“那小區(qū)門口那么大的拆字，我又不瞎?！?/br>
    “你眼不瞎，心盲而已?！眳我沩樋谝痪?，見(jiàn)謝筧鈺眉毛蹙起，立刻補(bǔ)充一句。

    “我更瞎，你在售樓部坐鎮(zhèn)，我天天帶著人在外面找客戶，居然都沒(méi)想到，還是尹燚年輕人腦子活，我們啊，都該被淘汰了。”

    尹燚坐在沙發(fā)上喝水差點(diǎn)被嗆到，三十歲的人就要說(shuō)被淘汰，以后要被九零后打死哦，九零后可是能帶地球逃跑的那一波。

    “有事說(shuō)事！”謝筧鈺都服了呂毅，在自己下屬面前你是真不要面子嗎？

    呂毅拍拍腦袋，還真是，把正事都要忘了，“就是鐵路局家屬院拆遷那個(gè)事兒，尹燚跑去打聽(tīng)過(guò)了，那個(gè)小區(qū)拆遷之后沒(méi)有賠償安置房，而是全員貨幣安置，按房子平方拆，每個(gè)平方差不多賠了1.2萬(wàn)。

    謝總你說(shuō)這些人突然得了一大筆錢，不用來(lái)買房做什么么？國(guó)家賠償給他們的錢就是讓他們買房的，我們的房子優(yōu)惠下來(lái)九千多，不是剛好合適，也讓他們住久了老小區(qū)感受下高品質(zhì)的改善小區(qū)住著有多舒服。

    如果我們?nèi)グ阉麄冋勏聛?lái)，那里可是有四千戶人家，不說(shuō)百分百，百分之三十都是一千二百戶，你的總銷售額不就妥妥上去了。”

    謝筧鈺眼前一亮，這還真是個(gè)不錯(cuò)的主意，對(duì)哦，這群人不是十之八九都要買房嗎？為什么他們天天從那里過(guò)只感慨他們運(yùn)氣挺好，拆遷賠的不錯(cuò)，完全忘記他們有購(gòu)房需求。

    這就是傳說(shuō)中的燈下黑？睜眼瞎？

    謝筧鈺絕不承認(rèn)是自己沒(méi)有遠(yuǎn)見(jiàn)，呂毅有句話說(shuō)對(duì)了，他們售樓部的本來(lái)就只負(fù)責(zé)坐銷，這個(gè)事情本來(lái)就是呂毅的責(zé)任，是他腦子不行，還好有尹燚這個(gè)有眼力見(jiàn)的。

    謝筧鈺看向尹燚的表情充滿贊賞，“你不是說(shuō)你安排你爸媽去旅游嗎？怎么還沒(méi)報(bào)上來(lái)？”

    “護(hù)照辦好了，等我回頭跟他們說(shuō)?！币鼱D不知道謝筧鈺為什么忽然轉(zhuǎn)移話題，不過(guò)還是很配合告訴他自己的安排。

    “嗯，早點(diǎn)安排上，最近有個(gè)高層考察團(tuán)去新馬，如果你父母不想去歐洲十日游，可以跟著這個(gè)考察團(tuán)去新馬那邊，那邊有我們集團(tuán)的海外地產(chǎn)，跟著考察團(tuán)過(guò)去，可以完全全包?！?/br>
    尹燚心念一動(dòng)，新馬考察團(tuán)的海外地產(chǎn)，那不得貴賓級(jí)待遇，和歐洲十日自己最少還要花費(fèi)兩三萬(wàn)比起來(lái)，新馬這個(gè)肯定是連吃帶拿，完全沒(méi)有花銷，出去大部分用華語(yǔ)，沒(méi)有陌生感，不怕爸媽走丟，這還用選嗎？

    “那肯定是跟著考察團(tuán)啊，我爸媽都沒(méi)出過(guò)遠(yuǎn)門，有公司領(lǐng)導(dǎo)照顧著，他們也安全很多?！?/br>
    “嗯，回頭把他們資料遞過(guò)來(lái)?！?/br>
    謝筧鈺見(jiàn)呂毅有些急了，不明白自己為啥轉(zhuǎn)移話題么，拜托虧得還當(dāng)了尹燚這么久領(lǐng)導(dǎo)，這丫頭沒(méi)點(diǎn)成算會(huì)給你提意見(jiàn)，你在這里呱唧半天，知道別人拆遷，知道怎么獲客嗎？

    去小區(qū)門口蹲著？誰(shuí)知道現(xiàn)在還有多少業(yè)主住在里面，那里可是被判定是危房，確定要被拆遷，還不早早的搬走，與其他們想主意，不如聽(tīng)聽(tīng)尹燚有什么想法，雖然謝筧鈺覺(jué)得自己腦海里面已經(jīng)有了想法。

    不過(guò)他更想看看尹燚是不是真的有這個(gè)敏銳度，如果有的話，下個(gè)樓盤，他真想把尹燚招過(guò)來(lái)給他當(dāng)副手。

    “老呂，你別著急，說(shuō)說(shuō)你的想法?！?/br>
    “我的想法，我的想法肯定是立刻派人過(guò)去挨家挨戶問(wèn)需不需要買房，你知道我的人只會(huì)死纏爛打，你得給我安排幾個(gè)置業(yè)顧問(wèn)一起去掃樓?！?/br>
    第165章 尹燚的主意

    尹燚忍不住搖頭，掃樓效率太低，而且別人防備心會(huì)很重，誰(shuí)不知道自己擁有上百萬(wàn)甚至更多的拆遷款是別人眼中的肥rou。

    家屬院的又大部分年齡比較大， 這種上門的推銷不管賣什么，都是他們最防備的對(duì)象，這種達(dá)成的成交率會(huì)很低。

    或者說(shuō)自己把呂毅誤導(dǎo)了，他以為自己?jiǎn)査耸侨邩?，開(kāi)什么玩笑，要是成交率低，別人不得抱怨死她。

    謝筧鈺看見(jiàn)尹燚搖頭，直接看向尹燚，“說(shuō)說(shuō)你的想法，這里沒(méi)有外人，成了我和你呂哥難道還會(huì)虧待你?！?/br>
    “沒(méi)有沒(méi)有，鈺哥你別這樣說(shuō)，說(shuō)的我害怕，我確實(shí)有想法， 不過(guò)不適合我，只適合你和呂哥去執(zhí)行，肯定事半功倍還不用那么累?！?/br>
    “說(shuō)說(shuō)看！”

    呂毅感受到手機(jī)短信在震動(dòng)都顧不上，尹燚有主意，怎么剛才不說(shuō)。

    尹燚干咳一聲，“鈺哥，呂哥，我是這樣想的，你們想，如果有四千多人，每個(gè)人都擁有一百多萬(wàn)的消息放在社會(huì)上，都是失去勞動(dòng)力或者不擅長(zhǎng)理財(cái)?shù)娜?，一不注意就?huì)胡亂消費(fèi)吃喝嫖賭或者被人坑蒙拐騙，讓國(guó)家負(fù)責(zé)善后，你們會(huì)不會(huì)頭疼?！?/br>
    這個(gè)跟他們有什么關(guān)系嗎？

    尹燚見(jiàn)兩人還沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，繼續(xù)說(shuō)道，“而鐵路局負(fù)責(zé)拆遷的領(lǐng)導(dǎo)肯定會(huì)有這個(gè)顧慮，誰(shuí)不怕這群人萬(wàn)一把錢用完，他們沒(méi)錢沒(méi)住所又回頭賴上他們，怪他們拆遷，害的業(yè)主們被壞人盯上。

    如果能從根源上解決問(wèn)題，就算錢被騙或者高奢消費(fèi)被一下用光后，如果他們還有個(gè)庇身處，這都不會(huì)給當(dāng)?shù)卣斐商筘?fù)擔(dān)。

    你們不信的話，可以去了解下，鐵路局家屬院明明賠償什么都談好了，為什么一直不放款，可有個(gè)別的業(yè)主說(shuō)自己去買房，拿著買房合同過(guò)去鬧，就一下把賠償款打到他賬戶上?！?/br>
    呂毅還認(rèn)真聽(tīng)著尹燚講故事，謝筧鈺卻有所頓悟，連這個(gè)消息都打聽(tīng)到了，尹燚哪來(lái)的信息源，有點(diǎn)可怕。

    尹燚呵呵，她哪里來(lái)的信息源，她是路過(guò)那里忽然想起上輩子大四的時(shí)候無(wú)意看見(jiàn)鐵路局好幾個(gè)業(yè)主跑到高鐵站那里臥軌自殺，當(dāng)時(shí)全城都鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

    至于為什么，都不需要尹燚過(guò)多細(xì)說(shuō)大家都清楚，兩年時(shí)間把自己搞得傾家蕩產(chǎn)，又不想死就只有威脅政府唄。

    政府拿著這個(gè)燙手山芋還不得不給他們想辦法，跟吃了蒼蠅又惡心又死不了。

    當(dāng)時(shí)很大一部分輿論在說(shuō)，該給他們安置房，拆遷費(fèi)可以花完，房子是人的底線，不管腦子多上頭，房子始終不會(huì)輕易動(dòng)的，那是根本。

    況且現(xiàn)在他們手里的錢全城都可以買房，過(guò)兩年就算沒(méi)花，全款變首付很多人也接受不了，倒不如現(xiàn)在直接變成房子，舊房換新房，過(guò)兩年還翻倍升值，不得覺(jué)得自己運(yùn)氣好極了。

    “和拆遷辦合作，和社區(qū)合作，我們不是還有一棟準(zhǔn)現(xiàn)房沒(méi)開(kāi)嗎？直接拿這棟跟他們談，如果買的人足夠多，又是由拆遷辦那邊同意劃款，價(jià)格也很合適，我想社區(qū)應(yīng)該很樂(lè)意合作?！?/br>
    拆遷辦估計(jì)早就想把錢打給拆遷戶們，一直不給房子也不敢拆，不過(guò)打款這事兒估計(jì)是社區(qū)攔著，他們真的怕當(dāng)這群人都擁有一百多萬(wàn)現(xiàn)金的消息傳出去，會(huì)鬧出大亂子。

    已經(jīng)給很多暗示，拿著購(gòu)房合同過(guò)來(lái)就可以領(lǐng)全部拆遷款，那么多人居然沒(méi)反應(yīng)，氣死他們了。

    如果誰(shuí)幫他們處理了這個(gè)燙手山芋，讓拆遷戶們平穩(wěn)過(guò)渡，他們會(huì)謝天謝地。

    “和社區(qū)合作！”謝筧鈺看向呂毅，呂毅不是傻子，瞬間沒(méi)明白尹燚說(shuō)的是走對(duì)公路線，讓社區(qū)幫他們背書，如果社區(qū)推廣他們的樓盤，最好又是獨(dú)家推廣的樓盤，肯定會(huì)把大部分有意向的客戶招攬下來(lái)。

    尤其是告訴他們只要簽了合同，社區(qū)會(huì)直接把拆遷款發(fā)給他們，估計(jì)這些業(yè)主會(huì)迫不及待簽合同，只有錢到手才是真的，其他一切都是假的。

    而學(xué)府杏林也不差，好像最近過(guò)來(lái)看房的人也不少，他們當(dāng)時(shí)還覺(jué)得怎么都是中老年人說(shuō)錢沒(méi)到位先來(lái)看看，不著急。

    現(xiàn)在想想，這些人其實(shí)就是鐵路局的老業(yè)主吧，呂毅都想給自己一巴掌，反應(yīng)太慢了。

    見(jiàn)謝筧鈺看著自己，呂毅點(diǎn)點(diǎn)頭，“這事兒我去談，你給個(gè)優(yōu)惠的團(tuán)購(gòu)價(jià)或者夠吸引人的贈(zèng)品，再給我準(zhǔn)備點(diǎn)購(gòu)物券，上上下下我都給你打點(diǎn)好了，他們拆遷辦的隊(duì)長(zhǎng)我還熟悉，之前一起喝過(guò)酒?！?/br>
    “好，后面有兩棟高層還沒(méi)開(kāi)出來(lái)，你盡管去談，帶上玉霞或者李云霄一起，只要客戶足夠多，別的不用擔(dān)心?！?/br>
    明面上肯定要給所有人好處雨露均沾，背地里找到真正負(fù)責(zé)說(shuō)話的決策人，呂毅知道怎么處理，這事情就不用擺在明面上，反正在這行混著，不給都不行，人家掐著自己大動(dòng)脈。

    尹燚這次確實(shí)給了他們很大的啟發(fā)，四千戶啊，有三分之一買在他們小區(qū)今年就可以交出一份完美答卷。

    很多細(xì)節(jié)的部分還需要再討論一下，有些關(guān)系也需要售樓部去打招呼，否則，人家憑什么搭理一個(gè)行銷頭子。

    謝筧鈺便剛好拿起手機(jī)，“李云霄說(shuō)你這邊抵扣了兩套別墅？手續(xù)已經(jīng)辦完，親戚嗎？抵扣價(jià)格這么低？”

    仿佛完全什么都不知道的樣子，尹燚差點(diǎn)又被嗆到，人生如戲，全看演技，各位演員演技不錯(cuò)。

    呂毅這才想起剛才自己短信一直在震動(dòng)，他還沒(méi)來(lái)得及看，光想著怎么說(shuō)動(dòng)謝筧鈺去薅客戶，沒(méi)有錢賺的生意，不用太cao心。

    不過(guò)五百多萬(wàn)到賬，他還是要查一下，畢竟一群老頭子老太太催著他發(fā)工資呢。

    一看短信，還真全部到了，剩下的銀行給打了十幾個(gè)電話，有必要么，他早就是金卡用戶，居然為了幾百萬(wàn)進(jìn)賬打電話，還管錢的，真坐不住。

    “小尹，要不你先下去看看你朋友那邊簽的怎么樣，他們錢刷給我了，沒(méi)看見(jiàn)你人多少可能會(huì)有點(diǎn)顧慮，我跟你謝筧鈺再說(shuō)點(diǎn)事，回頭找你?！?/br>
    “尹燚的客戶嗎？”謝筧鈺一副恍然大悟的樣子，“也是，行銷估計(jì)就你能賣出我們的別墅，指望你呂總的老年團(tuán)艱難，看見(jiàn)別墅客戶他們都不敢上，呂毅，你這是工程抵款的房子，先說(shuō)好，我這邊是沒(méi)有傭金也沒(méi)有額外獎(jiǎng)勵(lì)的。

    你別尹燚成交了下個(gè)月跑來(lái)問(wèn)我要傭金，你要跟人說(shuō)清楚?！?/br>
    第166章 砸中蘋果家族

    呂毅瞬間深呼吸一口氣，md，他現(xiàn)在更確定這兩人一定是勾結(jié)好的，他就說(shuō)什么忘記了，剛才放價(jià)放的那么痛快，完全忘記了傭金這回事，問(wèn)題是這價(jià)格他也沒(méi)利潤(rùn)，按照別墅給傭金，他還倒貼幾十萬(wàn)進(jìn)去。

    呂毅甚至都不敢回頭看尹燚，就怕尹燚來(lái)句，呂哥，三十萬(wàn)傭金哦，他想死，他老婆也會(huì)打死他，沒(méi)帶這么做虧本生意的。

    謝筧鈺卻還在說(shuō)風(fēng)涼話，“那些中介賣高層的更名房好像都收的5個(gè)點(diǎn)傭金，這別墅是不是傭金應(yīng)該更高一點(diǎn)，對(duì)吧，呂總！手下人這么賣力幫你回款，幫你解決問(wèn)題，咱們當(dāng)老大的不能小氣?！?/br>
    呂毅都快被謝筧鈺說(shuō)哭了，是幫他嗎？明明是幫尹燚自己朋友解決問(wèn)題，怎么把自己套路進(jìn)去了。

    尹燚見(jiàn)勢(shì)不好，又怕被兩個(gè)老大牽扯進(jìn)去打擂，她也不好說(shuō)不要，畢竟謝筧鈺是在幫她爭(zhēng)取，尹燚快速拿起手機(jī)。

    “啊，我朋友他們叫我下去，鈺哥呂哥我先下去看看他們?cè)趺礃?，?xì)節(jié)你們慢慢商量，出去薅客戶的時(shí)候帶上我，我一定會(huì)全力以赴掙錢過(guò)年。”

    呂毅揮揮手，示意尹燚趕緊走，謝筧鈺話都提醒到這里，他就算明知道有坑也不可能不給尹燚傭金，多少的問(wèn)題，還真應(yīng)了那句話，他還不能少給，畢竟是行業(yè)規(guī)矩，不能傳出去被人罵小氣。

    但是這并不妨礙他想找謝筧鈺真人pk，不就開(kāi)一下他的車么，小氣成這樣，居然和尹燚一起來(lái)算計(jì)他，不打一架他絕對(duì)不會(huì)甘心出這個(gè)中介費(fèi)的。

    尹燚關(guān)上門透過(guò)玻璃門就看見(jiàn)呂毅撲向謝筧鈺，她忍住嘖了一聲，關(guān)系真好啊，不愧是杏城，忍不住哼著小曲，菊花殘，滿蒂傷……

    從電梯下去，尹燚就看見(jiàn)莫煒勛和言雋辰一人手里拿著一份合同單，簽的還真快，喬甜恬則拿著一個(gè)小錘錘圍著小桌子上的金蛋轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去。

    尹燚推動(dòng)輪椅過(guò)來(lái)，“簽完了嗎？在干嘛？”

    “李哥說(shuō)我們今天簽了合同，可以砸一個(gè)金蛋，說(shuō)是里面有家電，有數(shù)碼產(chǎn)品還有黃金，我這不是糾結(jié)砸哪個(gè)嗎？你運(yùn)氣好要不你來(lái)幫我砸……”

    “我運(yùn)氣哪里……”尹燚剛想拒絕，她這么倒霉的人哪有運(yùn)氣好，忽然想起那張百萬(wàn)彩票。

    說(shuō)實(shí)話，這真不是運(yùn)氣好能解釋的，是運(yùn)氣太好了，不過(guò)被謝筧鈺拿走了，又是他們買的彩票，其實(shí)應(yīng)該是他運(yùn)氣更好吧。

    “我倒是可以幫你砸一個(gè)，萬(wàn)一要是砸不出好東西 ，你別怪我。”

    “怪你做什么，人家物業(yè)小jiejie說(shuō)了，里面大部分還是普通的小家電，小玩具，你砸中一個(gè)泰迪熊我也開(kāi)心，正好房間缺擺件呢?！?/br>
    “你喜歡泰迪熊啊，待會(huì)兒讓他們直接送你一個(gè)?！币鼱D接過(guò)錘子。

    售樓部此時(shí)沒(méi)什么客戶，置業(yè)顧問(wèn)們都在閑聊，看見(jiàn)尹燚下來(lái)，知道客戶是尹燚的，都忍不住跑來(lái)看熱鬧。

    尹燚歉意的看了鄭欣玉霞一眼，兩人都理解對(duì)著尹燚點(diǎn)點(diǎn)頭，李云霄剛才就在群里顯擺他和物業(yè)的保安關(guān)系好，通風(fēng)報(bào)信尹燚帶客戶去別墅區(qū)，他直接去堵人，沒(méi)想到還真搞定兩套別墅，別墅。

    其他人都在噴他狗屎運(yùn)賊好，鄭欣和玉霞倒不至于因?yàn)檫@點(diǎn)怪尹燚，尹燚沒(méi)叫她們大約是客戶不是那么準(zhǔn)，誰(shuí)知道保安通知李云霄，李云霄這賴皮直接消失一上午，還真讓他搞成事了。

    只能說(shuō)緣分，運(yùn)氣，各自有各自的道道，讓她們?nèi)ズ臀飿I(yè)打交道也沒(méi)李云霄順利，只能下來(lái)囑咐尹燚，下次不管準(zhǔn)不準(zhǔn)的客戶，都叫上他們。

    “對(duì)，喜歡直接讓李云霄送，別墅都買了送兩個(gè)玩偶算什么，李云霄沒(méi)那么小氣?！贝蠹乙黄鹌鸷?，見(jiàn)這客戶跟尹燚關(guān)系那么好，說(shuō)話隨意很多。

    “送，送，送，都送，你們幾個(gè)女孩待會(huì)兒一人送一只可好?！崩钤葡鲂Φ暮艿靡猓痪退闹恍苊?，他送的起。

    黃媛姍和蔣晴晴立刻露出笑臉，她們看熱鬧也有份，售樓部都這么大方的嗎？

    尹燚也看向展架上那個(gè)一米多高的泰迪熊玩偶，沒(méi)有女孩能拒絕玩偶，她也不能，被人送禮物怎么都讓人開(kāi)心，回頭就設(shè)計(jì)一款泰迪熊鍵帽。

    尹燚巡視了一圈面前的金蛋，發(fā)現(xiàn)沒(méi)啥區(qū)別，“里面真有黃金？”

    物業(yè)笑瞇瞇看著尹燚，“必須有啊，我親自放進(jìn)去的，上周末活動(dòng)沒(méi)有客戶砸出來(lái)，一直聽(tīng)說(shuō)你運(yùn)氣很好，快，給我們看看你運(yùn)氣有多好?！?/br>
    “好吧，大家都來(lái)看熱鬧是吧，我也懶得挑了！”尹燚看著面前這個(gè)金蛋，直接一錘砸下去，金蛋瞬間碎成幾塊，“看看砸中黃金沒(méi)有。”

    一群女置業(yè)顧問(wèn)一下?lián)溥^(guò)去撿起里面的紙條，嘻嘻哈哈打開(kāi)，“哎……”

    聽(tīng)見(jiàn)他們震驚的聲音，尹燚表鏡很驚訝，“不是吧，真的讓我把黃金砸出來(lái)了？”

    “我看看！”喬甜恬也很驚訝，他們是玩笑尹燚運(yùn)氣好，但是現(xiàn)在運(yùn)氣好，好像有了具象化。

    玉霞把紙條翻一遍對(duì)準(zhǔn)大家，“不是黃金，黃金好像是50克的金條吧，才價(jià)值一萬(wàn)多，可是這個(gè)?！?/br>