在她的計(jì)劃里，是要利用她的信息量，趁現(xiàn)在賺很多的錢，然后買很多的樓，將來繼續(xù)當(dāng)她的包租婆。

    所以，擴(kuò)大生意是必經(jīng)之路。

    “不會(huì)的。我這段時(shí)間先去租鋪?zhàn)樱缓笾匦卵b修，招人，忙完差不多還有一個(gè)月的時(shí)間，能提前準(zhǔn)備期末考試，你們不用擔(dān)心?！敝芫f道。

    兩口子都是很實(shí)在的人，沒想過要大富大貴，目前的日子就已經(jīng)讓他們非常滿足了。

    而且周君怡的計(jì)劃里有學(xué)習(xí)，他們便放心下來。

    “那咱家的新店是做什么？”周大凱問道。

    “我打算還是繼續(xù)做飲食，這方面的經(jīng)驗(yàn)比較多，想開一家小吃店，再搭配賣一些飲料，這樣就不需要特別大的店面，在資金方面我們也完全沒有壓力?！敝芫治龅馈?/br>
    張芳芳和周大凱一向沒有主意，家里都是周君怡在做決定。

    “小吃店？那人手方面，你是怎么打算的？”張芳芳問道。

    “會(huì)再招幾個(gè)人，開張的話，應(yīng)該已經(jīng)到放暑假的時(shí)間了，正好學(xué)校的鋪?zhàn)右P(guān)門，我準(zhǔn)備讓王叔王嬸過去待一個(gè)暑假，等到暑假結(jié)束，新招的人手也就都熟練了，之后就由他們長期負(fù)責(zé)。”周君怡說道。

    張芳芳和周大凱一聽，覺得很靠譜，事情就定了。

    這一次，周君怡沒有靠自己單打獨(dú)斗，盲目的去找店面。

    從最開始，她就想好了，要把新的小吃店開在精品街隔壁那條街。

    家里的服裝店就在精品街，這條街走的是小高端路線，賣的服裝都不便宜，甚至小貴。

    但是很多人就算舍得在穿著打扮上花錢，卻并不舍得在吃東西上花錢。

    所以周君怡選了隔壁那條街，相對(duì)平價(jià)一點(diǎn)，人流量也有保障了，非常適合做小吃店。

    “我想再開一家小吃店，你有什么好的店鋪可以推薦嗎？”周君怡找到沈之初，希望他能給自己一些建議。

    沈家的生意做得那么大，沈之初也接手了一部分，在經(jīng)驗(yàn)方面，絕對(duì)可以給周君怡很多有益的建議。

    “那就看你想開在什么地方了，以及對(duì)店的定位?！鄙蛑跽f道。

    周君怡能來找自己幫忙，沈之初非常高興，所以特別認(rèn)真的詢問著，希望能給到周君怡很多切實(shí)的幫助。

    第176章 租下第三間鋪?zhàn)?/br>
    “是小吃店，專門賣一些特色的小吃，馬上夏天就要來了，還可以搭配著賣一些冷飲之類的?！敝芫f道。

    “嗯，這個(gè)想法挺好的?！鄙蛑觞c(diǎn)頭說道。

    他最開始接觸周君怡，還是在周家村的時(shí)期，周君怡去縣城里賣雞蛋、賣餅、賣rou包。

    那時(shí)候他就知道，周君怡在廚藝方面非常有水平，總是能研究出各種各樣的食物出來。

    不僅花樣多，味道也是一絕。

    盡管東西可能并不特殊，但同樣的食物，她做的，的確是比別人做的更好吃。

    而且開在華青大學(xué)的食品鋪?zhàn)?，沈之初也去過幾次，那些新品他一個(gè)都沒有錯(cuò)過，所以從這一點(diǎn)上來說，沈之初覺得周君怡做小吃店，非常合適。

    “開小吃店需要的店面不用特別大，用那種適合四個(gè)人的桌椅就行了，但是位置很重要，如果人流量太低，肯定開不下去。”沈之初說道。

    “是，我也是這么想的，所以我希望能在精品街隔壁那條街，找一家合適的店鋪，那里人流量絕對(duì)沒問題，然后逛完街的人走到這邊來，正好餓了或是渴了，吃點(diǎn)小吃，夏天喝點(diǎn)冷飲，就很完美。”周君怡說道。

    沈之初點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“確實(shí)，逛街是體力活，正好那附近是各種購物的地方，我想起來了，那邊最近確實(shí)有幾家店要轉(zhuǎn)讓出來，要不我陪你去看看？”

    “好啊?！敝芫f道，她是個(gè)行動(dòng)派。

    兩人說走就走，立刻出發(fā)去了精品街那邊，然后一路走到隔壁街，從頭到尾把所有店鋪都看了一遍，發(fā)現(xiàn)有三家店都要轉(zhuǎn)讓。

    “有三家，你中意哪一家？”沈之初問道。

    “嗯……那個(gè)服裝店，我覺得不行，太大了，而且里面的布局什么的，也不適合我轉(zhuǎn)做小吃店?！?/br>
    “那個(gè)飾品店，也是差不多的問題，格局不合適，雖然店面大小還比較合適，但如果租這一家，我就需要自己重新采購很多東西，有點(diǎn)麻煩了。”

    “最后一家食品店我倒是覺得很不錯(cuò)，那些桌椅可以直接留下，我找人重新粉刷店鋪，就能換一種風(fēng)格，繼續(xù)用，只需要稍微改造，就差不多了。”

    周君怡邊想邊說，把三家店都分析了一遍，說的同時(shí)，她似乎就做出了決定。

    “嗯，我的想法跟你差不多，我也最看好那家食品店。”沈之初說道。

    “走吧，那我們進(jìn)去跟老板談一下，還得考慮租金問題。”周君怡說道。

    店鋪?zhàn)饨鹬苯雨P(guān)系到成本，做小吃店，要是成本太高的話，那基本沒有什么做的必要，因?yàn)樾〕员緛砭筒荒芏▋r(jià)太高，要是成本還高，那還有什么利潤可言？

    “你好，請(qǐng)問你們老板在嗎？我看到旁邊有貼轉(zhuǎn)租廣告，想來了解一下?！敝芫蜕蛑踝哌M(jìn)店里，對(duì)里面的員工問道。

    “劉哥，有人想租鋪?zhàn)?！”員工喊了一聲，就從旁邊走出來一個(gè)中年男人。

    被稱作劉哥的男人，打量著周君怡和沈之初，覺得這兩人看起來，都太過年輕，不像是做生意的人，不禁有些懷疑。

    “我看你們這年紀(jì)……應(yīng)該還在讀書吧，真的要來租我的鋪?zhàn)?？”劉哥質(zhì)疑道。

    “讀書跟做生意，也不沖突?！敝芫槐安豢旱恼f道。

    以年齡取人，跟以貌取人沒什么區(qū)別。

    確實(shí)是這個(gè)道理，反正租鋪?zhàn)邮且灪贤?，劉哥覺得自己不必管那么多，只要能給錢，他管人家租客幾歲？

    “是，那你們是想租多久？我只做長租，合同至少簽一年，最好是能長期一直做下去，那種租幾個(gè)月的，咱們就不必浪費(fèi)大家時(shí)間了?！眲⒏缯f道。

    “價(jià)格合適的話，我當(dāng)然也愿意長期租下去?！敝芫f道。

    “好，那我們到旁邊去談。”劉哥說道。

    這個(gè)鋪?zhàn)泳瓦@么大點(diǎn)地方，周君怡不解，劉哥這才解釋道，原來他在這附近還有別的鋪?zhàn)?，那邊更適合談事情。

    “劉老板，我是誠心想租的，您就直接告訴我，這個(gè)鋪?zhàn)右荒曜饨鹨嗌伲俊敝芫_門見山的問道。

    其他細(xì)節(jié)都不重要，最重要的就是錢。

    只要價(jià)格談妥了，萬事大吉！

    “我也不跟你整虛的那套了，就說個(gè)我的最低價(jià)位，五千二一年，再低的話，咱們就沒必要繼續(xù)談下去了。”劉哥說道。

    五千二？

    說高不高，但絕對(duì)也不算低的。

    周君怡在心里快速的算了一下成本，五千二一年，平均到每天就是十四塊錢左右的租金，如果鋪?zhàn)永锏纳獠粔蚝?，這個(gè)成本確實(shí)有點(diǎn)吃不消，畢竟也不是只看租金的。

    她還得預(yù)算上水電、人工等成本，而且不可能全年無休，有些節(jié)日必須給員工放假，雜七雜八加起來，得盡量再把租金這一塊給壓下去一點(diǎn)。

    雖然這里是中心位置，也不可能任由劉老板說多少就多少，周君怡還是得爭取一下。

    反正五千二絕對(duì)不行。

    “劉老板，這個(gè)價(jià)格還能再低一點(diǎn)嗎？”周君怡問道。

    “小姑娘，我都說了，這是我的最低價(jià)位?！眲⒏缯f道。

    周君怡低著頭，小聲對(duì)沈之初說道：“五千二不行，我算了一下，成本稍微偏高了，你覺得我五千一談得下來嗎？”

    周君怡不敢說得太低，畢竟劉老板看起來態(tài)度很堅(jiān)決。

    雖然只是低了一百，但這年頭，一百已經(jīng)是很高的價(jià)格了。

    雖說這里因?yàn)槭鞘兄行?，且店鋪也很大，一?yīng)工具俱全，但是能省下一年兩百塊，也是好的。

    沈之初沒有回答周君怡，直接跟對(duì)方說道：“劉老板，冒昧問一句，您這家店現(xiàn)在的收入，如果是五千二一年的租金，您的利潤空間還有多大？”

    劉哥愣了一下，但畢竟是生意人，馬上就笑了起來，不假辭色道：“那當(dāng)然能賺，要不我也不會(huì)給你提這個(gè)價(jià)格了?！?/br>
    沈之初卻搖了搖頭，嘴角有些笑意，似乎看穿了對(duì)方的逞強(qiáng)。

    “我不否認(rèn)能賺錢，可賺多賺少還是有區(qū)別的，您說希望租客能長期續(xù)租，我認(rèn)為這是咱們雙方都需要努力的事情，如果租金稍微再低一點(diǎn)，我們壓力小一些，利潤空間大一些，自然就會(huì)長租下去，您說是這個(gè)道理嗎？”沈之初說道。

    第177章 你有點(diǎn)厲害哦

    劉老板沒說話。

    沈之初繼續(xù)面不改色的說道：“我們希望能以五千塊一年的價(jià)格成交，您覺得呢？”

    五千？

    周君怡腹誹著，果然沈之初還是比她狠一點(diǎn)，她連五千一都擔(dān)心人家會(huì)不同意，結(jié)果沈之初直接說五千。

    看這個(gè)架勢(shì)，劉老板能同意嗎？

    畢竟周君怡對(duì)這個(gè)店還挺滿意的，包括要怎么改造重裝，她現(xiàn)在腦子里都有了一些大概的雛形了。

    不過，既然沈之初敢這么說，周君怡絕對(duì)還是相信沈之初的。

    “五千？年輕人，你這壓價(jià)壓得也太狠了點(diǎn)，不如這樣，我們各退一步，五千一怎么樣？”劉老板問道。

    聽到這句話，周君怡心里頓時(shí)有數(shù)了。

    如果劉老板完全不愿意壓價(jià)，那他就會(huì)直接拒絕，既然能主動(dòng)說出各退一步這種話，那就說明其實(shí)劉老板對(duì)價(jià)格的堅(jiān)持還不夠強(qiáng)烈。

    “不行，五千一對(duì)我們來說，利潤還是太少了，您也是生意人，相信您懂我們的難處，要是實(shí)在不行，我也不勉強(qiáng)，我們可以再去看看別的鋪?zhàn)??！鄙蛑跽f道，他微微點(diǎn)頭，起身打算叫上周君怡一起離開。

    兩人都推著椅子準(zhǔn)備站起來了，劉老板一咬牙，說道：“行，五千就五千！年輕人，你也太能壓價(jià)了。”

    “謝謝?！鄙蛑跽f道，他看向周君怡，微微挑眉，一副求表揚(yáng)的模樣。

    “那劉老板，我們什么時(shí)候能簽合同？”周君怡問道。

    這個(gè)價(jià)格絕對(duì)超出了周君怡的預(yù)期，看來她這一次帶著沈之初一起來看鋪?zhàn)?，還真是幫上了忙，直接每年都節(jié)約了一百塊的租金。

    談妥了價(jià)格，簽合同走正常的流程就沒什么大問題了。

    劉老板確實(shí)是有心想租出這間鋪?zhàn)?，連合同書都早就準(zhǔn)備好了，只需要填上具體信息，就能當(dāng)場簽約。

    “現(xiàn)在就能簽?！眲⒗习逭f道。

    搞定了合約的事情，周君怡和沈之初一起走出劉老板的鋪?zhàn)樱挥X得神清氣爽。

    “你有點(diǎn)厲害哦，居然五千塊就租到了這間鋪?zhàn)?，我看劉老板之前態(tài)度那么堅(jiān)決，還以為沒多少降價(jià)的空間?！敝芫f道。

    “談得多了，自然就能分辨房東哪句話是真，哪句話是假了?！鄙蛑踔t虛的說道。

    “那確實(shí)，看來我還需要多攢一點(diǎn)跟人談價(jià)的經(jīng)驗(yàn)?！敝芫f道。