這幅地圖可是王三炮的心頭rou，平時誰都不讓動，是準備當成傳家寶的。今天聽說孫大海要開發(fā)大青山，他一咬牙，便拿了出來。

    說到大青山的綜合開發(fā)，孫大海既沒有胖子黃良的月光寶盒，也不具備小奇奇與動物親和的特殊能力，所以他無法像書中那樣，走技術(shù)流。

    但孫大海是個重生者，而且還是個很有錢的重生者。他的計劃其實非常簡單粗暴，說白了，就是確定發(fā)展方向以后，用錢砸。

    大青山開發(fā)管理公司的經(jīng)營模式，前期以開發(fā)靠山屯附近項目為主。

    孫大海出錢，靠山屯扣除宅基地與家庭承包土地，以行政轄區(qū)范圍內(nèi)的剩余土地入股，共同開發(fā)大青山。

    同時，公司將向政府申請承包大青山或其中一部分。

    大青山范圍內(nèi)共有八個行政村落，分別屬于三個市五個縣，靠山屯是其中人口最多，自然資源最好的一個。

    孫大海計劃先開發(fā)靠山屯，使之成為一個正面典型，然后再逐一將其他村落納入公司的業(yè)務范圍當中。

    經(jīng)過一整天的討論，大家已經(jīng)確定了一批小項目，養(yǎng)雞場、養(yǎng)鴨場、東北林蛙（雪蛤）養(yǎng)殖場、榛雞（飛龍）養(yǎng)殖場、鱉池、人參種植園、紅景天種植園等。

    這些都是計劃在第一批開發(fā)的項目，王三炮畫的地圖起到了相當重要的作用。

    此外，孫大海還提議建設一所養(yǎng)豬場，這里養(yǎng)殖的就不是普通春光豬了，而是公野豬與母家豬雜交出來的品種。

    這種豬rou營養(yǎng)豐富、rou質(zhì)鮮美，口味獨特，在國際上很受歡迎，價格要比普通豬rou高出許多，也算是一項特種養(yǎng)殖了。

    合緣鹿場是孫大河與孫圓圓的，暫時不納入大青山開發(fā)管理公司的經(jīng)營范圍。以后如果他倆不想繼續(xù)經(jīng)營了，根據(jù)那時的估值并入大青山開發(fā)管理公司就是了。

    別看第一批開發(fā)的項目很多，但這些項目都需要時間慢慢培養(yǎng)，逐漸放大經(jīng)營規(guī)模，所以這些項目初期的投資金額并不是很高，所需要的人員也不會太多。

    雖然現(xiàn)在還沒有找專業(yè)財務人員估算項目總投資，但孫大海已經(jīng)計劃好了，要拿出五千萬美元做第一期投資。

    這么大的投資主要用在兩項，一個是修路，另一個是建一所上檔次的療養(yǎng)院和培訓中心的綜合體。

    要致富先修路。

    從山口開車到靠山屯，短短四公里的路，即便有雪，也不應該像現(xiàn)在這樣，要花費半小時的時間。以后大青山開發(fā)管理公司的各種出產(chǎn)會越來越多，交通不便可是不成的。

    至于在這里開設療養(yǎng)院和培訓中心，孫大海也有自己的考量。這里山清水秀，空氣質(zhì)量好，物產(chǎn)豐富，只要解決了交通問題，絕對是個很好的修養(yǎng)生息的地方。

    隨著各家公司規(guī)模的擴大，建立屬于自己的專業(yè)培訓中心，已經(jīng)提上了日程。趁著現(xiàn)在國內(nèi)地價便宜，多建幾個這樣的綜合體，孫大海早有這個心思了，只是還沒有落實而已。

    培訓中心不僅用于員工短期培訓，還可以作為福利，獎勵優(yōu)秀員工攜家屬休息度假。

    寒暑假期間，這里將組織英才學院的學生輪流來培訓中心，體驗山區(qū)生活，了解和接觸大自然。

    大青山開發(fā)管理公司真正的收益，將來自幾年后的特色旅游和特種養(yǎng)殖上，而不是靠出售普通的雞鴨和蔬菜水果過日子。

    孫大海準備搞長期的綜合開發(fā)，具有環(huán)境保護性質(zhì)的觀光農(nóng)業(yè)，并不會采用破壞性開發(fā)來提高利潤。

    孫大海預計五到八年之內(nèi)公司都將入不敷出，需要靠不斷輸血來完成開發(fā)計劃。因此，孫大海準備自己獨立投資，而不要家族資金或家人參與進來。

    這個項目短期內(nèi)并不掙錢，即便以后有了盈利，也不會利潤很高。初期的五千萬美元，外加以后的不斷投入，估計整個項目完成，總投資最少也要上億美元了。

    孫大海有錢就是任性，為的是完成自己一個心愿。誰讓他前世看《小地主》時看的是盜版呢，就當是花這筆錢對這本書進行補償了。

    ——作者如蓮如玉哭暈在衛(wèi)生間里，昏迷前還在喃喃自語：“我不要這樣的補償，折現(xiàn)可不可以？”

    這個項目在農(nóng)林口上算是一個非常大的項目，而且也是一個非常有意義的發(fā)展實驗。董事長人選孫大海心里已經(jīng)有了。

    英才教育基金目前已經(jīng)走入正軌，黃老有意要退出來了。他本身就是農(nóng)口上的人，肯定更愿意來大青山開發(fā)管理公司發(fā)揮余熱。

    黃老年事已高，孫大海自然不會讓他過于cao勞，請他出馬主要是為了在首都坐鎮(zhèn)。要知道開發(fā)計劃中的許多項目，都是要辦理各種手續(xù)的，沒有他老人家的幫助，這些手續(xù)批文哪年才能拿到手呀。

    另外，這么大一筆資金，投入到一個偏遠的山區(qū)，用的還是香江公司的名義，上層多少會有些顧慮。

    有了黃老出馬，等于打開了與上層直接溝通的途徑，這對于項目本身來講，實在是太有利了。

    幾個人越說越興奮，飯都沒有好好吃，一直在集思廣益，完善開發(fā)計劃。

    孫大海自打重生以后，好像還是第一次如此用心地對待某個項目。無論是首都的種豬養(yǎng)殖基地，還是香江的蘭桂坊開發(fā)，他都沒有多少精神頭兒。

    至于金融方面的投資就更別提了，對于有著前世記憶的他來說，那就是躺著掙錢，哪里能有什么興奮勁兒！

    大青山的開發(fā)，是他最認真與重視的一個項目。要不是他的年紀小，還要上學，孫大海都想自己親自出馬，來管理這個綜合項目了。

    幾個人一直談到深夜，才分頭休息。時間晚了，高紅軍安排他們都住在了基地的接待樓里。王曉媧可是高興壞了，她又能和孫圓圓他們多玩一天了。

    真正讓這幾個小孩高興的事情，還在后面。

    第二天大家一起吃早飯的時候，孫大海笑瞇瞇地告訴他們，如果大青山開發(fā)管理公司能夠成立，那王三炮肯定能成為公司的重要管理人員。王曉媧也就可以到首都的英才小學，和二小一起上學了。

    在三個小孩的歡呼聲中，孫大海他們離開食堂，回到辦公室繼續(xù)去討論和完善大青山開發(fā)計劃。