所以兩個(gè)人在經(jīng)過一番激烈的掙扎和討論之后，最終還是選擇了放棄這些已經(jīng)飛到嘴邊的肥rou，而是選擇按部就班穩(wěn)扎穩(wěn)打。雖然這樣一來，堰川科技園擴(kuò)張的速度會(huì)放緩，但是相應(yīng)的，也能達(dá)到最佳的集約效應(yīng)。

    第59章

    隨著考察團(tuán)的成員結(jié)束考察返回國內(nèi), 堰川科技園在M國上市的籌備工作也告一段落。陶堰和霍百川將手頭上的工作交接給其他人，訂了機(jī)票飛港島。

    早就得到消息的賀震鳴親自到機(jī)場(chǎng)接機(jī)，還準(zhǔn)備了一個(gè)接風(fēng)宴。參加宴會(huì)的賓客大都是堰川資本的LP。

    時(shí)隔一年多的時(shí)間不見, 大家看到陶堰和霍百川時(shí)，心情都有些復(fù)雜。

    這兩個(gè)人剛剛離開港島時(shí)，堰川資本還是一個(gè)剛成立沒多久, 雖然在港股市場(chǎng)屢創(chuàng)佳績, 但并沒有什么根基底蘊(yùn)的基金公司。沒想到這兩個(gè)人去M國轉(zhuǎn)了一圈兒，堰川資本就變成了堰川國際資本, 不僅在M國股市成功上市，其投資項(xiàng)目更在全球遍地開花，儼然已經(jīng)有了資本大鱷的雛形。

    身為堰川資本的出資人, 在座諸位對(duì)于堰川國際資本的快速成長當(dāng)然是非常滿意。但是滿意之余, 也難免會(huì)升起一絲絲風(fēng)云變幻，年輕人越來越厲害，自己也越來越落伍的感慨。

    不過好在這種感慨存續(xù)的時(shí)間并不長, 當(dāng)他們看到賬戶上的分紅越來越豐厚，心情也就越來越愉快。廉頗老矣的感慨瞬間就被身為伯樂的驕傲自得所取代。

    陶堰和霍百川這次來港島, 也是為了籌備堰川科技園在港股上市這件事。所以除了召集堰川資本所有出資人和員工召開了幾次會(huì)議, 闡述了一下堰川國際資本未來幾年的投資重點(diǎn)以外，兩個(gè)人還約見了不少證券商，一起商討股票上市后的宣傳造勢(shì)和公關(guān)推銷等合作事宜。

    期間還夾雜著堰川科技園建成以后，周邊的商業(yè)大廈和商業(yè)街的品牌招商事宜。

    很多港島公司和品牌都非?？春醚叽萍紙@的未來。覺得陶堰打造的Z國硅谷概念一定會(huì)成功，科技園附近的CBD商圈大有潛力。并且隨著堰川科技和堰川國際貿(mào)易公司的銷售業(yè)績?cè)絹碓胶? 大家也都看到了Z國消費(fèi)市場(chǎng)的巨大潛力。再加上國內(nèi)優(yōu)惠的招商引資政策，也確實(shí)吸引到不少商人和品牌入駐投資。

    其中江州因?yàn)槭翘昭吆突舭俅ǖ拇蟊緺I，再加上招商引資的氛圍很好, 最受港商和外商的青睞。

    陶堰和霍百川也是這個(gè)時(shí)候才知道，很多港商受到堰川科技園的影響，在去年江州政府招標(biāo)的時(shí)候，就砸重金拍下了堰川科技園周圍，還有地鐵線周圍的地皮。只不過那個(gè)時(shí)候陶堰和霍百川已經(jīng)飛去M國籌備IPO運(yùn)作，對(duì)后續(xù)的事情不太清楚。

    現(xiàn)在大家都是一條船上的人。賀震鳴笑瞇瞇說道：不僅是在金融市場(chǎng)，我們相信在其他領(lǐng)域，陶總和霍總也不會(huì)讓我們失望。今后大家要繼續(xù)相互扶持，互相幫助，生意越做越大。

    說罷，眾人一起舉杯慶祝。

    當(dāng)天晚上，陶堰和霍百川繼續(xù)住在他們上次來港島時(shí)下榻的酒店。賀震鳴把人送到酒店，笑著建議：堰川科技和堰川資本在港島的業(yè)務(wù)不少，今后你們兩個(gè)人肯定也要經(jīng)常來這邊處理事務(wù)。不如買一棟房產(chǎn)，今后再來港島就可以直接住回家里，總比住在酒店自由。

    住在家里哪有住在酒店方便。陶堰笑著說道：我們兩個(gè)每次過來，都要忙著處理工作，也沒什么時(shí)間料理家務(wù)，所以住酒店蠻好。

    當(dāng)然更重要的原因是他們兩個(gè)都覺得沒有必要在這個(gè)時(shí)候購買港島的房產(chǎn)。

    賀震鳴本來是想幫陶堰和霍百川物色一棟房產(chǎn)。大家住的近，將來自然會(huì)有更多相處時(shí)間。不過既然陶堰和霍百川沒有這個(gè)意愿，他也不會(huì)強(qiáng)行安利。聞言立刻笑道：倒也是。

    不過說到房產(chǎn)，陶堰和霍百川倒是對(duì)國內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)頗感興趣。經(jīng)歷過未來三十年的人都應(yīng)該清楚，未來三十年房地產(chǎn)業(yè)的含金量。陶堰和霍百川難得回到三十年前，當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過這一桶金。

    雖然不能在各地建造科技園，但我們可以跟當(dāng)?shù)芈?lián)合開發(fā)CBD商圈?；舭俅▌倓傁赐暝?，頭發(fā)還濕漉漉的，就這么躺在床上。一雙大長腿優(yōu)哉游哉的交疊在一起。雙手枕在腦后：要是能把這一行做起來，將來堰川就是只做物業(yè)和百貨，都能賺的盆滿缽滿。

    陶堰應(yīng)了一聲。依舊埋頭看文件。

    霍百川等的不耐煩，走上前去狐媚惑主：天天就知道工作。你都不關(guān)心人家寂寞不寂寞。

    陶堰搓了搓胳膊上的雞皮疙瘩，面無表情的看向霍百川。

    霍百川隨手把陶堰正在看的文件合上，扔到一邊：你理理我。我都想你了。

    陶堰有些無奈，卻還是推開霍百川說道：確實(shí)太晚了。你等我去洗澡，然后就休息吧。

    霍百川聞言，發(fā)出賊兮兮的笑聲，大尾巴搖著，跟在陶堰身后亦步亦趨的進(jìn)了浴室。

    陶堰和霍百川在港島呆了三個(gè)多月，終于把堰川科技園在港股上市的籌備工作搞定。兩個(gè)人再一次回到江州的時(shí)候，已經(jīng)是深冬了。

    時(shí)間過的實(shí)在是太快?；仡欉@幾年，除了剛到江州那會(huì)兒，還能有些閑暇時(shí)間感受一下這個(gè)年代的風(fēng)土人情。等到了港島之后，他們兩個(gè)人就覺得時(shí)間仿佛開了加速器一般，眨眨眼睛就過去了。

    每天都要乘坐飛機(jī)飛來飛去，在不同的城市開會(huì)，在不同的辦公室處理文件，在不同的別墅和莊園里西裝革履的端著香檳，與那些同行們寒暄客套。

    對(duì)于陶堰來說，這日子過的就跟三十年后差不多。永遠(yuǎn)都是千篇一律的工作和應(yīng)酬。時(shí)間跨越三十年，大家客套的詞匯和套路甚至都驚人的一致。

    只有到了孤兒院，兩人才覺得一直快速流逝的時(shí)間終于放緩。隔在玻璃罩子外面的風(fēng)土人情也慢慢的浸潤進(jìn)來。

    可惜以兩個(gè)人今時(shí)今日的地位和影響力，他們即便回到江州，也不可能安安分分的呆在孤兒院里享受人生。

    總會(huì)有各種各樣的人找過來，談合作，求幫忙。

    來來往往的閑雜人等太多，兩個(gè)人只能從孤兒院搬出來。卻發(fā)現(xiàn)江州市內(nèi)，目前卻并沒有合適他們居住的酒店。

    看來建造員工福利房的項(xiàng)目勢(shì)在必行了?；舭俅ㄕ{(diào)侃道。

    陶堰摸著下巴，覺得應(yīng)該在江州市內(nèi)建造一座五星級(jí)酒店。目前來江州投資的外商越來越多，江州市內(nèi)卻并沒有相匹配的酒店。確實(shí)有些麻煩。

    霍百川聞言笑道：已經(jīng)有人想到了。今年年初就開始建了，再有兩個(gè)月室內(nèi)裝修都弄完了。到時(shí)候看看再說。

    陶堰啞然失笑。也對(duì)，這么明顯的商機(jī)，肯定會(huì)有很多人看到。

    第60章

    晚上下了一夜的雪。積雪堆在枝杈和房檐上, 落在地面和墻頭，將整個(gè)世界渲染成一片潔白。

    一陣北風(fēng)吹過，干枯的枝杈搖動(dòng), 雪花窸窸窣窣的隨風(fēng)飄落。窗戶上的霜花在陽光的映照下晶晶閃閃。

    霍百川趴在窗上呵出一口熱氣，修長的手指在結(jié)滿霜花的窗戶上捂出一塊透明的小洞。

    這么冷的天，蓮花池子里面一定結(jié)冰了?；舭俅ㄐξ恼f道：我們出去滑冰吧？

    陶堰窩在被窩里, 懶洋洋的應(yīng)了一句。連眼睛都懶得睜開, 整個(gè)人還往被窩里縮了縮：你自己去吧。我要再睡一會(huì)兒。

    霍百川聞言，挨挨蹭蹭的又拱了回來, 伸手?jǐn)堊√昭?，黏黏糊糊的勸道：一起去嘛！你小時(shí)候是不是沒玩過抽冰猴？可好玩了。我們一起。

    我不去。陶堰是真的不想動(dòng)彈。昨天晚上某只大尾巴狼折騰的太狠，他現(xiàn)在只想睡回籠覺。

    你別忘了今天下午還要跟幾個(gè)開發(fā)商見面。陶堰閉著眼睛提醒道。

    雖然沒能在江州市打造一個(gè)五星級(jí)酒店, 但是陶堰和霍百川既然想到了要在全國各地建造CBD商圈, 就不會(huì)坐等時(shí)機(jī)浪費(fèi)。

    所以兩個(gè)人在回到江州后，安頓下來的第一時(shí)間，就是約見幾個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商。打算收購幾家房地產(chǎn)公司, 再完成資源整合后進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)。

    未來三十年，搞什么金融投資都未必有房地產(chǎn)賺錢。最重要的是以堰川資本的背景和雄厚實(shí)力去做房地產(chǎn)業(yè), 他們完全可以在立項(xiàng)之后拿著地皮和項(xiàng)目去銀行貸款, 公司實(shí)際花在項(xiàng)目上的成本預(yù)算未必有多少。可是當(dāng)堰川資本名下有了更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)以后，他們?cè)谫Y本市場(chǎng)上的運(yùn)作也會(huì)更加方便。這種模式簡直可以稱得上是空手套白狼。

    穿越回到三十年前，這種生意他們不做才叫傻子。

    不過陶堰自己對(duì)于做實(shí)業(yè)的興趣并不太大。他的激情更多投放在金融投資方面。所以建立堰川地產(chǎn)的具體工作就推給了霍百川。

    霍百川嘆息一聲，有些遺憾的看了一眼外面鋪天蓋地的積雪。還是按捺住了出去玩的興致。

    當(dāng)天下午，兩個(gè)人在堰川科技的總部招待了過來拜訪的開發(fā)商。

    得知陶堰和霍百川想要收購他們的公司, 幾個(gè)人不約而同嚇了一跳。有人權(quán)衡過后覺得能抱上大腿從此青云直上，頓時(shí)欣喜若狂。也有人不耐煩跟別人合伙，覺得還是自己單干更自由自在。

    陶堰和霍百川跟幾位開發(fā)商聊了一會(huì)兒, 摸清楚大家的想法。有意向合作是最好的，對(duì)于沒有意向被收購的人，他們兩個(gè)也不至于強(qiáng)迫別人?？涂蜌鈿獾陌讶怂妥?，約定了以后有機(jī)會(huì)可以合作。然后就是跟剩下有意愿被收購的人繼續(xù)談?wù)撌召徥乱恕?/br>
    這就是陶堰的拿手絕活了。其實(shí)早在接觸之前，陶堰和霍百川已經(jīng)派人調(diào)查過這幾家公司。該了解的已經(jīng)了解，該估值的也做了估值。郎有情妾有意的，雖然就收購條款方面，雙方還存在一點(diǎn)分歧，但是在陶堰高超的談判技巧下，這點(diǎn)分歧也很快就達(dá)成共識(shí)。

    于是，就在堰川科技園竣工的前一個(gè)月，陶堰和霍百川收購了幾家房地產(chǎn)公司，經(jīng)過一系列的資產(chǎn)整合后，重新成立了一個(gè)堰川房地產(chǎn)開發(fā)公司的消息瞬間傳遍業(yè)內(nèi)。

    堰川系的資本有多么雄厚，隨著帶有堰川字樣的公司在全球各國頻頻上市敲鐘，并且以一副掃蕩的架勢(shì)在全球金融市場(chǎng)投資各種項(xiàng)目后，這早已經(jīng)是全球各行各業(yè)的共識(shí)。

    國內(nèi)房地產(chǎn)界當(dāng)然不會(huì)忽視這一條過江猛龍。要知道堰川系自成名以來，一直都以熱衷公益和做事強(qiáng)硬這兩個(gè)形象活躍在眾人面前。尤其是堰川科技，堰川國際資本和堰川國際貿(mào)易的發(fā)展速度，更是讓所有業(yè)內(nèi)同仁暗暗咋舌。

    沒有人想對(duì)上這么一個(gè)態(tài)度強(qiáng)硬又資本雄厚的競爭對(duì)手。尤其是在房地產(chǎn)業(yè)，近兩年的競爭越發(fā)激烈。動(dòng)輒就是幾十上百億的成本預(yù)算，其中的利益空間可大可小，大家都怕陶堰和霍百川仗著自己資本雄厚就不顧行業(yè)規(guī)矩亂來。

    到時(shí)候擾亂了行業(yè)風(fēng)氣，大家都沒得賺

    不得不說，堰川科技在全球范圍內(nèi)孜孜不倦且越發(fā)上頭的價(jià)格戰(zhàn)，還是讓所有看官心有余悸的。

    當(dāng)大家作為旁觀者的時(shí)候，可以抱著事不關(guān)己的態(tài)度評(píng)價(jià)一句堰川科技干得好，給Z國企業(yè)爭光了?？墒钱?dāng)這種不顧血本的價(jià)格戰(zhàn)運(yùn)用到他們自己身上，眾人都表示不太能受得了。

    更怕陶堰和霍百川年輕氣盛不肯聽勸。這兩個(gè)人雖然在國內(nèi)沒什么背景可言，但是人家白手起家，短短幾年時(shí)間就創(chuàng)下了堰川系的偌大基業(yè)，背后還站著數(shù)不清的外商出資人。又因?yàn)樵谌蚍秶鷥?nèi)幫國內(nèi)企業(yè)掃蕩生產(chǎn)線的原因，各行各業(yè)人脈龐大，再加上常年熱衷公益群眾基礎(chǔ)好他們就算是想拿捏這兩個(gè)人，都要顧忌方方面面的影響。

    當(dāng)真是軟不得硬不得的兩只刺猬。怎么弄都不好搞。

    就在諸位同行們想東想西，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地防范著堰川地產(chǎn)的動(dòng)作時(shí)，堰川地產(chǎn)與各地政府合作打造CBD商圈的新聞讓不少人愣住，旋即松了一口氣。

    并不是要跟他們搶項(xiàng)目，而是打算自己做蛋糕，還讓內(nèi)業(yè)同行有機(jī)會(huì)分蛋糕吃。這種做法自然而然的打消了不少同行的敵意。

    更何況堰川地產(chǎn)雖然也做地皮開發(fā)，但是他們挑選的地皮都不算最炙手可熱的標(biāo)的。那些市中心繁華地段，或者政府規(guī)劃內(nèi)已經(jīng)準(zhǔn)備開發(fā)的新中心的地皮，堰川地產(chǎn)一概不碰。他們就喜歡在各地相對(duì)偏僻荒涼的地區(qū)開發(fā)新的CBD商圈，跟當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商優(yōu)惠政策，建造地鐵線。自己開發(fā)新商圈的同時(shí)，也讓當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)同行們有機(jī)會(huì)購買地鐵線兩邊的地皮。大家一起吃rou一起喝湯，一起把蛋糕做大。

    這種自己燒火架鍋打灶臺(tái)，也愿意分別人一杯羹的做法簡直不要太討人喜歡。

    不僅如此，堰川地產(chǎn)在各地建造CBD商圈的同時(shí)，還負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐恼猩桃Y任務(wù)，幫忙引進(jìn)外商入駐當(dāng)?shù)匾黄痖_發(fā)新商圈。

    這散財(cái)童子一樣的作風(fēng)，著實(shí)讓人非常喜歡。

    不過眼下，這一對(duì)讓人感覺到非常喜歡的房地產(chǎn)新同行卻在自家鬧了矛盾。

    我不管。你說了這個(gè)項(xiàng)目結(jié)束就陪我出去玩的。你怎么可以說話不算話，又搞了一個(gè)新的項(xiàng)目？霍百川坐在沙發(fā)上，一臉委屈的看著陶堰。

    那語氣酸的，仿佛陶堰不是想要加班，而是想要陪別的男人出去鬼混。

    第61章

    我也是看機(jī)會(huì)難得。這肥鴨子自己飛到碗里了, 我總不至于把這鴨子丟出去吧。陶堰也有些無奈。

    時(shí)間來到1994年，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)剛剛開始復(fù)蘇。960萬平方公里的神州大地，當(dāng)真可以稱得上遍地是商機(jī)。民眾對(duì)于消費(fèi)的剛性需求是三十年后物資充沛的人難以理解的。

    而堰川國際資本作為國內(nèi)最有名氣的金融投資機(jī)構(gòu), 他的影響力不僅是在二級(jí)市場(chǎng)，很多下海經(jīng)商想要?jiǎng)?chuàng)建自己品牌的創(chuàng)業(yè)者，有融資需求的時(shí)候第一個(gè)想到的就是堰川資本。所以堰川資本從兩年前就成立了風(fēng)投部門, 專門審核來自全國各地的融資項(xiàng)目。

    而陶堰和霍百川擁有遠(yuǎn)超這個(gè)時(shí)代近三十年的遠(yuǎn)見卓識(shí), 當(dāng)然知道未來數(shù)十年最具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)和品牌是哪些個(gè)。甚至對(duì)未來三十年能夠攪動(dòng)和改變國內(nèi)商業(yè)環(huán)境和格局的風(fēng)云人物們也耳熟能詳。

    在這種情況下，擁有充沛資金的堰川資本想不賺錢都難。

    這哪里是風(fēng)險(xiǎn)投資, 簡直就是在金山里隨便挑礦。不對(duì)，應(yīng)該說是拿著地圖一條條的挑選金礦還差不多。

    這就叫做天授不取，反受其咎。陶堰伸出手指, 輕輕撓了撓霍百川的下巴, 笑著解釋道。

    霍百川索性躺倒在床上，睜著眼睛嘆息：錢是賺不完的。你賺這么多錢不去享受，這錢對(duì)于你來說就只是賬面上的一個(gè)數(shù)字, 沒有任何意義。

    怎么會(huì)沒有意義，賺錢本身就很有意義。陶堰看著霍百川郁郁寡歡的模樣, 啞然失笑：好啦。等我看完這份策劃書, 我就陪你出去玩。