即使農(nóng)場經(jīng)營情況欠佳，面臨破產(chǎn)的境地。反正基礎(chǔ)設(shè)施又不會被摧毀，還可以留在那里等待下一任主人的到來。

    “我想我需要申請貸款，但還不確定具體數(shù)額是多少。”沒有看到工程隊的報價和農(nóng)場的具體情況，梁銜月也沒法判斷出具體的數(shù)字。

    “你仔細(xì)看過我展示給你的農(nóng)場例圖了嗎，那里幾乎是一片荒地。”邱弘毅再次重復(fù)道。

    “是的，我想要買一個農(nóng)場。”梁銜月也堅定的重復(fù)道。

    邱弘毅終于露出點笑容來，他把一個更大的冊子攤開放在梁銜月面前：“這是以你目前的情況能夠負(fù)擔(dān)起的幾個可以購買的農(nóng)場。”

    他先指了指第一頁地圖上的幾個芝麻大小標(biāo)紅的區(qū)域，又給梁銜月看中心覆蓋著綠色標(biāo)記的塔城，“從這張地圖里，可以看到農(nóng)場與塔城基地的距離。每個農(nóng)場的具體情況，要根據(jù)注腳翻到對應(yīng)的頁面?！?/br>
    “我可以把這本冊子帶回去嗎？我沒有辦法這么快作出決定?！奔词乖缫炎龊昧诵睦頊?zhǔn)備，可梁銜月面對如此復(fù)雜的信息時還是有些應(yīng)接不暇，父母都是比她經(jīng)驗多的多的農(nóng)民，她必須得詢問過大家的意見。

    “當(dāng)然。明天下午之前，你可以來告訴我你的決定。不過你最好選兩到三個備選方案，以防看中的農(nóng)場在這段時間被人選走?！?/br>
    ————

    “我們真的要有一個農(nóng)場了？”介紹農(nóng)場的圖冊已經(jīng)攤在了面前，甄敏和梁康時還有些不敢相信，興奮的同時，他們也十分忐忑，擔(dān)心無法經(jīng)營好這么大的一個農(nóng)場。

    他們家在梁家村才有幾畝地，海島空間里的土地也沒超過十畝，多了他們根本忙活不過來，可現(xiàn)在買一座農(nóng)場，起步就是一百畝。

    “基地會出租農(nóng)用機械給我們的，如果能推行機械化種植和收割，一百畝地也不算什么?！绷恒曉陆忉尩?，“我還打算賣掉一輛車子，換成能裝貨的小貨車。”

    那邊兩個人已經(jīng)翻開了冊子仔細(xì)看起來。

    “我們種出來的東西，基地都會買下來嗎？如果是這樣，風(fēng)險會小很多?！闭缑籼统隽朔糯箸R，在農(nóng)場圖冊第一頁的大地圖上默默計算起來。

    “基地是這樣承諾的。無論什么品種的農(nóng)作物都會買下來，否則剛經(jīng)歷過天災(zāi)，誰還敢自負(fù)盈虧的開農(nóng)場。價格方面，會有基礎(chǔ)的底價，然后隨著市價波動。我聽著邱弘毅的口風(fēng)，基地也是怕我們破產(chǎn)，才會審核的這么嚴(yán)格?！?/br>
    梁康時認(rèn)真的拿出了本子做記錄。“這個7號農(nóng)場離基地最近，運輸一定方便。4號也不錯。”

    “4號賣出去了，這里寫著呢?！闭缑糁钢紫碌臉?biāo)注說道。

    “這圖上的信息真全，還有這個、這個叫什么來著？”

    “等高線。”梁銜月接口道。

    “對，”梁康時認(rèn)真地說，“地勢太低洼了不能要，容易內(nèi)澇，附近要有河，方便用水?！?/br>
    “這個11號怎么樣？”

    “這個不僅有河，還有個大池塘?？蛇@池塘位置有點兒太正了，在農(nóng)場正中間，面積也大，加上這條河，地被分成好幾塊，機器種起來麻煩。要是想養(yǎng)魚買它還成?！?/br>
    父母兩個人熱烈的討論了起來，梁銜月除了解釋一些他們看不明白的標(biāo)注，連話都插不進去。論起看地形這方面，還是他們更專業(yè)。

    “光對著這本冊子，看不出地里的土質(zhì)怎么樣?！绷嚎禃r有些遺憾。買農(nóng)場可是個大事，不能對著畫來選。

    “你先挑出兩三個備選，然后我們再實地去看，這些農(nóng)場也挺遠(yuǎn)的，能少跑幾個就少跑幾個?！?/br>
    梁康時這才滿意。

    最后挑選出兩個農(nóng)場，7號和13號，是一家人衡量各處條件覺得還比較符合他們要求的。

    7號農(nóng)場占地230畝，開車到塔城基地的車程一個小時出頭，算是在這些農(nóng)場里交通方便的。地勢平坦，就是沒有河流在農(nóng)場范圍內(nèi)，不過距離也不算太遠(yuǎn)，可以造水渠引水來，或者打井。

    13號農(nóng)場小一些，占地140畝，里面還包括一部分林地，耕種面積稍小一些，西南角有河流流經(jīng)，地勢略有起伏，農(nóng)場以西十幾里外有座小山。

    相比之下7號農(nóng)場基礎(chǔ)條件更好，可因為面積大，價格也更貴，梁銜月還沒看到工程隊的報價單，不確定買下7號農(nóng)場以后還能不能付得起其他賬單。

    不過還是要實地勘察過再做決定。

    這次他們一家三口都來到了邱弘毅的辦公室，確認(rèn)這兩個農(nóng)場都沒有出售以后，邱弘毅找來底下的工作人員帶梁銜月一家到這兩個農(nóng)場去。

    接待他們的工作人員叫羅瀅，看起來年紀(jì)和梁銜月差不多大，皮膚微黑，頭發(fā)剪得很短，看起來十分干練。梁銜月就兩個農(nóng)場在圖片上看不出來的幾個問題詢問了羅瀅，羅瀅很快回答了她的問題，似乎對這幾個農(nóng)場的情況都了然于心。

    “我們先去7號農(nóng)場吧，那里比較近。叔叔阿姨，這邊走?！绷_瀅爽朗地引著大家往車庫走。

    7號農(nóng)場確實離基地比較近，一下車梁康時就傻了，這哪里還有農(nóng)場的模樣，就是一片一望無際的大荒地。

    “這地……”

    面對大家的錯愕，羅瀅面不改色的解釋道：“農(nóng)場的基礎(chǔ)情況我們已經(jīng)和梁小姐提前溝通過，目前確實是現(xiàn)在您看到的這個情況。如果沒有確定農(nóng)場可以出售，我們不能隨便浪費人力物力對這里進行改造。如果您買下這里，基地將會免費為您提供全部區(qū)域的除草和翻耕服務(wù)，第一年的化肥和農(nóng)藥免費提供，用于養(yǎng)護地力，第二年價格減半。

    我們的工程隊還可以根據(jù)您的要求提供有償服務(wù)，包括建造房屋、工具棚、畜牧圈、溫室大棚等等?！?/br>
    梁康時和甄敏的臉色這才好了一些。他們還真怕基地把這塊大荒地直接丟給他們，這能種出東西就不錯了，更別說什么大規(guī)模機械化種植。

    “那七號農(nóng)場的價格是？”梁銜月其實在圖冊上已經(jīng)看過了，只是想再次確認(rèn)一下。

    羅瀅從隨身帶著的文件夾里翻出一頁來，似乎是梁銜月提交的資產(chǎn)詳情?！拔铱吹侥幸蛔貎?nèi)總面積為210平方米的獨棟小院做抵押，小院的貸款額度是十五萬新幣。這筆貸款與基地的扶植貸款相同，五年內(nèi)免息，五年后3%。還有150g黃金，可抵4萬新幣，那么除了以上資產(chǎn)以外，您還需要支付十一萬新幣?！?/br>
    綜合算下來，7號農(nóng)場的價格是三十萬新幣。平心而論，面積這么大的一座農(nóng)場，這個價格已經(jīng)可以說是十分實惠了。

    不過如果選擇7號農(nóng)場的話，梁銜月除了把自己準(zhǔn)備的房產(chǎn)黃金和資金全部投進去以外，還要從基地三十萬的扶植貸款里拿出五萬支付購買農(nóng)場的款項。那她還剩下二十五萬新幣用于建設(shè)農(nóng)場，這些資金對于一個有二百三十畝地的農(nóng)場來說有些捉襟見肘了。

    面上不動聲色，梁銜月接下來又去了13號農(nóng)場。

    兩個農(nóng)場都同樣荒涼，光在周圍轉(zhuǎn)了一圈，沒有明確的標(biāo)志物，其實梁銜月也看不出兩個農(nóng)場面積上的差距，畢竟上百畝地rou眼上來說都是很大的一片區(qū)域。

    羅瀅向他們介紹：“13號農(nóng)場情況有些特殊，如果您選擇購買這里，基地將會給予您部分補貼?！?/br>
    “這是為什么？”甄敏立刻問道。

    羅瀅笑了笑：“前些年氣候惡劣，附近的樹木遭到了毀滅性的打擊，不是被人砍伐就是因為氣溫過低凍死，在三年前，部分樹木能適應(yīng)冬天的溫度后，基地在13號農(nóng)場的北面種植了一大片防風(fēng)林?！?/br>
    她邊說邊指向大概的方向，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，那里似乎確實有一大片林子。

    “如果您買下這片農(nóng)場，需要擔(dān)負(fù)起必要的義務(wù)，比如在防風(fēng)林發(fā)生蟲災(zāi)、林火、不明原因的大規(guī)模樹木死亡等情況時，及時通知基地方面。為了感謝您的付出，基地方面每年會提供五千新幣的補助?！?/br>
    “原來是這樣。”甄敏點頭，不過她還是把險些脫口而出的那句“就算沒有補助也是應(yīng)該做的”咽了回去，五千新幣在他們購買農(nóng)場動輒幾十萬面前似乎不算什么，可仔細(xì)一想，五千新幣也是梁康時小一年的工資了，基地愿意給，他們肯定收。

    “13號農(nóng)場西邊地勢稍高，原來有一個果園在這片區(qū)域，主要種植的是棗和杏?！绷_瀅繼續(xù)介紹道，“如果您想把經(jīng)營的農(nóng)場定位成種植型，那么7號農(nóng)場比較合適，它整片區(qū)域都可以應(yīng)用大規(guī)模機械種植。如果希望擁有一個綜合性的農(nóng)場，集養(yǎng)殖、果蔬、種植為一體，也許可以選擇13號農(nóng)場?！?/br>
    13號農(nóng)場的價格低得多，18萬新幣，用他們現(xiàn)在住的小院作為抵押以后，只需要再付3萬新幣。梁銜月還能剩下可以兌換成四萬新幣的黃金和三萬新幣的現(xiàn)金，再加上基地提供的扶植貸款，最多可以有37萬新幣用于農(nóng)場的建設(shè)。

    梁銜月今天在邱弘毅看到了工程隊的部分基建報價單，可以說整套建造下來，地上的設(shè)施不比農(nóng)場本身的價格低多少。

    13號農(nóng)場看了個大概，羅瀅就以查看防風(fēng)林情況為由走到了一邊，把空間留給梁銜月一家人。

    即使沒有提前商量過，他們?nèi)齻€在衡量各種情況以后，還是不約而同的選擇了13號農(nóng)場。

    甄敏說：“7號農(nóng)場太大了，我們在海島里也算是經(jīng)營了一個小農(nóng)場，可是攤子不能一下鋪得太大，再說了資金也緊張?！?/br>
    梁康時從兩塊地的土質(zhì)進行了比較：“我覺得13號農(nóng)場的土壤更肥沃點，不過開荒也是個難事，幸好基地能免費幫忙除草和平整土地?！?/br>
    梁銜月的心情十分輕快，經(jīng)過了實地考察，她終于確信自己擁有一個農(nóng)場這個夢想即將成為事實。

    “買下這個農(nóng)場以后，我們可以重建西邊的果園，讓大青和小黑在農(nóng)場里自由自在的奔跑，種下成片的小麥、土豆和玉米，養(yǎng)一些小羊，或者牛犢和雞鴨。海島空間里我們消耗不掉的食物，都有正當(dāng)渠道可以拿到外面賣。為海島空間里的農(nóng)田購進種子、化肥和農(nóng)藥，也不需要再遮遮掩掩，因為我們確實有一個農(nóng)場！”

    第86章 災(zāi)后

    梁銜月定下了13號農(nóng)場作為他們未來的農(nóng)場，在簽下了厚厚一沓，明確了各種事項的合同以后，她就可以著手開始農(nóng)場的后續(xù)建設(shè)了，現(xiàn)在是二月中旬，如果不想錯過今年五月的耕種季，那么留給梁銜月的時間也不多了。

    羅瀅依舊負(fù)責(zé)梁銜月和工程隊的對接工作，她拿來了一個關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施的冊子，讓梁銜月選擇在現(xiàn)在還是一片荒地的農(nóng)場建設(shè)什么。

    這好像個農(nóng)場經(jīng)營游戲，梁銜月翻開帶著建筑圖片、下邊寫著各種規(guī)格和材料的冊子的時候心里想到，仿佛她只要在這些設(shè)施前面畫個勾，它們就能憑空出現(xiàn)在自己的農(nóng)場上。

    不過對于此刻的梁銜月來說，她只是個資金緊張的新手玩家，面對一下子全部向她開放的各種高級設(shè)施，心癢難耐卻又捉襟見肘。

    好在她自己并不是沒種過田的人，很多建筑梁銜月掃過一眼就知道是用來做什么的，對于應(yīng)該選擇多大面積和規(guī)格也心里有數(shù)。

    不過她在選擇的時候沒忘記詢問羅瀅的看法，因為據(jù)梁銜月了解，羅瀅在轉(zhuǎn)到這個自營農(nóng)場計劃之前，曾經(jīng)在基地的大型農(nóng)場里做過不短時間的管理，她一定更了解什么設(shè)施對于農(nóng)場來說是必要的。

    “我們應(yīng)該打一口井作為日常飲水，為了防止遇到干旱，蓄水池也應(yīng)該有?！绷恒曉略趦蓚€基礎(chǔ)設(shè)施上寫上數(shù)量?！耙粋€蓄水池夠用嗎，讓我來看看蓄水池的規(guī)格……”

    羅瀅經(jīng)過這些天的接觸也和梁銜月熟悉起來，她出聲道：“理論上一個大型蓄水池對于你這么大面積的農(nóng)場是足夠的。近些年本地的氣候偏向于濕潤，雨水還是適宜耕種的。如果預(yù)算足夠，非要建兩個也不是不可以，但再多就超出規(guī)定了，太多的蓄水池會影響河流下段的土地，每個農(nóng)場都不得修建兩個以上的大型蓄水池?！?/br>
    “好吧，那我建一個。”梁銜月從善如流，主要是這個大號的蓄水池也不便宜，“然后是房屋，今天是不用選址的吧？我還想再去實地考察幾次?！?/br>
    “只需要說出你的需求就行，今天只是估價?！?/br>
    “我要一大一小兩間住宅，一間是……”

    梁銜月這邊說著，羅瀅筆下不停，很快就記錄下了梁銜月要求的基本信息。

    “接下來是工具房、糧倉、儲草棚和畜牧圈?！笨吹竭@里，梁銜月困惑地擰起了眉頭，工具房、糧倉這些建筑很明顯能看出面積與價格之間成正比的關(guān)系，梁銜月只需要填自己需要的面積就可以了。

    只有畜牧圈價格組成十分復(fù)雜，梁銜月不得不求助羅瀅。

    羅瀅仔細(xì)解釋道：“畜牧圈并不是簡單的圈起一個柵欄把牲畜圍在里面，如果養(yǎng)殖牛羊這種牲畜的數(shù)量很大，那么一個合格的畜牧圈需要供水的水槽和水管、遮陽樹、防止牲畜翻越和外面的野獸進入捕食牲畜的帶刺柵欄、以及一些牲畜通道。”

    梁銜月覺得這些設(shè)施都很好，就是不像自己一個剛過新手教程的菜鳥農(nóng)場主可以擁有的。

    “短時間內(nèi)我可能養(yǎng)不起太多的牲畜，也弄不到足夠的幼崽?！绷恒曉抡f到這里停頓了下，回憶起剛剛簽訂的農(nóng)場購買合同里似乎有與基地合作飼養(yǎng)牲畜的條款。

    “今年是自營農(nóng)場計劃開始的第一年，基地沒來得及繁育太多的幼崽，明年這個情況應(yīng)該會好一些。你希望養(yǎng)什么牲畜，我看一下農(nóng)場可以申購的數(shù)量?！?/br>
    “羊，或者豬?！迸τ诹恒曉逻@種沒飼養(yǎng)過大型牲畜的新手來說有點危險，而且牛的價值更大，萬一沒養(yǎng)好，損失一頭都是難以接受的。

    “你最多可以買到兩頭懷孕的母羊，或者一頭母羊、三個斷奶的幼崽。”說完這話，羅瀅也笑了笑，“似乎沒有建設(shè)大型畜牧圈的必要。不過如果你想往畜牧型農(nóng)場這方面發(fā)展，將來也可以再加設(shè)水槽這些設(shè)施?！?/br>
    “如果能和農(nóng)場最初的基礎(chǔ)建設(shè)一起做，價格會低一些吧。”梁銜月猜測道，“可惜我沒有那么多的預(yù)算?！?/br>
    “是，基地這次的報價已經(jīng)很接近成本價了，以后恐怕不會再有這樣的優(yōu)惠。”

    和羅瀅討論了整整一下午，對各種設(shè)施的功能以及面積、材料事無巨細(xì)的了解了之后。梁銜月最后敲定了13號農(nóng)場，現(xiàn)在該叫青桃谷農(nóng)場的建筑設(shè)施了。

    一大一小兩套住宅，包括七個臥室、四個衛(wèi)生間，還有必要的客廳、廚房、餐廳和辦公室，這些占了很大一筆開銷。

    然后是水井、蓄水池、工具房、設(shè)備棚、儲草棚、兩個糧倉、一個小型工作車間、一個中等規(guī)模的溫室、兩套羊圈，分布在農(nóng)場幾個區(qū)域內(nèi)的小涼亭。

    選定了以上設(shè)施之后，羅瀅還建議梁銜月增加一個肥料發(fā)酵池。“雜草和牲畜糞便可以發(fā)酵成肥料，讓農(nóng)場的土地更加肥沃。”

    相對于廣袤的農(nóng)場，建筑面積占比實在是小得可憐，可就是這些在整片農(nóng)場地圖上只能看到小小色塊的建筑，花去了梁銜月二十一萬新幣，比買農(nóng)場還要貴！

    “這是很正常的?！绷_瀅聳了聳肩，“最終的造價上下浮動不會超過百分之十五，不過你還需要確定這些建筑的位置，基地繪制出圖紙，施工隊才能開工?！?/br>
    梁銜月還沒說話，羅瀅就接著說道：“我建議你直接聘請基地關(guān)于農(nóng)場建設(shè)方面的專家出具圖紙，然后在上面做些自己偏好的改動。否則一處小小的不合理可能影響的是今后數(shù)年的經(jīng)營?！?/br>
    “我也有這個打算?！崩L制圖紙對于梁銜月來說難度還是太高了，于是又為聘請專家花費了一千新幣。

    幾個在建造農(nóng)場方面十分專業(yè)的建筑專家將會到青桃谷農(nóng)場實地考察，研究建筑布局，最后勘測并繪制適合農(nóng)場經(jīng)營的圖紙。工程隊現(xiàn)在已經(jīng)在農(nóng)場里工作了，他們cao縱機械把整片農(nóng)場的雜草割掉，疏松和平整土地，等到專家的圖紙定下來，就可以著手建造各種建筑。

    到現(xiàn)在為止，梁銜月還剩下17萬新幣的預(yù)算，第一年的肥料和農(nóng)藥費用由基地承擔(dān)，那么梁銜月只需要購買一些種子和農(nóng)具就夠了。

    正在他覺得預(yù)算綽綽有余的時候，羅瀅又翻開了一個新本子，露出了請梁銜月選擇基礎(chǔ)設(shè)施時一模一樣的微笑。

    “那么，來看看農(nóng)用機械吧！”

    作者有話說：

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