第259章 玩套路

    尹燚心底mmp，面上笑嘻嘻，去影視城學(xué)了一圈，別的不會(huì)，表情管理還是不錯(cuò)的。

    故作不在意的揮揮手，“沒(méi)關(guān)系，米同學(xué)，如果同學(xué)們跟著你混的更好，我挺希望她們跟你混的良禽折木而棲嘛，本來(lái)我現(xiàn)在就忙，你應(yīng)該知道我動(dòng)畫(huà)片播出收視率不錯(cuò)，我以后肯定是要做動(dòng)畫(huà)，不會(huì)在地產(chǎn)行業(yè)久待，你能帶著她們致富真是太好了。

    說(shuō)實(shí)話(huà)，我去了影視城去工作半個(gè)月，好多星探說(shuō)我適合拍電影，有張大熒幕的臉，等我大三去補(bǔ)補(bǔ)演技課，大四可以去試試演電影，沒(méi)準(zhǔn)能成為電影明星么。”

    空乘系引以為傲的不就是她們的美貌和氣質(zhì)么，既然米秦苒惡心她，尹燚就直接不客氣在這方面反擊回去。

    以后她可能成為大明星，而你米秦苒呢，空乘系最值得驕傲的存在，卻成為社會(huì)底層的小蜜蜂，一天到晚在街上摸爬滾打，就算掙錢(qián)，過(guò)十年風(fēng)吹日曬的生活，再引以為傲的美貌都將不存在，而她尹燚卻會(huì)越來(lái)越讓她高攀不起。

    米秦苒臉上很難擠出一個(gè)笑容，什么意思？尹燚這半個(gè)月去影視城拍電影去了？還被星探看中？她也去影視城去轉(zhuǎn)過(guò)，全妝溜達(dá)了兩天都沒(méi)人搭理她，憑什么這個(gè)尹燚可以，她……

    米秦苒想起這兩天聽(tīng)到其他小蜜蜂八卦說(shuō)謝總投資了一大筆錢(qián)在某部電影，她還以為是單純的投資。

    難道……米秦苒心底咯噔一下，她以為高不可攀的人，實(shí)際看上了尹燚？憑什么？尹燚又不是多好看，在空乘系她的長(zhǎng)相都有些普通，怎么可能謝筧鈺看上她，影視城的星探也看中她。

    一定是在吹牛，不要以為她不知道，在房地產(chǎn)行業(yè)的人就喜歡吹牛，就像尹燚開(kāi)的那輛車(chē)，別看是保時(shí)捷，呂毅可說(shuō)了，是二手車(chē)，不值錢(qián)，就是牌子唬人。

    虛偽！米秦苒直接把這個(gè)標(biāo)簽貼在尹燚頭上。

    尹燚見(jiàn)成功氣到米秦苒暗爽一下，其實(shí)心底也不是很舒服，當(dāng)時(shí)給同學(xué)開(kāi)出那樣的條件，是她收入還不高，那是她能開(kāi)出的最好條件。

    況且只要她們打電話(huà)確定客戶(hù)有沒(méi)有意向，具體的跟進(jìn)客戶(hù)以及帶看促成都是她來(lái)做的，就連號(hào)碼都是她提供的，憑什么還想要所有的提成，也不怕胃口太大撐死她們。

    就算是現(xiàn)在，尹燚也絕對(duì)不會(huì)給那么多，有本事自己去給呂毅打工，別跟著自己啊，跟呂毅直接談，她還佩服她們。

    在她手底下接活，就要接受她的分配方式，她提供了那么多別的崗位，都是她們接受可選，現(xiàn)在可能成交幾套覺(jué)得自己能賺更多就想跟米秦苒混。

    尹燚不會(huì)攔著，只是本來(lái)給她們做的職業(yè)規(guī)劃就完全用不上了。

    尹燚涼涼的看著米秦苒，“你不冷嗎？如果沒(méi)什么事我就要先走了。”

    米秦苒這才覺(jué)得自己腳凍得有點(diǎn)僵，看著尹燚穿的厚實(shí)的樣子，她都有些懷疑自己今天是不是做錯(cuò)了，反正尹燚不愛(ài)在學(xué)校，可以讓她自己發(fā)現(xiàn)，而不是自己主動(dòng)告知，被發(fā)現(xiàn)也說(shuō)自己不知道。

    總之米秦苒有不好的預(yù)感，此時(shí)見(jiàn)尹燚這么問(wèn)，她淡淡笑了一下，“我不冷，你如果有事可以先行離開(kāi)，我還要等一組客戶(hù)呢。”

    尹燚站起來(lái)點(diǎn)點(diǎn)頭，“那我先離開(kāi)了，祝你成交。”

    轉(zhuǎn)身尹燚板起臉，走出售樓部，尹燚先回房子，進(jìn)入房子后尹燚立刻給蔣晴晴打了電話(huà)，“喂，晴晴，現(xiàn)在還在幫我打買(mǎi)房客戶(hù)的同學(xué)還有多少？”

    蔣晴晴愣了一下，【我們系的都還在幫你打啊，只不過(guò)覺(jué)得最近打的效果不好，很多客戶(hù)都邀約不出來(lái)，大家就有點(diǎn)松散，談對(duì)象的有跑出去玩，沒(méi)出去的都是照常在打。

    不過(guò)空乘系的那幾個(gè)說(shuō)有事退出了，說(shuō)她們要實(shí)習(xí)沒(méi)空，我都刻意留意過(guò)，她們沒(méi)有帶走你的名單，把錢(qián)給她們結(jié)清才讓她們走的。

    我覺(jué)得應(yīng)該沒(méi)什么影響，我們系有幾個(gè)男生愿意來(lái)打電話(huà)，完全彌補(bǔ)了空乘系的退出，所以就沒(méi)跟你說(shuō)，出了什么事嗎？】

    蔣晴晴看了一眼還在直播的空乘系女生，她是第一個(gè)在她們這里接受露臉直播的，別說(shuō)，效果還挺好。

    應(yīng)該不是空乘系鬧出什么亂子吧。

    尹燚想了一下，比自己猜測(cè)的最壞結(jié)果好太多，她還以為人全跑光了，尹燚忽然想起一件事，就是她雇傭的都是自己的同學(xué)。

    對(duì)于現(xiàn)在的同學(xué)來(lái)說(shuō)她們還沒(méi)感受過(guò)職場(chǎng)的殘酷，自己又帶著他們做出那兔這種值得吹噓的動(dòng)畫(huà)片，中二青年多耿直，他們寧可掙的少也不會(huì)背叛尹燚。

    反觀空乘系的，本來(lái)就跟她沒(méi)有革命感情，她們的環(huán)境又讓她們比較現(xiàn)實(shí)，選擇米秦苒是很正常的事，沒(méi)準(zhǔn)別人還要夸她們一句義氣。

    尹燚心底有了成算。

    “晴晴，你看看大家都什么時(shí)候有空，如果人員比較齊的話(huà)，你給我個(gè)名單，她們這段時(shí)間的電話(huà)量還有成交數(shù)據(jù)你有沒(méi)有存檔，有的話(huà)，發(fā)給我一下。

    我們年前也聚一聚，開(kāi)個(gè)小小的年會(huì)，再出去吃一頓，開(kāi)會(huì)不能帶家屬，聚餐的時(shí)候可以帶家屬，你通知下，確認(rèn)大家時(shí)間?！?/br>
    【年會(huì)啊，這么有儀式感，明白了，我馬上通知，確定好時(shí)間就告訴你?！?/br>
    尹燚嗯了一聲，掛斷電話(huà)直接開(kāi)車(chē)去了銀行，跟她玩是吧，她有一萬(wàn)套對(duì)付客戶(hù)方式，也有一萬(wàn)種玩跟員工玩情懷的方式，之前只是覺(jué)得沒(méi)有必要，還是大學(xué)生，不能讓社會(huì)的一套污了她們的眼，讓他們盡量去選擇自己喜歡的事業(yè)。

    現(xiàn)在看到這個(gè)情況，好吧，她也開(kāi)始玩，看誰(shuí)玩的過(guò)誰(shuí)，要當(dāng)好人當(dāng)白蓮花是不是，自古套路得人心是不是，她就看誰(shuí)玩的過(guò)誰(shuí)，她就看看米秦苒的草臺(tái)班子能堅(jiān)持到房地產(chǎn)行業(yè)頂峰不。

    尹燚跟銀行預(yù)約明日來(lái)取二十萬(wàn)現(xiàn)金，去買(mǎi)了一些高端巧克力糖果和紅包，以及一些毛絨玩具。

    這期間蔣晴晴回復(fù)她，明天大家都有空，尹燚便直接去花店定了十束鮮花，讓明天送到佳肴樓的會(huì)議室，聚餐也定在佳肴樓，這么大的手筆，一個(gè)接一個(gè)，就想看看她的同學(xué)們扛得住不。

    第260章 內(nèi)部年會(huì)

    第二天很快到來(lái)，尹燚早早來(lái)到佳肴樓的會(huì)議室，他們的會(huì)議室不大，剛好適合尹燚這樣的小團(tuán)隊(duì)用。

    尹燚簡(jiǎn)單布置一下，她其實(shí)也不知道現(xiàn)在有多少人在幫她工作，蔣晴晴統(tǒng)計(jì)的名單包含她們?cè)趦?nèi)有31人，尹燚便準(zhǔn)備了31朵單獨(dú)包裝的小花，放在每一個(gè)位置上。

    每個(gè)桌子還有一個(gè)零食禮包，是大學(xué)生們的最?lèi)?ài)。

    約定的開(kāi)會(huì)時(shí)間是下午兩點(diǎn)，同學(xué)們還有些莫名其妙，他們都沒(méi)經(jīng)歷過(guò)這種事，尹燚把他們叫到一起是做什么呢？

    聯(lián)想到尹燚昨晚打電話(huà)的事情，黃媛姍消息靈通立刻猜測(cè)尹燚是不是把他們叫到一起讓他們不要走，跟著她混比跟空乘那個(gè)女妖精混更有前途，畢竟尹燚有很多資源。

    提到那個(gè)女妖精，黃媛姍就是氣，空乘系人那么多，她不去找，不要臉就要跑來(lái)跟他們搶人手，還什么假兮兮說(shuō)漏嘴了，能把自己收入都說(shuō)出去，黃媛姍就不信有這么大嘴巴的人。

    還有那幾個(gè)跑了的人，真是沒(méi)有一點(diǎn)道義，學(xué)會(huì)了，說(shuō)跑就跑，以后想回來(lái)，她們都不再接受空乘系的人。

    倒是他們系的同學(xué)，那叫一個(gè)仗義，問(wèn)后來(lái)加入的幾個(gè)男生知不知道空乘系的出去賣(mài)房子收入更高，他們說(shuō)知道，但是就是不想去，不能讓別的系欺負(fù)他們的尹姐。

    尹姐多厲害，一心幾用，每個(gè)都做的很好，他們做那兔已經(jīng)有非常體面的工作經(jīng)驗(yàn)，這對(duì)于以后他們找工作填寫(xiě)簡(jiǎn)歷可是很值得吹噓的存在。

    不是每部國(guó)產(chǎn)動(dòng)漫能夠成為爆款，而那兔則是爆款中戰(zhàn)斗機(jī)。

    而且，都沒(méi)課了，這么冷的天誰(shuí)想出去跑，一不注意耳朵都是凍瘡，跟尹姐混就不一樣了，就在寢室里面，如果整個(gè)寢室一起加入，給報(bào)銷(xiāo)電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，電話(huà)費(fèi)，他們完全可以一邊打游戲一邊打電話(huà)，兩不耽誤。

    沒(méi)有做太辛苦的事，就能掙到不錯(cuò)的傭金，誰(shuí)愿意出去風(fēng)吹日曬，能在三本學(xué)校讀書(shū)的孩子，有幾個(gè)是真窮的，無(wú)非是家里給的生活費(fèi)不夠大手大腳的花，掙一點(diǎn)充值游戲 買(mǎi)鞋子看演唱會(huì)而已，何必拼命。

    黃媛姍和蔣晴晴兩人率先到達(dá)會(huì)議室，一進(jìn)來(lái)看見(jiàn)滿(mǎn)桌的鮮花汽水零食，兩人就沒(méi)忍住哇了一聲。

    “這是開(kāi)年會(huì)么，哇，我們也有開(kāi)年會(huì)的資格了，看起來(lái)好有意思。”

    “你倆來(lái)的正好，看看我統(tǒng)計(jì)的四個(gè)行業(yè)一二三名對(duì)不對(duì)，房產(chǎn)電銷(xiāo)這邊前三名，花盆和手繪珠的前三名，對(duì)了外校的銷(xiāo)售，都是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，晴晴，你有通知吧！”

    蔣晴晴點(diǎn)頭，“銷(xiāo)售全通知了，繪畫(huà)組這邊沒(méi)有利益相關(guān)，就沒(méi)通知，實(shí)在是繪畫(huà)組流動(dòng)性太大，誰(shuí)都來(lái)畫(huà)過(guò)，誰(shuí)都不是特別長(zhǎng)久，反正計(jì)件的活兒，就沒(méi)叫他們過(guò)來(lái)?！?/br>
    尹燚點(diǎn)頭，確實(shí)如此，鍵帽設(shè)計(jì)那塊尹燚也沒(méi)通知，今天說(shuō)的就是銷(xiāo)售的事。

    尹燚讓兩人先把午飯吃了，她在調(diào)試最后的ppt，銷(xiāo)售么，不賣(mài)東西就把自己賣(mài)出去，她要讓這群人知道，跟她混最有前途，不管是認(rèn)真的還是玩飄的，跟著她不會(huì)吃虧。

    兩點(diǎn)很快到了，這期間陸續(xù)有人過(guò)來(lái)，看見(jiàn)桌子上的花和零食，都露出驚喜的笑容，尤其是看見(jiàn)前面桌子上還有很多毛絨玩具，女孩子們直接受不了，跟蔣晴晴打聽(tīng)是送她們的嗎？好可愛(ài)。

    明明是給尹燚幫忙，現(xiàn)在有點(diǎn)不敢直接跟尹燚對(duì)話(huà)，尹燚靠在前排的桌子上真的有點(diǎn)老板的意思，他們可不敢隨意打斷老板的思路。

    很快，蔣晴晴告訴她人都來(lái)齊了，尹燚示意大家坐下安靜。

    “大家好，我是尹燚，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有不認(rèn)識(shí)我的吧，需要我自我介紹嗎？”

    “認(rèn)識(shí)！”

    “需要！”就算只有三十個(gè)人，也是有人喜歡起哄的。

    尹燚笑笑示意大家安靜，這里畢竟不是正式的會(huì)議廳，大聲喧嘩不好，很多人在這里聚餐呢。

    “都認(rèn)識(shí)我，還是需要自我介紹一下是吧?！?/br>
    “好，我跟大家自我介紹一下，我，尹燚，今年大二，是一個(gè)普普通通的女大學(xué)生?！?/br>
    “噓！??！”聽(tīng)見(jiàn)普普通通四個(gè)字，所有人忍不住噓聲一片，你都普普通通他們這群打工仔歲算什么？空氣中的塵埃。

    “好吧，你們覺(jué)得我不普通，那我就開(kāi)始不普通的自我介紹吧。”

    尹燚直接坐在最前面，“簡(jiǎn)單跟大家說(shuō)下我的發(fā)家史，去年九月，無(wú)意間被一個(gè)大媽拖進(jìn)售樓部，她讓我?guī)退瓿梢粋€(gè)看房的工作量，承諾給我50塊，一袋大米，然后我就在房產(chǎn)小蜜蜂上一發(fā)不可收拾。

    一不小心賣(mài)了很多套房，普通的高層住宅最多，別墅和商鋪也沒(méi)少買(mǎi)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前傭金收益大約超過(guò)500萬(wàn)?！?/br>
    “500 ？”下面的同學(xué)紛紛交頭接耳，他們聽(tīng)錯(cuò)了吧，短短半年時(shí)間，尹燚掙了五百萬(wàn)，這么多？那他們還學(xué)習(xí)什么的，都跟著尹燚去賣(mài)房好了。

    “我覺(jué)得這其中機(jī)緣占一大部分，晴晴和姍姍可以給我作證，第一組別墅客戶(hù)是我們?cè)诶消溂亿s作業(yè)，恰好大半夜遇到，我也大半夜帶人去看房，然后成交?！?/br>
    下面的議論聲頓時(shí)安靜下來(lái)，老麥家，大半夜，他們又不是沒(méi)去過(guò)老麥家趕過(guò)作業(yè)，有誰(shuí)注意到里面會(huì)有人買(mǎi)房。

    尹燚繼續(xù)，“第二個(gè)大單是我和我兩個(gè)朋友在馬路邊意外遇到一位坐輪椅的叔叔，我們就算幫了他到售樓部，他對(duì)我們也非常抗拒，如果不是我朋友背他上二十多樓看房子，他不會(huì)成交也不會(huì)帶朋友成交，這一單，是運(yùn)氣和努力并存?！?/br>
    二十多樓？爬上去？

    不是吧，教學(xué)樓六層，寢室五層，有時(shí)候讓他們爬上去他們都覺(jué)得很累，尹燚他們帶一組不一定會(huì)成交的客戶(hù)爬上二十多樓才促成成交。

    這錢(qián)他們掙不了也掙不下。

    尹燚繼續(xù)，“其他都是比較正常的單子，就是到處售樓部門(mén)口去拉客戶(hù)，遭受別的樓盤(pán)白眼，和同行爭(zhēng)執(zhí)搶客戶(hù)，都是時(shí)有發(fā)生，不過(guò)我比較自信，只要落到我手里的客戶(hù)，有適合他們的房源我一定能成交?！?/br>
    “說(shuō)起來(lái)，成交最容易的反而是同學(xué)們你們幫我打電話(huà)出來(lái)的客戶(hù)，一般我得到你們的暗號(hào)知道客戶(hù)有興趣，約三次能約出來(lái)的，基本能成交，在這里我感謝給我當(dāng)賢內(nèi)助的各位，因?yàn)橛心銈兾也拍艹山?，才能跳第三階段的提成，我的收入有你們一份?！?/br>
    尹燚對(duì)著大家鞠一躬，表示感謝，大家開(kāi)始鼓掌，專(zhuān)門(mén)打電話(huà)的幾個(gè)女生雖然也在鼓掌，可臉色卻有些難看，難道空乘系那個(gè)人說(shuō)對(duì)了，尹燚就是利用他們，最大限度占他們便宜。

    看她都賺五百萬(wàn)了，她們呢？有幾個(gè)超過(guò)五位數(shù)，枉費(fèi)她們還那么信任尹燚。

    第261章 套路得人心

    尹燚立刻注意到她們的表情，其實(shí)她一點(diǎn)不擔(dān)心直播那幾位，做直播都做順手了，讓她們?nèi)ベu(mài)房子還怪不習(xí)慣，就想蔣晴晴她們，親眼見(jiàn)過(guò)房地產(chǎn)的火爆，也愿意去嘗試，可讓她們拉下臉去求客戶(hù)，一次兩次沒(méi)問(wèn)題，次數(shù)多了被拒絕多了自尊心受挫估計(jì)就不愿意嘗試。

    還是直播好，坐著就有客戶(hù)上門(mén)，客戶(hù)也不會(huì)說(shuō)什么不禮貌的話(huà)，賬號(hào)現(xiàn)在做起來(lái)，每天都有穩(wěn)定的成交。

    尹燚就是想在市場(chǎng)好的時(shí)候讓她們?nèi)煲幌驴蛻?hù)，長(zhǎng)期做，她們不心疼自己，尹燚就心疼她們，真當(dāng)風(fēng)吹日曬是說(shuō)著玩的，一天兩天沒(méi)感覺(jué)，一年兩年呢？

    男孩子無(wú)所謂，女孩子頂多三年老十歲，這也是為啥小蜜蜂看著都是中老年人，年輕人真是扛不住，中介好歹還有一個(gè)店鋪遮風(fēng)避雨，行銷(xiāo)真的是行銷(xiāo)，就沒(méi)個(gè)安穩(wěn)的地方。

    眼下是如何安撫大家，尹燚示意大家安靜。

    “我知道大家心底在想，啊， 你尹燚掙那么多，為什么我們幫著你成交的才掙那么一點(diǎn)？要不我們不打電話(huà)，或者我們打電話(huà)出來(lái)的客戶(hù)，我們自己跟，是不是可以多分一點(diǎn)?！?/br>
    不少人開(kāi)始點(diǎn)頭，確實(shí)啊，自己打出來(lái)的電話(huà)，自己跟，可以多分一點(diǎn)嗎？尹燚允許這種情況存在嗎？

    “當(dāng)然可以！”尹燚直接把ppt點(diǎn)開(kāi)，“今天讓大家一起來(lái)開(kāi)個(gè)會(huì)，就是想跟大家說(shuō)一下明年的安排，去年我們是草臺(tái)班子，在行業(yè)跟瞎子摸象一樣，都是瞎搞，今年我們團(tuán)隊(duì)不知不覺(jué)已經(jīng)有了31人，不管是正式還是非正式，聚在一起都不容易，為了以后共同富裕的生活，我們現(xiàn)在正式開(kāi)始。”

    “首先，針對(duì)房產(chǎn)這邊，打電話(huà)邀約，每一通的電話(huà)單獨(dú)酬勞不變，變化的是如果成交的房源，該房源的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)全歸打出來(lái)的這位。

    然后針對(duì)成交，帶看成交的分傭金的50%如果有協(xié)助，協(xié)助的分15%，我負(fù)責(zé)給你們牽頭房源，分10%，你們應(yīng)該知道，完成任務(wù)才能拿到75%的分成，如果沒(méi)完成提成其實(shí)很低，所以我們肯定是要抱團(tuán)取暖?！?/br>
    都是大學(xué)生，就算沒(méi)有數(shù)學(xué)專(zhuān)業(yè)，這些東西也是算一算能知道結(jié)果，好像確實(shí)收入提高不少，就是要去親自帶看，那跟客戶(hù)說(shuō)什么，下學(xué)期他們還有課呢？是上課還是去帶客戶(hù)？

    就這么簡(jiǎn)單，想要高傭金是不是，那就親自去帶看，便給高傭金，沒(méi)毛病，不可能一個(gè)電話(huà)就甩客然后要大頭金額。