第五十一章 兵不厭詐（上）

    ……

    “兄弟，等一下?！蹦嵌d頂男子急忙追了上來(lái)，臉漲得跟豬肝色差不多：“求您給個(gè)明話好么？要不，我這就給我家老板打個(gè)電話？”禿頂男子額頭上熱汗直冒，然見(jiàn)我止住了腳步，知道這話說(shuō)對(duì)了。忙不迭撥出電話，躲開(kāi)了十多米，來(lái)回踱步的等待回音。

    看他那緊張的樣子，他老板的來(lái)頭看來(lái)還真是不小啊。我也懶得去偷聽(tīng)他說(shuō)些什么，只是稍微等了一會(huì)。那禿頂男子又是快步回來(lái)，臉色有些尷尬道：“我家老板要和您說(shuō)話?！?/br>
    我接過(guò)手機(jī)，剛喂了一聲。對(duì)面就傳來(lái)一個(gè)熟悉之極的聲音：“吳擎，我就知道你干不出什么好事。還不快叫你的人撤了！”

    大汗淋漓，那聲音竟然是殷菲菲。我一頭愕然道：“這天宏樓面，不會(huì)是你的吧？”

    “不是我的還會(huì)是誰(shuí)的?。俊币蠓品茓舌恋溃骸盎貋?lái)在說(shuō)話。”

    我將電話關(guān)了后，汗然和孟娜急速返回了柳琴家。路上順便給陳杰去了個(gè)電話，讓他立即把人撤了。

    甫一回到柳琴家，殷菲菲就迎了上來(lái)，環(huán)抱著雙手似笑非笑道：“好你個(gè)吳擎，這種手段都耍的出來(lái)？”

    “呃……”我尷尬道：“誰(shuí)叫你不早說(shuō)，擺明了不是讓我去吃閉門羹么？這整個(gè)w市，誰(shuí)不知道你不見(jiàn)任何客人的啊？”

    “好好，我們現(xiàn)在應(yīng)該來(lái)談?wù)?。我那些損失的賠償問(wèn)題了?！币蠓品评易诹松嘲l(fā)上，笑盈盈的幫我泡上了茶，點(diǎn)上了煙：“先講直接損失，我那商場(chǎng)雖說(shuō)不大，但今天的損失也超過(guò)了十萬(wàn)。我們是自己人，算你賠十萬(wàn)好了。再算間接損失，你這么一鬧騰，估計(jì)未來(lái)個(gè)把月中，會(huì)有一半的客人不敢上門。每天算你三萬(wàn)好了，也就是九十萬(wàn)。再長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響，或者精神損失費(fèi)，員工安撫費(fèi)等等就免了。你一共賠我一百萬(wàn)好了。”

    “一百萬(wàn)？”我從沙發(fā)上跳了起來(lái)，臉色尷尬道：“菲菲，你不會(huì)是故意算好了我總資產(chǎn)，來(lái)敲詐吧？”

    “就是敲詐你，誰(shuí)叫你胡來(lái)的?！币蠓品蒲谧炜┛┬Φ溃骸翱禳c(diǎn)拿出來(lái)，否則的話我去老爺子那里告狀。”

    “錢債rou償行不行？”我呵呵一笑，對(duì)付殷菲菲我有的是辦法，最管用的就是耍無(wú)賴。趁著孟娜不在之即，一雙賊手箍到了她腰后。在她后背上最敏感的地方撩了幾下。

    果然，殷菲菲輕吟了一聲。紅著臉掙扎開(kāi)來(lái)，看著孟娜從廚房走了出來(lái)。壓低著聲啐道：“要死拉，孟娜還在呢。被她看見(jiàn)了多不好?！?/br>
    “那這事就這么定了，我分期還債?！蔽倚χ闊?，坐下后笑瞇瞇道：“如此，菲菲。我們來(lái)談?wù)勀隳菢堑淖赓U問(wèn)題吧?！?/br>
    殷菲菲也是陀紅著臉坐下，撩了下耳后秀發(fā)，白了我一眼撇嘴道：“不租，不租，就是不租，看你還欺負(fù)我。”

    “我剛才上樓前看了一下，你那天宏地理位置極好?！蔽覜](méi)有理她，反而分析道：“不過(guò)，我進(jìn)去的時(shí)候是上午十點(diǎn)。雖然不是什么黃金時(shí)間，可也可以說(shuō)是不錯(cuò)的時(shí)間段了。從人流量上來(lái)看，實(shí)在不是那一個(gè)地理位置應(yīng)有的人流量。我再看過(guò)售貨員，這種老式的柜臺(tái)式銷售雖然沒(méi)什么大錯(cuò)，但是你那些售貨員服務(wù)態(tài)度實(shí)在不敢恭維。服務(wù)態(tài)度懈慢，不在于人，而在于沒(méi)有有效強(qiáng)力的管理模式。再者，柜臺(tái)銷售的貨物也是積陳乏新，兼之價(jià)格離譜，所以購(gòu)買者寥寥。還有，我走遍了整個(gè)三樓，也沒(méi)有看見(jiàn)任何一個(gè)促銷活動(dòng)?？梢?jiàn)管理者之懈怠。另外，再聽(tīng)說(shuō)你想把那地方開(kāi)個(gè)品牌集中地。我就知道那商場(chǎng)的利潤(rùn)絕對(duì)沒(méi)你說(shuō)的那么好。綜上所述，你那個(gè)商場(chǎng)能夠保持持平就很不錯(cuò)了，何有一天十萬(wàn)利潤(rùn)之說(shuō)？”

    這下，輪到殷菲菲臉露尷尬了。強(qiáng)自不服氣道：“我這不是回來(lái)改革了么？”

    呵呵，原來(lái)殷菲菲這次回來(lái)，是因?yàn)槟巧虉?chǎng)實(shí)在經(jīng)營(yíng)太差了，想整頓來(lái)著。不覺(jué)笑道：“看來(lái)我還要謝謝那商場(chǎng)負(fù)責(zé)人啊，要非他把商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的如此之差。你又怎么可能跑回w市？我又怎么可能認(rèn)識(shí)你？”

    “呸！”殷菲菲臉上露出了笑容，妙眸橫了我一眼道：“早知道回來(lái)會(huì)認(rèn)識(shí)你，我就不回來(lái)了。讓那商場(chǎng)爛掉好了，反正，那點(diǎn)錢我還虧得起?，F(xiàn)在可好，把整個(gè)人都虧了給你?！?/br>
    “嘿嘿，這下你承認(rèn)那商場(chǎng)虧了吧？”我臉上露出了得意的笑容道：“我只是隨便看了下，就看出那些問(wèn)題?？梢?jiàn)你那商場(chǎng)如此模樣，決非一日之寒。也別埋怨那管理負(fù)責(zé)人，其根本原因就是出在你身上。從你的投資眼光上來(lái)看，我承認(rèn)你的確有著非常敏銳的嗅覺(jué)。但從管理上來(lái)講，你是個(gè)喜歡安逸之人，很多事情不聞不問(wèn)，導(dǎo)致了今天的局面。”

    “那按照你的意思是說(shuō)！”殷菲菲笑嗔道：“做管理，應(yīng)該整天撲在事業(yè)上嘍？”

    “做個(gè)甩手掌柜沒(méi)什么。如果你能制定出一套非常有效的制度，大大小小任何事情都能通過(guò)制度解決。然后再找個(gè)靠得住，信任的人管理。倒也沒(méi)什么?！蔽覔u了搖頭道：“可惜，我從那商場(chǎng)里沒(méi)見(jiàn)到這些東西。我們兩個(gè)人，能夠毫無(wú)阻礙的闖進(jìn)經(jīng)理辦公室。而樓下有人鬧事，得經(jīng)理打電話后，保安才說(shuō)有人搗亂。嘖嘖，這種制度?！?/br>
    “好吧好吧，我承認(rèn)你說(shuō)的有道理?！币蠓品票еp手，嘟囔道：“那你說(shuō)，我要做的那個(gè)服裝品牌集中專賣場(chǎng)，主意好不好？”

    “這個(gè)主意還算不錯(cuò)，現(xiàn)在w市還沒(méi)這么一個(gè)地方?！蔽野褵熎耍c(diǎn)了點(diǎn)頭道：“w市的一些品牌店，都太過(guò)分散，且各自為政。如果你能把這些都集中起來(lái)，并且管理好，宣傳好，不僅僅能給你帶來(lái)大量利潤(rùn)。還能把周邊地域炒熱。如果你周邊產(chǎn)業(yè)多的話，算是一石二鳥(niǎo)之計(jì)?！?/br>
    “我就說(shuō)主意不錯(cuò)吧?！币蠓品频靡庋笱笃饋?lái)：“怎么著也會(huì)比你那個(gè)超市要強(qiáng)。”

    “菲菲，你這就有所不知了?！蔽液呛切α似饋?lái)，將雙手撐在腦后，悠閑的枕在了沙發(fā)上：“從眼前利益上來(lái)講，你的服裝品牌專賣用同樣的人力去管理，的確要超過(guò)我那個(gè)單一的超市。但是我那超市，菲菲你也應(yīng)該知道，不簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單是一個(gè)普通的超市，它有著極強(qiáng)的滲透性和輻射性，一旦我計(jì)劃的頭一部份落實(shí)好。我至少能霸占整個(gè)w市零售行業(yè)的百分之二十。菲菲，你可知道這百分之二十，是個(gè)什么概念？”

    “吳擎，你說(shuō)那么多。不會(huì)是想讓我把那塊樓，讓給你吧？”殷菲菲輕笑著揭穿了我的目的。

    “咳咳。”我黑臉一紅，緩緩搖頭道：“換作那樓是別人，我恐怕會(huì)報(bào)有這個(gè)打算。不過(guò)，既然是你的樓，你也有自己的打算。我倒是想了個(gè)雙贏的辦法。所謂的品牌集中地，以現(xiàn)在w市的一些小品牌而言，根本用不了將近四千平米的地方。光三樓那一千多平米，就足夠瓜分了。而二樓和一樓，就讓給我開(kāi)超市。這樣對(duì)你的好處就是，利用超市的人流吸引力，增加你那些品牌店的客流量，客流量上升了，銷量自然也會(huì)節(jié)節(jié)攀高。菲菲，你看這個(gè)主意不錯(cuò)吧？”

    “是不錯(cuò)?！币蠓品萍?xì)細(xì)想了一下：“我的確用不了那么大的地方。如果兩家開(kāi)在一起，可以互相帶來(lái)客源。好，這點(diǎn)我依你就是。不過(guò)，我們可要好好談?wù)勀隳莾汕Ф嗥矫椎膱?chǎng)地租金問(wèn)題?！闭f(shuō)到后面，殷菲菲看著我得意的笑道：“我們是自己人，算你便宜點(diǎn)好了，七萬(wàn)塊錢一個(gè)月，付十二壓三。你一次只要付給我一百零五萬(wàn)就行。呃……如果你有困難，我也不能不幫是不是？我可不是你那種趁火打劫的主，我大方點(diǎn)好了，吃點(diǎn)小虧，算你一百萬(wàn)。”

    “殷菲菲，你就是看著我口袋里那一百萬(wàn)下套不是？”我摸著鼻子，苦笑連連道：“我這一百萬(wàn)都給了你，我拿啥做事去？”

    “我不管，親夫……不，好朋友也要明算賬的不是？”殷菲菲洋洋得意jian笑道：“我房子租給你，你不給錢總說(shuō)不過(guò)去吧？”

    “好好，我給?！蔽乙荒樥溃骸盎仡^簽個(gè)合同，我把一百萬(wàn)都給你?！?/br>
    這下殷菲菲愣住了：“吳擎，你不是吧？那你后面運(yùn)作的錢，怎么辦？”

    我這才慢吞吞的掏出手機(jī)，撥通了一個(gè)電話，笑道：“李姐么？上次你和我說(shuō)的事，我想通了。一百五十萬(wàn)，三年。對(duì)對(duì)，三年后我們分開(kāi)，當(dāng)誰(shuí)都不認(rèn)識(shí)誰(shuí)！”

    殷菲菲頓下，迅即明白過(guò)來(lái)了我在說(shuō)什么。臉色頓時(shí)紅轉(zhuǎn)煞白，醋意大盛下如雌老虎一般的撲了上來(lái)?yè)屛业氖謾C(jī)：“吳擎你敢……”

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