她對(duì)這方面懂的不多，但也知道如果去銀行貸款的話，是需要抵押物的，可是，她和余靜好在城里，不論是住的房子還是店面，都是租的，不屬于私人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該是不能用來(lái)抵押的吧？

    禮拜天，余靜好回家聽(tīng)沈慧說(shuō)了這件事，稍想了片刻，就有了主意。

    “媽，這樣，你跟李老板談，咱們簽一份協(xié)議，付訂金一部分，然后在一個(gè)期限內(nèi)把尾款付清，但前提是得先過(guò)戶。如果，李老板同意了，等過(guò)戶之后，你就拿著房產(chǎn)證去銀行貸款?！?/br>
    沈慧先是沒(méi)明白，過(guò)了一會(huì)兒才反應(yīng)過(guò)來(lái)。

    “我怎么沒(méi)想到呢！”

    “您就是心急了。”余靜好說(shuō)。

    沈慧搖搖頭，“這不是心不心急的問(wèn)題，而是我對(duì)這些事兒學(xué)習(xí)的還不夠?！?/br>
    這下，余靜好不知道說(shuō)什么了。

    說(shuō)沈慧學(xué)習(xí)的還不夠這話不完全準(zhǔn)備。

    現(xiàn)在的沈慧和一年前的沈慧簡(jiǎn)直判若兩人，相信，就是余家的那些人站在沈慧面前，怕是都不敢認(rèn)了。

    原本只是想開(kāi)一個(gè)吃飯的小餐館，如今步子一下子賣(mài)的有點(diǎn)大，從蒼蠅館子跨入了酒店的行列，所以，這才顯得沈慧好像并沒(méi)有進(jìn)步一樣。

    從跟李老板搭上線，開(kāi)始談買(mǎi)賣(mài)廠房開(kāi)始，沈慧在“甄味”開(kāi)過(guò)一個(gè)小會(huì)，把孫亞潔提了起來(lái)，成為了店長(zhǎng)，并明確在會(huì)上表示，“甄味”即將開(kāi)分店，和東街的店是完全不同的模式，到時(shí)候那邊所需要的就不僅僅只是店長(zhǎng)這一個(gè)職位了，到時(shí)候會(huì)有很多不同的部門(mén)，分管也會(huì)更加細(xì)致，所以，在人選上來(lái)說(shuō)，她很傾向于自己用慣的人。

    遂，你們只要努力，每個(gè)人都有升遷的機(jī)會(huì)的。

    因著這一次的談話，店里的人每一個(gè)都有了變化。

    孫亞潔更是細(xì)心的，把每個(gè)人的變化，以及發(fā)掘出來(lái)的優(yōu)點(diǎn)都做了細(xì)致的記錄，在沈慧問(wèn)起來(lái)的時(shí)候，一一的告訴了沈慧，絲毫沒(méi)有藏私。

    見(jiàn)此，沈慧才稍稍松手，徹底投入和李老板談判中。

    花了兩三天的時(shí)間，沈慧在家好好的準(zhǔn)備了下，禮拜一一早，七點(diǎn)就起床準(zhǔn)備出門(mén)了，打算先去銀行問(wèn)問(wèn)清楚，再去找李老板。

    剛走出門(mén)，有一段時(shí)間沒(méi)見(jiàn)的房東陳太太提著一個(gè)保溫飯盒從后面巷子里走了過(guò)來(lái)。

    “沈老板，這么早出門(mén)呀？”

    不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，陳太太每次見(jiàn)到沈慧，都會(huì)叫沈老板。一開(kāi)始，沈慧還會(huì)拒絕，只是說(shuō)了幾次，陳太太依然沒(méi)有開(kāi)口，沈慧便也沒(méi)再提了。

    就是一個(gè)稱呼而已。

    “打算去銀行辦個(gè)貸款，只是，”說(shuō)著，沈慧略有些不好意思的笑了笑，“我不是沒(méi)辦過(guò)嘛，想著早點(diǎn)過(guò)去問(wèn)問(wèn)清楚流程怎么走，需要準(zhǔn)備哪些資料?！?/br>
    陳太太驚訝，“貸款？”

    沈慧點(diǎn)點(diǎn)頭，“在二環(huán)那邊看中個(gè)廠房，位置面積都還不錯(cuò)，打算買(mǎi)下來(lái)，把店擴(kuò)大?！?/br>
    這下，陳太太更加驚訝了，“是東街的店不開(kāi)了嗎？”

    “那倒不是?！鄙蚧蹞u搖頭，“只是把兩邊區(qū)分開(kāi)來(lái)，您也知道，東街那邊的店其實(shí)面積不大，很多時(shí)候客人來(lái)的稍晚一些，就沒(méi)位置了，時(shí)間長(zhǎng)了，到底不好?！?/br>
    陳太太想了想，確實(shí)如此。

    換她，每次興致沖沖的去吃飯，結(jié)果去一次沒(méi)位置，去兩次沒(méi)位置，多來(lái)兩次，怕是就不想去了。

    “那看來(lái)，店里生意確實(shí)不錯(cuò)。”陳太太夸了一句。

    沈慧正打算謙虛兩句，陳太太又突然道：“我愛(ài)人是在銀行工作的，如果要辦貸款的話，走流程最少也得一個(gè)月，如果資料準(zhǔn)備的不齊全或是一些別的什么原因的話，時(shí)間還要更長(zhǎng)的。”

    “這樣嗎？”沈慧沒(méi)想到貸款的流程要這么久。

    陳太太點(diǎn)頭，隨即就道：“沈老板，不如，咱們先談個(gè)合作？”

    “談合作？我們？”

    第65章

    沈慧看著鋪了一桌子寫(xiě)寫(xiě)畫(huà)畫(huà)以后的紙張, 其實(shí)腦子里還有些懵, 她怎么都沒(méi)想到, 原本自己只是想去銀行了解一下貸款業(yè)務(wù)的，怎么一轉(zhuǎn)眼, 卻已經(jīng)拉到了一個(gè)“投資人”？

    不過(guò)，過(guò)程不重要，結(jié)果才是最終目標(biāo)。

    “至于股份，我知道你們‘甄味’是已經(jīng)注冊(cè)了的，我個(gè)人不參與經(jīng)營(yíng), 更不會(huì)對(duì)‘甄味’的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃指手畫(huà)腳, 只年底分紅，所以, 我一次性投資五十萬(wàn), 要求占股20%?！标愄f(shuō)這話時(shí)，沒(méi)有平日里常見(jiàn)的溫婉, 倒是多了幾分商人的精明。

    沈慧沉吟了片刻, “陳太太, 說(shuō)實(shí)話, 您的投資額和股份占比是有些不符的，我想知道為什么？”

    說(shuō)實(shí)話，只要她答應(yīng)陳太太的要求，不僅廠房很快可以拿下來(lái), 還有余錢(qián)裝修, 甚至連東街的鋪面也可以跟房東老板談?wù)? 如果房東愿意的話，這邊的店也是可以買(mǎi)下來(lái)的。

    然，就像她自己說(shuō)的。陳太太投資的金額，不說(shuō)是“甄味”目前發(fā)展來(lái)說(shuō)的“救命錢(qián)”，可也算是解了眉頭之急，更為“甄味”未來(lái)的發(fā)展，增加了更多的資本。

    所以，20%的股份，有些少了。陳太太更是明確表示，不參與經(jīng)營(yíng)，不對(duì)未來(lái)的發(fā)展指手畫(huà)腳，只分紅，不知道這是陳太太對(duì)她們母女的自信，還是什么別的。

    陳太太換了個(gè)姿勢(shì)，沈慧家里的凳子是那種農(nóng)家自己做的靠背椅，不太高，坐著吃飯倒還好，但坐著談事情，時(shí)間長(zhǎng)了，曲著腿，其實(shí)還是有些難受的。

    她舒展了下姿勢(shì)，讓自己更舒服，才說(shuō)：“第一點(diǎn)，‘甄味’的出現(xiàn)打破了z市對(duì)餐飲業(yè)的固定印象。餐廳不僅僅只是吃飯?zhí)铒柖亲拥牡胤?，其?shí)也是可以放松的地方?！?/br>
    聞言，沈慧點(diǎn)點(diǎn)頭。

    這點(diǎn)她不否認(rèn)。

    “甄味”開(kāi)業(yè)之初，余靜好就說(shuō)過(guò)，只是，后來(lái)基于很多現(xiàn)實(shí)的原因，反而有些忘了初衷。

    用余靜好的話說(shuō)，原本只是想開(kāi)一家休閑放松的下午茶餐廳，可生生的開(kāi)成了正餐廳，雖然錢(qián)賺的不少，可到底不是她所想要的。

    正因?yàn)橛囔o好說(shuō)過(guò)這話，哪怕沈慧手里的錢(qián)著實(shí)不夠，卻還是在想著辦法，沒(méi)有放棄開(kāi)分店的想法。

    “那第二呢？”

    “第二嘛，”陳太太頓了下，看著沈慧似是在回憶什么，“我還記得一年的你是什么樣子。站在我的面前有些怯懦，話都不太敢說(shuō)，連租房子都是外甥和閨女出面，可這才過(guò)去一年的時(shí)間，你卻像是變了個(gè)人一樣。”

    沈慧怔了片刻，似是在努力回憶一年前的自己。

    那會(huì)兒剛離開(kāi)余家，來(lái)到城里，這個(gè)對(duì)于她來(lái)說(shuō)，滿眼繁華，光怪陸離的精彩世界，她甚至沒(méi)有勇氣一個(gè)人上街。面對(duì)城里人的打量，她束手束腳，總覺(jué)得自己好像低人一等。

    是從什么時(shí)候開(kāi)始改變的？

    是了，是從余靜好決定開(kāi)店開(kāi)始的那一刻。

    是閨女在用行動(dòng)告訴自己，想要改變生活就要學(xué)習(xí)，就要努力，而不是一味的沉浸在自己的世界里。

    這個(gè)世界，大家都太忙了，為了學(xué)習(xí)，為了生活，自己的雞毛都已經(jīng)落了一地了，誰(shuí)還會(huì)有多余的心思去關(guān)心你的好壞？

    大概就在和東街店鋪的前任租客簽好轉(zhuǎn)租合同，又約了店鋪房東正式簽了續(xù)約的合同的那一刻開(kāi)始，她的內(nèi)心才真正的有了變化。

    隨后，就是店鋪裝修了。

    她看著閨女一點(diǎn)一點(diǎn)的各種奇思妙想，全然的與眾不同，卻又是那么的吸引人。不僅如此，閨女竟然連以后店里的菜要怎么做，都已經(jīng)有了打算。

    她才陡然明白，閨女當(dāng)初要帶著她離開(kāi)，真的不是一時(shí)的沖動(dòng)。

    看著閨女從早忙到晚，即使這樣，都還不忘了要學(xué)習(xí)課本上的知識(shí)，沈慧捫心自問(wèn)，是閨女帶自己逃離黑暗，作為母親的她，是不是應(yīng)該也為女兒撐起一片天？

    想到這里，沈慧低頭笑了笑，很快，抬起頭，眼梢眉角帶著笑意，溫婉的臉上帶著幾分自信傲然，“陳太太，合作愉快。”

    陳太太沒(méi)有意外，伸手握住沈慧的手，“明天我會(huì)帶人過(guò)來(lái)，咱們?cè)倬唧w談合同的事。”

    對(duì)于陳太太好似很急切的樣子，沈慧揚(yáng)了揚(yáng)眉，沒(méi)有拒絕。

    下午，沈慧提前到了和李老板約定的時(shí)間，對(duì)于對(duì)方開(kāi)的價(jià)格，她也了解過(guò)市場(chǎng)價(jià)，倒是沒(méi)有多還價(jià)，不過(guò)對(duì)于付款的方式，仍然提出了自己的想法。

    “李老板，大家都是生意人，手上的錢(qián)總有不湊手的事兒?！鄙蚧壅f(shuō)，“所以，我的想法是，九月底付您50%的房款，在12月底之前，付您另外的50%，你看怎么樣？”

    李老板愣了愣，似是沒(méi)想到還有這種cao作似的。

    他知道銀行里是可以貸款的，好像聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在大城市買(mǎi)房子什么的是可以分期付款的，據(jù)說(shuō)是每個(gè)月還銀行的錢(qián)，雖然說(shuō)，現(xiàn)在這沈老板是分兩次給房款，但怎么聽(tīng)著和分期貸款是差不多的意思？

    接著，沈慧的話就證實(shí)了他的猜想。

    “我知道，您現(xiàn)在是急著把這廠房轉(zhuǎn)手出去，好開(kāi)發(fā)別的項(xiàng)目，所以，這第二筆的房款我會(huì)按照銀行利息給您算的。”沈慧說(shuō)。

    李老板沉吟了片刻，來(lái)之前，他打聽(tīng)過(guò)沈慧，知道這人就只是在東街開(kāi)了家小餐館，不大，但是生意卻是出奇的好。

    據(jù)說(shuō)，去那邊吃飯，有時(shí)候去晚了，還得在外面等座，尤其到了休息的時(shí)候，人更是多的不行。

    這個(gè)據(jù)說(shuō)，自然是聽(tīng)他自己的閨女說(shuō)的。

    因?yàn)樗|女在他面前說(shuō)了好多回了，“‘甄味’的小蛋糕真好吃，比咱市里蛋糕房的不知道強(qiáng)多少倍”“還有那個(gè)白木耳，和枸杞紅棗一起煲糖水，很稠很黏，據(jù)說(shuō)吃了能美容養(yǎng)顏，不過(guò)分量不多，我去了好多回，才只吃到了一次”“聽(tīng)說(shuō)‘甄味’最近又出新的蛋糕了，不過(guò)，準(zhǔn)確說(shuō)起來(lái)不能算蛋糕吧，外面像是酥皮的又不是，咬一口，還掉屑，里面竟然還有奶油，簡(jiǎn)直不能太好吃，聽(tīng)說(shuō)有個(gè)可好聽(tīng)的名字，叫‘泡芙’”。

    這樣的話，從今年年初到現(xiàn)在，但凡他不忙回家吃飯，總能聽(tīng)到閨女在飯桌上嘀嘀咕咕的說(shuō)個(gè)不聽(tīng)。

    都是做生意的，哪怕生意再好，里面的水分其實(shí)大家多少清楚一些。

    “甄味”才開(kāi)了一年，縱然生意再好，也不可能一下子拿出這么大一筆錢(qián)出來(lái)，即使是寬裕三個(gè)月——

    “沈老板，就像您說(shuō)的，大家都是生意人，錢(qián)不湊手，別說(shuō)寬限三個(gè)月了，就是您再往后延三個(gè)月，哪怕不算利息，我也會(huì)同意，畢竟，多個(gè)朋友多條路?！?/br>
    沈慧聽(tīng)著這話，心里卻沒(méi)有欣喜之情，這人必定還有后話。

    “只是——”

    這不，后話就來(lái)了。

    沈慧喝了一口清茶，掛著恰到好處的笑容看著李老板，等著他的后話。

    “您只有東街的一家‘甄味’，哪怕您每天都座無(wú)虛席，僅僅一年的時(shí)間，我不相信您可以拿出這么多錢(qián)，更別說(shuō)，您現(xiàn)在付了50%的房款，接下來(lái)還要裝修，這是個(gè)大工程，又是一項(xiàng)耗錢(qián)的事兒，所以，三個(gè)月的時(shí)間，尾款？”李老板這話說(shuō)的還算是委婉了。

    沈慧放下手中的茶杯，“我既然開(kāi)了開(kāi)口，就代表我一定能做到，所以，至于三個(gè)月后的尾款，您是不用擔(dān)心的。而且——”

    李老板抬頭看向沈慧。

    “咱們這邊談妥了，是要白紙黑字的簽合同的，又不是上下嘴皮一碰就完事兒了。到時(shí)候，我這邊一旦違約，您完全可以拿著合同去告我。”沈慧說(shuō)話的聲音如她的長(zhǎng)相一般，溫言細(xì)語(yǔ)，不高亢不低沉，卻自帶著一股不卑不亢，不會(huì)讓人因?yàn)樗粔蛴矚獾穆曇舳p視她。

    李老板被沈慧這么一說(shuō)，心里到底有些猶豫了一會(huì)兒。

    他卻是被這個(gè)項(xiàng)目套進(jìn)去了大部分的資金，退掉預(yù)定的機(jī)器已經(jīng)損失了一部分了，而賣(mài)掉廠房，差不多大部分資金算是回籠了，即使廠房一時(shí)半會(huì)賣(mài)不出去，但也不至于讓他捉襟見(jiàn)肘。

    多個(gè)朋友多條路，畢竟眼前這個(gè)女人可是在短短一年的時(shí)間，創(chuàng)造了餐飲業(yè)的神話，而且，她話說(shuō)的都這么滿了，又是白紙黑字的合同，他怕什么？

    咬咬牙，李老板同意了。

    接下來(lái)的事情自然就順利成章很多。

    沈慧和陳太太的合同以及投資金的到賬，前后不到一個(gè)禮拜。這邊錢(qián)一到位，沈慧又馬不停蹄的跟李老板簽合同轉(zhuǎn)賬，廠房土地過(guò)戶，等這么一忙下來(lái)，十一已經(jīng)悄然而至了。

    在跟李老板簽完合同之后，沈慧想了想，陳太太雖然說(shuō)不參與經(jīng)營(yíng)，不干涉經(jīng)營(yíng)，但到底算是合伙人了，很多該透明的事還是有必要說(shuō)清楚的。

    遂，她親自找到陳太太，把她跟李老板之間的合同拿給陳太太看，并且說(shuō)了自己的想法。

    陳太太的合作方是“甄味集團(tuán)”，而東街的“甄味小廚”自然是包含在“甄味集團(tuán)”里的，購(gòu)入房產(chǎn)這種大事，很有必要公開(kāi)化的。

    1999年國(guó)務(wù)院頒發(fā)了《全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》，決定增加公眾法定休假日。春節(jié)，五一和十一三天假期，加上調(diào)整后的前后周末，這才有了小長(zhǎng)假。

    但是十一到底是國(guó)誕日，遂，從9月28日，禮拜六那天開(kāi)始，店里便做起了活動(dòng)，，這個(gè)活動(dòng)一直持續(xù)了7天，從9月28日至10月4日結(jié)束。