體量過大，問題嚴(yán)重。

    井一一只好建議：“如果你們家要保持這個(gè)度假村的高所有權(quán)，還是回家要點(diǎn)追加投資吧。如果不介意有其他股東，不如對(duì)外招商?！?/br>
    卡卡羅不敢擅專，他只好聯(lián)系家里了。

    井一一最后提醒他：“描述情況可以藝術(shù)加工，但數(shù)據(jù)要記得尊重現(xiàn)實(shí)。你千萬別又傻乎乎的把自己賣的一干二凈，也別在花了多少錢上做隱瞞！”

    話已至此，能幫的都幫了，井一一也不便再留下給卡卡羅添亂。

    她又乘船回到了一屋。

    不得不說，回到自己家的感覺相當(dāng)不錯(cuò)——比在別人家舒服多了。

    這里的每一棟建筑、每一種用途都是經(jīng)過她同意才建立起來的，譬如那幾家餐廳之間應(yīng)該有一個(gè)飲品店，才能避免酒水溢價(jià)過高，那一片居民區(qū)里得有兩家雜貨店和自動(dòng)販賣機(jī)啊，才能保證基本的生活需要...

    甚至路邊栽了什么樹、花壇里種哪種花、公交車從哪兒開到哪兒...

    這是一種專屬于領(lǐng)主的快樂。

    不過經(jīng)過卡卡羅領(lǐng)地這一次旅行，井一一有了些新的想法：

    既然一屋已經(jīng)成為一個(gè)綜合性的大型領(lǐng)地，僅僅靠近領(lǐng)主一個(gè)人的審美是不行的。

    得看看居民們?cè)趺聪氩皇菃帷?/br>
    畢竟一個(gè)人喜歡，不一定代表其他人都喜歡。

    井一一讓后稷聯(lián)絡(luò)了“一屋文化研究協(xié)會(huì)”，在智慧云星上展開了又一次調(diào)查。

    這一次是關(guān)于：領(lǐng)地功能、建筑風(fēng)格和景觀的不足和建議。

    一屋可真是一個(gè)愛征求大家建議的領(lǐng)地！

    網(wǎng)絡(luò)上有人開玩笑：你想加入一屋嗎？來先做了這十個(gè)調(diào)查問卷。

    在等待調(diào)查結(jié)果出爐的同時(shí)，領(lǐng)主井一一女士也沒閑著。

    她在開疆?dāng)U土。

    買地的事兒有眉目了。

    事實(shí)上還是對(duì)方主動(dòng)找過來的。

    杰夫，一位具體姓氏不便告知的新開荒人，去年三月抵達(dá)Z3。

    他是某個(gè)大家族的子弟，不過目前離開家庭獨(dú)自闖蕩了。

    他所擁有的這塊領(lǐng)地是幾年前家族嘗試對(duì)外發(fā)展時(shí)投資的一塊農(nóng)業(yè)用地，然而發(fā)展效果一般，干脆分給杰夫作為他的資產(chǎn)。

    也是唯一的資產(chǎn)。

    從未接觸過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的杰夫剛得知自己獲得了這塊土地，就被送上了前往Z3的飛船。

    抵達(dá)領(lǐng)地后一無所有的杰夫只能硬著頭皮上生產(chǎn)。

    然后去年幾乎顆粒無收——那么大一大片農(nóng)業(yè)領(lǐng)地，產(chǎn)出幾乎只夠納稅和維持生活。

    為此杰夫還找了份在網(wǎng)上直播演奏的工作。

    也因此，他偶然看到了一屋農(nóng)業(yè)交流會(huì)的直播。

    他如饑似渴地學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)知識(shí)，并把它們投入了實(shí)踐中。

    雖然他的農(nóng)業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)淺薄，今年的收成卻也還算可觀了。

    為此他今年特地提前來到一屋，打算在線下參加農(nóng)業(yè)交流會(huì)，然后聽說了一屋在買地。

    杰夫并不是想把地賣出去而離開這里。

    他想留在Z3，但是與此同時(shí)他希望能把土地出售，以免某天又被家族收回。

    井一一疑惑：“我有點(diǎn)不懂，他是什么意思？”

    約克里看了一下手環(huán)上的記錄：“杰夫希望和您進(jìn)行合作，通過以租代幣的形式買賣土地?！?/br>
    杰夫提出，他可以按照比市場(chǎng)價(jià)稍低的價(jià)格把土地轉(zhuǎn)賣給一屋，一屋除了要先支付售價(jià)的六成作為首付后，還要在之后四年內(nèi)把土地租給杰夫。租金就是剩余的四成買地價(jià)錢。

    而四年后，也就是土地已經(jīng)到達(dá)第十年，成為一屋領(lǐng)主永久所有后，如果一屋要出售這塊土地，杰夫有權(quán)利以合適的價(jià)格優(yōu)先購買這塊入地。如果一屋不出售這塊土地，杰夫有權(quán)力續(xù)約租地。

    也就是說，哪怕井一一買了這塊地，之后的幾年也要租給杰夫使用。等拿到了土地的永久所有權(quán)，如果她不賣地，這塊地要看杰夫租不租，租的話就只能繼續(xù)給杰夫，不租了才能用做其他用處。

    看起來對(duì)一屋很不友好。

    井一一卻眼前一亮：“售價(jià)如何，合適的話答應(yīng)他?！?/br>
    杰夫開出的售價(jià)是土地一年租金市場(chǎng)價(jià)的十倍。

    比直接買地便宜了將近四成。

    雙方迅速達(dá)成共識(shí)，買賣得宜。

    杰夫可以讓土地脫離家族的管控，還沒失去土地的實(shí)際使用權(quán)，還給自己留出了一段發(fā)展的時(shí)間。

    而井一一順利擁有了一塊新領(lǐng)地，還不用cao心怎么去發(fā)展它——要知道一屋本來也不是很需要一塊新領(lǐng)地！井一一想買地，更多是處于政治考量。

    有了杰夫的開頭，一屋算是掌握了買領(lǐng)地的新技巧。

    他們開始聯(lián)絡(luò)處在政府管轄區(qū)的個(gè)人領(lǐng)主們，向大家推薦這樣的方式，邀請(qǐng)大家加入一屋麾下——這可比真金白銀的買地然后辛辛苦苦做建設(shè)要方便得多。

    一個(gè)捷徑。

    這樣的捷徑嚴(yán)格來說并不符合商業(yè)道義，也很值得讓人懷疑，能推進(jìn)下去完全是靠一屋的信譽(yù)——井一一承諾，領(lǐng)主購回土地的價(jià)格不超過賣出價(jià)格的兩倍，同時(shí)一屋愿意對(duì)所屬領(lǐng)地的發(fā)展提供幫助。

    林生符紅這個(gè)大喇叭發(fā)揮了奇效，在他的宣傳下有另外幾個(gè)大領(lǐng)地也開始了動(dòng)員，陸陸續(xù)續(xù)吸引了幾十個(gè)領(lǐng)主前來打探消息。

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