只不過最近沒人打劫了，土司的腦袋早風(fēng)干了，周圍土司現(xiàn)在也不敢亂動(dòng)彈，雖然張輔帶人去了南面，但他終究是要回來的，萬一走個(gè)回頭路，手癢癢了找?guī)讉€(gè)不老實(shí)的殺一殺……

    “眼下如何？”

    潤(rùn)娘很擔(dān)心自家的買賣。

    廖掌柜笑呵呵地從袖子里拿出了一份賬冊(cè)，放在了石桌上，然后推給了沈一元，這才對(duì)潤(rùn)娘道：“小姐與姑爺可以看看?！?/br>
    潤(rùn)娘知道廖掌柜這樣做也是規(guī)矩，畢竟沈一元是一家之主。

    沈一元沒有翻看，交給了潤(rùn)娘：“只看廖掌柜笑得如此開懷，就知道我們這筆生意做對(duì)了。”

    潤(rùn)娘白了一眼沈一元，翻看著賬本，原本輕松的神情逐漸變得驚訝起來，一只手捂著嘴，生怕失了禮，抬頭看著廖掌柜，目光中帶著問詢，意思是，這都是真的嗎？

    廖掌柜看得懂，重重點(diǎn)了點(diǎn)頭：“都是真的?！?/br>
    潤(rùn)娘伸手抓著沈一元的胳膊，輕輕搖晃：“成了，你看到?jīng)]，我們成了?！?/br>
    沈一元含笑看向賬冊(cè)，映入眼簾的是一組數(shù)字：

    租賃店鋪82間，年銀100兩。

    租賃倉庫128座，年銀150兩。

    租賃住宅167戶，年銀80兩。

    尚有店鋪42間、倉庫67座，住宅87戶尚未租賃。

    廖掌柜堆笑：“還不是姑爺有魄力，拿出如此多的銀兩，以高價(jià)買下地契。當(dāng)初百姓可以為我是騙子，要不是洪江知縣孟固擔(dān)保與中央錢莊的主事作保，這生意也做不起來?！?/br>
    想想也是，尋常百姓家哪里知道地段的價(jià)值，苦了幾輩子了，突然有人上來說，你家房子我買了，出五十兩，不僅如此，還送你一間差不多的房，只不過距離河邊遠(yuǎn)六條街，就一條，賣房子的是絕契，一錘子買賣，不準(zhǔn)再生事。

    五十兩，對(duì)于洪江百姓而言可是一個(gè)天價(jià)，他們一年都未必能存?zhèn)€三五兩銀子，何況還另外有房子，在知縣作保，加上真金白銀擺出來后，許多百姓就將宅子賣給了沈家。

    沈一元知道用十兩銀子就足夠買下來那些破爛的院子，可一旦那樣的話，日后百姓知道這地段是如何的賺錢，會(huì)如何的繁華，一戶宅院價(jià)值幾多，肯定會(huì)心里不平衡，到時(shí)候鬧事就不好辦了。索性一次給足，絕契兩清，又有知縣、耆老等作證，日后也不怕出問題。

    商人逐利，也得要點(diǎn)人心。

    “這里的店鋪與倉庫以租賃為主，可以以二十年的價(jià)發(fā)賣一些地段不太好的倉庫與店鋪，但主街與沿河店鋪、倉庫，一律不準(zhǔn)賣出。”

    沈一元嚴(yán)肅地說。

    廖掌柜認(rèn)真地點(diǎn)頭：“放心吧，一切都按姑爺吩咐的辦?！?/br>
    潤(rùn)娘起身，看了看流淌的河水，轉(zhuǎn)身對(duì)沈一元道：“那，我們的客人到哪里了？”

    沈一元伸出手指了指南面：“眼下應(yīng)該正在來的途中，張輔的大軍已經(jīng)出了廣西，常百業(yè)他們?cè)俾膊豢赡苈^一個(gè)月去，既然他們已經(jīng)出了價(jià)，那也該來了。”

    潤(rùn)娘咯咯一笑，忽閃的目光中帶著幾分崇拜：“常百業(yè)趁我們下南洋的時(shí)候，竟然販賣了整個(gè)安南，聯(lián)合無數(shù)商戶，取走了安南數(shù)十年積累的財(cái)富，可謂是手段驚人?！?/br>
    廖掌柜在一旁附和：“姑爺回京之后，我還估量著咱家也參與一把，可誰知姑爺在沉默了十幾日之后，竟然讓我?guī)е镉?jì)來到了洪江?！?/br>
    沈一元拍打著江邊欄桿：“以前是我低估了常百業(yè)，他能趁災(zāi)進(jìn)入蘇州等地，讓晉商商會(huì)的店鋪開得到處都是，可見是一個(gè)厲害人物，能以此方式打開浙西大門已讓我驚訝，他竟還想出了販賣安南的天才主意，還說服了朝廷，其能量已不容小覷?！?/br>
    潤(rùn)娘微微搖頭：“常百業(yè)在這件事中肯定會(huì)大賺一筆，但他風(fēng)頭太過了，一個(gè)商人擅自參與到國事之中，又調(diào)動(dòng)了數(shù)百商戶，幾萬伙計(jì)進(jìn)入安南，這股力量已是可怕，若他不知道收斂，朝廷遲早會(huì)拿他敲打下商人。咱們不要那么高調(diào)，低調(diào)賺錢就好了?！?/br>
    廖掌柜連連點(diǎn)頭，沒錯(cuò)，就是這個(gè)道理。

    沈家可不敢太過張揚(yáng)，兩下西洋都是在朝廷的號(hào)召下進(jìn)行的，跟著遼王、珉王混，可沒有一家獨(dú)大，也沒有顯得財(cái)富如山，像常百業(yè)豪擲一千萬兩，足以驚得世人下巴都掉下來。

    沒錯(cuò)，常百業(yè)是拿不出來一千萬兩，他家最多拿出一百萬兩，可問題是，百姓傳故事的時(shí)候，他不會(huì)傳晉商商會(huì)聯(lián)合八百商戶，用一千萬兩掏空了安南的財(cái)富，而是會(huì)傳常百業(yè)拿一千萬兩買走了安南一國的財(cái)富。

    口口相傳中，百姓也喜歡夸大一點(diǎn)的，簡(jiǎn)單一點(diǎn)的，到最后傳著傳著就成了：

    常百業(yè)身家?guī)浊f兩。

    不知道常百業(yè)以后聽到這個(gè)消息時(shí)，會(huì)不會(huì)“高興”得輾轉(zhuǎn)反側(cè)。

    沈一元沒參與到安南事之中去，雖然回到京師時(shí)時(shí)間上還來得及，但沈一元權(quán)衡利弊之后，放棄了安南的生意。

    但放棄安南的生意，不代表放棄賺錢。

    沈一元通過深思熟慮，趴在一份輿圖上找了幾天，又找人問了幾天，最后下定決心，在安南生意之外狠狠賺一筆，而賺錢的方式，那就是租倉庫、租店鋪、出售住宅，地點(diǎn)就是洪江。

    在大明之前，洪江聲名不顯，但在建文四年起來，這里將會(huì)成為一個(gè)商人矚目的地點(diǎn)，一個(gè)匯聚無數(shù)商人的地方。

    因?yàn)樯倘?，這座沉悶的城將煥發(fā)生機(jī)，成為一個(gè)類似于揚(yáng)州城的存在。

    而這，就是沈一元的生意！

    ps:

    嗚，感謝v臭不要臉v再一次打賞，感動(dòng)，今天想爆更的，只找資料花了不少時(shí)間，也沒存稿了，緩幾天我再爆更答謝，也謝謝大家的一路陪伴與支持……

    第六百八十四章 洪江，晉商vs徽商

    常百業(yè)帶商人買下了安南財(cái)富，而沈一元只是買下了洪江的主要地段。

    為什么是洪江？

    潤(rùn)娘一開始很是不理解，可仔細(xì)看過輿圖，又親自到了洪江，才發(fā)現(xiàn)這里確實(shí)是商人，確切地說，是去安南的商人無法避開的要地。

    洪江坐落在沅水、竹舟江（巫水）匯合處。

    竹舟江發(fā)源于城步，全長(zhǎng)四百余里，由南向北注入沅水。沅水為長(zhǎng)江支流，出貴州，于湖廣岳州（岳陽）入洞庭湖，自岳州向東，便是武昌、九江、安慶，過了安慶，不遠(yuǎn)就是大明京師南京！

    可以說占據(jù)了洪江，坐著船一路沿江而下，睡幾天幾夜就能到京師了。

    對(duì)常百業(yè)等無數(shù)商人而言，最重要的是竹舟江。

    竹舟江起點(diǎn)是城步，城步在湖廣南部，緊挨著廣西，向南二百里就是廣西府治之地的桂林，到南寧直線距離也不過八九百里。

    常百業(yè)等人在安南扛著木頭，拖著鍋碗瓢盆，腰里別著一大袋子香料，這些玩意如果走陸路的話，到京師至少也得三個(gè)月，沿途還得擔(dān)心會(huì)不會(huì)被土司給土一下，可如果選擇走水路，則可以節(jié)省一半多的時(shí)間。

    再說了，那么多寶貝，也不是一天兩天能運(yùn)出廣西的，總需要找個(gè)中轉(zhuǎn)站與倉庫，回頭繼續(xù)去拉貨，而中轉(zhuǎn)中轉(zhuǎn)，就需要一個(gè)位置可以轉(zhuǎn)出去貨物，廣西只有倉庫，沒有可以支持商人中轉(zhuǎn)的城。

    而洪江，就是他們最好的選擇。

    城步有渡口，只要有船，就可以經(jīng)過竹舟江將貨物放在洪江，伙計(jì)繼續(xù)回城步入桂林也好，從洪江修整，準(zhǔn)備回京師也好，都需要停留在洪江。

    潤(rùn)娘看著輕松的沈一元，笑著問：“你就不擔(dān)心常百業(yè)等人掃掠安南之后，洪江會(huì)失去用處。到時(shí)候我們收不起來租金，可就麻煩了。”

    沈一元笑了，自信地說：“絕對(duì)不會(huì)?！?/br>
    乳娘不解，追問：“為何？”

    沈一元指了指西南方向，道：“洪江周圍雖然窮困，但這周圍有著大量的木材、白蠟、桐油物資，比如湖廣、貴州、川蜀的楠木。雖然說金絲楠木是皇族專用，我們也可以拉動(dòng)京師，賣給工部，畢竟皇上早晚也需要建宮殿，造椅子?！?/br>
    “金絲楠木什么價(jià)就不說了，畢竟工部壓著咱也不好說什么。但香楠木、水楠木完全可以拿去，香楠木木微紫而帶清香，紋理也很美觀，多少僧道都喜歡，水楠木更是制作尋常家具的好木料。眼下京師也好，江北也好，不少官員與富紳都渴望添置家具，不愁賣?！?/br>
    潤(rùn)娘連連點(diǎn)頭，楠、樟、梓、椆并稱為四大名木，楠木又是名木之首，沒道理賣不出去。

    沈一元繼續(xù)說：“湖廣、廣西、貴州、云南、川蜀一部，這一片區(qū)域很是大，但是像樣的商城卻沒有幾個(gè)，甚至連云南的昆明出城不遠(yuǎn)就是雜草叢林，商人沒一個(gè)固定的棲息、匯聚之地，而洪江完全可以成為一個(gè)匯聚中心?！?/br>
    廖掌柜笑呵呵地聽著，這周圍發(fā)展那么多年，依舊窮困的很，似乎一直都在原地踏步，加上土司太多，劫道的不少，商業(yè)并沒怎么發(fā)展起來，能拿得出手的也就云南的茶馬古道與成都，除了這些之外，像是什么云南昆明，廣西桂林，貴州貴陽，商業(yè)上根本就拿不出手。

    沈一元看向南方，認(rèn)真地說：“最主要的是，安南沒有了，那里成為了交趾郡，是大明的地方。交趾產(chǎn)不少好東西啊，像是紅木、沉香木、鐵木、香料，去那里的商人可不只是走海路，等候季風(fēng)需要時(shí)間，而如果選擇走陸路轉(zhuǎn)水路，那這洪江他們是繞不過去的……”

    潤(rùn)娘安心了，常百業(yè)等人在交趾郡拉多少貨物與寶貝都沒關(guān)系，自家只要守著洪江，一樣有錢可以賺，而且還賺得比京師價(jià)還高。

    站在憑祥關(guān)的常百業(yè)是很郁悶的，來的時(shí)候只顧著發(fā)財(cái)，帶了那么多人進(jìn)入安南，可忘記考慮回去的路線了，等回過頭來，洪江已經(jīng)被沈一元給搶占了，這個(gè)該死的徽商，竟是如此厲害。

    渠寶看著吃癟的常百業(yè)哈哈大笑：“你還年輕，能想到這些，做到這一步已經(jīng)很不錯(cuò)了。這一次你們算是打成了平手，后面交手，可要好好思量了?！?/br>
    所謂的平手，就是常百業(yè)將晉商帶到太湖一帶，進(jìn)入了徽商、浙商控制的傳統(tǒng)地盤?？缮蛞辉D(zhuǎn)身就下了一招，搶占洪江。

    這兩者的利益與價(jià)值都不容小覷，可以算是旗鼓相當(dāng)。

    “渠叔，你聽到消息了吧？”

    常百業(yè)有些憂愁。

    渠寶平和地點(diǎn)了點(diǎn)頭：“聽到了，湖廣布政使周政將會(huì)前往洪江，并打算將洪江打造為一個(gè)商人為主的城，布政使司衙門對(duì)外已放出話來，安南的寶貝都將在洪江匯聚，天下商人聞風(fēng)而動(dòng)，用不了兩個(gè)月，那里將會(huì)匯聚無數(shù)商人?！?/br>
    常百業(yè)握了握拳頭，有些不甘：“我們耗盡心思，與朝廷斗智終有所貨，不成想還沒盈利，就被沈一元給割了一刀rou，他還真有本事啊，竟然能說服布政使如此高人親自站臺(tái)！”

    渠寶認(rèn)真地說：“沈一元看似低調(diào)，不如周大匠高調(diào)，但你要清楚，沈一元是最成功的徽商，他這些年來都是跟在遼王、珉王下的南洋，二王雖然失了權(quán)勢(shì)，但依舊是藩王，地方也必然會(huì)給其面子。何況上一次評(píng)選十優(yōu)州府，湖廣可沒落什么好處，這次布政使衙門見有機(jī)會(huì)，定會(huì)積極配合沈一元?！?/br>
    常百業(yè)暗暗咬牙，若說沒有人配合，沒有人暗中支持，沈一元憑什么能召喚幾千人去蓋房子？就像是自己，若沒有朝廷許可，誰敢?guī)兹f人下安南？

    背后沒有人說話，這事想都別想。

    自己后面是戶部、兵部、張輔，可沈一元后面還有兩個(gè)藩王與英烈商會(huì)呢，其能量一樣很大。

    “多少有些不甘心啊。”

    常百業(yè)嘆了一口氣，釋然了。

    既然沈一元想要與晉商爭(zhēng)雄，那就等著吧。

    “還有多少貨物？”

    常百業(yè)看向交趾郡的方向。

    渠寶聽聞此話有些頭疼，說：“至少還需要十五天，可張紞就是個(gè)不講道理的，只給了我們十日時(shí)間，這次怕是運(yùn)不完啊?！?/br>
    對(duì)這種事，常百業(yè)也沒有辦法。

    晉商買下安南，在張紞看來就是胡作非為，雖然晉商拿出了契約，可常百業(yè)等人忘記了，張紞文書功底很強(qiáng)，硬生生從契約中找出了漏洞：

    時(shí)間。

    沒錯(cuò)，晉商與張輔、鐵鉉等人簽契約的時(shí)候，沒說明具體的時(shí)間，鬼知道張輔能這么快結(jié)束戰(zhàn)斗，當(dāng)時(shí)只規(guī)定了城池里的戰(zhàn)利品（非王室）都是商人，沒說打下城池到搬走戰(zhàn)利品的時(shí)間是多久。

    一開始商人們是打算早點(diǎn)搬走，早點(diǎn)回家的，可計(jì)劃趕不上變化，安南國成了交趾郡，自家的地盤了，還有什么好商量的，慢慢收斂，慢慢找寶貝，慢慢運(yùn)輸……

    結(jié)果張紞來了一段時(shí)間，看著商人沒完沒了地跑來跑去，終于發(fā)火了，于是下達(dá)了最后通牒，商人必須在三月二日之前搬完貨物，日后再來必須交易，誰再敢擅自搬東西，把腿打斷。二日之前沒離開大明的貨物，歸交趾都司所有。

    這也就意味著張紞要打劫商人了，而這也就意味著商人必須有足夠的人員中轉(zhuǎn)貨物，存儲(chǔ)貨物，轉(zhuǎn)運(yùn)貨物，而最好的地方，還是洪江……

    張紞這樣做也是有道理的，安南國都沒有了，這里是交趾郡，里面的建筑也好，礦產(chǎn)也好，就是一根木頭，那也是大明的，商人搬了那么久也該消停了，說好的是一錘子買賣，你們咋就錘一直敲，一直搬？

    全都搬完了，交趾需要多少年才能恢復(fù)過來，商人應(yīng)該懂得適可而止。

    常百業(yè)和張紞說不通的，當(dāng)初契約是和張輔、鐵鉉簽的，這兩個(gè)家伙現(xiàn)在估計(jì)已經(jīng)到江西了，追上去把他們拉過來解釋解釋估計(jì)是不太可能了，現(xiàn)在交趾郡說話算數(shù)的是張紞，他發(fā)話，得聽。

    “讓伙計(jì)辛苦一些，暫時(shí)將貨物存放在憑祥等地吧，晚幾日再運(yùn)到城步，前往洪江?！?/br>
    常百業(yè)無奈。

    渠寶點(diǎn)頭，已經(jīng)沒其他法子了，其他商人也是如此做的。

    “愛州港正在營造，渠叔，我們晉商要不要入南洋？”