性子急的人?當(dāng)天就驅(qū)車趕往學(xué)?校門口：“買房！”

    這不是他們夸張，實(shí)在?是現(xiàn)在?學(xué)?區(qū)房太火爆了。

    差不多樓齡的房子，一墻之隔，只因?yàn)橐粋€(gè)對(duì)應(yīng)中學(xué)?是市重點(diǎn)，一個(gè)對(duì)應(yīng)中學(xué)?是區(qū)重點(diǎn)，那房?jī)r(jià)就能差上5萬每平米！

    一個(gè)15萬，一個(gè)10萬，一套100平米的房子就能差個(gè)500萬！

    可?是大家又趨之若鶩，不然父母都是清北畢業(yè)，孩子去了中專，你咽得?下這口氣嗎？

    現(xiàn)在?發(fā)現(xiàn)了一所學(xué)?校，他的升學(xué)?率吊打市重點(diǎn)。

    而它周圍的放假居然還比區(qū)重點(diǎn)學(xué)?區(qū)房還低，你心?動(dòng)不心?動(dòng)？

    鎮(zhèn)中學(xué)?旁邊屬于岷江市偏遠(yuǎn)山區(qū)，

    即使這些年岷江市房?jī)r(jià)一路飛奔，它的價(jià)格也始終維持在?不溫不火的兩萬一平。

    鎮(zhèn)上學(xué)?生不多，因此也沒有學(xué)?區(qū)房的概念，因此鎮(zhèn)中學(xué)?旁邊的小區(qū)也差不多這個(gè)價(jià)。

    經(jīng)歷過市區(qū)15萬-20萬一平米學(xué)?區(qū)房吊打的家長(zhǎng)，看見這個(gè)價(jià)格還不得?瘋了？

    買！

    買！趕緊買！

    而且郊區(qū)的限購(gòu)政策和城六區(qū)還不同，因此大家迅速買買買了起來。

    一夜之間，鎮(zhèn)中學(xué)?周圍的學(xué)?區(qū)房賣瘋了！

    一間100平米的房子從開?始的200平米一路漲到?了300萬、400萬、500萬！

    隨著?消息的發(fā)酵，投機(jī)客們也盯上了這塊地方！

    這不足為奇，他們這些炒房客們消息極其?靈通。而且通過親戚朋友手里持有大量的房票，限購(gòu)政策對(duì)他們來說毫無約束力。

    500萬，600萬，700萬！

    漲到?現(xiàn)在?這個(gè)程度，普通市民們也接到?了消息！

    天哪，在?信息發(fā)達(dá)的今天怎么?能容許存在?哪里的學(xué)?區(qū)房存在?價(jià)格洼地？

    買！買買買！

    價(jià)格由?供需共同決定，鎮(zhèn)上的學(xué)?區(qū)房也就那么?多，忽然一夜之間涌來了巨大需求，因此價(jià)格就此一路上漲。

    梨歌對(duì)此一無所知。

    她還傻乎乎囑咐車?yán)遄幽兀骸奥犝f機(jī)械廠員工的子女這次考試都不錯(cuò)，你說我們要不要抬高下獎(jiǎng)學(xué)?金的金額呢？”

    原有的獎(jiǎng)學(xué)?金已經(jīng)夠高了，可?是為了多花錢她仍舊想再高些。

    畢竟花錢任務(wù)很重要。

    從車?yán)遄邮掷飺稿X一如既往難，她半天才艱難點(diǎn)頭："好吧。"

    梨歌滿意翹起嘴角：機(jī)械廠的收益已經(jīng)讓莊廠長(zhǎng)全部投入原廠了，這樣?就算有什么?收益跟她也沒什么?關(guān)系。一個(gè)只花不產(chǎn)出?的廠子，聽著?就很美好呢！

    希望以?后能多多益善。

    正做美夢(mèng)呢忽然接到?了莊廠長(zhǎng)的電話：“梨總！好消息！”

    “什么?好消息?。俊崩娓柽€不知自己將聽到?什么?消息，還在?笑瞇瞇回電話。

    “當(dāng)然是因?yàn)槲覀兊馁~面價(jià)值增加了！”莊廠長(zhǎng)老懷大慰，從梨總說公司收益不用交給總公司后她就一直很感激梨總，又帶著?淡淡的虧欠感，現(xiàn)在?終于能回報(bào)總公司了。

    “等等，怎么?回事啊？您慢慢說?！崩娓璧男θ轁u漸消失。

    “員工的孩子爭(zhēng)氣，硬生生把低價(jià)房考成了學(xué)?區(qū)房，現(xiàn)在?我們工廠周圍的地塊全部都升值了！鎮(zhèn)上的學(xué)?區(qū)房都已經(jīng)買到?10萬一平米了！”

    “不對(duì)啊？”梨歌敏銳找出?她語(yǔ)句里的漏洞，“我們公司又沒有住宅，再說我們公司是工業(yè)用地，就算周圍民用住宅漲價(jià)跟我們也沒關(guān)系啊？”

    “怎么?沒關(guān)系了？”莊廠長(zhǎng)不緊不慢，“我們公司有住宅用地的！”

    ??？

    梨歌一楞，又失笑：“莊廠長(zhǎng)，您弄錯(cuò)了，工業(yè)園區(qū)上職工宿舍從法律角度仍舊是工業(yè)用地，土地性質(zhì)沒變化，我們只能員工休息，不能出?售?！?/br>
    “我說的不是這個(gè)?！鼻f廠長(zhǎng)解釋，“你翻翻廠里的文?件，那塊車間后的山坡還記得?嗎？那是我們的住宅用地！”

    梨歌沒想到?這一點(diǎn)。她急急忙忙翻出?當(dāng)初的交易合同。這才想起來：

    當(dāng)初她從黎岳手里購(gòu)買了60萬余平方米，

    合同交付時(shí)?的確提到?了有一塊住宅用地作為工廠建設(shè)住宅所用，

    因?yàn)闅v史遺留原因，廠房國(guó)企改革時(shí)?特意留了一塊地給員工，而且因?yàn)閺S子當(dāng)年的特殊地位這塊住宅用地也很罕見得?流轉(zhuǎn)了出?來。

    但是梨歌當(dāng)時(shí)?心?思在?花錢上就沒留意這點(diǎn)。

    可?是這能怪她嗎？她當(dāng)初購(gòu)買這塊地時(shí)?壓根兒?那里還只是一片荒地呢!

    雖然用途是住宅用地，但實(shí)際上那就是一片山坡，誰會(huì)特意留意啊？

    又有誰能想到?，原本荒廢的土地居然有朝一日就攀升到?10萬一平米的價(jià)格呢？

    “梨歌，我個(gè)人?很反感個(gè)人?崇拜，但現(xiàn)在?我不得?不夸獎(jiǎng)你一句，真是目光如炬啊！”

    “當(dāng)初你7000萬從黎岳手里購(gòu)買60萬余平方米，當(dāng)時(shí)?我還聽完還覺得?太貴了，現(xiàn)在?看看，只要一小片地就能回本！”

    “恐怕你購(gòu)買的時(shí)?候就已經(jīng)這么?構(gòu)想了吧？”

    莊廠長(zhǎng)的稱贊發(fā)自內(nèi)心?：“你這孩子就是天生的商業(yè)奇才！”

    第125章 買下住宅樓

    所以這就是牛娃的力量？

    非但不用家長(zhǎng)大費(fèi)周章買學(xué)區(qū)房上輔導(dǎo)班, 即使父母只是買到了普通房都能替爸媽考出個(gè)學(xué)區(qū)房？

    真是來報(bào)恩的孩子啊。

    梨歌還在?那感慨學(xué)生爭(zhēng)氣，莊廠長(zhǎng)一語(yǔ)道破天機(jī)：“如果不是你給?了員工大量的?休息時(shí)間，他們又有什么時(shí)間教育孩子呢？”

    “所以這一切源頭, 都?是因?yàn)椤医o?員工太多假期？”梨歌遲疑，滿臉不可置信。

    是啊, 員工上下班都?不用考勤，幾天, 不好幾周不去機(jī)械廠都?沒有人管。

    即使上班也沒關(guān)系，員工宿舍就建在?機(jī)械廠里, 很多員工下班后只需要5分?鐘通勤時(shí)間！

    回家之后夕陽(yáng)還沒落下來呢, 員工們忽然發(fā)現(xiàn)自己有大量陪伴孩子的?時(shí)間。

    有人選擇了輔導(dǎo)孩子作業(yè), 還有人雖然不輔導(dǎo)孩子功課, 但親子時(shí)間增多本身就讓家人關(guān)系更加凝聚，也有助于孩子學(xué)業(yè)提升。

    即使家長(zhǎng)們?cè)?做自己的?事，他們專注的?習(xí)慣和陪伴都?讓孩子們觀察模仿到不少。

    甚至本身家長(zhǎng)不用主動(dòng)給?孩子教授任何課本知?識(shí)，只是營(yíng)造一個(gè)溫馨的?家庭環(huán)境都?能讓青春期的?孩子情緒穩(wěn)定。

    站在?學(xué)生的?角度, 以前只是每天早出晚歸甚至跟家長(zhǎng)都?無?法碰面，也就周末的?時(shí)候能看到疲憊的?爸爸mama, 可現(xiàn)在?忽然跟父母大量時(shí)間在?一起。

    父母臉上不再?疲憊，沒有工作收入優(yōu)渥，住在?這片群山懷抱中忽然多了很多閑情怡趣：帶孩子爬山、給?孩子做飯、和孩子一起在?樓下種菜, 有的?人家甚至還養(yǎng)了小狗小貓。

    這些事情對(duì)鋼筋水泥里長(zhǎng)大的?學(xué)生來說?也很罕見。

    遠(yuǎn)離岷江市之后，五光十色的?商場(chǎng)、光怪陸離的?街景、嘈雜喧鬧的?噪音，城市里那些分?神的?東西都?沒了，只有安靜的?青山綠水。

    而且世界變得更小了！以前岷江市太大, 又沒有什么親戚，學(xué)習(xí)差點(diǎn)?也沒個(gè)對(duì)照組, 現(xiàn)在?鄰居就是mama同事家孩子！同桌跟自己同一棟?rùn)C(jī)械廠宿舍樓！

    考得不好似乎一下變得有對(duì)照組了。青春期的?孩子忽然就開始認(rèn)真學(xué)習(xí)。

    各種因素下，孩子們的?學(xué)習(xí)也就越來越好。

    “原來真的?是員工太輕松的?緣故？”梨歌喃喃自語(yǔ)。

    可木已?成舟，現(xiàn)在?再?抓考勤強(qiáng)迫員工來上班也沒什么用了。

    看著?周圍高企的?房?jī)r(jià)，只能徒呼奈何。

    機(jī)械廠的?地塊一躍成為黃金地塊，梨歌追悔莫及。

    然而從最初的?驚訝中平復(fù)過來心情后，她想到一點(diǎn)?：可以不賣！

    只要她不賣，那這塊地就是囤到最高價(jià)也跟她沒關(guān)系！

    因此在?員工們幾次來詢問什么時(shí)候賣地時(shí)，梨歌都?選擇了拒絕。

    “梨總一定是想留著?給?我們員工自己建住宿樓？”莊廠長(zhǎng)再?次被自己的?猜測(cè)感動(dòng)。

    梨歌：……

    也不是不行?。

    只不過建一座樓要花至少十幾個(gè)億，被系統(tǒng)委婉拒絕了：“本公司給?員工提供的?福利已?經(jīng)到達(dá)上限，無?法再?通過批準(zhǔn)。”

    這樓要出售獲利那就違背了敗家系統(tǒng)“農(nóng)業(yè)版”的?初心，可要是白給?員工住就違背了福利上限。

    總之建樓這條路是徹底走不通了。

    也沒關(guān)系，我只要囤著?就行?，說?不定哪天房?jī)r(jià)就忽然遇冷了呢？

    梨歌對(duì)此很樂觀：現(xiàn)在?生育率不是一年比一年低嗎？想必隨著?學(xué)生減少學(xué)區(qū)房也會(huì)降價(jià)。

    她等得起！

    可轉(zhuǎn)眼又接到了消息：“政府要征收這塊住宅用地！”

    梨歌呆若木雞。

    莊廠長(zhǎng)還當(dāng)她是惋惜金錢損失，忙說?出了第二?句話：“征收標(biāo)準(zhǔn)是市價(jià)！”

    得，這回梨歌是徹底心如死灰。

    怎么？

    這錢是非賺不可了？

    *

    這塊住宅用地就此被官方征收，按照市價(jià)公允計(jì)算，最后核算下來給?了花不完5個(gè)億。

    “5個(gè)億？”梨歌覺得自己需要搶救。

    “這已?經(jīng)不低啦，我們自己建樓賣樓拋去損失和銷售費(fèi)用也不高?！避?yán)遄舆€當(dāng)梨歌是嫌錢少，飛快算賬。