他這房子在同片小區(qū)都算貴的，雖說(shuō)他自己覺得裝修各方面都比人家好，可買房的人誰(shuí)認(rèn)這個(gè)呀。

    有七百多一平的房子不要，要他這一千多的？

    “全款怎么說(shuō)，按揭怎么說(shuō)，分期又怎么講？”章夢(mèng)非沒正面回答，而是反問道。

    “按揭太慢了，假如你要按揭，那我最低能給你降五千，如果是分期，也是一樣價(jià)。可你要是能一次性付清房款，那就給你個(gè)整數(shù)，十萬(wàn)?！狈恐髻u房子也不是臨時(shí)起意，這不，早就有成算了。

    “如果我全款付清，可不可以再便宜點(diǎn)兒啊，你看這房子七十年產(chǎn)權(quán)，就剩四十多年了，我還得裝修一下……”

    “四十年也太夸張了吧？我記得咱家房本上還有四十五年呢！一口價(jià)九萬(wàn)七，稅費(fèi)你承擔(dān)，要是說(shuō)定了，我一會(huì)兒就去買車票，明天回去辦手續(xù)?！边@房子老這么閑置也不是個(gè)事兒，對(duì)方倒是也痛快。

    房產(chǎn)交易，涉及到的稅費(fèi)不少，但國(guó)家在住房上都有各種稅收優(yōu)惠，印花稅是免征的，九十平米以下的家庭唯一住房減按1%繳納契稅，營(yíng)改增之前也沒增值稅，個(gè)人所得稅對(duì)于這種二十多年的老房子也是免的。

    這么一算，章夢(mèng)非就只要承擔(dān)她自己那部分1%的契稅就行。

    九萬(wàn)七的房?jī)r(jià)，九百七十塊錢的契稅，加一起都不滿十萬(wàn)，值了。

    “行，那就這么說(shuō)定了，您什么時(shí)候能來(lái)辦手續(xù)？”章夢(mèng)非需要去銀行取個(gè)錢，這年頭，取錢多了還得提前預(yù)約呢。

    “我明天請(qǐng)個(gè)假，坐最早一班車回來(lái)，差不多十點(diǎn)能到吧?！狈恐饕宦牐瑢?duì)方一姑娘還挺爽快，索性就把事情定下來(lái)了。

    “好，我等您電話?！闭聣?mèng)非這頭收了線，就看見于喬亞目光炯炯的看著她。

    “怎么了？”

    “土豪，我們交朋友吧！”突然覺得章夢(mèng)非的形象好高大，將近十萬(wàn)塊錢的房子，說(shuō)買就買啦？跟別人買菜似的。

    章夢(mèng)非嫌棄地推開她，笑著朝邱阿姨道：“謝謝您了，阿姨?！?/br>
    “謝啥呀，這房子能賣出去，也省了我一樁心事，明天小張回來(lái)是吧？”

    “是的，張先生說(shuō)他明天上午十點(diǎn)能到?！闭聣?mèng)非也奇怪，這位張先生所謂的外地，是在哪兒??？

    “嘿，他就在吉林，吉林省吉林市?！鼻癜⒁探忉屃苏聣?mèng)非的疑問。

    她說(shuō)呢，吉林市的話，還真挺近的，坐車兩個(gè)小時(shí)足矣。

    要是像后世那樣遍地高鐵，可能一個(gè)小時(shí)的車程都不要。

    “夢(mèng)夢(mèng)，你就這么決定啦？不看別的地方了？”于喬亞心說(shuō)，不是一下午的嗎？這才第一套房子啊。

    “嗯，不看了，我得去趟銀行預(yù)約取款，你呢？”章夢(mèng)非沒打算在長(zhǎng)春買太多房產(chǎn)。

    的確，當(dāng)個(gè)包租婆也很安逸，但是她在長(zhǎng)春呆不久的，有這一套過(guò)渡就成。但未來(lái)，她肯定是要考研的，哪怕是為了彌補(bǔ)前世的缺憾也罷。

    至于考哪兒，暫定京都吧，國(guó)內(nèi)的話，首選京都，國(guó)外……太遠(yuǎn)了，她想趁著京都的房子限購(gòu)之前，去買上一套。

    不用太大，夠她一個(gè)人住就成。

    相比較后世動(dòng)輒十幾萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在京都的房子應(yīng)該在一兩萬(wàn)左右，她想買在那兩所高校附近的話，兩三萬(wàn)吧？

    整整二十多倍。

    當(dāng)然了，京都肯定也有便宜的房子，幾千塊錢一平的，要是作為投資，后世的漲幅可能還要大于市中心呢，但她的目的不是為了炒房呀。

    第五十三章 學(xué)習(xí)環(huán)境

    只是想給未來(lái)的自己置個(gè)窩。

    狡兔三窟，要是有能力的話，到一處地方置辦一個(gè)窩也挺好。

    暫時(shí)就這樣挺好，畢竟，金融危機(jī)已經(jīng)開始了，要是記得沒錯(cuò)，2008年是房市的蕭條期，那時(shí)候去買房，完全來(lái)得及。

    雖然前一天才去過(guò)市中心，但女孩子嘛，總是對(duì)逛街沒有免疫力，這不，一聽章夢(mèng)非要去市區(qū)辦事情，于喬亞二話不說(shuō)就跟上了。

    兩個(gè)人逛街其實(shí)要比三個(gè)人好，因?yàn)槿诵锌傆幸粋€(gè)人會(huì)被拋下。

    哪怕并不是故意的。

    兩個(gè)女生手挽手逛街，任誰(shuí)都挑不出毛病，可要是兩男的，呵呵。

    本來(lái)，于喬亞以為章夢(mèng)非說(shuō)的到銀行辦事，辦完肯定是去逛街啊，誰(shuí)知這貨居然進(jìn)了一家書店！

    雖說(shuō)書店的雜志挺好看的，但她還是怨念啊。

    早知道這樣，她還不如去網(wǎng)吧玩游戲呢！

    買了幾本數(shù)學(xué)建模方面的書，章夢(mèng)非就打車回學(xué)校了，除了建模，她還買了本Matlab入門的教材。

    鄒凱學(xué)長(zhǎng)嫌棄她們數(shù)學(xué)系的坑，她還覺得計(jì)算機(jī)系的人坑呢。

    總歸還是要自己懂一點(diǎn)的好。

    章夢(mèng)非把頭發(fā)扎起來(lái)頭懸梁錐刺股地看書了，于喬亞也只得認(rèn)命，她是一上大學(xué)，就決定了要考研的女人，學(xué)習(xí)態(tài)度還算是端正的，就是愛玩。

    宿舍沒有學(xué)習(xí)氛圍，所以章夢(mèng)非和于喬亞隨便找了間無(wú)人的教室看書。

    不是不想去圖書館，這不是快考研了嘛，圖書館哪有她們大一萌新的位置啊。

    章夢(mèng)非一旦看書進(jìn)入狀態(tài)，于喬亞都覺得她可怕，怎么會(huì)有看書那么專心的人呢，閨蜜一起學(xué)習(xí)，正常的打開方式不應(yīng)該是看書五分鐘，聊天倆小時(shí)嘛。

    她居然真的在看書，還是最艱澀難懂的數(shù)學(xué)！

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