這和上個月她注冊鮮魚工作室還不太一樣。

    注冊鮮魚工作室的時候，雖然林鑫對開公司也沒什么概念，但鮮魚工作室畢竟就是個小作坊。

    花錢委托專業(yè)公司幫自己跑好所有需要的手續(xù)之后，實(shí)際經(jīng)營起來并不需要太多專業(yè)的知識。

    但這次就不一樣了，從注冊公司確定經(jīng)營范圍開始，就有不少林鑫過往知識面沒涉及過的內(nèi)容。

    但幸好，這年頭的社會分工已經(jīng)十分精細(xì)。

    這些東西林鑫雖然不懂，但是總有專業(yè)的公司可以咨詢。

    所以在林鑫和專業(yè)公司咨詢過，并從合作的律所那進(jìn)行完雙重確認(rèn)之后，這個新注冊的公司，漁樵股份有限公司，就具備了以下四個大類的經(jīng)營資質(zhì)——

    建造設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、生物科技和農(nóng)業(yè)開發(fā)。

    沒錯，經(jīng)營范圍就是這么多！

    想實(shí)現(xiàn)小山村改造計(jì)劃，并維持它的風(fēng)貌，使之可以持續(xù)發(fā)展，至少需要以上所有業(yè)態(tài)。

    建造設(shè)計(jì)就不用說了，這是重建小山村的基礎(chǔ)。

    物業(yè)管理則是向現(xiàn)在的諸多大型地產(chǎn)商學(xué)習(xí)。

    如果注意的話就會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的開發(fā)商們在做高端樓盤的時候，一大賣點(diǎn)就是物業(yè)自持。

    當(dāng)然，開發(fā)商們自持小區(qū)后期的物業(yè)管理更多的是因?yàn)橛欣蓤D，但廣大業(yè)主們也對此買賬，則是因?yàn)橛幸粋€靠譜的物業(yè)才能保證小區(qū)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

    建的再好的小區(qū)配上一個爛物業(yè)，別說十年之后，就是三年之后都會不復(fù)往日榮光。

    林鑫做鄉(xiāng)村改造又不是一錘子買賣，她自己還要住進(jìn)去呢。

    所以她要保證這個山村不僅建的好，還要運(yùn)轉(zhuǎn)的好！

    她也不是沒有考慮過用現(xiàn)成的高端物業(yè)公司。

    但鄉(xiāng)村整體重建開發(fā)還是個新鮮事物，專業(yè)服務(wù)于這樣的鄉(xiāng)村的物業(yè)公司幾乎沒有，與其費(fèi)心和一個不知道能干成怎么樣的公司接觸，還不如從開始就全都自己掌控呢。

    生物科技和農(nóng)業(yè)開發(fā)則是林鑫在為了以后的進(jìn)一步發(fā)展提前布局。

    在之前考察兩個村子的時候林鑫就發(fā)現(xiàn)了，隔壁村的開發(fā)公司除了攬下了村子改造，還承包了隔壁村所有的土地在做整體農(nóng)業(yè)開發(fā)。

    這就使得他們的房子多了一個賣點(diǎn)：買房子贈一塊兩百平農(nóng)田的使用權(quán)，可以隨便業(yè)主自己種點(diǎn)兒東西。

    林鑫打聽了一下，他們賣出去的十幾套院子的業(yè)主很多就是沖著這兩百平的農(nóng)田來的。

    這也很好理解，畢竟種花家基因里就流淌著對田園牧歌式生活的酷愛。

    包括林爸林媽也是這樣，本來對這邊房子沒什么興趣的他們，甚至都因?yàn)檫@個點(diǎn)對隔壁村的房子重新燃起了一些熱情。

    所以，不管是考慮到自己村和隔壁村是競品項(xiàng)目，還是考慮到自己的種花家基因偏執(zhí)，林鑫都覺得隔壁村有的農(nóng)田使用權(quán)自己村也必須有。

    但就如歸隱民宿大叔永遠(yuǎn)比本土農(nóng)家樂老板更懂城里人一樣，林鑫對那些期待田園牧歌生活的城里人的真實(shí)渴望也了解的透透的——

    他們腦海里的田園牧歌更多的是三條狗，兩只貓，想吃什么隨時到地里摘。

    至于說那些除蟲鏟草和耕地上肥？不存在的！

    有人愿意澆澆水都算是勤快！

    所以，完美的小院配農(nóng)田，配的不能是完全沒人管的荒地，需要配的是那種有事兒可以托管，沒事兒可以自己直接去摘摘菜的“成熟”農(nóng)田才行！

    而和鄉(xiāng)村物業(yè)管理一樣，專門做這種服務(wù)的公司現(xiàn)在還是太少了，與其費(fèi)勁去找，林鑫覺得干脆也自己來得了。

    當(dāng)然，她敢搞這么大的攤子還是因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)也支持。

    在村子里實(shí)地調(diào)研的時候林鑫就發(fā)現(xiàn)了，本來一百多戶人家的村子現(xiàn)在只有十幾戶常住，而這十幾戶常住人口里，只剩下四戶還在從事農(nóng)業(yè)種植。

    小山村的土地都是山地，能種的農(nóng)作物都是果樹。

    目前村子里的情況是，雖然所有果園都被這四戶人家承包了下來，但收益卻不怎么樣。

    品種老，技術(shù)差，勞動力還缺乏，當(dāng)時帶林鑫三口參觀的村民自己說起來都嘆氣。

    “其實(shí)他們四家也早就不想種了，一年到頭一天都不得閑，還掙不了幾個錢?！?/br>
    “但是村長也不能看整個村子的土地都荒下來啊，所以現(xiàn)在就是村長每年都好說歹說的求他們先種著?！?/br>
    “哎，他們也一年比一年年紀(jì)大，都是五六十歲的人了，還不知道以后會怎么樣呢?！?/br>
    當(dāng)時林鑫聽完只是跟著感慨，但回來之后一通盤考慮，就覺得自己的機(jī)會來了。

    這是雙贏的事情??！

    村里面沒人愿意種，自己又愿意接手，這不是妥妥的雙贏么！

    而且——

    林鑫想到這兒略微有些不好意思。

    而且她搞農(nóng)業(yè)開發(fā)，還在經(jīng)營范圍里加上了生物科技，想的其實(shí)不僅僅是滿足自己田園牧歌生活的渴望那么簡單。

    她還想做點(diǎn)兒利國利民的事情。

    現(xiàn)在多數(shù)的農(nóng)村經(jīng)營模式還停留在小農(nóng)經(jīng)營的狀態(tài)。

    但現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)不應(yīng)該是這個樣子的。

    選種、育種、精益化施肥灌溉、計(jì)算陽光的角度，確定通風(fēng)換氣量的多少，使用更科學(xué)的設(shè)備和技術(shù)才是農(nóng)業(yè)的未來。

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