“哦！”蘇禹見是這事，不禁微笑地道，“看來(lái)?xiàng)铌荒羌一?，賭贏了！”

    林安途應(yīng)了一聲，又道：“還有，蘇總……關(guān)于‘錢江新區(qū)’開發(fā)的事，也基本上塵埃落定了，聽說市里、省里，已經(jīng)報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院批復(fù)了，正式的文件和消息，應(yīng)該過不了多久，就會(huì)出來(lái)了?！?/br>
    “好的，我明白了?！碧K禹說道，“辛苦林主任了?！?/br>
    說完，蘇禹掛了電話。

    “怎么啦？”黎夢(mèng)見蘇禹眼神里，透出明亮的光彩，忍不住問道，“有什么好消息？”

    蘇禹微笑地道：“地產(chǎn)行業(yè)的東風(fēng)，也要到來(lái)了，而且……我之前買的那塊地，應(yīng)該要派上重要的用途了。”

    面對(duì)錢江新區(qū)這種國(guó)家級(jí)的新區(qū)開發(fā)項(xiàng)目。

    這么大一塊蛋糕，蘇禹相信，作為禹杭龍頭地產(chǎn)公司的鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)和錦湖集團(tuán)，肯定會(huì)激烈競(jìng)爭(zhēng)，打出狗腦子來(lái)。

    而這個(gè)時(shí)候……

    他手里那塊取至于‘安彩紙業(yè)’的地皮，怕是就要變得奇貨可居了！

    且工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地，在‘錢江新區(qū)’開發(fā)的正式文件下來(lái)后，他相信，也基本沒什么難度。

    換句話說，這塊地當(dāng)前的價(jià)值，比之他買的時(shí)候，已是暴漲了數(shù)倍不止。

    “地產(chǎn)行業(yè)的東風(fēng)？”黎夢(mèng)愣了一下，說道，“是有什么宏觀政策方向上的利好嗎？貸款利率下調(diào)，更進(jìn)一步地放開限購(gòu)條件？”

    “這倒沒有。”蘇禹說道，“但整體來(lái)說，各種購(gòu)房條件，肯定是越來(lái)越寬松的，其實(shí)也不是說非要即時(shí)的各種利好刺激，只要市場(chǎng)預(yù)期方向在變，那就足夠了，畢竟投資的首要條件是預(yù)期，而不是利好，利好只是起個(gè)預(yù)期變化的催化作用?！?/br>
    “這倒是！”黎夢(mèng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，輕輕笑了笑，“那看來(lái)……我也得趁現(xiàn)在禹杭房?jī)r(jià)還在低迷期，趕緊入手一套房產(chǎn)才行?！?/br>
    以前，她覺得禹杭核心區(qū)，近2萬(wàn)的房?jī)r(jià)，已是高不可攀。

    然而，現(xiàn)在橫向?qū)Ρ龋屑?xì)研究地產(chǎn)行業(yè)，以及國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)后，她才發(fā)現(xiàn)，一二線城市的房?jī)r(jià)，隨著人口持續(xù)流入和城鎮(zhèn)化建設(shè)的持續(xù)深入，可能還存在著巨大的提升空間，至少……她覺得如何政策全面松綁，放開各種限購(gòu)，在宏觀貨幣政策稍微轉(zhuǎn)向的情況下，市場(chǎng)還會(huì)爆發(fā)強(qiáng)大的需求。

    而且，得益于公司給她發(fā)了幾百萬(wàn)的獎(jiǎng)金。

    她現(xiàn)在，也能滿足自己的欲望，對(duì)于禹杭核心區(qū)的房子，隨便下手了。

    “可以的！”蘇禹微笑地道，“盡管房?jī)r(jià)的反應(yīng)，在政策方向上，具備一定的滯后性，但既然市場(chǎng)預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)向，宏觀經(jīng)濟(jì)的核心驅(qū)動(dòng)，還是得回到地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)上，且市場(chǎng)實(shí)際需求方面，人口連連凈流入的一二線城市，需求潛力依舊龐大，如此……房?jī)r(jià)上漲，就是必然了，這時(shí)候入手，確實(shí)挺合適?！?/br>
    “那改天……你陪我去看看吧！”黎夢(mèng)說道。

    蘇禹微笑地回應(yīng)：“行啊，到時(shí)候，一定幫你挑個(gè)未來(lái)升值潛力和居住環(huán)境、周邊環(huán)境最好的房子?！?/br>
    倆人絮絮叨叨地聊了一陣，然后見時(shí)間已經(jīng)不知不覺滑動(dòng)到了晚上10點(diǎn)。

    方才各自洗簌睡下。

    躺在床上，蘇禹想及之前林安途說的那件事，不由對(duì)楊昊發(fā)了一條短信，表示恭喜。

    “喲！蘇總你消息夠快的啊?！睏铌豢匆娞K禹發(fā)的短信，回道，“明晚有空沒有，一塊吃個(gè)飯唄，你手里那塊地……怎么想的？給我開個(gè)價(jià)唄！”

    “我怕你出不起價(jià)啊！”蘇禹回復(fù)道，“你能拿出10個(gè)億的現(xiàn)金，我就把那塊地賣給你，怎么樣？”

    楊昊聽見蘇禹開口就要10個(gè)億，驚道：“臥槽，你搶錢?。　?/br>
    “差不多25萬(wàn)平方的地，要你10個(gè)億，不過分吧？”蘇禹說道，“平均下來(lái)，4000的樓面價(jià)，夠便宜你了?！?/br>
    “你那是工業(yè)用地……”楊昊討價(jià)還價(jià)道。

    “你覺得根據(jù)當(dāng)前的某些消息，工業(yè)轉(zhuǎn)商業(yè)，還是問題嗎？”蘇禹說道，“也許過不了多久，那一片規(guī)劃，很自然就成商業(yè)開發(fā)片區(qū)了?！?/br>
    楊昊沉默了半天，回應(yīng)道：“你這轉(zhuǎn)手就賺10倍，太狠了！”

    “不是賺多少的問題?！碧K禹說道，“本來(lái)我是買來(lái)慢慢建廠的，誰(shuí)知道呢，事情發(fā)展這么突然，如今這塊地既然值了這個(gè)價(jià)值，那我總不能賤賣吧？”

    “行！”楊昊回復(fù)道，“你牛，不過別說10個(gè)億現(xiàn)金了，1個(gè)億現(xiàn)金，我也拿不出來(lái)，我是想問你，接不接受股份收購(gòu)，如果接受的話，我來(lái)促進(jìn)集團(tuán)的董事會(huì)決議和股東大會(huì)決議，想辦法讓集團(tuán)增發(fā)股份，收購(gòu)你手里那塊地?！?/br>
    蘇禹知道他心里打著什么算盤，回道：“股份價(jià)值兌換的話，那就不是這個(gè)價(jià)了。”

    “你就說吧，你要多少？”楊昊問道，“咱們倆好歹朋友一場(chǎng)，你也不要宰得太過了，給我個(gè)我能稍微跟集團(tuán)那些老家伙談判的價(jià)格?！?/br>
    “那就按照溢價(jià)20％來(lái)吧！”蘇禹說道，“這可是我看在朋友面子上，給你的價(jià)格?！?/br>
    楊昊驚道：“12億？蘇總……還是你狠?。　?/br>
    蘇禹回道：“定增股份，又不要你出錢，你沒必要大呼小叫吧？不過……你若想要這塊地的話，怕是得趕快，畢竟我不保證鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)寧家那邊不會(huì)心動(dòng)啊，萬(wàn)一他們出價(jià)到13億、14億的，我可扛不住。”

    “明白了！”楊昊說道，“你現(xiàn)在手里的貨，還真是奇貨可居?。　?/br>
    蘇禹笑著回道：“誰(shuí)叫我運(yùn)氣好呢？不過對(duì)你而言，這也是好事不是？至少你又有了撬動(dòng)錦湖集團(tuán)控制權(quán)的杠杠了?！?/br>
    “行！”楊昊見蘇禹瞧穿了自己的動(dòng)機(jī)，說道，“明晚見，咱們倆好好談?wù)??！?/br>
    說完，楊昊放下手機(jī)，臉上明顯流露出激動(dòng)和興奮的神色，而在楊昊旁邊，蘇玉熒急問道：“如何，他答應(yīng)了嗎？”

    “答應(yīng)了！”楊昊點(diǎn)頭道，“小姨放心，只要‘錢江新區(qū)’開發(fā)的文件正式出來(lái)，蘇總手里的那塊地，就真正成了關(guān)鍵性的籌碼，無(wú)論是我們錦湖集團(tuán)，還是鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)，都是必爭(zhēng)，特別是鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)，這次姓胡的沒能上去，他們已經(jīng)輸了一籌，如果再失去新區(qū)開發(fā)的核心地塊，那未來(lái)在整個(gè)禹杭，他們就不可能競(jìng)爭(zhēng)得過我們錦湖集團(tuán)了?！?/br>
    “同樣的，對(duì)于我們錦湖集團(tuán)而言……”

    “如果拿不下蘇總手里的那一塊核心地塊，那么新區(qū)開發(fā)的蛋糕，就會(huì)全部落入鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)手中?！?/br>
    “集團(tuán)的那些老家伙，不可能看不清這一點(diǎn)?！?/br>
    “所以，在對(duì)于這塊地的競(jìng)爭(zhēng)上，楊錦城也沒辦法阻止?！?/br>
    “有鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)幫著抬價(jià)，有集團(tuán)的那些老家伙們支持，再加上我現(xiàn)在搭上了倪家這條線，用蘇總手里這塊籌碼，撬動(dòng)錦湖集團(tuán)控制權(quán)，我覺得大概率能成?！?/br>
    “行！”蘇玉熒見楊昊信心十足，緊張的神色不由略微放松了下來(lái)，“如果真能撬動(dòng)，讓利一兩個(gè)億，也無(wú)妨。”

    楊昊點(diǎn)頭道：“這我明白，小姨放心吧！”

    在倆人謀劃間，在各種重磅消息，肆虐市場(chǎng)，擴(kuò)散間。

    2月28日來(lái)臨，這是2月的最后一天，也是一周交易中的最后一天。

    早晨九點(diǎn)，蘇禹和黎夢(mèng)來(lái)到公司，隨后，蘇禹召集公司骨干成員，簡(jiǎn)短地開了幾分鐘早會(huì)，就來(lái)到交易室，等待著市場(chǎng)開盤。

    今天，是2月份月線收官的一天，也是華國(guó)石化公布混改之后的首個(gè)交易日。

    市場(chǎng)怎么走，將決定后續(xù)多個(gè)交易日的基調(diào)，所以……顯得尤為重要。

    在眾人的等待中，在整個(gè)市場(chǎng)無(wú)數(shù)雙眼睛的注目之下，時(shí)間快速劃動(dòng)到9點(diǎn)15分，兩市再次迎來(lái)集合競(jìng)價(jià)！

    第337章 投資交易的核心

    只見經(jīng)過昨日華國(guó)石化的混改停牌影響，以及外圍依舊良好的走勢(shì)。

    兩市大多數(shù)股票實(shí)現(xiàn)高開，其中創(chuàng)業(yè)板、中小板方向的‘移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’兩大主線概念股票，反彈強(qiáng)烈，領(lǐng)漲兩市，而‘央企國(guó)資改革’概念領(lǐng)域，除了幾支地方國(guó)資控股的小盤股票，有所異動(dòng)以外，大盤股票并無(wú)明顯的亮眼表現(xiàn)。

    “看來(lái)華國(guó)石化的混改停牌，對(duì)市場(chǎng)的影響，十分有限??！”

    看見兩市集合競(jìng)價(jià)的初始局面，明顯要比預(yù)期中弱，黎夢(mèng)感慨道：“感覺市場(chǎng)對(duì)消息的敏銳性，以及反應(yīng)，都開始變慢、降低了。”

    蘇禹微微點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“市場(chǎng)開始對(duì)消息免疫，就差不多是底部的特征了。”

    “活躍資金的攻擊方向，還是在中小板、創(chuàng)業(yè)板為首的‘移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’兩大主線上?！崩鑹?mèng)說道，“看樣子，市場(chǎng)風(fēng)格轉(zhuǎn)換的時(shí)機(jī)，當(dāng)前還是不成熟，我們……怕是還得等待啊！”

    “無(wú)妨！”蘇禹說道，“等開盤再看一看?！?/br>
    “蘇總，從預(yù)期邏輯上推斷，以及市場(chǎng)這段時(shí)間下跌途中，各板塊的反應(yīng)，中小板、創(chuàng)業(yè)板方向上的‘移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’概念主線，依然是最強(qiáng)?。　痹趥z人說話間，‘禹航2號(hào)’基金交易組組長(zhǎng)劉媛說道，“整個(gè)下跌途中，只有這兩條主線是抵抗式下跌的走勢(shì)，而且根據(jù)公司研究室收集、調(diào)研的各行業(yè)研報(bào)，這兩大主線所關(guān)聯(lián)的行業(yè)，依然是規(guī)模爆發(fā)和業(yè)績(jī)爆發(fā)最強(qiáng)烈的領(lǐng)域，怎么蘇總覺得……市場(chǎng)在接下來(lái)的階段，一定會(huì)發(fā)生主線風(fēng)格上的轉(zhuǎn)換呢？”

    蘇禹看見劉媛眼里的疑惑，微笑地道：“你這問題很好啊！那你覺得在股市中投資，機(jī)會(huì)存在的基礎(chǔ)條件是什么？股價(jià)漲跌的根本邏輯是什么？要想獲取超額收益，最大的機(jī)會(huì)來(lái)自于哪里？”

    “股價(jià)漲跌的根本邏輯，自然是預(yù)期間的差異。”劉媛說道，“投資者對(duì)公司的基本面理解和未來(lái)公司發(fā)展預(yù)期間的差異，才導(dǎo)致了交易的連續(xù)和股價(jià)的波動(dòng)，至于機(jī)會(huì)存在的基礎(chǔ)條件……應(yīng)該是市場(chǎng)各項(xiàng)信息和現(xiàn)實(shí)事件變動(dòng)，所導(dǎo)致的未來(lái)預(yù)期變動(dòng)，從而產(chǎn)生的預(yù)期差異機(jī)會(huì)。”

    “而獲取超額收益，最大的機(jī)會(huì)來(lái)源……”

    劉媛琢磨了一會(huì)，對(duì)這個(gè)問題理解得并不深入，不由停頓了下來(lái)，隔了片刻，才問道：“還請(qǐng)?zhí)K總指教。”

    蘇禹笑了笑，說道：“還是市場(chǎng)的預(yù)期差異！”

    “足夠的市場(chǎng)預(yù)期差異，才能產(chǎn)生超額的市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)?！?/br>
    “你剛才所說‘移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’這兩大核心主線，依然是市場(chǎng)中投資邏輯最清晰，未來(lái)預(yù)期也最強(qiáng)烈的領(lǐng)域，這話沒錯(cuò)?！?/br>
    “但這兩大領(lǐng)域，經(jīng)過去年一整年的炒作，以及各相關(guān)行業(yè)熱門股票全面的業(yè)績(jī)爆發(fā)和相應(yīng)的股價(jià)表現(xiàn)，當(dāng)前整個(gè)市場(chǎng)上，許多投資機(jī)構(gòu)都已經(jīng)將目光匯聚到了這個(gè)領(lǐng)域，加深了這個(gè)領(lǐng)域的投研能力?！?/br>
    “換句話說……”

    “這兩大領(lǐng)域的未來(lái)預(yù)期良好，在當(dāng)前的市場(chǎng)上，基本已是無(wú)人不知，無(wú)人不曉。”

    “既然大家對(duì)于這兩大領(lǐng)域的未來(lái)發(fā)展預(yù)期和業(yè)績(jī)預(yù)期，都很好，那么就說明在這兩大領(lǐng)域上，大家的預(yù)期是相當(dāng)一致的，都看好，則說明這兩大領(lǐng)域當(dāng)前并沒有太大的市場(chǎng)預(yù)期差異，自然就很難產(chǎn)生獲取市場(chǎng)超額利潤(rùn)的機(jī)會(huì)。”

    “當(dāng)你手里握著一把明牌，那么……就很難給人驚喜?！?/br>
    “而且，恰恰是因?yàn)榇蠹叶伎春谩苿?dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’這兩大領(lǐng)域的未來(lái)，都認(rèn)為這里依然存在著良好的投資機(jī)會(huì)，那么，短期內(nèi)，這兩大領(lǐng)域的相關(guān)核心股票，在市場(chǎng)較大幅度的回調(diào)中，就很難跌透，很難跌出明顯的機(jī)會(huì)?！?/br>
    “當(dāng)然，我也不是說這兩大領(lǐng)域，就不存在投資機(jī)會(huì)?！?/br>
    “而是在當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)這兩大領(lǐng)域預(yù)期較為一致的情況下，很難獲得遠(yuǎn)超指數(shù)波動(dòng)的市場(chǎng)超額收益?！?/br>
    “反觀主板方向的某些領(lǐng)域……”

    “在市場(chǎng)全面悲觀的一致低預(yù)期估值壓縮下，已經(jīng)早就到達(dá)市場(chǎng)極限估值底部，這個(gè)時(shí)候……只要市場(chǎng)稍微回暖，一陣風(fēng)起，那么未來(lái)預(yù)期稍微改變，疊加估值回升，就很容易獲得超額的市場(chǎng)收益?！?/br>
    “當(dāng)然，在風(fēng)沒起的時(shí)候?！?/br>
    “市場(chǎng)活躍資金，自然會(huì)向當(dāng)前市場(chǎng)中，未來(lái)預(yù)期最強(qiáng)，所謂確定性最高的領(lǐng)域匯聚，也就是你剛才所說的‘移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’領(lǐng)域?！?/br>
    “明白了！”劉媛說道，“投資交易的核心，還是‘預(yù)期差異’這幾個(gè)字?！?/br>
    “對(duì)！”蘇禹說道，“金融交易市場(chǎng)，不可能讓大多數(shù)的人賺錢，那么……就說明顯而易見的機(jī)會(huì)，就極有可能不是機(jī)會(huì)。”

    “‘移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’這兩大核心主線?！?/br>
    “在市場(chǎng)預(yù)期一致性的時(shí)候，是不具備很好的投資機(jī)會(huì)的，只有當(dāng)這兩大領(lǐng)域在時(shí)間的推移和行業(yè)發(fā)展中，出現(xiàn)預(yù)期差異，即高度看好的一致預(yù)期落空，估值出現(xiàn)重新壓縮，相關(guān)股票出現(xiàn)明顯分化的時(shí)候，方才是投資的好機(jī)會(huì)?！?/br>
    “在此之前，已經(jīng)被壓縮到估值極限，被市場(chǎng)全面拋棄，未來(lái)預(yù)期也被打到谷底的許多在政策刺激下，具備反轉(zhuǎn)預(yù)期的主板行業(yè)板塊，反而存在更好的機(jī)會(huì)，所以咱們接下來(lái)的投資重心，也要放在這上面?！?/br>
    “蘇總說的是地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，以及基建相關(guān)領(lǐng)域？”劉媛問道。

    蘇禹微微頷首，說道：“不錯(cuò)，既然宏觀經(jīng)濟(jì)的核心驅(qū)動(dòng)，還是得回到以‘地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)’為核心的‘城鎮(zhèn)化建設(shè)’發(fā)展上來(lái)，那低迷了數(shù)年，被政策壓制了數(shù)年的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，城建、基建相關(guān)領(lǐng)域，就具備足夠的反轉(zhuǎn)預(yù)期了。”

    三人說話間，時(shí)間已經(jīng)到達(dá)9點(diǎn)20分。

    只見經(jīng)過5分鐘的集合競(jìng)價(jià)交易，兩市個(gè)股普遍高開的行情格局，已經(jīng)回落了不少，近2000支股票，只有53％的股票紅盤，且在集合競(jìng)價(jià)之初，領(lǐng)漲兩市的‘移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)’、‘智能手機(jī)產(chǎn)業(yè)鏈’相關(guān)概念板塊，及其相關(guān)概念股票，均有大幅回落，反而是蘇禹剛才提到的地產(chǎn)、基建相關(guān)行業(yè)板塊，爬上了兩市行業(yè)板塊漲幅榜首。

    而且，在整個(gè)‘央企國(guó)資改革’概念板塊領(lǐng)域，地產(chǎn)、基建相關(guān)的地方國(guó)資控股企業(yè)，也在賣盤資金推動(dòng)下，進(jìn)入了概念板塊的漲幅榜前列。

    看到這幅景象，蘇禹忍不住呵呵笑道：“看來(lái)……市場(chǎng)上，聰明資金，還是不少的嘛，知道朝這個(gè)方向攻擊?！?/br>
    央企國(guó)資改革，疊加具備復(fù)蘇條件的地產(chǎn)、基建行業(yè)概念。