“不遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，就是過兩街的學(xué)府杏林，正讀外國語學(xué)院呢，學(xué)府杏林是大開發(fā)商，品質(zhì)有保障，賣的是現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房，可以看到實(shí)際的房子，幾十萬的房子還是要看到實(shí)體比較放心是吧！”

    兩人再次對視一眼，學(xué)府杏林正好是他們要看的一處樓盤，跟這個(gè)小姑娘一起去也不是不可以。

    女人有些懷疑的看著尹燚，“我們跟你去不會高價(jià)賣給我們吧！”

    尹燚舉起三根手指對天，“買貴包賠，我姐是新人菜鳥，售樓部輪a位，她都沒接客戶的機(jī)會，我剛好在附近讀大學(xué)，可以幫她拉幾組客戶指定她接待，不管哥哥jiejie你們買不買，她都會把最大的優(yōu)惠給你們，就算你們不買，她也得到鍛煉，你們要對她多得多提要求才是，拜托拜托！”

    尹燚可憐兮兮試圖用真誠打動二人。

    小夫妻對視一眼，新人哦！居然讓meimei幫著拉客哦，估計(jì)真是窮途末路了。

    而且這女學(xué)生確實(shí)跟那些一個(gè)勁要求看房推都推不走的叔叔阿姨比起來禮貌很多，感覺自己一拒絕她就會哭著的離開的樣子，讓他們都于心不忍，要不，他們?nèi)テ圬?fù)一下這個(gè)小meimei的jiejie。

    其實(shí)把學(xué)府杏林留在最后看不就是因?yàn)樗钯F也是因?yàn)樗恢米詈脝?？如果能夠把價(jià)格打下來，他們最喜歡的還是學(xué)府杏林。

    尹燚：表演老師的課她好像學(xué)到精髓了，霓虹妹子的撒嬌她真不是故意模仿的，實(shí)在是看了太多動漫，不由自主帶出來了調(diào)調(diào)，她都感覺自己茶味肆意！啊，沒有攻擊小日子女孩的意思呢。

    第三十三章 又是一組買房客

    “上車吧，你帶我們過去！”女人允許尹燚上車。

    “謝謝jiejie，謝謝哥，jiejie，你貴姓呢？你們是要看婚房嗎？注意學(xué)區(qū)房的位置是準(zhǔn)備結(jié)婚就要房子？”

    尹燚坐到女人后面，開始照例的話家常。

    夫妻倆對視一眼，忍俊不禁，“你看我們的樣子像還沒結(jié)婚的樣子嗎？”

    “難道不是嗎？你們頂多比我大一點(diǎn)吧！”尹燚懵懵懂懂逗笑了女人。

    女人直接笑癱在副駕駛上，“不行，笑死我了，居然說我們還沒結(jié)婚，這樣看來我是不是還年輕??！”

    “說我也很年輕呢？小朋友，我都快三十了，我們女兒馬上要上小學(xué)了！”

    “不是吧！你們看起來一點(diǎn)都不像，完全就是大學(xué)生的樣子！”尹燚的震驚又把兩人逗笑，瞬間讓兩人心情很好，剛才售樓部那個(gè)大姐一口一個(gè)哥姐，喊得他們都郁悶，雖然知道是尊稱，可他們就是聽著不舒服，哪像這個(gè)小meimei，眼神都不會騙人。

    不會才怪！尹燚給鄭欣發(fā)了消息，讓她準(zhǔn)備好接客戶，又開始跟女人交流。

    “jiejie，你怎么保養(yǎng)的啊，你看你皮膚多好，毛孔都看不見，而我一熬夜?jié)M額頭的痘痘，我都要煩死了！”

    “痘痘的話治療起來比較麻煩，我老公之前也長痘，我?guī)タ戳艘粋€(gè)中醫(yī)，調(diào)理了半年，才慢慢不長痘的，你不是疤痕體質(zhì)，不擔(dān)心留疤，我把那個(gè)中醫(yī)的電話發(fā)給你，你去找他給你調(diào)理調(diào)理，你應(yīng)該有女孩子的毛病吧，沒準(zhǔn)他能一起給你調(diào)理好！”

    尹燚雙手捧心，感動的熱淚盈眶，“jiejie你人真好，今天遇到你簡直是我的福氣，我真的快要被自己的毛病折騰死了，jiejie我一定讓我姐把所有的優(yōu)惠都給你，還要讓她給你送國慶節(jié)抽獎(jiǎng)才有的家電。”

    開車的男人沉默不語，老婆就是這樣熱心，一遇到人恨不得跟人分享那位德高望重的老中醫(yī)，眼見兩人立刻打開話匣子，滔滔不絕說著美容保養(yǎng)的話題，那副相見恨晚的樣子。

    男人大約有感覺，他們今天走不了了，學(xué)府杏林，一家來了就走不了的售樓部。

    鄭欣直接蹲在停車場接到手挽手的客戶，她真的對尹燚服氣，售樓部的女置業(yè)顧問一般都喜歡接待男顧客，覺得男顧客好說話，反之男置業(yè)顧問喜歡接待女顧客，男女搭配干活不累。

    尹燚卻每次都反其道而其，不管是年長的阿姨，還是這種略大一點(diǎn)的jiejie，她都能迅速跟人姐倆好，手挽手，這種跟女人快速成為無話不談的好友，真是她學(xué)都學(xué)不來的。

    “蕓姐，蕓姐夫，這就是我姐，你叫她小欣就是，欣姐我蕓姐他們想要一套三房，樓層采光比較好的，他們女兒喜歡讀書畫畫，要相對安靜的地方，蕓姐對我可好了，你一定要給她匹配最好的房子?！?/br>
    鄭欣拍拍尹燚的手，沒誰比她更清楚樓盤的具體情況，沒有客戶背樓書的時(shí)候，她就喜歡轉(zhuǎn)工地，上樓房上面看看實(shí)際情況。

    尹燚已經(jīng)把客戶需求交代的這么清楚，她肯定會介紹的更詳細(xì)。

    鄭欣立刻迎上客戶，才剛做個(gè)自我介紹，夫妻倆就很有默契看出尹燚沒說謊，這真是個(gè)售樓部新人，那么憑借他們的經(jīng)驗(yàn)，想要套出優(yōu)惠不要太容易。

    兩人很配合跟著鄭欣進(jìn)去售樓部了解具體情況。

    尹燚拿出畫板和分鏡頭本，“欣姐，蕓姐，我的任務(wù)暫時(shí)完成了，你們慢慢看房，我找個(gè)地方補(bǔ)作業(yè)去，蕓姐，等我治好痘痘一定給我個(gè)機(jī)會讓我請你吃飯，我就不打擾你們了，拜拜！”

    “好，你去忙，我們自己知道，你那個(gè)痘痘一定要盡快去看，要不多影響你的面容，而且那位老大夫收費(fèi)不貴，一副藥吃一個(gè)禮拜最多五六十，不好喝要堅(jiān)持喝，知道嗎？”、

    “知道了，蕓姐！祝你買到心儀的房子！”

    尹燚轉(zhuǎn)身離開售樓部，跟呂毅報(bào)備又帶看一組，呂毅就站在售樓部二樓謝筧鈺辦公室里面，經(jīng)常幫著大叔阿姨們接待客戶的他一眼看出這對客戶又是比較有誠意的客戶。

    尹燚的客戶哪里來的，怎么感覺都這么準(zhǔn)，只是如果都交給鄭欣他有點(diǎn)不放心，鄭欣就是個(gè)小菜鳥，萬一把有意向的客戶放走多可惜，呂毅從不擔(dān)心一個(gè)人成交高成交多，他只擔(dān)心不能成交，錯(cuò)過成交，這樣非常打擊士氣。

    不可能每次都讓謝筧鈺出面幫鄭欣談客戶吧，一次兩次無所謂，次數(shù)多了，售樓部其他員工該有意見了。

    “鈺啊，鄭欣可以獨(dú)當(dāng)一面了嗎？我們那新人全部把客戶帶給鄭欣她接得住嗎？”

    謝筧鈺轉(zhuǎn)動椅子，“接不住她知道求助，誰不是從新人磨煉起來的，教她一百遍不如客戶難倒她一次，別擔(dān)心，我們招的人腦子至少都是能拐彎的，如果她實(shí)在接不住，玉霞知道幫忙，我已經(jīng)跟鄭欣說過了，下次搞不定求助就需要把業(yè)績分出去，取舍取舍，就看她怎么取舍了?！?/br>
    呂毅臉色微黑，合著你拿我們的客戶練兵呢，真是過分，呂毅轉(zhuǎn)念一想，“你不是想挖這丫頭嗎？怎么沒有行動，就用我請客當(dāng)順?biāo)饲?？你能把人挖來?！?/br>
    謝筧鈺搖搖頭，“挖不來，我問過鄭欣了，才是大二的學(xué)生，不能為個(gè)銷售工作直接讓人不念大學(xué)了吧，她可能還需要在你團(tuán)隊(duì)養(yǎng)一養(yǎng)，至少要等到她大四實(shí)習(xí)?！?/br>
    呵？合著人挖不走你就放我這里，當(dāng)我是垃圾……不對尹燚是一員強(qiáng)將，可不是垃圾，她被謝筧鈺挖走他還怪舍不得的。

    呂毅壞笑，“要等兩年呢，你就不擔(dān)心兩年后不做這行你雞飛蛋打?！?/br>
    謝筧鈺也笑笑，“讓你轉(zhuǎn)行你愿意嗎？能比我們這行賺錢的可都寫在刑法里面，你確定習(xí)慣高收入的人還能低頭去看看那些兩三千的工作，尹燚那大學(xué)的學(xué)生畢業(yè)有幾個(gè)能找到五千以上的，到我們這里面試置業(yè)顧問我們都看不上幾個(gè)，都是眼高手低的貨?！?/br>
    呂毅咂咂舌，理還真是這個(gè)理，習(xí)慣了一天收入幾千上萬，甚至尹燚這樣運(yùn)氣爆發(fā)，一天十幾萬的收入。

    自由，沒有考勤，沒有任務(wù)要求，沒有領(lǐng)導(dǎo)的苛責(zé)，跟領(lǐng)導(dǎo)稱兄道弟，領(lǐng)導(dǎo)還隨時(shí)開慶功宴發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)，散漫慣了讓她再回辦公室996大部分人都習(xí)慣不了，坐不住。

    這就是傳說中的由奢入儉難。

    房地產(chǎn)行業(yè)真的是讓人進(jìn)來就失去理智的行業(yè)，呂毅有些期待尹燚這兩年會發(fā)展成什么樣。

    第三十四章 新的合作

    尹燚再次回到學(xué)林雅苑售樓部附近，這次她沒有再進(jìn)售樓部，一天頻繁進(jìn)去次數(shù)多了，會引起別人反感。

    尹燚坐在外面的休息亭可以直接看到停車場的位置，拿出畫板認(rèn)認(rèn)真真畫起來，期間看見兩組客戶出來，并沒有拿著購房合同，尹燚上前搭話，又送了兩組客戶給鄭欣。

    鄭欣說蕓姐他們看好了房子但是需要回家考慮一下，尹燚表示知道了，她又不是點(diǎn)金的財(cái)神，每一組客戶第一次看房就能買下，大部分的客戶還是理智糾結(jié)幾分的，能掙三百塊的帶看費(fèi)也是不錯(cuò)的。

    學(xué)林雅苑的環(huán)境很好，種植的驅(qū)蚊香有著淡淡的香味。

    尹燚坐在這里心情很好畫著分鏡頭進(jìn)度很快，沒注意到身后突然站著一個(gè)人一臉苦愁大深看著她畫畫。

    這畫的是個(gè)啥鬼東西哦，他三歲的小侄子都沒這樣鬼畫符的，不是大學(xué)生嗎，以為這么專心至少畫的東西很好看，沒想到居然這么離譜，他眼睛瞎了，不能用了。

    分鏡頭腳本，都是潦草如斯

    尹燚注意到動靜一下把手里的分鏡頭本蓋住，“是你！”

    陸宇鳴莞爾一笑，“是你！小meimei，我看見你拉走我們好幾組客戶了，你是哪個(gè)樓盤的行銷啊，厲害喲！”

    “怎么？有規(guī)定不能在樓盤外面拉客戶嗎？”

    “本來沒有！”陸宇鳴一屁股坐在尹燚對面，“你這樣搞下去，估計(jì)很快就要有了！跟我說說你是哪個(gè)樓盤的小蜜蜂唄，居然混到售樓部里面確認(rèn)客戶，厲害，他們給你多少傭金，來我們這邊給你加錢！”

    陸宇鳴對著尹燚拋個(gè)媚眼，“做人不要一棵樹上吊死，要看看哪棵樹更高不是！”

    尹燚一言難盡，今晚食堂炒菜不用放油了，太油膩啦，她想吐。

    尹燚毫不猶豫搖搖頭，謝筧鈺長得有幾分姿色都沒想著靠臉吃飯，這人剛才還覺得有幾分氣質(zhì)，搞半天都是偽裝，她十幾萬傭金在那里瘋了才跳槽。

    不，她沒有價(jià)值讓人家謝筧鈺出賣美色，所以，一想到眼前這人把自己跟他劃一個(gè)等級，尹燚更不高興了。

    “你覺得可能嗎？”

    陸宇鳴聳聳肩，“好吧，我知道不可能，不試試怎么知道有沒可能呢？總要試試不是?！?/br>
    “言歸正傳，我非常看好你，學(xué)林雅苑附近來來往往的小蜜蜂那么多，像你這么大膽目標(biāo)明確的很少?！?/br>
    陸宇鳴頓住，尹燚示意他繼續(xù)，賣什么關(guān)子。

    陸宇鳴搖搖頭，真是沒耐心的小孩，陸宇鳴壓低了聲音，“我們合作吧！”

    “嗯？”合作，怎么合作，都說了她不可能脫離學(xué)府杏林的小蜜蜂來學(xué)林雅苑這邊的當(dāng)小蜜蜂，不管從哪方面都不可能呀，除非學(xué)府杏林直接封盤不賣。

    陸宇鳴更加靠近尹燚，“你那個(gè)樓盤不可能每個(gè)到訪的客戶都成交吧，我們樓盤也一樣，但是到了售樓部的客戶絕對是有購房意向的，與其便宜別人，不如我給你一部分我們售樓部的到訪名單，而你把對你們樓盤沒有意向的客戶電話發(fā)給我，我來聯(lián)系，成交后我額外給你傭金。”

    尹燚眉頭緊皺，還有這種cao作辦法？可是，尹燚雙手一攤，“我是昨天才到崗的新人，手里根本就沒有客戶，也跟老人們不熟，他們不可能把他們客戶給我吧！”

    “新人？新人你就這么拼這么有心眼？”現(xiàn)在的新人這么流弊嗎？他新人的時(shí)候被售樓部的老油條欺負(fù)的夠嗆，哪里會現(xiàn)在這么多套路。

    “新人好，新人手里的才是新客戶，你想你把客戶帶到一個(gè)樓盤他就只有一個(gè)選擇，帶到多個(gè)樓盤，他不是選擇就更多了，只要成交了，你怎么都有利潤，廣撒網(wǎng)知道嗎？”

    見尹燚低下頭沉默不語。

    “哎，meimei，行不行你給句準(zhǔn)話唄，要不是看你年輕能夠守住秘密，我都不會找你合作，那些大叔大嬸嘴都不帶把門的，前腳談合作后腳嚷嚷的到處都是，我呢就想找兩個(gè)精靈點(diǎn)的合作對象一起合作，誰也不嫌錢多是吧！”

    “你怎么確定我能保密？”

    陸宇鳴得意一笑，“你在我后面聽了那么久，如果不是顧客，必然就是有所圖，十之八九是同行，我從來不覺得同行是敵人，如果同行互相合作，便能夠獲得更大利潤，不過上面的老大好像不這么想，明明偶爾還湊一起吃飯，回頭就下命令一定要超過對方。”

    “小meimei，我們何必跟錢較勁，我倆合作把手里的客戶彼此轉(zhuǎn)換，嗯，你轉(zhuǎn)過去我就不要你給我錢了，你給我轉(zhuǎn)過來，我還倒給你錢，怎么都是你劃算，是不是！給哥一個(gè)準(zhǔn)話，是否合作？你要同意的話，我今天就給你一部分我的客戶，你自己聯(lián)系，聯(lián)系上去都算你的。”

    尹燚一挑眉，“你們置業(yè)顧問手里都有客戶嗎？還是你們客戶檔案里面隨便調(diào)出來的數(shù)據(jù)?！?/br>
    現(xiàn)在交流信息沒有明確規(guī)定，以后這些東西隨便拿出來可都是要被請去喝茶的。

    “都是我的客戶，一部分是我接待過的，一部分是以前老業(yè)主要維護(hù)，這些客戶都是被判定不會買我們樓盤，當(dāng)然你要是邀約他們來看我們樓盤，我也算你的客戶，成交給你提成?！?/br>
    尹燚心中不斷合計(jì)，她客戶本來就比較少，蹲人售樓部不是長久之策，久了真的會出現(xiàn)陸宇鳴說的這種，各個(gè)樓盤劃紅線禁止別的行銷過來拉客。

    如果陸宇鳴給她客戶名單，雖然她不喜歡打電話，可為了成交也不是不能打，如果鄭欣再給她一點(diǎn)名單，她都主力往學(xué)府杏林推，打了一遍換個(gè)號碼再往學(xué)林雅苑推，這樣一搗鼓，應(yīng)該能出不少客戶。

    尹燚不動聲色，“提成多少？什么時(shí)候結(jié)傭，我跟你私下合作沒有一點(diǎn)保障，我怎么知道客戶流程走的怎樣，萬一你不結(jié)算給我，我豈不是虧大了?！?/br>
    陸宇鳴嘆了口氣，他就是看出尹燚的精明，可這太精明算計(jì)在他身上，就有點(diǎn)無奈，“你知道安家中介嗎？他們在給我們售樓部帶客戶，我?guī)湍銙煲粋€(gè)自由經(jīng)紀(jì)人在他們公司，不拿底薪，讓他們?nèi)唛_跟你提成，你七他們?nèi)?，你不用對接他們?nèi)魏稳?，我來幫你對接，客戶交首付后先給你一半提成，銀行放款給你另外一半，這樣你就放心了吧！”

    掛中介?。恳鼱D略一思考便點(diǎn)頭同意，安家是大中介公司，應(yīng)該不會賴皮，他們白賺三成業(yè)績，不干白不干，而自己是在學(xué)府杏林兼職，又沒鎖死在學(xué)府杏林，多方兼職也是正常。

    “行，到時(shí)候我提供身份證和銀行卡給你，我先嘗試推客戶試試?！?/br>
    陸宇鳴氣笑了，這丫頭未免太精明，她到現(xiàn)在連名字都沒告訴自己，卻要成交之后才留信息給自己，到時(shí)候是不是本人信息都不一定，這么有心計(jì)的丫頭，他很期待她的表現(xiàn)，應(yīng)該不會讓自己失望。

    第三十五章 底層人的心思

    尹燚攤手無奈，沒辦法，你這么輕松就把別人的電話信息告訴一個(gè)陌生人，讓她怎么放心你是一個(gè)嘴嚴(yán)的人。

    尹燚再次決定要趕緊把新號碼和新手機(jī)落實(shí)了，要不這業(yè)務(wù)都不好開展，新手機(jī)可以等等，新的電話號碼今天就買，電話要立刻打起來。

    雖然曾經(jīng)最討厭的就是電話營銷，可不得不承認(rèn)，電話營銷是目前最有效的銷售方式，如果一個(gè)電話只值一毛錢，讓尹燚打十個(gè)都痛不欲生。