張老板看他一臉真誠，這才放緩了語氣，勸道：“我剛剛一路過來，雖然沒覺得這個(gè)棚戶區(qū)有外面說的那么可怕，但是這里終究不是商業(yè)區(qū)，也很難自成一體成為商業(yè)區(qū)?！?/br>
    “我聽聞張老板是商業(yè)開發(fā)金手指，多么不可能的地方，經(jīng)過您的手，都一定能夠得到奇跡，”周默毫不吝嗇地夸道，“也正是因?yàn)槿绱?，我相信只有張老板能做到此時(shí)，換成別人還不一定能成呢?！?/br>
    “您也別著急拒絕我，”周默快速說道，“你可以先看看我的方案，我的兩位店員也有空，可以帶著您到處走走?！?/br>
    張老板的神情之中多少還帶著一點(diǎn)不情愿，但是周默終究還是他的恩人，而且又不愿意要錢，張老板嘆了一口氣，只能捏著方案，一路跟著周默看了過去。

    最讓張老板頭痛的是，他已經(jīng)很久沒有走過這么多路，好在周默為他準(zhǔn)備的飲料還不錯(cuò)，勉強(qiáng)能夠一邊喝一邊逛。

    周默一開始還聽見張老板的抱怨，但是一連看了幾個(gè)點(diǎn)下來，張老板徹底收聲了，注意力倒真的被吸引過去了。

    “沒想到棚戶區(qū)還有這么大的一棵槐樹哦，”張老板頂著太陽，好不容易看到一株龐然大樹可以遮蔭，便興致勃勃地走過去，低頭看了看，“這樹根上貼著什么??？”

    周默面不改色地說道：“這棵樹，陰氣重，需要點(diǎn)東西鎮(zhèn)壓?！?/br>
    “……”

    張老板默默地退開了幾步，認(rèn)真地問他：“這地方，開發(fā)起真的沒有問題嗎？”

    “當(dāng)然沒有問題，”周默說道，“我說的陰氣重，也只是小氣候的問題，不是什么神神鬼鬼的，你不要擔(dān)心?！?/br>
    周默并沒有說謊，但是也沒有完全說實(shí)話，這棵樹在這里已經(jīng)幾百年的時(shí)間了，不見得真的死過什么現(xiàn)代人，但是吊死幾個(gè)以前的人，應(yīng)該也是有的，只不過年歲久遠(yuǎn)，倒是看不出有什么怨氣，只是有幾分陰冷之氣，如今被港大的幾位老師貼著符紙和陣法封著，除了讓人覺得涼快之外，倒是不會(huì)出現(xiàn)其他危險(xiǎn)。

    而且，這東西多被人氣熏一熏的，陰氣遲早會(huì)散去，只是這些年棚戶區(qū)始終沒有發(fā)展起來，這陰氣自然也就散不開了。

    張老板逛了一圈，回到店鋪之后，仔細(xì)思索了一下，說道：“其實(shí)吧，從你這家甜品店的成長來看，棚戶區(qū)也不是一無是處的，給點(diǎn)雨露也能夠慢慢地長起來，只是我們有必要花費(fèi)這么大的功夫嗎？”

    周默問他：“這難道不是一個(gè)還不錯(cuò)的挑戰(zhàn)嗎？我之所以找張老板，也是看重了張老板已經(jīng)過了最早的資金積累的階段，這個(gè)時(shí)候，做一些有挑戰(zhàn)的事情，是能夠讓您的名號(hào)更加響亮的做法。“

    張老板笑道：“你倒是看中了我的心思，說吧，除此之外，還有什么要求嗎？”

    “要求嗎，當(dāng)然還是有的，只不過是個(gè)對(duì)你我都有利的要求，”周默笑道，“資金嘛，我也出點(diǎn)，我要當(dāng)股東?！?/br>
    第90章 第二十章

    周默提出來的方法對(duì)他本人更加有利, 準(zhǔn)確來說，就是能夠確保他在這一次合作中擁有一定的主動(dòng)權(quán)，也能夠更好地參與整個(gè)計(jì)劃的實(shí)施。

    張老板祖上三代都是經(jīng)商之人，見了不少聰明人, 也見了不少會(huì)做生意的人, 雖然多少帶著幾分競爭關(guān)系, 但是他依舊對(duì)此類人保持著欣賞之色。

    再說了，做生意, 哪有百分之百的收益，真有這種事情, 張老板可能要懷疑是騙局了。

    輕微的讓利，才有意思, 他喜歡做這樣的生意。

    仔細(xì)聽完周默的訴求之后, 張老板也提出了一些自己對(duì)這個(gè)商業(yè)模式的質(zhì)疑, 但是周默對(duì)答如流，難免會(huì)有不確定性, 但是周默的態(tài)度讓他覺得這件事情一定能成，二話不說就答應(yīng)了。

    “棚戶區(qū)是個(gè)硬石頭，”張老板說道, “這些年沒有人敢去碰, 不然也不會(huì)落成今天的地步，十幾年前, 地鐵想要從這里穿過去，做不成, 想要開發(fā)成商業(yè)區(qū), 也沒有做成，你怎么確認(rèn)我們能夠做成今天這個(gè)生意?！?/br>
    周默說道：“做不成, 是因?yàn)樯虡I(yè)模式不對(duì)。大家對(duì)于做不成的理解，無非是因?yàn)檫@里的居民獅子大開口，補(bǔ)償不到位。但是從我這些天的了解來看，雖然對(duì)這里有再多的不滿，但是棚戶區(qū)的大部分居民，祖祖輩輩都居住在這里，補(bǔ)償達(dá)不到一定的預(yù)期，自然不愿意離開。其實(shí)可以試著讓他們加入商業(yè)街的建設(shè)，不僅能夠讓棚戶區(qū)煥然一新，也能夠解決這里居民的就業(yè)問題。”

    至于這里的商鋪如何規(guī)劃，做什么賣什么，周默其實(shí)都考慮進(jìn)去了，期間也修改了好幾稿，其中不乏店里的兩位小員工的意見和調(diào)研，如果張老板愿意投這個(gè)項(xiàng)目，打通關(guān)系網(wǎng)，和居民堂談判的事情，周默可以試著解決。

    前者對(duì)于張老板來說，并不是一件難事，政府想動(dòng)棚戶區(qū)很久了，苦于沒有辦法，如果這個(gè)時(shí)候張老板能夠帶著一個(gè)解決方案找上門，無異于也增進(jìn)了張老板和政府之間的關(guān)系。

    左思右想，這都是一門好買賣，張老板自然二話不說就答應(yīng)了。

    果然不出三日，張老板就帶著好消息再一次來到了棚戶區(qū)，政府不僅同意了這個(gè)方案，甚至打算讓當(dāng)?shù)爻峭恫块T加入其中，完成第三方的規(guī)劃和建設(shè)任務(wù)。

    張老板喝了一口熱茶，笑道：“小老弟，我這里的任務(wù)已經(jīng)完成了，你這邊的洽談如何了。”