跟老爺子簡單談了談貸款買樓的問題。

    買樓這種事，就好像深深烙印在港城人的基因里，連蘇業(yè)豪外公都不能免俗。

    深究當(dāng)?shù)厝讼矚g房子的原因，主要是因?yàn)橄胍媸娣≡谀奶y了，早年居住環(huán)境太差，劏房籠房遍地都是，典型的就有已經(jīng)拆遷的九龍城寨。

    所以富人區(qū)的別墅地位那么高,所以存在房地產(chǎn)泡沫的基礎(chǔ)，翻一翻現(xiàn)在的港城富豪排行榜，前十里面有七八個(gè)都跟房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)聯(lián)，養(yǎng)肥包括四海國際在內(nèi)的一大批企業(yè)。

    湯老爺子之所以有錢，很大一部分也是由于醫(yī)院和藥房本身很值錢。

    這么些年修建、購買的不動(dòng)產(chǎn)，增值的部分甚至超過公司本身的利潤,旺鋪就有上百間，遍布全港城,更別提開在上環(huán)、九龍、油尖旺等地的醫(yī)院。

    等到老媽串門回來,蘇業(yè)豪又跟她說起從東凰買樓的計(jì)劃。

    湯老媽考慮一會(huì)兒，反問說：“聽起來還行，可是你又沒經(jīng)驗(yàn)，能管好嗎？”

    “我沒經(jīng)驗(yàn)，但是別人有啊，實(shí)在不行從我爸手底下借幾個(gè)人。有旅游公司負(fù)責(zé)拉客人，又是自己的酒店，利潤應(yīng)該還不錯(cuò)，另外也能賭房產(chǎn)升值，找人了解過拿地和成本價(jià)格，地價(jià)跌回幾年前，東凰集團(tuán)幾乎不掙錢，能讓我省了不少事?！?/br>
    蘇業(yè)豪看向外公。

    湯老爺子懂了，幫腔說道：“我覺得沒什么問題，樓市連跌一年多，價(jià)格都便宜成這樣子了，哪怕虧也虧不了多少,更別提還有游客支持生意。你那個(gè)家族信托基金,總不能真的扔在那里吃分紅，現(xiàn)在先拿出來貸款買樓，發(fā)展可能還會(huì)快一點(diǎn)。”

    投資不動(dòng)產(chǎn)和酒店，這種生意在蘇業(yè)豪老媽眼里，比投去美國炒股靠譜太多。

    即使眼界廣，也不意味著什么都懂，隔行如隔山，他老媽謹(jǐn)慎一點(diǎn)并沒錯(cuò)，終究是四十好幾歲的人了，不愿再胡亂折騰。

    她拍拍蘇業(yè)豪的肩膀，告訴說：“那行吧，這么大的生意，我親自跟東凰的金雨董事去談。”

    金雨，也就是趙乙夢的老媽，蘇業(yè)豪見過幾次。

    難得如此好說話，事情比想象中順利，誰去談都無所謂，蘇業(yè)豪當(dāng)即點(diǎn)了點(diǎn)頭,嘴里說道：“你去談沒關(guān)系，不過貸款最好交給我認(rèn)識(shí)的中行行長去做,將來應(yīng)該會(huì)加大在內(nèi)地的投資，先認(rèn)識(shí)點(diǎn)朋友，往后好辦事?！?/br>
    湯老媽隨口答應(yīng)下來，起身去廚房看完，招呼著爺孫倆過來吃飯……

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    接連用蘿卜燒rou的湯，拌了兩大碗飯。

    直到下午四點(diǎn)多，蘇業(yè)豪還在打嗝，當(dāng)他接到南宮甜從英國打來的電話時(shí)候，正在陪外公去鄰居家做客。

    當(dāng)吉祥物罷了，特別無聊，于是陪著剛起床的小妮子，聊了好一會(huì)兒。

    不久，蘇業(yè)豪又接到助理莊薇打來的電話，說是投資的電影明天上映，在內(nèi)地三百多家電影院里播放。

    全國各地，電影票價(jià)不一樣，沿海發(fā)達(dá)省份成人票價(jià)十二到三十不等，學(xué)生觀影有優(yōu)惠，有些地方三塊錢就能買到。

    電影院還沒放開，都是國營單位，整個(gè)行業(yè)亂糟糟，蘇業(yè)豪壓根不指望能賺多少錢。

    至于盜版光盤什么的，這就更沒辦法監(jiān)管了，好在蘇業(yè)豪只想替TAT打廣告，從一開始就沒想過斤斤計(jì)較，要不然肯定心疼死。

    這部定制電影在港城的票房已經(jīng)出來，總共一千三百多萬，還不到星爺電影的一半，在曰本和韓國也有上映，發(fā)行方面被人分走一筆，已經(jīng)回本八百多萬。

    指望從內(nèi)地賺回一千多萬保本，似乎有點(diǎn)難度，玩跨界果然不是那么容易成功的。

    不過，打廣告的目的，已經(jīng)達(dá)到了。

    電影票房成績只能算中規(guī)中矩，宣傳效果比傳統(tǒng)廣告強(qiáng)一點(diǎn)，只要是看過這部電影的人，估計(jì)都會(huì)對(duì)TAT印象深刻，至于能吸引多少用戶，暫時(shí)比較難說，也沒辦法詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。

    總而言之，只是一個(gè)廣告而已。

    等到跟莊薇助理聊完，蘇業(yè)豪無所事事，思考起電影行業(yè)的將來。

    這一行深受市場規(guī)模影響，全世界都是好萊塢電影的市場，而港城票房能超過三千五百萬已經(jīng)是奇跡，因此港城電影投資少，不然很難回本。

    內(nèi)地雖然人多，但整個(gè)行業(yè)宛如一灘死水，砸錢進(jìn)去就像做慈善，短期內(nèi)別指望發(fā)展起來。

    這又讓他想到定價(jià)九塊九的正版WPS，一款辦公文檔賣九塊九都有人罵娘，費(fèi)盡心思破解白瓢，最后只能貼錢先養(yǎng)著，確實(shí)讓他不知該說什么才好。

    電影是不想再拍了，與其費(fèi)那事，不如每年掏一筆預(yù)算，直接拿去植入。

    所以竇家峰導(dǎo)演三番五次，帶著劇本和創(chuàng)意試探蘇業(yè)豪的想法，而他總是無動(dòng)于衷，懶得再掏錢打水漂玩。

    ……

    湯老媽跟東凰接觸，陪趙乙夢的父母吃了頓飯，當(dāng)場談妥按照十六億港幣收購的細(xì)節(jié)。

    不光是東凰·世紀(jì)廣場項(xiàng)目，還有中環(huán)的五星級(jí)東凰花園酒店。

    東凰那邊本來就對(duì)外兜售這兩個(gè)項(xiàng)目，雙方又都是熟人，談起交易當(dāng)然方便，比之前的報(bào)價(jià)低了一億多港幣，顯然是斷尾求生，長痛不如短痛。

    貸款的銀行，按照蘇業(yè)豪的想法選擇了中行，在動(dòng)用股份貸款之前，還從信托基金賬戶上，給蘇業(yè)豪轉(zhuǎn)了兩千五百萬港幣的分紅。

    這筆錢沒經(jīng)過蘇業(yè)豪的手，直接轉(zhuǎn)進(jìn)第一勸業(yè)銀行，用于還清一筆短債。

    錢剛付清，蘇業(yè)豪就去第一勸業(yè)銀行的金庫里，把作為質(zhì)押物的名表拿回來，其中包括百達(dá)翡麗為慶祝成立一百五十周年，推出的那枚“懷表之王”，被他收進(jìn)大浪灣別墅的金庫里，終于可以每天換表，一個(gè)月不重樣。

    等到跟東凰簽完約，趙乙夢親自帶著蘇業(yè)豪，來到位于中環(huán)的東凰花園酒店，跟管理層交代酒店被收購的消息。

    需要處理的瑣事挺多，她先領(lǐng)著蘇業(yè)豪走走看看。

    此時(shí)此刻，兩人來到酒店頂樓的露天餐廳，坐下喝杯雞尾酒，傍晚時(shí)分，天邊晚霞很漂亮。

    趙乙夢嘆著氣，開口說道：“這家酒店剛動(dòng)工那天，我就在現(xiàn)場陪著我媽，又被你給買走了，真有點(diǎn)舍不得?！?/br>
    “我可沒少花錢，舊的不去新的不來，你看開點(diǎn)……別在我的酒店里哭出來，不吉利?！?/br>
    聽到蘇業(yè)豪的這句話，趙乙夢差點(diǎn)沒噎死……