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重生之我是弄潮兒 第260節(jié)

    名校畢業(yè),出國留學(xué),新時(shí)代的高學(xué)歷精英分子。

    魏濤呢,技校畢業(yè),你說是個(gè)中專文憑也沒毛病,可你要說沒文憑,在即將步入新世界第二個(gè)十年的前奏里,中專文憑幾乎就等同于沒文憑,任何單位的正式聘用條件里,大學(xué)專科已經(jīng)是底了。

    王星從小就是好環(huán)境長大,一路順風(fēng)順?biāo)?/br>
    魏濤幾年前還在街邊練攤呢。

    兩人之間怎么看都不是同一類人,興趣脾氣喜好等等都應(yīng)該不一樣,實(shí)際也確實(shí)差不多,兩人玩不到一起去,就算是坐下來喝酒聊天,也不如跟雷布斯那樣順暢有話聊。

    他們倆,如果不談?wù)?,那基本上就是面面相覷或是尬聊,跟雷布斯還能聊一聊風(fēng)月,跟他,不至于社死尬死,卻完全是不在一個(gè)頻道上,如果以社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)來論定,人家王星是好人,魏濤是個(gè)渣男,他們倆怎么可能在婚姻觀戀愛觀上有共同語言呢?

    王星是一個(gè)心高氣傲的人,他可以理解魏濤的堅(jiān)持是幸運(yùn)或是性格使然,可要說他對魏濤有佩服,那是不可能的。

    也因?yàn)槿绱?,魏濤絕不會(huì)去指點(diǎn)對方做什么,充其量是聽一下對方的豪言壯語,而他能做的,維系著我是一個(gè)金主的身份。

    王星又有了新的創(chuàng)意,又想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)了,他盡量以通俗易懂的方式講給魏濤聽,在情商方面,他可不就是個(gè)弟弟,魏濤并沒有表現(xiàn)出任何的異常,接受了這低情商的‘好意’,也認(rèn)真聽了對方的新想法。

    最終,他秉承著自己的人設(shè):“星哥,你就說,需要多少錢吧?”

    換成別人,王星會(huì)盡最大努力去掩藏自己的不屑,但在魏濤身上,他不會(huì)如此,他甚至明明需要五百萬,也只會(huì)說我要二百萬三百萬,如果自己的創(chuàng)業(yè)失敗,坑到了這個(gè)朋友,他內(nèi)心是會(huì)內(nèi)疚的。

    是的,王星將魏濤當(dāng)成了朋友,尤其是當(dāng)初賣掉校內(nèi)網(wǎng)那階段,對方一直在支持自己,并且?guī)状握f需要錢了他可以拿,不用擔(dān)心賠錢的事情。最后是他和他的團(tuán)隊(duì),看不到希望不想坑害股東,結(jié)果在賣掉校內(nèi)網(wǎng)的時(shí)候,魏濤以我不賣來‘威脅’,跟他說,你會(huì)成功的,我詳細(xì)你,你再堅(jiān)持堅(jiān)持。

    那時(shí)候,那鼓勵(lì)非常非常的暖人心,王星還反過來勸魏濤,放棄吧,我至少?zèng)]讓你賠錢,賣掉了還能少賺一點(diǎn)。

    “我不賣,我相信你的眼光,你只是被外界的一切裹挾了,你如果堅(jiān)持一定會(huì)成功,你不堅(jiān)持,我?guī)湍闳?jiān)持。”

    在王星的眼中,就這樣,魏濤沒有跟著賣掉自己在校內(nèi)網(wǎng)的持股,后來的峰回路轉(zhuǎn)。在王星看來那就是魏濤應(yīng)該得的,他有過羨慕和嫉妒,持續(xù)時(shí)間都不長,本身他也不是一個(gè)單純?yōu)榱隋X去奮斗的人,看到有人能夠代替自己堅(jiān)守到校內(nèi)網(wǎng)爆發(fā)出價(jià)值,內(nèi)心反而很高興。

    這時(shí)候,他不能在留下來了,不能再去承受自己眼睜睜看著校內(nèi)網(wǎng)獲得大成功的結(jié)果,所以他走了,他想要新一輪的創(chuàng)業(yè),沒想到,第一個(gè)來支持的,除了身邊的主創(chuàng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)之外,依舊是這個(gè)曾經(jīng)看不起的技校畢業(yè)年輕人。

    魏濤在王星的面前,沒有耍心眼,現(xiàn)在雖說是幼苗,未來可是參天大樹,現(xiàn)在你能糊弄得了,人家以后回想起來,好關(guān)系也成恨了,沒必要,我就是無條件的支持就好了。

    具體投資之后獲得的原始股東持股比例這種事,我不會(huì)談,我也懶得談,你給多少算多少。

    他不談,有人代替他談。

    關(guān)錦月存在的價(jià)值就突顯出來了,作為管家婆,男人可以在外面大嘴一咧什么都大方,我可不行,論到花錢,必須丁是丁卯是卯,大事男人做主,他說投資,那幾百萬上千萬,我不會(huì)否了男人,一定會(huì)拿,可這些錢究竟價(jià)值幾何,那咱們得說道說道了。

    人設(shè)這東西,慢慢經(jīng)營。

    用關(guān)錦月的話說,你這是給自己偷懶找了一個(gè)絕佳的借口。

    對于接下來這個(gè)項(xiàng)目,魏濤就是打算著賠錢去的,相信有這么兩次合作,自己作為一個(gè)不管事不打擾最聽話安穩(wěn)的天使投資人,相信未來不管王星創(chuàng)業(yè)幾次,想要拉投資的時(shí)候,首先會(huì)想到這個(gè)最好說話也相處起來最舒服的人。

    “說我懶,我是真的懶,背靠大樹好乘涼?!弊约鹤炖锼樗槟盍艘痪?,魏濤又搖了搖頭,否定了這樣的自我認(rèn)知:“我這是尊重那些大佬,沒敢小瞧他們,更不可能拿他們的智商不當(dāng)回事,對他們指手畫腳,或是試圖收他們做小弟這種事,斷然不能做?!?/br>
    ……

    “你打報(bào)告,我拿錢,不用給我看具體資料,有個(gè)框架就行,你附上自己的投資意見即可?!?/br>
    關(guān)錦月要試水投行,魏濤支持,多少錢他不管,若不是有那么一點(diǎn)點(diǎn)希冀,說不定關(guān)錦月眼光毒辣,能夠大浪淘沙,在萬千新興創(chuàng)業(yè)者公司里,投到未來價(jià)值不菲的成功公司。

    若不是這樣,他可能連投資資料的框架都不看,給你多少錢,自己玩去就好了。

    他現(xiàn)在每天上網(wǎng)盯著的就一件事,幣。

    咱不去謀求利益最大化,賺了一萬倍就行了,也不貪,別錯(cuò)過最開始一美元1300個(gè)幣的時(shí)候就行,前面搶不到或是容易造成市場混亂,少買點(diǎn)也可以,后面漲價(jià)了再買也可以。

    外面談的生意,幾百萬幾千萬,也沒有多大,可實(shí)際上在魏濤心里,這些看似不大的生意,甚至在旁人眼中有可能打水漂的生意,未來貨幣的單位都是‘億’來計(jì)算。

    反倒是邵銳吳旭等一群人讓他回到松江主持大局的‘大生意’,在他眼里才是小生意。

    原始積累的過程結(jié)束了,不是不需要本鄉(xiāng)本土做生意賺錢了,是沒有那么迫切了,畢竟茅子的股票和之前做生意的收益,大部分還都在銀行卡里趴著呢,現(xiàn)在他想要花錢,銀行都不讓,一群人勸他去貸款,哪有一個(gè)生意人做生意真金白銀全從自己兜里往出掏的,那是傻。

    剛下飛機(jī),手機(jī)剛開機(jī),一連串的電話就打了進(jìn)來,全都是問他什么時(shí)候到家的。

    祝喜春開車,也不自覺的速度稍微加了一些,不到一個(gè)小時(shí),當(dāng)他出現(xiàn)在天然居最大的包廂時(shí),一推門進(jìn)去,嚯,真真的嚇了一跳,今天這是什么局?

    所有合作過的人都來了,還有一些平時(shí)接觸相處不錯(cuò)的人也來了,周森這個(gè)內(nèi)心里實(shí)際不想與他有太多交集的人,也來了。

    “這是出什么大事了?”心里魏濤實(shí)際不慌,真要是有翻天覆地的大事,曹海洋和包兮倩肯定會(huì)第一時(shí)間通知自己,剛剛在路上,包兮倩發(fā)了一條信息過來:“好事,都等著你給拿主意呢?!?/br>
    現(xiàn)在松江這些合作伙伴,對魏濤的眼光,那是一個(gè)服氣,最近鬧得多兇啊,又是‘校內(nèi)網(wǎng)’又是‘多玩’,松江的事,我們吃不準(zhǔn),他來拿個(gè)主意,大家是服氣的。

    在包兮倩身邊坐下,聽到劉磊作為代表,介紹了一下情況,看著桌上那一張張滿懷著期盼的臉,魏濤終于體會(huì)到了什么叫做‘有苦難言’。

    他能說什么?怎么說都不行,真話得罪官方,假話把這幫人給圈里了。

    松江生活舒適圈的建設(shè),還沒有定拍呢,相應(yīng)的投資和開發(fā)已經(jīng)展開,之前大家各自為戰(zhàn),眼饞別人先動(dòng)了,你也找合作伙伴跟著動(dòng);現(xiàn)在是官方找到了他們,讓他們做一些事,都有些吃不準(zhǔn)了,畢竟投資額度都不小,幾乎是他們體量的極限,心里拿不準(zhǔn),需要有一顆定心丸吃。

    怎么辦,找誰拿這顆定心丸?

    魏濤心里是高興的,覺得與有榮焉,這么多人,二十多家,哪怕其中只是一半覺得我魏濤眼光好愿意相信我的判斷,都挺值得高興的。

    可他無論如何也不能說,這舒適圈的發(fā)展計(jì)劃最后是夭折了的,而整個(gè)松江別的不說,在房地產(chǎn)商業(yè)住宅這一塊,未來十年的漲幅,絕對沒有想象中那么大,對標(biāo)省城差距還是比較明顯。

    如果現(xiàn)在以對標(biāo)省城一些區(qū)域的房價(jià),來判定未來幾年松江的房價(jià),加入到這舒適圈的發(fā)展計(jì)劃之中,成為城市建設(shè)的一份子,那在估量上就很容易出現(xiàn)問題。都別說你最終不賠錢小賺,幾年下來,光是銀行貸款的利息就足以拖垮你,如果你再從私人手里拆借了一些,利息的數(shù)額會(huì)讓你知道什么才是做項(xiàng)目賺錢了還賠錢的殘酷。

    這要是張口勸大家別做,那自己經(jīng)營的官方關(guān)系,頃刻之間就會(huì)坍塌,他甚至想到了,今晚過后,用不了幾天,保證會(huì)有官方的人找自己,讓自己也加入到城市大建設(shè)的行列之中。

    看了一眼身邊的包兮倩,她說的好事,是她能得到消息,松江生活舒適圈立項(xiàng)了,接下來城市之間的快速輕軌項(xiàng)目上馬了,任誰面對這樣的確切消息,都不會(huì)懷疑整個(gè)項(xiàng)目的未來,偏偏,此刻擁有小道消息的包兮倩并不知道,她身邊坐著的這位,是知道未來什么樣子的。

    第431章 我穩(wěn)一手

    “商業(yè)住宅小區(qū)項(xiàng)目,什么時(shí)候都不會(huì)落伍。做熟不做生,我這邊,還是會(huì)在這方面投入?!?/br>
    都是朋友,魏濤不可能不去告知大家投資需謹(jǐn)慎,卻又不能說明,畢竟如今規(guī)劃城市快速輕軌項(xiàng)目已經(jīng)上馬,沿著城市之間火車道,專門的輕軌線路已經(jīng)進(jìn)入到籌備拆遷。

    這時(shí)候,就算魏濤說,大家不要對這個(gè)松江舒適生活圈有期盼,估摸著也沒幾個(gè)人會(huì)信,反而會(huì)質(zhì)疑他的目的。更可怕是質(zhì)疑官方,這個(gè)代價(jià)是有些大的,跟魏濤長遠(yuǎn)規(guī)劃相悖,他也只能是有的放矢,模糊概念。

    話很明確,我不多參與,商業(yè)住宅小區(qū)我可以開發(fā),大面積小面積大項(xiàng)目小項(xiàng)目都可以,別的,都是我陌生領(lǐng)域,就不參與了。

    如果你們是來看我的態(tài)度,那我就是這個(gè)態(tài)度,愿意參考一二的,拿這個(gè)參考,如果只是單純想要從別人身上得到一個(gè)肯定的態(tài)度,那只能說我不會(huì)背這個(gè)鍋。

    邵銳、吳旭、周森、包明峰,四個(gè)人的經(jīng)營觸角都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出松江范疇,關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目的小道消息,也都信心滿滿。只是商業(yè)住宅嗎?如果真的打造這么一個(gè)生活舒適圈,有太多項(xiàng)目可以參與了。

    賺錢的事情,誰會(huì)愿意落于人后呢?我們得到了‘確切’的消息肯定打造這樣一個(gè)兩座城市之間的工作生活新模式,那提前進(jìn)場勢在必得也就成為了第一個(gè)目標(biāo)。

    有些關(guān)系,會(huì)讓兩個(gè)人之間的默契和敏感度,超過生意場上合作伙伴的默契。

    包兮倩在紫御華庭二期,留了一套房子,按照魏濤提供的裝修思路裝修好,安順街一號(hào)她基本不會(huì)去,女人之間的領(lǐng)地意識(shí)也是很明顯的。

    洗了澡,穿著睡裙,梳妝臺(tái)前給臉做養(yǎng)護(hù),魏濤則‘大敞實(shí)開’的躺在那,完全一級(jí)狀態(tài)。

    包兮倩輕聲說道:“你似乎對生活舒適圈這個(gè)項(xiàng)目,并沒有很大的信心?!?/br>
    魏濤起身,也去浴室簡單沖了個(gè)澡,大浴巾擦拭著身體,走出來反問:“你們不都得到了消息嗎?這個(gè)項(xiàng)目必定立項(xiàng)?!?/br>
    “所以對于你的反應(yīng),我才覺得奇怪?!?/br>
    “大城市,一個(gè)小時(shí)的上班路程很正常,我總覺得,在我們這邊很難接受這樣的模式,且就算城市輕軌不到一個(gè)小時(shí)到達(dá),下了車子,兩邊的路程呢?更何況還沒有真正的立項(xiàng),只是一個(gè)意向,反正我不太看好,就算真的立項(xiàng),我也只是做商業(yè)住宅,這樣即便項(xiàng)目有變,對于我的投資我不會(huì)有太大影響。沒有省城的人過來,松江本地人也要住房,我不會(huì)去搶奪什么黃金地段,也不會(huì)拿出想要打造松江最高檔住宅的噱頭。”

    魏濤沒有跟包兮倩說,你也去勸勸包明峰,不要玩得太大。

    該說的會(huì)說,會(huì)不會(huì)做那是人家的事情,就算重資金砸進(jìn)去,只要后期資金鏈別斷,問題也不大。

    包兮倩沒說什么,她覺得魏濤說的有道理,但又沒有必要的條件支持他說的話,現(xiàn)在所有人都對這個(gè)項(xiàng)目虎視眈眈,冒出來一個(gè)給大家泄氣的,估摸著不會(huì)有人支持。包明峰是自己侄子能勸,可如今的包明峰可不代表他一個(gè)人的利益,光是背后站著的包家人,對于包兮倩這樣一個(gè)女娃的建議,都不一定愿意聽。

    接下來的幾天時(shí)間,魏濤跟很多衙門口的人見了面,也參加了一些這樣那樣的碰頭會(huì),人多的時(shí)候他很低調(diào),畢竟在大家都非常積極踴躍的前提下,你不高調(diào),本身就很低調(diào)。

    那些跟他單獨(dú)談話的人,也是鼓勵(lì)居多,希望他可以作為松江本土新生代的領(lǐng)軍人物,做好帶頭作用,不要讓那些外來戶太過活躍,有什么需要的,隨時(shí)開口,自家人肯定是有偏有向。

    對此,魏濤都是哼哈唉是的答應(yīng),轉(zhuǎn)過頭不太當(dāng)回事。

    邵銳和吳旭等人,也明顯看出了他的一些不上心,詢問之后,得到的答案是一步一個(gè)腳印。

    盛世江南的項(xiàng)目還沒有結(jié)束,紫御華庭二期還有一點(diǎn)收尾的工作,開春了,今年的上半年他不打算讓自己‘三開’。

    那兩位也不知道是怎么想的,或許是聰明人之間有默契,反倒是最近一段時(shí)間幾乎不與魏濤單獨(dú)接觸的包明峰,找了過來。

    “江邊,靠近松江大橋的位置,完全可以打造一個(gè)地標(biāo)式的商業(yè)住宅小區(qū),我還聯(lián)系了一家連鎖酒店,松江沒有一家餐飲住宿真正意義上的高檔酒店,我們來做一個(gè)標(biāo)桿。地塊小點(diǎn),但打造一個(gè)高端高層住宅小區(qū),管家式的管理模式,提供給業(yè)主絲毫不弱于大城市的居住體驗(yàn)……”

    包明峰一看就是準(zhǔn)備充足,侃侃而談,顯然這項(xiàng)目在他那里已經(jīng)過了很多遍的篩子,肯定也找過一些人做過論證,滿是信心后,可能是察覺到了一些投資壓力,這才來找一個(gè)在松江他和他們覺得比較靠譜的人一起合作,共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

    魏濤看了看他,曾經(jīng)那個(gè)故意滿臉倨傲實(shí)則有內(nèi)秀的年輕人,這兩年被確立成為家族新生代的領(lǐng)軍人物,自信心是越來越足了,只是這看待問題的方式,似乎還不如當(dāng)初剛來松江的他。

    “阿峰,你的那個(gè)項(xiàng)目怎么樣了?”

    包明峰愣了下,旋即反應(yīng)過來他問的是什么:“還行,目前遠(yuǎn)去配套開始興建了,目前總銷售接近六成?!?/br>
    做這行的都知道,銷售六成,對于總投資而言肯定已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了盈利,現(xiàn)在就是每賣出一套,賺一套的錢。

    似乎是感覺到什么,包明峰又跟了一句:“當(dāng)然比不了你的盛世江南,還沒封頂呢,就售罄了?!?/br>
    魏濤笑著擺擺手,拿出煙來扔過去一支,這樣一個(gè)動(dòng)作,給兩人談話有十幾秒鐘的緩沖時(shí)間,讓說話的人和準(zhǔn)備接收別人話語的人,都能夠平復(fù)一下情緒,能夠好好聽別人說話。

    “你知道我不是那個(gè)意思的,我個(gè)人不建議剛開始步子邁得太大,你也知道,‘多玩’可能隨時(shí)隨地就開始b輪融資,我這里還要準(zhǔn)備錢跟投。按照你說的這個(gè),光是拿地的錢,就已經(jīng)是天文數(shù)字了,整個(gè)城市如此如火如荼的大建造,來自銀行的貸款也必將受到一定影響,如果拿地的錢不能多數(shù)在后期以銀行貸款的方式替代,我們后期的建設(shè),必將受到影響,到時(shí)候需要投入的錢就太多了?!?/br>
    包明峰點(diǎn)點(diǎn)頭,不置可否,話已至此,他也不是需要?jiǎng)駝e人跟自己一個(gè)節(jié)奏的人,對魏濤盡管因?yàn)樾」玫氖虑楹軐擂蔚穆h(yuǎn)離,但在心里對于他還是認(rèn)可的,也沒有剛愎自用到我研究好的項(xiàng)目就是最棒的,對方說的話,他還是聽了進(jìn)去,希望能夠以自己的方式,將這些話給反駁掉。

    “魏濤,這是個(gè)大時(shí)代,明年是奧運(yùn)年,舉國歡騰,全世界的目光都會(huì)集中在華夏,雖說我們這里只是東北小城,可這城市發(fā)展,并不會(huì)因此停下腳步。順著東風(fēng)扶搖三千里,我們都是乘風(fēng)之人,你也不像是一個(gè)循規(guī)蹈矩的人,冒奉獻(xiàn)這種事,在你這里,還算是什么問題嗎?”

    魏濤沖著他豎了豎大拇指:“我會(huì)認(rèn)真考慮?!?/br>
    話已至此,包明峰起身離開,他需要找尋第二個(gè)合伙人,同時(shí)將魏濤的話語以自己所擁有的信息條件和資本條件給否掉,告訴自己,他話里面那些擔(dān)憂,在自己這里根本就不是問題。

    魏濤也不能跟他解釋,自己說的都是實(shí)話。

    前段時(shí)間跟投校內(nèi)網(wǎng)的a輪花了大筆錢,到今天還能維系兩億濤的名號(hào),麾下生意帶來的收益值非常的恐怖。也因?yàn)槿绱耍屗麑τ谶@一次早晚會(huì)到來的融資,他是打算要盡可能多的維系自己利益,相較而言,現(xiàn)實(shí)當(dāng)中他已經(jīng)做出決定,如非必要,不打算再去進(jìn)行大額度投資。

    彩票站很賺錢,他自己有二十家,在這彩票最瘋狂的幾年時(shí)間里,一家店一個(gè)月能出大幾萬的收益。五百萬的誘惑,對于很多普通老百姓而言,十塊八塊的投資是常態(tài),一大群專門每天蹲守在彩票站的‘職業(yè)玩家’,買彩票投入很多,別看是工薪階層,時(shí)不時(shí)百八十的投入,這對于彩票站的經(jīng)營者而言,他們多多中獎(jiǎng)才好呢,才會(huì)買的更多,而中獎(jiǎng),并不耽誤彩票站出售一張彩票的收益。

    德信手機(jī)大賣場,如今已經(jīng)不需要做任何宣傳廣告,只是保持著每年幾個(gè)特殊節(jié)日的特殊活動(dòng),即可一直在松江占據(jù)著頭把交椅的位置。關(guān)鍵也是沒有什么人去競爭,既然你德信已經(jīng)成為了最牛的那一個(gè),手機(jī)這行當(dāng)在松江市場已然飽和,實(shí)力不夠的,進(jìn)場也競爭不過;實(shí)力財(cái)力夠的,也不會(huì)跑到手機(jī)這個(gè)行當(dāng)來跟魏濤掰掰手腕子。每個(gè)月的固定收益,加上德信配件,加上德信電子,加上活動(dòng)時(shí),每個(gè)月平均能夠提供接近二百萬的收益,魏濤除了偶爾去巡視一圈,查一查員工是否有態(tài)度懈怠,基本上已經(jīng)不必再去cao心。

    天然居也是一樣,雖說花樣繁多,但整體而言都算是固定收益,也就是魏濤在別的領(lǐng)域方方面面都在打點(diǎn),也不會(huì)有人在這幾個(gè)生意上,還會(huì)去他那里打秋風(fēng)。

    真正賺錢的,還是一直被大家忽略的果蔬超市,整合了宏福之后的鮮時(shí)光,如今不僅是在松江一家獨(dú)大,覆蓋周遭的縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn),也是目前為止,魏濤唯一還在持續(xù)投入大量資金拓展的項(xiàng)目,甚至比起做房地產(chǎn)也有過之。

    第432章 基本盤

    下面的縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn),連鎖店達(dá)到一定數(shù)量,總部負(fù)責(zé)調(diào)配車輛和貨物,畢竟是松江下面的縣城,最遠(yuǎn)配送區(qū)域不過大幾十公里,午夜之前發(fā)車,凌晨到達(dá),大家分貨,時(shí)間充裕。

    遠(yuǎn)途的大貨車司機(jī),入股鮮時(shí)光進(jìn)貨渠道,一車車的貨物自己也掏錢入股,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)也多賺一點(diǎn)。

    擁有著產(chǎn)地渠道、批發(fā)渠道和零售渠道的‘鮮時(shí)光’,任何一個(gè)環(huán)節(jié)有大的合作方出現(xiàn)想要多拿一些利益都沒問題。只要你們愿意來,我們就可以合作,你能提供更多,就可以在我這里拿到更多的價(jià)值。

    近途的車輛配送,魏濤先是花錢雇人雇車,長期合作,一旦數(shù)量不夠時(shí),他還會(huì)自己購車,雇傭老員工或是老員工家里的親屬來開車來充當(dāng)搬運(yùn)工。