當(dāng)初多家公司籌集資金，打造的全國(guó)最高、標(biāo)志性、跨世紀(jì)的金茂大廈，正聳立在不遠(yuǎn)處。

    蘇業(yè)豪第一個(gè)先去金茂大廈的工地，只當(dāng)是鄰居，提前串串門(mén)。

    可能是由于坐著“豪車(chē)”的緣故，工地門(mén)口的保安立馬放行，先讓車(chē)進(jìn)來(lái)，然后才問(wèn)了幾句。

    南宮甜和姜漁原以為會(huì)溝通不暢，又或者被拒之門(mén)外，對(duì)此只能說(shuō)白擔(dān)心了。

    只見(jiàn)蘇業(yè)豪風(fēng)輕云淡，告訴說(shuō)自己在旁邊買(mǎi)了塊地，想問(wèn)問(wèn)建造方面的細(xì)節(jié)，得知消息的經(jīng)理很快趕來(lái)。

    等到聽(tīng)說(shuō)是四海國(guó)際的大少爺，態(tài)度那叫一個(gè)熱情，直接把他們領(lǐng)去辦公室，用小太陽(yáng)取暖燈照著，倒了幾杯茶。

    “鄙人李驤，龍?bào)J虎步的驤，這個(gè)工地都?xì)w我管，在公司里勉強(qiáng)算是個(gè)小經(jīng)理?！?/br>
    李驤今年剛滿四十歲，能夠管理如此重要的大項(xiàng)目，實(shí)力肯定沒(méi)話說(shuō)，他此刻繼續(xù)開(kāi)口：“鵬城的四海國(guó)際文旅城，最近那可是名聲赫赫，蘇少爺怎么跑到滬市來(lái)了？”

    各地經(jīng)常傳出關(guān)于騙子的消息，打著招商投資的旗號(hào)坑蒙拐騙。

    李驤沒(méi)見(jiàn)過(guò)蘇業(yè)豪，對(duì)四海國(guó)際也不夠了解，這時(shí)候雖然客氣，卻留了個(gè)心眼，沒(méi)有傻到別人說(shuō)什么他就信什么。

    蘇業(yè)豪只是串串門(mén)，提前打探些消息而已，坐在沙發(fā)上，回答說(shuō)：“我昨天在港城，見(jiàn)到文椛地產(chǎn)的大股東，他們想讓我接手隔壁那塊地，所以趕過(guò)來(lái)看看情況。”

    “文椛……哦，沒(méi)錯(cuò)，也是一塊好地，規(guī)劃面積挺大的，只不過(guò)一直都沒(méi)動(dòng)工?！?/br>
    陸家嘴目前的項(xiàng)目少，李驤在這邊待了快三年，消息比較靈通，聽(tīng)說(shuō)過(guò)那家文椛地產(chǎn)，也知道地塊在哪。

    “確實(shí)不小，價(jià)格挺高的，買(mǎi)地只是開(kāi)始，后續(xù)的建造才是大問(wèn)題，因此我來(lái)串串門(mén)，想對(duì)照參考，評(píng)估一下造價(jià)成本。”

    蘇業(yè)豪認(rèn)真說(shuō)完后。

    李驤表情古怪看了看蘇業(yè)豪，告訴說(shuō)：“雖然都是寫(xiě)字樓，但成本上差得太多了，金貿(mào)總造價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)超過(guò)四十億?！?/br>
    聽(tīng)完嚇一跳。

    蘇業(yè)豪并不是什么都知道，頭一回聽(tīng)說(shuō)這棟樓的造價(jià)，簡(jiǎn)直驚呆了。

    他本以為按照現(xiàn)在的物價(jià)和工價(jià)，撐死十多個(gè)億，況且還是“自家”的土地，拿地環(huán)節(jié)省了不少錢(qián)。

    港城中銀大廈高三百六十多米，總共七十層，除了拿地花的十一億港幣，造價(jià)被控制在十億港幣左右，而1992年建成的中環(huán)廣場(chǎng)，聽(tīng)說(shuō)造價(jià)也只有十多億。

    不清楚李驤所說(shuō)的數(shù)字是否真實(shí)，反正想?yún)⒖伎隙](méi)戲了。

    而且富有富的蓋法，省有省的蓋法，四四方方的傳統(tǒng)大廈最省錢(qián)，每棟樓的情況確實(shí)都不一樣，樓層越高往往越貴。

    蘇業(yè)豪隱約記得，全球最高的迪拜塔，似乎用塔尖湊了二百多米，這也省下不少錢(qián)，建筑難度同樣被降低。

    來(lái)都來(lái)了，轉(zhuǎn)而問(wèn)起招租是否順利。

    大樓封底后，酒店、辦公樓層都已經(jīng)談妥，至于能收多少租金，李驤沒(méi)提，只說(shuō)不負(fù)責(zé)這一塊。

    別說(shuō)四百多米的高樓了，哪怕是三百米的樓，施工團(tuán)隊(duì)以前從沒(méi)造過(guò)，缺乏經(jīng)驗(yàn)，建材和電梯等等也要從外面采購(gòu)。

    閑聊二十多分鐘，蘇業(yè)豪愈發(fā)對(duì)成本好奇了。

    先打個(gè)電話給老爹，問(wèn)他建造一棟五十層的樓，大概需要多少錢(qián)，蘇老爹想都不想，張口就說(shuō)至少十億港幣。

    緊接著，蘇業(yè)豪又跑去其他工地，詢問(wèn)起了預(yù)估的造價(jià)。

    得到的答案五花八門(mén)，正在建造的滬市中銀大廈，預(yù)計(jì)造價(jià)兩億多美金，而二百米左右的森茂國(guó)際大廈，總投資額在十五億左右。

    四處走訪完，蘇業(yè)豪嘆了口氣。

    看樣子買(mǎi)地容易蓋樓難，吃了沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的虧，建造寫(xiě)字樓的代價(jià)，遠(yuǎn)比他想象中高出一大截。

    被這盆涼水一澆，心思頓時(shí)淡了些。

    難怪拿地價(jià)格低，半賣(mài)半送，十多萬(wàn)平米的建筑面積規(guī)劃，價(jià)格只有兩個(gè)多億，原來(lái)大頭部分都在建造成本上。

    買(mǎi)完地，至少還要再掏十多個(gè)億，難怪裴欣瑤夫婦倆都說(shuō)沒(méi)實(shí)力，蓋不起。

    蘇業(yè)豪也覺(jué)得自己掏不出這么多錢(qián)，一兩年內(nèi)多半沒(méi)指望，資金用在其他地方，短期內(nèi)更賺錢(qián)。

    兩三千萬(wàn)美金的私人飛機(jī)，就能讓蘇業(yè)豪一陣rou疼，更何況要花兩億美金左右蓋一棟大樓，有點(diǎn)后悔先前胸口拍到震天響，在小妮子和姜漁面前放狠話。

    人嘛，果然不能飄。

    投資掙錢(qián)是肯定的，可算算成本，利潤(rùn)大概率會(huì)嚴(yán)重縮水，投資一棟寫(xiě)字樓，多半還不如投資湯臣的那塊地皮掙錢(qián)。

    冷靜下來(lái)仔細(xì)想想。

    一方面覺(jué)得自己將來(lái)會(huì)有錢(qián)，另一方面又舍不得在陸家嘴，擺上一棟專屬于自己的超大號(hào)“名片”。

    買(mǎi)地的念頭動(dòng)搖片刻，蘇業(yè)豪咬咬牙，終究還是打腫臉充胖子，堅(jiān)持買(mǎi)下來(lái)，反正一時(shí)半會(huì)兒還能囤著，建造大廈的錢(qián)也不用一次性支付，到時(shí)候無(wú)論是自己開(kāi)發(fā)還是轉(zhuǎn)賣(mài)，視情況再做決定。

    主要是買(mǎi)地的錢(qián)能從銀行貸款，不會(huì)影響現(xiàn)有的生意，倘若未來(lái)兩三年陸家嘴地價(jià)翻倍，利潤(rùn)比較可觀。

    索性直接打個(gè)電話給裴欣瑤，先把買(mǎi)賣(mài)敲定好。

    然后他才舒坦了。

    去湯臣持有的江邊地塊時(shí)候，蘇業(yè)豪告訴說(shuō)：“假如未來(lái)某天，我后悔沒(méi)拿錢(qián)去炒住宅用地，你們記得提醒我不忘初衷，蓋樓是為了圖個(gè)爽，而不是斤斤計(jì)較利益得失?！?/br>
    “為什么這樣說(shuō)？”姜漁問(wèn)道。

    南宮甜也問(wèn)他：“豪哥，那你現(xiàn)在shuangma？”

    “兩個(gè)多億即將花出去，眼睛都沒(méi)眨一下，挺爽的。”

    蘇業(yè)豪笑著說(shuō)道，接著看向姜漁，對(duì)她說(shuō)：“別問(wèn)，問(wèn)了就是一時(shí)沖動(dòng)，平日我喜歡考慮如何追求最大化的利潤(rùn)，為此連私人飛機(jī)都舍不得買(mǎi)，這次的收益，很可能沒(méi)那么大，不過(guò)依然是個(gè)好項(xiàng)目?！?/br>
    姜漁抓錯(cuò)了重點(diǎn)，告訴說(shuō)：“租飛機(jī)很方便，你居然想自己買(mǎi)，掙到錢(qián)以后就是不一樣。”

    小妮子立馬煽風(fēng)點(diǎn)火，告狀說(shuō)：“豪哥，買(mǎi)飛機(jī)以后別帶她，她笑話你傻。”

    “……”

    正事辦完，蘇業(yè)豪買(mǎi)了份地圖翻看完，打算去臨安游覽西湖。

    姜漁指著大西南，說(shuō)想去看世界第一高的雪山。

    至于南宮甜，則說(shuō)想去大西北的草原和沙漠，開(kāi)車(chē)自駕游，一路玩過(guò)去。

    深吸幾口氣，平復(fù)心情。

    蘇業(yè)豪無(wú)奈道：

    “真應(yīng)該帶你們多走走，在港城待久了，你以為是從中環(huán)去旺角？手指一比劃，幾千公里的路，還自駕游，我怕你們坐車(chē)坐到吐……”