jiān)品苁桥c他談了一會(huì)，侃了一會(huì)大山，然后才送走他。

    中人很是高興，說是以后若是要找什么生意，可以來(lái)問他。

    中人一般手上都有三種信息，第一類的是第一手的信息，這一類基本是可以變現(xiàn)的，在于拉關(guān)系能夠促成買賣，一般而言，交易只要成了，都會(huì)給紅封給中人。第二類的便是有些時(shí)間長(zhǎng)了的信息，可能失效，但也可能變現(xiàn)，但可能價(jià)值不高的，這一類，他只在于說不說，或者說是肯不肯說，只要關(guān)系好，他是不介意說的。第三類便是本府城人都知道的信息，這一類完全可以與外地人聊一聊，不禁忌的那一種，一面取得好感，一面呢，雖不能變現(xiàn)，卻能拉近關(guān)系。

    所以，區(qū)別這個(gè)，按什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)給與好處，或者說是怎么處關(guān)系，這真是一門學(xué)問。

    李方拿著鑰匙，上上下下的把這鋪面看了看，笑道：“這鋪?zhàn)雍苄?，有些柜子還能用，只要重新弄干凈就行，還省了很多的費(fèi)用。這一間，這個(gè)地段，很值。”

    張?jiān)品Φ溃骸皩⑦@一分為二，稍微隔開便是，一邊開頭油店，一邊開點(diǎn)心店?！?/br>
    李方聽著，不住點(diǎn)頭，這些都是要他料理的，因此心里便有了數(shù)。

    “中秋前開業(yè)，怕是來(lái)不及了，不過可以先把頭油店先開起來(lái)，”李方道：“點(diǎn)心店需要的人手多，還需要花點(diǎn)時(shí)間……”

    二人上上下下的將這鋪面給轉(zhuǎn)了一圈。

    季大牛捂著肚子，此時(shí)午時(shí)早過了，他午飯還沒吃呢，真餓了，一面不好意思說餓，一面則對(duì)王安平道：“表叔，這間鋪面太貴了吧，四百二十兩，一兩沒還，還有限制兩年半，再加上中人的費(fèi)用四十兩，就是四百六，乖乖……再開個(gè)業(yè)折騰一二，五百兩直接進(jìn)去了。人這一輩子，都未必能掙到五百兩。”

    以季大牛攢錢的速度，鐵定這一生都掙不了這么多錢。

    王安平笑道：“人追錢，兩只腳，錢追錢，四只腳。自然沒有做生意來(lái)錢快?！?/br>
    “可是做生意也有盈有虧啊，這么大的本錢，萬(wàn)一虧了……”季大牛擔(dān)心的嘀咕道。

    “不會(huì)虧的。哪怕投入的本錢虧了，這間鋪面，這個(gè)地段，還有的漲，生意做不上去，鋪面也值錢，若變現(xiàn)，就不是現(xiàn)在的價(jià)錢了……”王安平道：“現(xiàn)在看著它是不及外面商鋪的好，然而，它終究是城內(nèi)最軸心的位置，等以后府城發(fā)展的更好，它的價(jià)值也會(huì)水漲船商。府城內(nèi)城的地段有限，城墻以內(nèi)，只會(huì)寸土寸金。”

    季大牛聽了若有所思，但還是不大明白。

    王安平站到鋪面外，道：“四條進(jìn)商貿(mào)街的路都會(huì)經(jīng)過這間鋪面，它就是中心的地位。只要鋪面內(nèi)的生意不是質(zhì)量太差，太拉胯，想要虧本也并不容易。云帆付出的成本是大，但她的眼光不差。也有魄力。”