四海俱樂部里就有客房。

    維拉小姐不想直接住去蘇業(yè)豪家里，搬來這邊倒是沒問題，正好明晚答應(yīng)會(huì)過來參加開業(yè)儀式，免得兩邊跑。

    因此水療按摩完以后，她先去酒店拿行李。

    據(jù)說只有一個(gè)中號(hào)的行李箱那么大，于是蘇業(yè)豪沒陪著，只讓司機(jī)去幫忙。

    他深知這姑娘臉皮薄，所以盡量避免給維拉太多壓力，身為優(yōu)秀的魚塘主，哪能不清楚放長線才能釣大魚。

    臨走之前跟俱樂部經(jīng)理打聲招呼，讓對(duì)方幫忙招待好客人。

    得知維拉小姐會(huì)住在這邊，倒是讓經(jīng)理有點(diǎn)犯滴咕，心想著是不是搞錯(cuò)了兩位的關(guān)系之類。

    轉(zhuǎn)念再一想。

    都一起去按摩了，關(guān)系看上去還特別親近，哪怕不是情侶關(guān)系，多半也差不到哪里去，即使沒關(guān)系也要當(dāng)做有關(guān)系去招待。

    這就導(dǎo)致維拉剛回來入住，立馬收到一張四海俱樂部的會(huì)員卡，外加一整瓶酩悅香檳酒，以及水果甜點(diǎn)等等。

    她的會(huì)員卡用金色信封裝著，并沒有設(shè)置年費(fèi)。

    按照信上的介紹，將來可以用于在四海國際購物中心享受折扣價(jià)，另外也享受高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店、以及許多企業(yè)級(jí)服務(wù)方面的優(yōu)惠。

    家庭條件擺在那，維拉不覺得有什么。

    但其他人想加入這間俱樂部，可沒那么容易，除了足足六十萬人民幣的入會(huì)費(fèi)用之外，每年會(huì)員費(fèi)高達(dá)二十萬人民幣，想入會(huì)還需要經(jīng)過董事會(huì)審核批準(zhǔn)，實(shí)力以及影響力缺一不可。

    當(dāng)然了。

    俱樂部是自家開的，蘇業(yè)豪和他老爹都有權(quán)直接拉人入會(huì)。

    反正沒想通過這家俱樂部掙錢，收不收會(huì)員費(fèi)實(shí)際上都無所謂，只是通過設(shè)置門檻，把部分招搖撞騙的家伙擋在外面而已……

    蘇業(yè)豪已經(jīng)在四合院里休息。

    隔壁鄰居的裝修工作，貌似終于告一段落，至少這次沒有噪音傳來。

    胡同里亂糟糟的電線桿消失不見，地面也經(jīng)過重新修整，鋪上一層柏油。

    周圍不少院子好像被人買走了，自從他入住過來，讓附近的房價(jià)漲了一大截，四合院的價(jià)格跟九十年代那會(huì)兒相比，漲幅多達(dá)四五倍，一院難求。

    特別是產(chǎn)權(quán)清晰，面積夠大的好房子，在附近已經(jīng)很難遇到。

    晚上八點(diǎn)多鐘。

    琳達(dá)·云陪蘇業(yè)豪在院子里走著，開口說道：“聽說以前四九城有城墻，后來被拆掉了，許多地方的四合院也被拆掉，這里越來越像個(gè)大都市，變化真的很快?！?/br>
    “城墻被拆有點(diǎn)可惜，有些老胡同連下水道都沒有，人們只能去公共廁所，到處亂搭亂建，沒有太多保護(hù)的價(jià)值，拆掉其實(shí)不心疼?！?/br>
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    蘇業(yè)豪說道。

    他早在1997年就來過四九城，對(duì)幾年前的環(huán)境還有印象。

    別看人們經(jīng)常嚷嚷著懷念過去，喜歡的無非只是比較熱鬧的氛圍罷了。

    真要說回到那個(gè)既掙不到錢，物資又比較貴乏的年代，大多數(shù)人恐怕都不會(huì)樂意。

    有些人整天大魚大rou才幾年啊，而且如今的生活壓力還很小。

    物價(jià)低先不說，假如不買新房，想要搬去大城市定居，代價(jià)和門檻不算太高，最起碼比未來房價(jià)漲上去之后，要容易多了。

    暫時(shí)還不瞌睡，出門去湖邊走走，蘇業(yè)豪接著說道：

    “老胡同之所以被拆，歸根結(jié)底還是人口數(shù)量實(shí)在太多，如果大家都建造平房，估計(jì)很快就會(huì)擴(kuò)到二十環(huán)開外，最后變成洛杉磯那樣的大都會(huì)區(qū)。無論從資源配置還是經(jīng)濟(jì)利益角度來看，現(xiàn)在都是最好的結(jié)果。”

    琳達(dá)·云從小在舊金山長大，聽完反駁說：

    “不對(duì)吧，以內(nèi)地的面積哪會(huì)缺少土地，論起居住的舒適程度，明顯還是平房和別墅比較好。曰本同樣地少人多，市區(qū)卻有許多獨(dú)棟住宅，各種設(shè)施很便利?！?/br>
    蘇業(yè)豪雙手環(huán)抱在胸口，慢慢悠悠在北海公園旁散步，開口解釋說：

    “但城市那么大，配套的基建也就更多，耗費(fèi)的木材、電線、水管和其他資源數(shù)不勝數(shù)，一方面經(jīng)濟(jì)發(fā)展還不夠富裕，另一方面也沒跟歐美一樣，進(jìn)入逆城市化的階段。”

    “目前大部分人口還是住在鄉(xiāng)村和小鎮(zhèn)的自建房里，只不過沒歐美的小鎮(zhèn)漂亮而已，說到底還是經(jīng)濟(jì)實(shí)力差了點(diǎn)，未來也許會(huì)涌現(xiàn)出一些低密度的衛(wèi)星小城?，F(xiàn)在建造商品房，符合經(jīng)濟(jì)利益，城市化速度因此變快，有利于吸引人口進(jìn)入城市?！?/br>
    “內(nèi)地目前這一套，擺明了是在學(xué)習(xí)港城，同樣面積的土地，能夠賣出比平房土地高出幾十上百倍的價(jià)格，還滿足更多人的居住需求。假如都靠自建，半個(gè)世紀(jì)之后城市化率也上不去，問題挺復(fù)雜的，沒那么簡單……”

    閑來無事，他不介意多聊聊。

    在路邊看見有人賣麥芽糖，蘇業(yè)豪問完價(jià)格，讓老板稱二兩。

    隨即又對(duì)琳達(dá)·云說道：

    “相比起是否應(yīng)該搬進(jìn)商品房的問題，我比較關(guān)心如何提升城市美感，像我們?nèi)ミ^的一些古鎮(zhèn)、老街就很有味道，其他大多數(shù)地方千篇一律，缺乏特色。論起如何營銷城市，歐美厲害一點(diǎn)，比如拉斯維加斯的墮落之城、洛杉磯的天使之城、巴黎的浪漫之都、米蘭的時(shí)尚之都等等，這也是經(jīng)濟(jì)問題?！?/br>
    琳達(dá)·云琢磨完，點(diǎn)頭道：“你家應(yīng)該打造些特色小鎮(zhèn)，等城鎮(zhèn)化達(dá)到某個(gè)水平，居民手里有錢以后，說不定賣得會(huì)很火?！?/br>
    “是應(yīng)該提前拿些土地，例如三亞的海景房、一二線城市的風(fēng)景區(qū)附近等等，升值潛力將來挺高，如今市區(qū)的房子才不愁賣，很少有開發(fā)商關(guān)注這些。”

    吃著麥芽糖，蘇業(yè)豪笑道：

    “一大批人口，剛從城郊農(nóng)村搬進(jìn)城，現(xiàn)在跟他們說風(fēng)景、說自然，估計(jì)沒多少人會(huì)在意，他們比較喜歡大型商場(chǎng)還有寫字樓。四合院拆不拆，小院里沒多少居民在意，他們只關(guān)心拆遷后自己能分多少錢，另外再拿多少套房，十年二十年之后，只要房子留在手上，少說都有三五百萬打底，人生贏家比比皆是。”

    賣麥芽糖的中年人，接口說道：

    “看小哥這副架勢(shì)，就不是普通人吧，看事情果然透徹。我在二環(huán)邊上，幾家合住的院子剛拆掉，我分到兩套二室一廳，一套一室一廳，外加十幾萬現(xiàn)金。最近我爸媽的院子也要拆，估計(jì)還能再分兩套，分到的房子也在三環(huán)邊上，以前整天跟鄰居吵架，動(dòng)不動(dòng)還漏水，傻子才不搬?！?/br>
    聞言。

    蘇業(yè)豪笑著說：

    “喲，怪我有眼不識(shí)泰山。那該好好留著，把什么賣掉都別賣房，五套房子擺在這，十五年后少說也值個(gè)兩三千萬。”

    “借您吉言，兩三千萬不敢想，聽著跟做夢(mèng)差不多。我這不算什么，隔壁院子拆了八套，家里只有一個(gè)姑娘，每個(gè)月收租都比上班賺得多……”