第六章 項(xiàng)目匯報(bào)(6)
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三日后,cl集團(tuán)總公司會(huì)議室。 我站在會(huì)議室的投影布幕前面對(duì)著總公司上下部門的代表,努力壓抑住心底的緊張。 「……通過為期十天的考察,我們發(fā)現(xiàn)成功的商業(yè)綜合體都必須具備一個(gè)共同的特點(diǎn),就是對(duì)消費(fèi)者的獨(dú)特吸引力?!?/br> 「不論是研發(fā)商品的獨(dú)特、建筑風(fēng)格的獨(dú)特,又或者是商業(yè)配套的獨(dú)特,一個(gè)成功的商業(yè)項(xiàng)目絕對(duì)少不了自己的獨(dú)特之處。」 「因此,我認(rèn)為我們此次在d市開發(fā)的這個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目,也應(yīng)該具備自己獨(dú)特的風(fēng)格及創(chuàng)意!」 「藉由與d市本身是內(nèi)陸城市的特點(diǎn)進(jìn)行對(duì)比,我們團(tuán)隊(duì)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目提出的定位創(chuàng)意是——西區(qū)最大的海濱購物中心?!?/br> 我的話音剛落,會(huì)議室的人聲瞬間就沸騰了起來。 「海濱購物中心?太離譜了吧!」 「這非要反著邏輯來,是在開玩笑嗎?」 「要又獨(dú)特之處也不是這么搞的吧?也太異想天開了!」 面對(duì)會(huì)議室里一片質(zhì)疑的聲音,我咬咬唇看向坐在旁邊的人。 文少勛一臉肯定的看著我,在看到我的目光后更是微笑向我點(diǎn)點(diǎn)頭,而看到他的認(rèn)可和讚許后,我才有些安心下來。 我微微舒氣,繼續(xù)說道:「就是因?yàn)閐市是內(nèi)陸城市,而這里的人們又嚮往休間旅游,崇尚享樂主義,我才應(yīng)該推陳出新、以創(chuàng)意取勝?!?/br> 「據(jù)我調(diào)查,d市每年選擇去海邊或者是沿海城市旅游的游客大概占總游客的百分之八十?!?/br> 「這個(gè)數(shù)據(jù)不正式說明了這個(gè)城市的人們對(duì)于海濱的熱愛已經(jīng)成為了一種消費(fèi)習(xí)慣與需求,而這樣的旅游特點(diǎn)又正好是我們城市最缺少的?!?/br> 「如果我們能讓消費(fèi)者不用耗時(shí)耗力去海邊旅游,而讓他們?cè)谧约旱某鞘芯湍荏w會(huì)到在海濱旅游的樂趣……」 「我相信,我們項(xiàng)目一定會(huì)成為這個(gè)城市最具吸引力的商業(yè)綜合體!」 我激昂地說完了這句話后,會(huì)議室終于不是以鼓譟的嘈雜做為回應(yīng),而是長長的靜默。 我清楚地知道,我的演講成功了一半,因?yàn)樗麄儾辉僦皇敲つ康卮驌粑?,而是真正去思考我說的話。 「你打算怎么做?」閔弦打破了會(huì)議桌上的沉默,抬眼朝我問道。 「怎樣才能讓這個(gè)項(xiàng)目帶給消費(fèi)者海濱旅游的感覺?」 聽到他如此認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶釂?,我理了理思路又繼續(xù)說下去:「這正是我接下來要說的,項(xiàng)目定位的三大要素?!?/br> 「第一個(gè)要素,在項(xiàng)目的建筑主體方面,我認(rèn)為應(yīng)該摒棄傳統(tǒng)的多棟寫字樓與獨(dú)棟商場的組合模式,而改為一種巨大的單體建筑模式?!?/br> 「把傳統(tǒng)的酒店、寫字樓、商場都融合其中,以一個(gè)包羅萬象的巨大綜合體問市?!?/br> 「第二個(gè)要素,在商業(yè)配套方面,我建議在這個(gè)巨型商業(yè)綜合體的中心,增加一個(gè)休間娛樂為主的海濱樂園?!?/br> 「在這個(gè)海濱樂園里,我們可以鋪設(shè)真實(shí)的海濱沙灘,增設(shè)人造陽光和人造海浪,并且引進(jìn)先進(jìn)的水上樂園系統(tǒng)?!?/br> 「我相信這樣的樂園一定會(huì)成為城市中心最熱門的休間娛樂場所之一?!?/br> 說到這里,頓了頓,「第三個(gè)要素,也就是最關(guān)鍵的要素……」 「我認(rèn)為只有先前的兩樣要素,并不能在這片區(qū)域絕對(duì)的標(biāo)新立異……我們還需要一個(gè)殺手鐧,一個(gè)別人想也想不到的創(chuàng)意!」 「那就是……將水族館與商場結(jié)合,讓海底世界成為商場中最獨(dú)一無二的景觀!」 結(jié)束了我一連串的話語,原先一片寂靜的會(huì)議室又像炸了一樣! 「水族館?海底世界?開玩笑吧!怎么結(jié)合?」 「前面還說得過去,但這也太離譜了,該怎么整???」 「就是,光引進(jìn)那些海洋魚類就夠花錢了吧?還得養(yǎng)牠們……我們是蓋商場,又不是蓋什么動(dòng)物園……」 「安靜!」 閔弦突然低吼一聲,這一句話簡潔又有力,瞬間制止了會(huì)議室中的眾人的低聲調(diào)侃。 我瞄了他一眼,只見他用威嚇的眼神掃了一圈,又抬眼看向我,「你繼續(xù)說。」 抿抿唇,重新振作精神,「我之所以認(rèn)為這個(gè)是最重要的部分,就是因?yàn)樗鼔螂x譜!」 「不僅是那些普通的消費(fèi)者,就連我們這種看遍了商業(yè)項(xiàng)目的專家,你們不也覺得這是一件既想不到也不敢做的事嗎?」 「而創(chuàng)意本身的價(jià)值就在于此,要想跟別人不一樣,要想博得眾人的眼球,要想吸引更多人來參觀……那就必須做別人想不到也不敢做的事!」 「在商場中央打造四層樓高的巨型玻璃魚缸,讓消費(fèi)者在能使他感到彷彿置身海底世界的商場里購物……這就是項(xiàng)目最獨(dú)特的創(chuàng)意,也是項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)!」 「我們的選擇就在于,是要規(guī)規(guī)矩矩平庸地創(chuàng)建一個(gè)項(xiàng)目,還是要大膽創(chuàng)新、當(dāng)?shù)谝粋€(gè)吃螃蟹的人?」 終于說完最后一句話,我些忐忑地看著大家的反應(yīng)。 全場靜默了幾秒鐘,當(dāng)我開始后知后覺感到緊張時(shí),坐在閔弦斜前方的閔淮一開口了:「既然大家都不說話,那我就表達(dá)我的意見吧?」 閔淮一看著我微笑,「我認(rèn)為穆總說的對(duì),商業(yè)綜合體在國內(nèi)的相質(zhì)性的確太高了,我們確實(shí)應(yīng)該以創(chuàng)意取勝,所以我支持這個(gè)提議。」 「況且,在內(nèi)陸城市闢造人工海濱……的確會(huì)讓人耳目一新呢?!?/br> 聽到了閔淮一的支持,我不禁在心底松了一口氣,其他的部門代表在聽完他的表態(tài)后也開始交頭接耳了起來,似乎隱隱約約都抱持著同樣的看法。 只不過,最終的決策權(quán),還是在閔弦身上…… 辛苦了那么多天,我賭上了自己的尊嚴(yán)站在這演講了一番,究竟有沒有打動(dòng)到他?會(huì)不會(huì)得到他的認(rèn)可? 可他一直低著眸子,臉上看不清任何情緒,目光中也滲不進(jìn)一絲喜怒哀樂。 會(huì)議室也因?yàn)檫@樣慢慢地也安靜了下來,依然站在演講臺(tái)上的我突然覺得有些尷尬了起來,還是我再說些什么? 正當(dāng)我糾結(jié)著是否來講個(gè)笑話緩個(gè)場面,他終于開口了。