張云帆道：“可以租給旁人?！?/br>
    “說什么傻話？！”王安平笑了道：“你有心給我買，難道還能叫你一直住在鋪面里。”

    張云帆雖想說她也可以再買一間，但想一想現(xiàn)在的價格挺貴，再加上她還想把剩下的本錢投入到其它生意里，一時便有點為難。想了想，又釋然一笑，道：“是我想岔了，行。給表叔買，我先暫住。等我以后生意做大了，本錢更多了，我再買間，到時候表叔再把這間給租出去?！?/br>
    王安平道：“行！”

    中人聽著，眼睛轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，笑道：“現(xiàn)在可是做生意的好機(jī)會，不知張姑娘可想過要做什么生意？！”

    張云帆笑道：“我消息還沒有你靈通，碼頭上若有什么商機(jī)，還要勞你說一說呢。我請你吃酒?！?/br>
    中人呵呵一笑，道：“咱也是老主顧了，我有機(jī)會，肯定要說，只是不免費(fèi)，姑娘也是曉得的，若是旁人，我還會坑上一坑，但咱這抬頭不見低頭見的，我給的消息，絕對真真的?！?/br>
    張云帆道：“我也不貪，一些急成的生意我也不做，再則便是安全了，有些犯忌諱的生意，就算來錢快，我也不做。最近出了些事，你天天在衙門行走，想必也是曉得的，有些生意，現(xiàn)在可是犯忌諱的?！?/br>
    中人詫異的看了她一眼，道：“原來姑娘心中也有數(shù)。”

    “此事咱以后再說?！睆堅品溃骸跋瓤凑喊伞！?/br>
    “行，”中人起了身，道：“我手上正有幾套要出手，不是不妥的人家，主家都是正經(jīng)的本份人，絕不是那等的三教九流的，我知道這樣些的，姑娘也瞧不上！”

    張云帆也起了身，將店里的事給安排了一下，和王安平，還有季大牛一道去看宅院了。

    今年的確漲了不少。比去年剛過年時，漲了足有三成。

    季大牛聽了報價，心疼的臉直抽抽，小聲嘀咕的道：“……這么貴，這么小的一間宅院，在縣城都沒一半的這價。”

    說罷嘖嘖嘴，很是嫌棄的樣子。

    中人也不生氣，打過交道，也知道他是什么性子了，不是那種挑刺，或是故意這么說來壓價的性格，而是他性直，是真心的認(rèn)為這價格不值?；蛘哒f在他心里，并不覺得府城的宅院比起縣城有高貴到哪里去。

    他便笑道：“若單論這院子的價值，它當(dāng)然是貴了，比起縣城的當(dāng)然也好不到哪去，甚至還沒有縣城的好，這外面是真擠，人也是真多，又吵又煩的慌。可是，這府城的宅院比起縣城的宅院，真正價高的地方在于地段。它的價格是虛高，離商業(yè)街也近，是挺吵，但是它方便?！?/br>
    頓了頓，又笑道：“再則便是看附近住的人了。別看這附近住戶有許多都是租來的，但有很多，都是來府城靜心學(xué)習(xí)的書生。這一地段只有少數(shù)是商人。一般有錢的大商人也瞧不上這里，沒有錢的商人，則嫌這里貴，這里自然有點高不成低不就。但它最大的優(yōu)點是離本府最大的書院很近，中間穿過雖經(jīng)鬧市，但也說明它十分方便。租在這里學(xué)習(xí)，鬧中取靜，也方便書童照顧，這宅院不大不小，不正合適？！因為這里住戶的原則，便是衙門都重視這里，衙役往這里都愿意多跑兩趟?！?/br>
    中人笑道：“院子是不大，可是打開院門出去巷子就能買到東西，買菜吃飯，或是干什么，去書院都方便，而關(guān)上院子門，這屋子后面卻正是書院的后墻，一般很少有人來這，安靜的很?，F(xiàn)在住著，安全。將來租給學(xué)生，更方便。最重要的是，因為住戶的不同，這宅院都清貴起來，便是以后出手，聽聞這里住過讀書人，哪個都不嫌它破小或是吵。”

    張云帆聽的砰然心動，對王安平道：“表叔，將來若是家中有孩子讀書出來，來了府城進(jìn)學(xué)也方便，正好住這，離書院這么近！”

    王安平點頭，道：“價格上的確有點虛高了，可是若從長久來看，它也不算高。其它的我們再看看。先別急著定?！?/br>
    張云帆點點頭。心中卻已經(jīng)心儀這間小宅院了，雖然的確點有點破敗，還老舊啥的。

    中人帶他們看了看其它的幾間，其它的幾間有點偏遠(yuǎn)，也有些大，但是他們只是粗粗的看了看，也沒再動心。

    等送走中人，三人又折轉(zhuǎn)了回來，在小巷子里散步，走著看。

    看到傍晚書院放學(xué)，看到很多書生的確帶著仆人或是書童往這邊走來了，各進(jìn)了院子，這里住戶的確如中人所說，很是安靜清貴。

    住的其它人家也很少，雖也有商戶，但因為鄰居不同以往，他們也很少有吵鬧的。而且?guī)缀鯖]有老人住在這。都搬走了。

    或者說，能趁著好價出手的都出手了，賣虛高了的價錢可以再加點，去買別處。因為這里是沾書院的光，雖說好住，但也不是每一家都能出讀書人的。

    還不如趁現(xiàn)在賣給需要的人。

    “表叔……”張云帆道。

    “這里很好，你也鐘意這里？！”王安平道。

    “是?！睆堅品溃骸半m然小了點，但往后卻用處大。我鋪子里人手也多，稍微把這里收拾一下就能住。也不需要裝修的太好。弄干凈就行?！?/br>
    張云帆走到巷子尾，這里正是書院的后墻處，用手丈量了丈量，道：“以前是世道不好，為了糊口，讀書的人家少?？墒乾F(xiàn)在發(fā)展的越好，人們有了錢，就愿意培養(yǎng)讀書人，提高門第。經(jīng)濟(jì)越好的地方，書院就一定會擴(kuò)大。府城還是很厚道的。倘以后書院不夠大，要往這里擴(kuò)，這里必要拆除。補(bǔ)償不會少的。我們張家，只是小戶人家。家里去年小半年掙到的利潤也不過加起來才三千兩，說人脈，也沒人脈，尤其是讀書人上面的人脈。說錢，又哪里比得過這府城里的商戶一擲千金，愿意豪擲一金往書院里砸錢只為子弟進(jìn)去的……”

    “所以……”王安平有點佩服她的眼光了。

    “倘能有幸，遇到書院擴(kuò)張，這宅院，表叔別要補(bǔ)償，要進(jìn)書院的名額。這地皮，給書院也使得！”張云帆道：“無論將來我們家生意多大，我能賺多少，往這里填，哪個能看在眼里？有錢人多的是呢，可商人，總歸是低人一等的……可是這樣的機(jī)會，卻可遇不可求！而改變門庭的機(jī)會，只有讀書！”

    第337章 識貨

    張云帆眼中有著蓬勃的希望的小火苗。

    王安平愣了一下, 如果她看到了商機(jī)，無論是買了宅院租出去，沾個清貴的光，或是將來拆遷, 多要點補(bǔ)償, 這都是商人的眼界?？墒? 她現(xiàn)在見識到了, 眼界也打開了。已經(jīng)不再是商人的小小眼界了。

    她終是長進(jìn)了。以前的她, 只看到自身, 后來看到了家人, 而現(xiàn)在，則更高。

    而這段時間，她一直在思考, 她與家人之間，或是未來之間的關(guān)系是什么？！行商的確是能實現(xiàn)自我價值，但實現(xiàn)了以后呢？！人總要有更高的追求。

    如同這片土地的所有父母和家長一樣, 最終的歸宿, 就是望子成龍，望家里清貴能出讀書人，都來攀升這條登天梯！

    這是所有家庭幾乎共同的選擇。

    當(dāng)一家人連飯也吃不飽，吃穿用度十分節(jié)省的時候, 腦子里想的自然全都是能多賺點錢，能有點節(jié)余，能有點自由，能多吃點多喝點，過的富足，可是當(dāng)這些都滿足了以后, 還有點余的條件，腦子里想的自然是更高的東西。

    誰家不想要改換門庭呢，誰家不想要沾個讀書人清貴的光？！

    王安平看著她，笑道：“難為你遇到了這樣的，還難得的能為家里后輩著想。我看這樣很好。不如就買這個。將來不管拆不拆遷，自住也挺好。這里雖然身居鬧市也吵鬧，也小，但生活方便，無論是自住，還是租出去，都不會虧。”

    是啊，哪怕有個遷拆的指望，這也是不虧的。都是值得投入的。

    而讀書這件事本身，就是值得投入的事情，這是沒有理智的，甚至有些家長寧愿血本無歸，也是愿意投入的。這可能是他們一輩子所能遇見的唯一改變后代人命運(yùn)的機(jī)會。

    后世照樣有的是花光所有的積蓄買學(xué)區(qū)房，甚至還背上貸款，含淚打幾份工也要硬著頭皮買的家長。說他們不理智么？！可能是的?？墒沁@雖算是一種豪賭，人人也不想輸，盼著的無非是，一旦賭贏了呢？！萬一家里的孩子真的是天才，而因為自己無能而耽誤了呢？！所以寧愿當(dāng)房奴，也愿意上車，賭贏了，對得起自己，對得住孩子。而賭輸了，也問心無愧了，哪怕累死。

    別人雖未必理解。

    這世間，從來不乏這樣的人?？赡苁强駸岬??？墒?，只有他們自己知道，他們的內(nèi)心是虔誠的，是有信仰的。

    那就是他們想，也許，也許……他們的孩子真的是個天才，或是人才。如果因為是自己無能而耽誤了學(xué)習(xí)的機(jī)會，那自己就是不可原諒的。自己的混日子就是罪不可赦！

    張云帆道：“表叔，那就買這間了！”

    季大牛看了看這后墻，道：“以后讀書的人多了，各縣的人都來府城入學(xué)，只怕這學(xué)院不夠用，真的得擴(kuò)張呢?！?/br>
    他走到巷子外去看了看，道：“這條巷子雖不算寬，但很深。若是擴(kuò)張，這么老大一塊地界，能建不少書舍了?！?/br>
    “除非以后書院移地方，否則，必是要擴(kuò)張的?！睆堅品溃骸氨硎澹I吧。以后若這里還有要出手的，我再買一兩間?！?/br>
    “好！”王安平點頭。

    三人商議定了，張云帆本就是個急性子，便去找了中人說了此事。

    中人呵呵笑道：“張姑娘爽快。知道我沒蒙你吧？！都是老主顧了，有好的，我自然不蒙你。就這間宅院，也只有到了識貨的人眼中，它才值這個價錢。不瞞你，之前也介絡(luò)給了兩個人，愣是沒瞧中?！?/br>
    他笑著搖了搖頭，道：“哎，沒得法子哦。人與人的眼界，就是不一樣……”

    “多謝你有好的沒捂著不給看?！睆堅品Φ溃骸澳苜I到這間，我還得另謝你?！?/br>
    中人在這府城混久了，什么樣的人，什么樣的地界，什么樣的消息之類的，眼光他還是有的。

    中人聽了很高興，覺得張云帆給他面子，也信任他，便笑道：“那是自然，有好的，我何必捂著不給看?！?/br>
    “能買到這間，也是姑娘的運(yùn)道。其它人，未必就有這運(yùn)道嘍?！敝腥诵呛堑牡溃骸斑@世上不識貨的人多著呢?！?/br>
    張云帆聽了便笑，他雖沒明說，但估計是他應(yīng)該有些不太明確的消息不能說的。她這心里便有點底了。也不追問，道：“現(xiàn)在簽？！還是明天簽？！”

    “今天就能簽，明天就能過戶?！敝腥艘娝贿€價，便低聲道：“價格你都不還，我就知道你是識貨的，別的我就不說了，你現(xiàn)在不還價，不虧！能入手就趕緊的入手。過了這村沒這店嘍！”

    張云帆心一緊，道：“馬上簽。若是這邊上還有要售的，勞煩第一個告訴我。我重謝你?！?/br>
    中人聽了便笑，豎了拇指道：“一句話的事情！放心?！?/br>
    說罷便笑呵呵的簽了合同，又馬上去主家了。

    這一間的妥托是全權(quán)代勞的，所以他有代簽的權(quán)力。

    等三人回了鋪子里，中人到了天擦黑又來了，抹了把汗道：“……我可不蒙你，這一家主顧，可不是因為別的原因才出手這宅院，而是要趁著這價格還好，就回鄉(xiāng)養(yǎng)老去了。都是良善人家，只是運(yùn)道這幾年很一般，家里也是不愿意從商的。所以趁現(xiàn)在價好就出了，回鄉(xiāng)置業(yè)去了?！?/br>
    張云帆點頭，表示理解。無論世道有多好，運(yùn)河有多發(fā)達(dá)。這世間有的是不愿意為五斗米而折腰的人家。

    只要還能過得下去，日子還不難過，有的是不愿意從商從賤業(yè)的人。

    堅持著回鄉(xiāng)也很正常。

    因為這宅院雖漲價了，但因為府城發(fā)展起來了，物價也漲了，如果在府城生活，又不愿意做生意，只做工的話，其實生活成本很高，還不如賣了宅子回鄉(xiāng)。過的還更好些。

    “明早就過戶。”中人喝了一口茶，道：“明早我再來！”

    張云帆應(yīng)了一聲，他見天不早又走人了。

    王安平和季大牛便安置在鋪面里，沒走人。

    第二天一早便去了衙門辦手續(xù)。

    因有熟人，十分快捷。專人專辦，過了戶，拿了地契。原房主是老兩口，拿了銀子到手，千恩萬謝的走了。腳步輕快。

    張云帆看他們的步伐，也清楚，在這府城生活，只怕對他們來說已經(jīng)不是最好的選擇，負(fù)擔(dān)重啊。每天吃喝買菜，開門七件事全要錢。水漲船高的，生活成本高了，他們又老了，干不了多少的活，所以回鄉(xiāng)是最好的選擇。

    對他們來說，這房子能賣上這么好的價格，也是意外之喜了，回了鄉(xiāng)去，能置很多業(yè)。雖說田不能隨便買，但是買上幾間大宅子，還是很容易的。鎮(zhèn)上的日子可比府城好過多了。畢竟鎮(zhèn)上或是小縣城多的是鄉(xiāng)下的老頭老太挑菜進(jìn)城買的，一兩文錢就能買上一天吃的素菜了。在府城卻很難。生活成本直線上升，連饅頭都漲到一文一個。對老兩口來說，是折磨。

    這樣的事情，以后只怕不會少發(fā)生。多的是這樣選擇的人家。

    “其實回鄉(xiāng)也挺好的，守著基業(yè)幾年，將來若是有出息的子弟，再培養(yǎng)培養(yǎng)，這日子還是很有指望的。便是沒有，這些本錢，在鄉(xiāng)里也能富足一大家子人好幾代了?！敝腥诵Φ溃骸斑@樣的人，一般也不會出不肖子，很少有折騰的，能守得住的話，只光生活，哪里用得掉很多錢？！”

    “在鄉(xiāng)下，除了走親，應(yīng)酬，平時吃喝，確實是花不了很多錢，我在村里的時候，家里有自家雞蛋鴨蛋，還有地里收的谷子豆子，再加上種的蔬菜，如果不吃rou的話，一年到頭也花不了多少文。”季大牛撓頭道：“城里有城里的好處，但鄉(xiāng)下也有鄉(xiāng)下的好處。不過，婚喪嫁娶卻是大頭，一般辦一次，能把家里積蓄花光。再存錢，鄉(xiāng)下人還是兜里沒啥錢。主要是生的多，辦得多。想要攢錢，還是得出來或是少生?！?/br>
    張云帆忍著笑，看來季家村的事姐夫是印象深刻。

    季老娘摳摳巴巴了多少年，攢下這些家業(yè)，現(xiàn)在算是漲了好幾倍上來了。不過當(dāng)年攢點家底，也確實是不容易。

    若沒這些本錢，想要漲這么多錢財，也是不可能。

    人的流動是止不住的。

    有些人攢了本錢，有了機(jī)會，在合適的時候買入，就漲價了。就上來了。

    而有些人，則覺得府城生活成本太高，看屋子價格漲了，趕緊出手回鄉(xiāng)，也是一種選擇。

    在這時代，這兩種都是沒啥錯的。因為，回鄉(xiāng)是保底。無論亂世與盛世，鄉(xiāng)下有地可種，那都是一種最基本的保障，永遠(yuǎn)餓不死了。是一種最基本的底氣?，F(xiàn)代人可能無法理解。

    但在這個經(jīng)常有饑荒，或是旱洪災(zāi)的時代，百姓永遠(yuǎn)都是將保底當(dāng)?shù)谝晃坏模瑹o論亂世盛世都餓不死，就是一種不可得的福氣了。

    而進(jìn)取些，進(jìn)城謀生，也是一種選擇。好一點的經(jīng)商賺點家底，也就立住了。次一點的打點工，學(xué)點手藝，也就有了謀生的根本。

    只要不是亂世，只要勤勞，沒有滑落谷底，這日子都不可能太難過的！

    “走吧，回家！”張云帆笑道。

    第338章 底細(xì)