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筆趣閣 - 歷史小說 - 如意宴在線閱讀 - 如意宴 第107節(jié)

如意宴 第107節(jié)

    “他倒是比之前還殷勤了,”孫九娘狀似隨意地說了一句,叫人看不出什么情緒來,“黃鼠狼給雞拜年,我看他是沒安好心?!?/br>
    沈憐雪見孫九娘替她打抱不平,忍不住笑出聲來。

    用黃鼠狼形容裴明昉,怎么想怎么奇怪。

    李麗顏不知之前過往,以為他們只是久別重逢,而孫九娘卻實(shí)打?qū)嶊P(guān)照了沈憐雪母女兩年,知道她們之前過的是什么日子。

    若非關(guān)系極好,若非當(dāng)真是朋友相處,否則她不會(huì)如此替沈憐雪打抱不平,替團(tuán)團(tuán)擔(dān)驚受怕。

    沈如意聰慧,一下便明白她的意思,便過去趴在她腿上,仰著頭沖她笑。

    “九嬸嬸,今日忙什么去啦?又賺大錢啦?”

    一瞧見這小丫頭,孫九娘的臉上便多了幾分笑意。

    她伸手捏了捏她紅彤彤的小臉,道:“我去了行會(huì),同行首談了談,行首道蜂糖糕隔壁那間鋪?zhàn)樱繓|想要當(dāng)賣,已問過親友族人,無人想要,這才問了四鄰?!?

    孫九娘道:“正巧我離得最近,便先問我?!?/br>
    汴河大街臨街的商鋪并不算便宜,看大小位置,售價(jià)大約在一千至五千左右。當(dāng)然,蜂糖糕鋪隔壁的戶商鋪比蜂糖糕鋪差不多大小,原也是半間大小,做不了腳店?duì)I生,只好抵作他用。

    這般大小,市價(jià)大約一千五百錢左右。

    沈憐雪給她煮了一大碗紅燒牛rou馎饦,端上來時(shí),碗里冒著氤氳熱氣,香氣撲鼻。

    孫九娘的眉眼在那氤氳的熱氣中顯得溫柔許多。

    她笑得舒心:“那房東同我認(rèn)識(shí),他們要去金順坊買一整棟樓屋,就差一千多貫錢,如此才想把這小商鋪賣了,直接并樓?!?/br>
    能有自己的樓屋,在汴京中才算是正經(jīng)房東,若是只零散有些屋舍店鋪,怕是連行會(huì)都進(jìn)不了。

    “他們同我講說,若是我一次付清,可以給我一千四百五十貫,便宜五十貫?!?/br>
    沈憐雪又端上來幾道小菜,這才坐在邊上,道:“大姐已經(jīng)下定了?”

    孫九娘笑得眉眼彎彎,通身上下都是氣派:“下定了,這錢我出得起,只不過……”

    她邊說,便看著沈憐雪,兩個(gè)人竟是心照不宣笑起來。

    沈憐雪:“只不過,要一起租給我,對(duì)不對(duì)?”

    孫九娘一拍手:“雪妹子就是聰慧?!?/br>
    沈憐雪坐在邊上,自顧自給她到了一碗豆蔻熟水,然又端起自己那一碗,沖孫九娘比了個(gè)敬酒的手勢(shì)。

    “大姐,多謝你?!?/br>
    這半間商鋪,孫九娘可買可不買,但她知道沈憐雪已經(jīng)有開食肆的打算,她原來最東側(cè)那半間商鋪不夠大,沈憐雪估摸著要在外面擺桌。

    這樣雖然熱鬧,但天色不好時(shí)總會(huì)影響生意,且冬日寒冷,若是如此冬日里三個(gè)月都不好做生意。

    就是想到這一點(diǎn),孫九娘才想要買下這間商鋪。

    但她從來不喜歡讓人謝她,她想辦什么事,自己就去辦,不值當(dāng)什么謝不謝。

    “你這小娘子,胡說什么,”孫九娘端杯同她碰了碰,“我也是為了以后商鋪好租些,那半間商鋪?zhàn)霾坏锰貏e大的生意,小鋪?zhàn)咏袢绽锏归]明日里不給房租的,也是很煩。”

    這倒也是其中一個(gè)原因。

    若是能合并在一起,就同劉二娘家差不多大小,沈憐雪在店鋪中就能擺放六七張桌,還能弄一個(gè)不大不小的后廚,剛好得用。

    孫九娘笑著說:“你放心,房租不會(huì)少了你的。”

    沈如意就跟著說:“好耶,九嬸嬸開個(gè)價(jià),我們立即就租?!?/br>
    孫九娘低頭看了她一眼,失笑道:“哦,我們團(tuán)團(tuán)老板這就定下啦?我這租金還沒說,你好闊氣哦?!?/br>
    她邊說著,邊吃了一大口馎饦,喟嘆出聲:“今日跑了一整日,剛把房契辦下來,可累死我了,這面真香,不過不好賣就是了?!?/br>
    這會(huì)兒工夫,白柔兒已經(jīng)被剛下工的弟弟接回了家去,李麗顏則是在廚房收拾,洗洗涮涮。

    沈憐雪就坐在孫九娘身邊,輕聲開口:“大姐,我問過林娘子,她道他們家的房租是二十貫一月,我知道數(shù)的?!?/br>
    劉二娘家的商鋪其實(shí)算是一間多兩扇門,還帶了個(gè)小后院,蓋了一排三間的后房算作孫二娘家的住處,因此他們家的商鋪是孫九娘這里租金最貴的,但劉二娘家卻省了自己租住的房租和存放貨物的停塌租金,這樣算來,差不多商鋪的房租在十五貫左右。

    “就你機(jī)靈,人家那是帶兩側(cè)開門的商鋪,不一樣哩,”孫九娘說得很細(xì)致,“她家的院子大,一開始我還給引了水井并讓他們蓋了后廂房,二十貫其實(shí)不貴?!?/br>
    “他們家生意好著呢,這二十貫幾日便能賺出來,”孫九娘給沈憐雪算,“若是不在乎房產(chǎn)等事,其實(shí)存了錢買耕地最劃算,他們家就在遠(yuǎn)郊大約買了十畝地,如今所販?zhǔn)鄣慕允亲约耶a(chǎn)的,每年光靠那十畝地都能抵消大半稅款?!?/br>
    “若是春朋將來能考中秀才,那這地還不用交稅金,更是便宜?!?/br>
    孫九娘說著,手里沒拿著算盤,但心里的算盤打得啪啪響。

    論說甜水巷一帶最會(huì)賺錢的是誰?孫九娘若稱第二,便無人敢稱第一。

    沈憐雪道:“大姐倒是考慮周到?!?/br>
    孫九娘大字不識(shí)幾個(gè),但無人敢說她是沒有見識(shí)的婦人,她雖無走南闖北,但見過的事,經(jīng)過的場(chǎng)可太多了。

    孫九娘喝了一大口牛rou湯,舒服地呼了口氣。

    “咱們先賺錢,你們以后若是買房,我保準(zhǔn)能給你們找到好房,”孫九娘拍著胸脯保證,“肯定物美價(jià)廉?!?/br>
    沈憐雪跟沈如意都笑了,沈如意高興地道:“哇,那我們一定得努力賺錢,早點(diǎn)買到房子。”

    孫九娘點(diǎn)了點(diǎn)她的鼻頭,道:“以后買了房搬了家,也不能忘了九嬸嬸,要回來看看我這老太太?!?/br>
    沈如意踮起腳,在她臉上親了一下:“團(tuán)團(tuán)最喜歡九嬸嬸了?!?/br>
    她倒是會(huì)哄人,昨日里說最喜歡奶奶,下午說最喜歡娘親,這會(huì)兒又最喜歡孫九娘。

    “大姐,莫要同她鬧,咱們先把房租和契約定了,如何?”

    孫九娘倒是沒再同沈憐雪母女打哈哈,她思忖片刻,道:“好好,聽你的,這房租,我以為十一貫差不離?!?/br>
    她看沈憐雪正待開口,忙道:“你也先別著急同我說道,我是有要求的,你聽聽?”

    沈如意這才道:“大姐你說?!?/br>
    孫九娘說:“若是十一貫,就要直接簽三年,月結(jié)。若是違約你要給我三月房租賠償,若是十二貫,咱們就不用簽?zāi)晗?,隨時(shí)可以搬走?!?/br>
    她這其實(shí)就是給了沈憐雪優(yōu)惠,這般商鋪,大抵要十三貫左右,而且還沒孫九娘這般好的房東,吃用甜水,收拾泔水夜香,這些零碎活計(jì)孫九娘都都包圓了的。

    沈憐雪聽到她說要長(zhǎng)租,倒是眼眶一紅,她眨了眨眼睛:“大姐,大過年的,莫要讓我哭?!?/br>
    孫九娘笑得眉眼彎彎,她福氣的圓臉上滿滿都是得意和驕傲。

    “你叫我一聲大姐,我叫你妹子,本就當(dāng)是朋友論處,哪里能格外要妹子錢的,再說,我同年哥兒隔三差五過來蹭飯,你又何時(shí)要過我錢?多余的話莫要說了。”

    孫九娘一拍桌子,頗為委屈:“一句話,租不租,你若是租了,明日咱們就簽契,前六日是要送日,咱們從十六開始算,每月十六你給我結(jié)錢,如何?”

    她可是真正干脆利落。

    沈憐雪深吸口氣,沖孫九娘伸出手:“好,我簽。”

    沈如意跟在邊上,同李麗顏高興地笑起來。

    “好耶,團(tuán)團(tuán)食肆開張大吉!”

    孫九娘同沈憐雪握了握手,這才扭頭看她:“不是要叫天下第一樓嗎?”

    沈如意卻道:“那是以后的事,先把老食客迎回來,再去展望新食客,這叫給自己定個(gè)小目標(biāo)。”

    沈如意邊笑邊說,聲音清稚,說出來的話卻頗有深意。

    “先開團(tuán)團(tuán)食肆,再開天下第一樓,一步一個(gè)腳印,才能把路走好。”

    沈如意笑著說:“對(duì)不對(duì)呀?”

    孫九娘看著她,同她碰了碰額頭:“對(duì),我們團(tuán)團(tuán)老板,說什么都是對(duì)的?!?/br>
    約定好了房租,沈憐雪便不再含糊,直接同孫九娘定下明日看房的事,然后道:“大姐,鋪?zhàn)永镆腿?,也還要托你尋牙行行老?!?/br>
    孫九娘笑道:“這條東汴河大街,衣食住行,柴米油鹽,就沒有我九娘子不知道的?!?/br>
    “包君滿意?!?/br>
    第63章 【二合一109-110……

    第二日,沈憐雪忙完了早上的攤子,讓李麗顏跟白柔兒回家去先準(zhǔn)備午飯,便領(lǐng)著女兒去了孫九娘家。

    要租商鋪,契約就比租房要繁瑣的得多,比如商鋪里面是否可以加后廚和塌房,都需要房東確認(rèn)。

    每一條變動(dòng)都需要在契約中寫清,以便于之后收房清查。

    孫九娘正在家里等她們,見她們來了,便過來牽起沈如意的手:“咱們先去鋪?zhàn)忧魄?,隔壁那間已經(jīng)空了兩月,也無人租用,現(xiàn)在就可以一起修葺。”

    三人從樓梯下來,繞過劉二娘家的店鋪,路過胡記香藥鋪,然后便看到掛著蜂糖糕三個(gè)字的小店鋪。

    鋪?zhàn)哟_實(shí)不大,只有四開門臉,比劉二娘家的十開門臉要小得多,頓時(shí)顯得有些逼仄。

    不過好處是這家由于大小,一直在做從食糕點(diǎn),所以在狹窄的后院里有一處早就修好的烤爐。

    沈憐雪對(duì)那個(gè)烤爐簡(jiǎn)直是念念不忘。

    只要稍加改造,就能把它變成專做烤鴨和燒鵝的吊爐,這省去不少事,平日還能做些從食點(diǎn)心,可以讓沈憐雪做出更多新花樣。

    孫九娘取下腰間的荷包,在里面取出兩把鑰匙,她把兩邊的房門都打開一扇,讓沈憐雪跟沈如意進(jìn)去瞧看。

    沈如意一進(jìn)去左側(cè)的店鋪,立即看到了通往后院后窗以及院中的烤爐。

    這一處的店鋪由于位置緣故,院子只有劉二娘家三成大小,窄窄一條,院中并無水井,只有兩個(gè)半人多高的大水缸,添水的活計(jì)也是孫九娘包了的。

    水缸對(duì)面就是搭了一處簡(jiǎn)易棚架的烤爐。

    烤爐邊上則是炭柴堆,如今卻都空空蕩蕩,只留下木頭圍欄。

    小院子最后面蓋了一間不過成年男子六步步幅的后廂,原租客是用來堆放雜物和居住的,因搬來時(shí)候太短,又走得匆忙,后廂中其實(shí)并無多少存余,只留了一張竹床并兩個(gè)箱籠,還有幾個(gè)薄板柜子。

    此處是孫九娘仔細(xì)設(shè)計(jì)過的,搭建在烤爐上的棚架格外加了小煙囪,并且棚架的長(zhǎng)度很長(zhǎng),可以一直延伸到后廂門前,這樣來回前店后廂時(shí)就不會(huì)淋雨淋雪。

    沈憐雪前后都看了一圈,頗為滿意,就連前面的舊柜臺(tái)她也很喜歡,說可以繼續(xù)當(dāng)柜臺(tái)用。

    孫九娘見她們母女都很滿意,便領(lǐng)著她們又去了隔壁。

    隔壁店鋪原是賣醬料的,而且醬料還不是自家所做,只是去近郊采買便宜醬菜回來分賣,生意其實(shí)一直還行,但聽聞人家要自己去租寬敞店鋪?zhàn)约鹤鲠u料,因此便不再續(xù)租。

    孫九娘打開房門,沈如意一進(jìn)去,就哇了一聲。

    原因無他,這一處商鋪太干凈了。

    干凈到里里外外什么東西都無,就連柜臺(tái)和桌椅都被搬走,只在墻角留下一把光禿禿的掃帚,掃地怕是都費(fèi)勁。