“好了，不說(shuō)這些了?！睂幊苫⒁?jiàn)話題扯遠(yuǎn)，不禁轉(zhuǎn)回話題，說(shuō)道，“你覺(jué)得，咱們最大限度，花多大代價(jià)拿下這塊地，是值得的？”

    梁本初琢磨了一會(huì)，回道：“董事長(zhǎng)如果想在錢(qián)江新城大力布局的話，我覺(jué)得溢價(jià)20％到30％之間拿下這塊地，也是值得的，接近25萬(wàn)方的土地，如果合理利用的話，在地產(chǎn)行業(yè)可能的復(fù)蘇階段，是會(huì)成為咱們集團(tuán)的核心開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以及核心利潤(rùn)來(lái)源的。”

    “當(dāng)然，前提是地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇有望?！?/br>
    “而且，咱們禹杭的當(dāng)?shù)卣?，?duì)于錢(qián)江新城的資源傾斜和真正定位，也很重要。”

    “如果當(dāng)?shù)卣畬?duì)于錢(qián)江新城的開(kāi)發(fā)，確實(shí)是大力支持，且視為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城建開(kāi)發(fā)的重中之重，那咱們溢價(jià)拿地的風(fēng)險(xiǎn)，就不高了。”

    寧成虎沉默片刻，拿起桌上那一份由內(nèi)部渠道獲取的新區(qū)開(kāi)發(fā)文件，遞給梁本初，說(shuō)道：“從文件上看，政府對(duì)于未來(lái)錢(qián)江新城的定位和期望不低，且是將錢(qián)江新城，當(dāng)作國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)新區(qū)在打造的?！?/br>
    “但是，從以前的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，起個(gè)高調(diào)，最終不了了之的大項(xiàng)目規(guī)劃，也不少?！?/br>
    “且這兩年，房地產(chǎn)日子難過(guò)，咱們鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)，新開(kāi)的好幾個(gè)項(xiàng)目樓盤(pán)，銷(xiāo)售都不怎么好，融資方面，也相當(dāng)不暢?！?/br>
    “前半個(gè)月左右，我跟華農(nóng)銀行的李行長(zhǎng)吃飯?！?/br>
    “李行長(zhǎng)表示，給咱們鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)增加授信額度的事，被總行那邊給否了，我們要想增加授信額度，還得從其它大行那里想辦法?！?/br>
    “本初，咱們集團(tuán)，資金鏈很緊張?。　?/br>
    “如果貿(mào)然抽出十幾個(gè)億，集團(tuán)各部門(mén)，許多在建項(xiàng)目方面，怕是都得出問(wèn)題?！?/br>
    梁本初大致聽(tīng)明白了寧成虎的意思，微微頷首道：“那按董事長(zhǎng)的意思，我們就只有放棄對(duì)這一地塊的競(jìng)購(gòu)了?！?/br>
    “不！”寧成虎擺了擺手，斷然道，“這塊地，還是要爭(zhēng)取的，雖說(shuō)姓陳的倒了，但姓倪的上去后，在正常拿地方面，我們依然競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)錦湖集團(tuán)，‘錢(qián)江新城’開(kāi)發(fā)既然在規(guī)劃上，按照國(guó)家級(jí)的新區(qū)開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)定，那么……面對(duì)著新區(qū)核心地塊，我們就必須得下場(chǎng)賭一手了。”

    “禹杭這座城……”

    “在其它各區(qū)域開(kāi)發(fā)上，我們與錦湖集團(tuán)已是充分競(jìng)爭(zhēng)的局面?！?/br>
    “未來(lái)的新城開(kāi)發(fā)，只要我們占住核心地塊，那就搶占到了先機(jī)?！?/br>
    “資金方面，我來(lái)想辦法，明天，我約了華商銀行的林行長(zhǎng)，應(yīng)該會(huì)有一些進(jìn)展，與姓蘇的談判方面，就由本初你來(lái)吧！按照你說(shuō)的，如果能將價(jià)格鎖定在13.5億以下，那不用報(bào)告，直接就可以簽初步協(xié)議合同。”

    “13.5億！”梁本初微微一驚。

    寧成虎臉上顯露出果決的神色，說(shuō)道：“誠(chéng)輝地產(chǎn)闖進(jìn)來(lái)，已經(jīng)攪動(dòng)了這一潭水，如果‘錢(qián)江新城’開(kāi)發(fā)的許多內(nèi)部消息，進(jìn)一步地明確，那么，勢(shì)必會(huì)有更多的地產(chǎn)公司卷進(jìn)來(lái)，到時(shí)候姓蘇的胃口怕是會(huì)越來(lái)越大，如此……我們?cè)谡勁猩?，就必須得快刀斬亂麻了。”

    “明白了！”梁本初頷首道。

    寧成虎頓了頓，又說(shuō)道：“在談判間，除了要密切注意誠(chéng)輝地產(chǎn)、錦湖集團(tuán)的動(dòng)向，還得注意‘禹航投資’這位蘇總的動(dòng)靜，現(xiàn)在他在禹杭，真算得上是炙手可熱的人物，必須得了解他的動(dòng)向、喜好，才好對(duì)癥下藥?！?/br>
    “董事長(zhǎng)放心，我會(huì)注意的?！绷罕境趸亓艘痪?，問(wèn)道，“如果這位蘇總真愿意跟咱們簽合同，咱們真得全額支付現(xiàn)金??？”

    寧成虎沉思了一會(huì)，說(shuō)道：“最好是能分期就分期，如果他愿意接受項(xiàng)目?jī)r(jià)值折算，以及愿意接受項(xiàng)目股份權(quán)益分成，那更好，這樣能顯著減輕咱們集團(tuán)內(nèi)部的資金壓力，當(dāng)然，如果他愿意接受非現(xiàn)金以外的付款收購(gòu)方式，溢價(jià)條件，可以適當(dāng)上調(diào)5％的區(qū)間。”

    “行！”梁本初說(shuō)道，“那我明天就約這位蘇總，先見(jiàn)一見(jiàn)?！?/br>
    說(shuō)完，梁本初拿著寧成虎給他的那一本‘錢(qián)江新區(qū)’開(kāi)發(fā)規(guī)劃文件復(fù)印本，就走出了董事長(zhǎng)辦公室。

    緊接著，在下午6點(diǎn)鐘左右。

    他就給蘇禹直接打了電話，邀請(qǐng)?zhí)K禹明天中午，一塊吃飯。

    蘇禹接到梁本初的電話，并沒(méi)有什么意外，微笑地寒暄了兩句，就應(yīng)承了對(duì)方的邀請(qǐng)，表示明天中午一定會(huì)到。

    隨后，蘇禹掛斷梁本初的電話，瀏覽了一遍各大信息渠道‘誠(chéng)輝地產(chǎn)’放出的消息，給陳瑤發(fā)了一條感謝的信息：“感謝陳小姐的造勢(shì)炒作，魚(yú)兒總算是上鉤了，下次有空，一定請(qǐng)陳小姐吃飯?！?/br>
    “那得恭喜蘇總了?！标惉幓氐溃昂竺嫖业没啬Ф继幚砉臼聞?wù)，禹杭的事，就暫時(shí)交給晚婷了，后面蘇總就直接跟晚婷對(duì)接吧，她現(xiàn)在全權(quán)代表我和誠(chéng)輝地產(chǎn)，不過(guò)我這meimei臉皮薄，蘇總可不要欺負(fù)她?！?/br>
    見(jiàn)陳瑤回復(fù)的話，蘇禹微微一愣。

    不知道謝晚婷什么時(shí)候，居然變成誠(chéng)輝地產(chǎn)的人了。

    而正在他愣神之際，這一刻的錦湖集團(tuán)內(nèi)部，集團(tuán)董事長(zhǎng)楊錦城看著手里秘書(shū)遞上來(lái)的，關(guān)于楊昊、蘇玉熒私下接觸各股東，并提出擬通過(guò)董事會(huì)、股東大會(huì)決議，增發(fā)13億價(jià)值股份，并購(gòu)蘇禹手里所持‘錢(qián)江東郊濱江地塊’的建議各種消息報(bào)告，眉頭越發(fā)緊皺了起來(lái)，將報(bào)告一甩手全扔在了辦公室的地上，怒道：“好一個(gè)‘引狼入室’啊，昊兒真是被他小姨蠱惑的什么也不顧了?！?/br>
    “發(fā)生什么事了？”楊錦城的堂弟，現(xiàn)錦湖集團(tuán)建筑總公司總經(jīng)理兼集團(tuán)副總楊應(yīng)杰見(jiàn)堂哥暴怒，不禁撿起遞上的眾多消息報(bào)告，大致掃了一遍，也露出了震驚地神色，“還真是引狼入室啊，定向股份增發(fā)并購(gòu)，真是狠招?！?/br>
    “股東們應(yīng)該不會(huì)同意吧？”一直跟隨楊錦城的秘書(shū)小心地說(shuō)道，“畢竟股份增發(fā)，稀釋的是所有股東手里的股份權(quán)益。”

    楊錦城掃視了倆人一眼，平復(fù)了一下心緒，說(shuō)道：“難??！領(lǐng)導(dǎo)們?cè)谖磥?lái)城建規(guī)劃東進(jìn)的戰(zhàn)略一出來(lái)，禹杭東郊地塊價(jià)格，就必然暴漲了，更加上‘錢(qián)江新城’的國(guó)家級(jí)新區(qū)部署文件落地，面對(duì)著這一宏觀戰(zhàn)略規(guī)劃里最為核心的地塊，只要對(duì)方要價(jià)不離譜到天上去，股東們怕是難以忍受這個(gè)誘惑。”

    “更何況，說(shuō)到底，又不需要他們出錢(qián)?！?/br>
    “且集團(tuán)控制權(quán)也跟他們沒(méi)關(guān)系，如果拿下這塊地，對(duì)未來(lái)的集團(tuán)發(fā)展有益，能大幅增厚集團(tuán)資產(chǎn)和未來(lái)股東權(quán)益，怕是很少有股東能夠堅(jiān)持不同意啊，再加上，現(xiàn)在昊兒攀上了倪家的小姐……我們要想阻止，很難了。”

    聽(tīng)見(jiàn)楊錦城的話，楊應(yīng)杰也知道難點(diǎn)所在，說(shuō)道：“還是陳老二死得太蹊蹺了，把堂哥你的路全斷了?！?/br>
    “哎，都是命數(shù)?！睏铄\城嘆息了一聲。

    “那我們現(xiàn)在怎么辦？”楊應(yīng)杰頓了頓，問(wèn)道，“任由蘇玉熒一幫人利用昊兒引狼入室，進(jìn)行奪權(quán)？”

    楊錦城沉思了一會(huì)，說(shuō)道：“也不是沒(méi)有辦法，只是需要大量的資金。”

    “需要多少？”楊應(yīng)杰問(wèn)道。

    “少說(shuō)也得十多個(gè)億。”楊錦城說(shuō)道，“蘇玉熒一幫人想定向增發(fā)股份收購(gòu)項(xiàng)目，不過(guò)是瞧著集團(tuán)現(xiàn)金流匱乏，所以提出了增發(fā)股份的建議，但如果集團(tuán)有這么多現(xiàn)金支付項(xiàng)目收購(gòu)款項(xiàng)，也就用不著增發(fā)股份了。”

    “錢(qián)江東郊濱江地塊，這一塊地皮，無(wú)論是對(duì)于我們錦湖集團(tuán)而言，還是對(duì)于我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)而言，都意義非凡，極為重要，要想讓集團(tuán)各大股東，放棄對(duì)這塊地的覬覦，不太現(xiàn)實(shí)?！?/br>
    “那么，我們就只能從打消他們進(jìn)行股份增發(fā)的這個(gè)想法，進(jìn)行切入了。”

    “十多個(gè)億?！睏顟?yīng)杰心中一跳，“短期內(nèi)，咱們哪去籌這么多錢(qián)？”

    楊錦城說(shuō)道：“等我想想辦法，實(shí)在湊不齊，也只能再拉其它投資機(jī)構(gòu)進(jìn)入，進(jìn)一步稀釋股權(quán)，鞏固控制權(quán)了，總體來(lái)說(shuō)……當(dāng)前還沒(méi)到絕境，就是這姓蘇的，讓人看不透啊，感覺(jué)是個(gè)不小的變數(shù)。”

    “確實(shí)！”楊應(yīng)杰應(yīng)道，“這人崛起速度太快了?！?/br>
    幾人商議間……

    此刻的楊昊和蘇玉熒，正與私下聯(lián)絡(luò)的幾位錦湖集團(tuán)股東，喝著酒，聊著天，密謀著如何推翻楊錦城，拿回錦湖集團(tuán)的控制權(quán)。

    而也在這一刻，暗流涌動(dòng)之中。

    除錦湖集團(tuán)、鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)、誠(chéng)輝地產(chǎn)以外，其余的諸多大地產(chǎn)公司，也將目光匯聚向了蘇禹手里所持的‘錢(qián)江東郊濱江地塊’，蘇禹以為自己用這塊地皮為餌，吸引來(lái)的是錦湖集團(tuán)和鵬遠(yuǎn)地產(chǎn)這兩條大魚(yú)，卻不曾想……是一群大魚(yú)。

    當(dāng)蘇禹接到由秘書(shū)轉(zhuǎn)接過(guò)來(lái)的，關(guān)于有意‘錢(qián)江東郊濱江地塊’項(xiàng)目的各大地產(chǎn)商電話，他整個(gè)人完全露出了一副意外的神色，根本沒(méi)想到在自己開(kāi)出13億的起步競(jìng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，還有這么多競(jìng)購(gòu)者。

    不過(guò)，對(duì)他本身的目的來(lái)說(shuō)，競(jìng)購(gòu)者越多越好。

    這樣，他才能將手里的籌碼，賣(mài)出一個(gè)天價(jià)，攫取最為豐厚的利潤(rùn)。

    “什么事，這么高興？”黎夢(mèng)見(jiàn)蘇禹臉上抑制不住的笑容，好奇之下，忍不住問(wèn)道，“市場(chǎng)有重磅利好公布了？”

    蘇禹回過(guò)神，說(shuō)道：“那倒沒(méi)有，只是……我正釣魚(yú)呢，本想著有一兩條大魚(yú)上鉤，也就不錯(cuò)了，但現(xiàn)在突然來(lái)了一群大魚(yú)，你說(shuō)應(yīng)不應(yīng)該高興？”

    “釣什么魚(yú)？”黎夢(mèng)一臉納悶。

    “哎，沒(méi)什么。”蘇禹想著這事跟黎夢(mèng)也無(wú)關(guān)，沒(méi)必要說(shuō)得那么清楚，見(jiàn)她化了淡妝，涂了口紅，明顯是要出門(mén)，不禁也是一臉納悶地反問(wèn)道，“這都到飯點(diǎn)了，你這是……打算約會(huì)去？”

    “對(duì)呀！”黎夢(mèng)輕笑道，“約了個(gè)大帥哥?！?/br>
    “誰(shuí)？”蘇禹問(wèn)道，臉部表情明顯有了一絲變化。

    黎夢(mèng)見(jiàn)蘇禹語(yǔ)氣明顯有了一些變化，偏頭笑著道：“騙你的，今天是何倩的生日，她在天籟飯店訂了餐，邀請(qǐng)大家一塊吃飯，還說(shuō)帶了新的男朋友，她在小群里群發(fā)了消息，你沒(méi)看見(jiàn)嗎？”

    “有這回事？”蘇禹聽(tīng)黎夢(mèng)提起，這才急忙翻看聊天軟件上的群里消息，果然有＠他的，忍不住吐槽道，“就不能再發(fā)個(gè)短信，打個(gè)電話什么的，萬(wàn)一我沒(méi)看見(jiàn)呢？豈不是說(shuō)我這個(gè)老板不給她面子，連生日宴會(huì)都不參加?！?/br>
    黎夢(mèng)說(shuō)道：“何倩也是怕打擾你，你別多想了，行了……蘇大老板，換身衣服，快走吧，他們應(yīng)該已經(jīng)到了?！?/br>
    “行，你等會(huì)！”蘇禹應(yīng)了一聲，也沒(méi)真的生氣。

    迅速地放下手機(jī)，便進(jìn)屋內(nèi)，換了一套稍微正式的衣服，然后就隨著黎夢(mèng)一塊出門(mén)，開(kāi)車(chē)來(lái)到了天籟飯店。

    走進(jìn)飯店包間，只見(jiàn)在座的，基本都是公司的人。

    當(dāng)然，有一個(gè)人例外，那就是坐在何倩旁邊的一個(gè)二十多歲年輕人，而當(dāng)蘇禹看見(jiàn)那個(gè)年輕人的面容，內(nèi)心不由一震，不得不感嘆何倩是真的厲害。

    第341章 物盡其用，人盡其才！

    那年輕人不是別人。

    正是他曾經(jīng)在投資密哈游的項(xiàng)目中，見(jiàn)過(guò)的密哈游創(chuàng)業(yè)合伙人之一劉偉。

    “蘇總，你好，又見(jiàn)面了！”劉偉看見(jiàn)蘇禹到來(lái)，知道他是自己女朋友何倩的老板，不由急忙站起身打招呼，“比起上次見(jiàn)面，蘇總是越發(fā)的神采飛揚(yáng)，意氣風(fēng)發(fā)了?！?/br>
    蘇禹微笑地回道：“劉總也是越來(lái)越會(huì)說(shuō)話了??！還記得上次見(jiàn)面的時(shí)候，跟你談起游戲行業(yè)未來(lái)的時(shí)候，你是忘我沉醉，兩眼放光，對(duì)未來(lái)游戲行業(yè)的發(fā)展，信心十足啊，不過(guò)，現(xiàn)在……”

    蘇禹笑著看了一眼劉偉身旁的何倩。

    繼續(xù)道：“未來(lái)怕是不止有游戲，還有美人了吧？何大美女可是我們公司，以及以前大學(xué)金融系里眼高于頂?shù)拿琅。瑒⒖偰苋胛覀兒未竺琅姆ㄑ?，不知有多少人都羨慕著呢，恭喜了！”

    在蘇禹看來(lái)，劉偉這人不錯(cuò)。

    至少年齡、能力、未來(lái)發(fā)展、前途方面，都能配得上何倩。

    “我哪算什么大美女喲?！焙钨惠p笑著回應(yīng)，“蘇總是忘了自己身邊這一位了吧？咱們黎大美女，才真的是閃耀奪目，傲視全場(chǎng)，我呀……跟咱們黎大美女一比，那就如螢火之光和皓月之輝一樣。”

    “螢火才更加真實(shí)，我喜歡螢火?！眲ミm時(shí)接話。

    “哎呀，哎呀，真是rou麻?！毕g王燦打了一個(gè)夸張的冷顫，“看來(lái)今天出門(mén)沒(méi)看日子，這狗娘吃得我怎么直反胃呢?！?/br>
    “反胃就趕緊找個(gè)女朋友。”何倩笑著道，“我見(jiàn)你一天都在公司行政部轉(zhuǎn)悠，聽(tīng)說(shuō)還打著公司元老，市場(chǎng)股神的名號(hào)，忽悠行政部剛?cè)肼毜那芭_(tái)小meimei來(lái)著，怎么？沒(méi)忽悠上？還是被高總給揭穿了？”

    “有這事？”蘇禹驚訝道。

    王燦急忙咳嗽了一聲，說(shuō)道：“何大小姐，何總，飯能亂吃，話可不能亂說(shuō)啊，我那是義務(wù)幫忙，可不是撩妹子，而且兔子還不吃窩邊草呢，既入了咱們公司，那就是一家人，我豈有向家人下手的道理？”

    “這我可以作證?！币恢背聊内w立軍舉了舉手，笑著道，“王胖子確實(shí)是……犯了公司規(guī)定了?！?/br>
    王燦本來(lái)見(jiàn)趙立軍替自己澄清，還高興來(lái)著。

    結(jié)果見(jiàn)對(duì)方也污蔑自己，忍不住便佯裝怒道：“立軍，枉我請(qǐng)你喝酒、吃飯，還讓你跟我合租在一塊，你就這么詆毀我？看你濃眉大眼的……你怎么也叛變呢？”

    “胖子，你敢說(shuō)你沒(méi)瞧上人家小肖？”趙立軍說(shuō)道，“咱們公司這么多人，各部門(mén)的工作也這么多，怎么沒(méi)見(jiàn)你有事無(wú)事的，就幫一幫別人？哦……就后勤處的錢(qián)大姐，你怎么不去幫她來(lái)著？”

    “我，我……”王燦突然感覺(jué)自己百口莫辯。

    “胖子，小肖剛來(lái)公司，你可不能倚老賣(mài)老，以身份壓人??！”蘇禹警告道，“公司規(guī)章制度禁止的事，可不能犯，而且，談情說(shuō)愛(ài)，工作時(shí)間之外，公司自然管不了，但在工作時(shí)間之內(nèi)，那可不行，咱們公司雖然現(xiàn)在規(guī)模已經(jīng)不小，但依然是新興創(chuàng)業(yè)公司，大公司的病，我們可不能染?！?/br>
    “蘇禹，你放心吧！”王燦說(shuō)道，“我有分寸的，如果我犯了錯(cuò)，你讓朱經(jīng)理扣我績(jī)效，我一點(diǎn)怨言都沒(méi)有?！?/br>
    “王燦雖然馬虎，但為人，還是很有擔(dān)當(dāng)?shù)?。”?tīng)見(jiàn)蘇禹語(yǔ)氣逐漸嚴(yán)厲，席間眾多同學(xué)的老師，也是現(xiàn)在禹航投資的財(cái)務(wù)總監(jiān)姚卿華微笑地道，“我是看見(jiàn)小肖，有一兩次，是主動(dòng)找他幫的忙?！?/br>
    王燦哈哈笑道：“還是姚老師公正清明。”

    “對(duì)了，倩倩，你跟劉……劉偉先生，到底是怎么就在一塊的？”在眾人玩笑間，黎夢(mèng)不禁好奇地問(wèn)道，“過(guò)年的時(shí)候，我在電話里問(wèn)你，你不還說(shuō)沒(méi)男朋友嗎？這才一個(gè)月的時(shí)間，你們倆怎么就……你不會(huì)過(guò)年的時(shí)候，是騙我的吧？”

    “沒(méi)有騙你。”何倩說(shuō)道，“騙誰(shuí)也不能騙閨蜜不是？我當(dāng)時(shí)跟你說(shuō)的就是實(shí)話，只不過(guò)春節(jié)期間，我姨跟我介紹的相親對(duì)象，恰好就是……劉偉罷了，你知道的，之前在蘇禹投資劉偉他們公司的時(shí)候，我就跟他接觸過(guò)，大家當(dāng)時(shí)也都還覺(jué)得對(duì)方不錯(cuò)，后來(lái)相親又遇上，就只能說(shuō)是緣分了?！?/br>
    “那確實(shí)是緣分?！崩鑹?mèng)說(shuō)道，“不過(guò)……你倆誰(shuí)追的誰(shuí)??？”