第203章

    紀(jì)舒到了拆遷辦公室門口。

    所謂拆遷辦公室, 無非就是征用了當(dāng)?shù)貜U棄的一個(gè)公廁，打掃打掃，請了個(gè)師傅, 訂了一個(gè)牌匾。

    牌匾上寫著“拆遷辦公室”。

    這個(gè)年代，各個(gè)部門都缺錢, 不事鋪張浪費(fèi)，這倒是一件好事。

    趙阿姨在一旁竊笑著，生怕別人不知道她也買了一套房子, 就是當(dāng)初紀(jì)舒撿到小貓浦東的那套破房子。

    貓咪浦東現(xiàn)在是田秋的小寶貝, 還在兩人合租的公寓里養(yǎng)著。

    “小紀(jì)老板, 這次，你可以拿到好大一筆錢哦，然后，去浦西買房子, 要不要我?guī)湍阏曳孔影?？?/br>
    趙阿姨心思活絡(luò)，已經(jīng)開始攬生意了。

    “不要錢，不是說可以還建的嗎？”紀(jì)舒漫不經(jīng)心, 主意已定。

    趙阿姨一驚，“這浦東現(xiàn)在破的來，怎么，紀(jì)老板愿意還建在浦東？”

    之前紀(jì)舒已經(jīng)了解過政策，這一邊拆遷，是為了修路。

    整個(gè)東昌路都要翻修, 道路兩邊新蓋的工人新村不拆遷，所有的棚戶都要拆。

    補(bǔ)償方案有兩種, 第一種, 貨幣化補(bǔ)償, 也就是拿錢走人，再自己去買房子。

    第二種，異地還建，還建的位置都在浦東，當(dāng)然目前那些位置在趙阿姨看來，都是“鳥不拉屎”。

    紀(jì)舒笑笑不說話。

    兩人進(jìn)入拆遷辦公室。

    一位工作人員，年約五十，戴著一副眼鏡，抬眼看她們。

    她原以為住這樣棚戶的，多是些老農(nóng)民，沒想到進(jìn)來一個(gè)漂漂亮亮的小姑娘，還跟著一個(gè)花枝招展的中年阿姨。

    這兩人，住棚戶？她心里有疑問，多看了紀(jì)舒兩眼。

    紀(jì)舒呢，頭發(fā)又燙過一次，自然蓬松，穿著一件寶藍(lán)色的牛仔裙，依然美如畫報(bào)上的人物。

    趙阿姨遞上去材料，工作人員立即接過來。

    “喲，小姑娘，外地人哇，十套？! 這樣的房子買十套？”她驚呼。

    未免節(jié)外生枝，紀(jì)舒早有準(zhǔn)備：“買來長期收租的。家里有親戚在這邊，也方便?！?/br>
    趙阿姨作為海市本地人，立即幫腔：“怎么不可以嗎？很正常的好伐！”

    工作人員一看趙阿姨帶了刀子的眼神，語氣軟了下來，“十套就十套，怎么選，是拿錢嗎？你這一共300平米左右，拿錢就按照800一平米算?！?/br>
    她已經(jīng)辦理了上百套的拆遷手續(xù)，幾乎都是選拿錢，要還建的人寥寥無幾。

    她理解，誰愿意等那么多年，少則三年，多則五載，而且位置還那么遠(yuǎn)！

    人家拿了錢，再花掉家里的積蓄，去浦西買個(gè)小房子，不要太開心。

    況且這樣的房子，拆遷800塊錢一平米，很劃算的好了嘛！

    這能叫房子嗎，這就是個(gè)棚子。

    1993年，海市的商品房如雨后春筍，樓市也熱熱鬧鬧。

    然而危險(xiǎn)已經(jīng)悄然而至。

    這一切，還要從海南的房地產(chǎn)泡沫開始說起。

    1988年，海南獨(dú)立建省，大批淘金客南下創(chuàng)業(yè)，好幾個(gè)未來的房地產(chǎn)大佬也名列其中。

    1988年的時(shí)候，?？诜课菥鶅r(jià)不過千元一平米，然而到了1992年，就暴漲到了5000元一平米。

    到了1993年上半年，則漲價(jià)到了驚人的7500元一平米。

    不過，就在今年的6月23日，大領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話，宣布房地產(chǎn)企業(yè)暫停上市，而且銀行業(yè)資金也不準(zhǔn)進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)。

    翌日，國家就發(fā)布了宏觀調(diào)控的文件，列出16條整頓措施，海南樓市頓時(shí)風(fēng)雨飄搖。

    現(xiàn)在，是7月初，浦東拆遷的消息，就在海南樓市崩盤的前夕來臨了。

    大多數(shù)人，即便是最關(guān)心財(cái)經(jīng)新聞的人，也還沒有完全嗅到危險(xiǎn)的氣息。

    沒人知道，未來海南將會經(jīng)歷怎么樣的一場泡沫破裂。

    比如趙阿姨。

    “哎喲，我說，紀(jì)老板，現(xiàn)在浦西的房子這兩年漲價(jià)漲得厲害的來，現(xiàn)在趕緊拿了錢去買，肯定要暴漲的！看看海南，這兩年，人家去海南炒房的，哎喲，賺死了好的伐！”

    她絮絮叨叨的講個(gè)不停，她的一個(gè)鄰居去海南和人合伙炒地皮，竟然不到半年，賺到了二十萬！二十萬呢！

    她紀(jì)老板不在乎二十萬，對其他人來講，這個(gè)年代的二十萬，那可能就是一輩子的積蓄了。

    趙阿姨看對了大趨勢，不過1993年到1994年，海市的房屋價(jià)格也受到了海南樓市泡沫破裂的影響，陷入停滯。

    紀(jì)舒笑笑，從從容容地對著工作人員說：“不要錢，我就拿還建房?！?/br>
    浦東，才是穿越牛熊的價(jià)值洼地。

    浦西的房子當(dāng)然也會漲，可是浦東的房子現(xiàn)在太便宜了，買到就是賺到。

    浦東嘛，現(xiàn)在都沒人買，便宜死了。偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，才900塊錢一平米。

    還建房更劃算，只需要加個(gè)幾萬塊，就能買到更大的面積。

    工作人員見趙阿姨在那里叭叭叭講個(gè)不停，眉頭一皺。

    “確定好了要還建的房子哇？那你過來選房子?！?/br>
    趙阿姨表情驚疑不定，“紀(jì)老板，你真的要浦東的房子？這錢拿著在哪里買不好??！買浦東？”

    紀(jì)舒堅(jiān)定點(diǎn)頭。

    工作人員拿出一個(gè)大大的規(guī)劃圖，“你這十套棚戶，都是屬于一個(gè)地區(qū)，還建在一個(gè)小區(qū)，可以選擇的地區(qū)有，花木這邊、中央大道這邊、張江這邊……”

    紀(jì)舒眼睛都瞪圓了。

    這幾個(gè)地區(qū)，都是未來浦東的核心地塊，房價(jià)輕松破十萬。

    紀(jì)舒想了想，“必須都選在一個(gè)小區(qū)嗎？能分散嗎？”

    “哼，有什么好分散的，現(xiàn)在都差不多，還能淘出金子來？這幾個(gè)地塊現(xiàn)在都是荒地，差不多的！你就隨便選一個(gè)！”

    工作人員覺得這小女孩真是奇怪，人家都要錢，她要房子。

    房子八字都沒一撇呢。

    房子位置都不怎么樣，也不在主干道上，就算以后這些地方發(fā)達(dá)了，這房子也不可能比浦西的值錢。

    趙阿姨也是這么想，朝著工作人員看一眼，兩人有點(diǎn)心領(lǐng)神會。

    “那就選在中央大道旁邊的這個(gè)小區(qū)吧?！?/br>
    中央大道，就是世紀(jì)大道，1998年才會改名。

    幸虧紀(jì)舒認(rèn)得地圖，不然換個(gè)名字，她真不知道。

    未來世紀(jì)大道附近，會成為四條地鐵的匯合點(diǎn)，是浦東的中心地帶之一。

    這里的房子，以后出租也方便。

    “中央大道？這地方現(xiàn)在就寬寬的一條馬路，不過交通還行。好了，我給你登記好了。既然你要還建，那你就要等著了。文件過幾天我準(zhǔn)備好了你來簽。”

    紀(jì)舒含笑點(diǎn)頭。

    “你呢？”

    工作人員問趙阿姨。

    趙阿姨把自己的材料遞過去，心里有點(diǎn)猶豫，表情糾結(jié)起來。

    她眼見著紀(jì)舒從一個(gè)和人合住在亭子間的外地小姑娘，變成一個(gè)罕見的女包工頭，手里鈔票大把。

    她現(xiàn)在的辦公室都搬遷了，從小辦公室搬到了大寫字樓里。

    聽說，做的項(xiàng)目都是成百上千萬。

    她要浦東的房子，不要錢，那……

    對紀(jì)舒的崇拜戰(zhàn)勝了趙阿姨想拿現(xiàn)錢的沖動，她清了清嗓子，“我也要房子，和她一樣的位子?！?/br>
    工作人員壓低左邊的眉毛，抬起右邊的眉毛。

    “行吧。登記好了。過兩天來簽合同?！?/br>
    兩人走出辦公室，趙阿姨回過神來。

    “天哪！”

    “怎么了？”

    “我剛剛沒算，現(xiàn)在一算，紀(jì)老板，你買這些房子也就花了不到六萬塊，這還是算了中介費(fèi)，你拆遷得到的房子……就按照現(xiàn)在的價(jià)格算，也應(yīng)該有24萬塊了呀！”

    “沒錯(cuò)。”

    沒錯(cuò)，現(xiàn)在就算浦東房價(jià)只有800塊錢一平米，30平米一套，十套也價(jià)值24萬塊。

    短短三年，翻了四倍。

    未來，更是會夸張到不可想象。

    趙阿姨自己的房子當(dāng)然也翻了四倍，可惜她只買了一套。

    “太后悔了啊，我居然只買了一套……我說紀(jì)老板啊，以后你做什么生意別忘了我啊。我不要中介費(fèi)了，一分錢也不要，就幫你跑腿，你看如何??？”

    趙阿姨臉上笑出一朵牡丹花，花開真的富貴了。

    紀(jì)舒笑笑，微微點(diǎn)頭。

    就算了解到了機(jī)會，勇敢去跟的人也不多。

    趙阿姨屢次快速改變自己的想法，算是有膽有識，活該她跟著賺錢啊。

    換了別人，還真不一定。

    ……