別的售樓部就沒這么好運(yùn)氣，一方面可能是管理不愿意出面，關(guān)了售樓部避而不談，讓他們?nèi)シ抗芫执_認(rèn)。

    另外一部分解釋更是讓購(gòu)房者崩潰，說什么這是政府導(dǎo)致的不可抗拒因?yàn)?，定金不退不換。

    沖動(dòng)的購(gòu)房客直接把售樓部砸了，各種頭條新聞每天在國(guó)慶七天輪番轟炸。

    書香雅苑這樣跟客戶第一天就達(dá)成和解的，也沒往各種熱線撥打一次電話，反映一次問題。

    讓第一次關(guān)門偷偷摸摸加班的相關(guān)部門負(fù)責(zé)人噓了口氣又忍不住感慨，md，你們這些房地產(chǎn)從業(yè)人員跟人家書香雅苑一樣按章辦事，準(zhǔn)時(shí)把各種工作完成不就沒這些事了嗎？

    非要拖拖拉拉，限購(gòu)的事都說多久了，他們也看到尹燚的視頻被上傳到網(wǎng)上，這個(gè)網(wǎng)紅都知道，限購(gòu)的事情說很久了。

    有些政策性的傳言怎么可能是謠言，無非是提前給大家一個(gè)準(zhǔn)備，信者得利唄。

    之前陸荊崇小宴，陸荊崇都陪在身邊的那位忍不住露出笑意，這丫頭，反應(yīng)真快，周處說看著她，嘴快，還真不是假的。

    做銷售起家，這腦子非同一般反響，看來這個(gè)國(guó)慶還要頒布第二條限令，不過不能頒布這么緊急，還要把在8號(hào)后把限購(gòu)的事解決，穩(wěn)定一下老百姓。

    等大局控制住，再去管控漏洞，這期間就看誰反應(yīng)更快了。

    尹燚說的沒錯(cuò)，真的喜歡這個(gè)城市，為什么兩年社保都舍不得，去社保局補(bǔ)交吧，趁著現(xiàn)在政策還能補(bǔ)交，給社保局的養(yǎng)老基金增加一些儲(chǔ)備。

    回頭他們就出政策限制補(bǔ)交。

    不過，看著特意讓房管局查來尹燚的無房證明，這丫頭，名下居然這么多房產(chǎn)，要不讓下面再放出點(diǎn)風(fēng)聲，就說房產(chǎn)稅要來了。

    看看這丫頭會(huì)拋售不，這么多房子急著出售，肯定沒辦法高價(jià)出售，虧本賣一點(diǎn)算是給杏城老百姓做福利，畢竟炒房的時(shí)候這丫頭購(gòu)入的房子可賺了不小一筆。

    尹燚不知道上面有人這么關(guān)注她，回到售樓部才噓口氣，立刻打電話給法務(wù)部，“吳部長(zhǎng)，讓團(tuán)隊(duì)關(guān)注一下各大平臺(tái)有沒有我今天在書香雅苑的視頻流傳出，發(fā)現(xiàn)立刻發(fā)律師函讓他們下架?！?/br>
    【明白，尹總！】法務(wù)部立刻去各大平臺(tái)搜索尹燚的相關(guān)詞匯，力爭(zhēng)不大范圍傳播，也不讓熱度起來。

    謝筧鈺遞了一杯水給尹燚，尹燚一口喝完，看向謝筧鈺，“今天網(wǎng)頁是完全登不上去嗎？”

    售樓部集體搖頭，“小尹，你是真的猛，剛才那些客戶群起激憤，我都擔(dān)心他們沖上去揍老大，你居然還敢上去，還把那群人說服了，佩服佩服?！?/br>
    謝筧鈺攬著尹燚，“不是說好我是霸道總裁，你這是存心讓我吃軟飯？”

    “那不挺好！”尹燚對(duì)著謝筧鈺笑了一下，“我們又沒犯錯(cuò)，有什么不敢上去的，我們是想跟客戶和諧解決問題，我相信客戶也不是為了鬧事才聚集，兩邊都是為了解決問題，直接把最好的方案甩出來，都會(huì)聽勸。

    還不聽勸非要鬧事，我就懷疑他不是真正的顧客，而是為了讓局勢(shì)亂起來的行走五十萬，對(duì)付這種人，要么報(bào)警，要么，我都準(zhǔn)備好假摔一次，反正售樓部全是監(jiān)控?cái)z像頭，不讓他感受下社會(huì)的險(xiǎn)惡，以后行事沖動(dòng)遇到硬茬子怎么辦？我是為了他好?！?/br>
    大家都憋笑，尹燚總有自己一番歪理，不過他們售樓部算是和諧解決了，這幾天可能也會(huì)有幾天消停日子。

    別的售樓部估計(jì)就沒這么太平，今晚估計(jì)全城賣房的，買房的都別想睡了。

    第460章 反應(yīng)快

    正如書香雅苑大家所想，今晚大部分售樓部，中介真的是徹夜未眠，呂毅也忍不住感慨，還是尹燚有先見之明。

    只要是他們的客戶，都要求把網(wǎng)簽打了，他們猜測(cè)這個(gè)限購(gòu)肯定不是針對(duì)已經(jīng)購(gòu)房的客戶，如果有暫緩的可能，手寫的購(gòu)房合同肯定不可能讓房管局讓步，都知道這個(gè)可以作假。

    那就只可能是網(wǎng)簽，畢竟網(wǎng)簽是需要房管局審批的，就等同于備了案，大家都寄托希望如果在上班前能夠把網(wǎng)簽打好，是不是八號(hào)還有一線生機(jī)。

    這就導(dǎo)致整個(gè)國(guó)慶房地產(chǎn)從業(yè)人員天天加班，房產(chǎn)透明網(wǎng)就沒正常過，網(wǎng)簽，就不可能打成功。

    八號(hào)，房管局正常上班，閆麗等一行中介去現(xiàn)場(chǎng)看看情況，是否今天就嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策。

    她不時(shí)給尹燚發(fā)視頻，給尹燚直播房管局現(xiàn)狀，看著不到8點(diǎn)房管局門口圍了上百人，還有人不斷過來。

    這場(chǎng)合不需要閆麗提醒，尹燚就有種不好的預(yù)感。

    拜托，七天還沒有咽下火氣，想到辦法的人，房管局估計(jì)都做好準(zhǔn)備迎接人群，沒見保安都從老爺爺換成年輕小伙子，特警車都來了好幾輛，就怕發(fā)生踩踏暴亂。

    九點(diǎn)，房管局的工作人員戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢打開大門，所有人蜂擁往里擠。

    只聽哐當(dāng)一聲，房管局玻璃墻玻璃大門瞬間被擠成玻璃渣。

    別說購(gòu)房者們驚呆了，房管局的工作人員也驚呆了，他們想過很多種可能發(fā)生的場(chǎng)面，甚至連怎么躲避挨打撕扯都想過了。

    逃跑路線也是演練好幾遍，萬萬沒想到會(huì)出現(xiàn)這種情況，拜托房管局的玻璃門玻璃窗，就算比不過銀行那也是國(guó)產(chǎn)制造，就這么爆破了？

    尹燚看到視頻都驚呆了，人多力量大就這么意思？

    呂毅跑到她辦公室看到這個(gè)視頻下巴都合不攏，“不是，他們把門擠碎干嘛不要以為門碎了政策就會(huì)改變，該怎么樣就怎樣，我覺得這次政策很強(qiáng)硬，不會(huì)輕易改變的，他們這樣做反而讓房管局會(huì)更強(qiáng)勢(shì)。”

    尹燚點(diǎn)開朋友圈，“我看看其他房管局什么情況？”

    她朋友圈有很多從業(yè)人員，估計(jì)今天都會(huì)去房管局打探情況。

    果不其然就是門沒碎的，各大房管局也是人滿為患，人山人海，甚至出現(xiàn)很多老人婦女在房管局嚎啕大哭的現(xiàn)象。

    比一號(hào)在書香雅苑發(fā)生的現(xiàn)象更復(fù)雜更夸張，每個(gè)工作人員身邊都圍了七八個(gè)人，情緒激動(dòng)的甚至給工作人員下跪。

    尹燚看的有些心酸，還是那句話，興百姓苦，亡百姓苦。

    不過看到更多是中介售樓部置業(yè)顧問，還有她和呂毅手下員工各種花式廣告。

    【當(dāng)初叫你買，你說聽朋友意見，現(xiàn)在你買不了了，你朋友會(huì)幫你嗎？】

    【我就差拿刀子架在你脖子上逼你買了，你都不買，現(xiàn)在后悔了吧，求我也沒用?！?/br>
    【走過路過不要錯(cuò)過，主城區(qū)和郊縣已經(jīng)限購(gòu)，還有我們灌縣沒有限購(gòu)，5a景區(qū)，環(huán)境超好，避暑勝地，只要6999，7999，小洋房買回家?！?/br>
    【公寓不限購(gòu)，不看資格，隨便買，市區(qū)地鐵口13999買不了吃虧買不了上當(dāng)?！?/br>
    尹燚看向呂毅，“呂哥，你跟我們準(zhǔn)客戶溝通沒？他們?cè)覆辉敢?？?/br>
    呂毅點(diǎn)點(diǎn)頭，“今天已經(jīng)帶了十幾組客戶去社保局補(bǔ)交社保，你說你這腦子怎么轉(zhuǎn)的那么快，居然發(fā)現(xiàn)社?？梢匝a(bǔ)交，等他們補(bǔ)交完畢，立刻帶他們定房?！?/br>
    “別報(bào)太大希望，現(xiàn)在就是我們反應(yīng)快，回頭房管局沒那么多人鬧事，第一個(gè)整治就是社保局，再想補(bǔ)交希望不大，恐怕連代買什么都會(huì)被限制?！?/br>
    以前很多開發(fā)商還打算開超市這些解決就業(yè)率和稅率問題，這些以后都會(huì)被規(guī)整，國(guó)家正高速的發(fā)展，越來越制度化發(fā)展。

    “我明白，我們團(tuán)隊(duì)對(duì)新客戶都是先要查有沒有購(gòu)房資格，沒有都是推薦公寓，別說，我虧大了，書香雅苑的公寓我之前都更名賣出去了，你這手里三層要是能賣，得賺一大筆，要我給你推不？”

    “還沒交房不著急，等交房我把房產(chǎn)證拿到再說，你別覺得我賺的多，我這是二手，增值稅都能交的我想哭，給國(guó)家掙錢了?！?/br>
    呂毅聞言哈哈大笑，沒錯(cuò)，如果說看見尹燚賺錢他確實(shí)會(huì)眼紅，但是看著尹燚每套公寓都要交好幾萬的稅，他是真忍不住笑。

    商業(yè)就是這樣，增值部分增收20％左右稅，尹燚是八萬買到手，現(xiàn)在公寓差不多要三四十萬，就當(dāng)清水房35萬，她房子增值27萬，27萬也要交五萬多增值稅，加上三個(gè)點(diǎn)的契稅，一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅，賣套房交七八萬跑不了了。

    不行，讓他再笑一下，這波賺的是國(guó)家。

    “笑什么笑，羊毛出在羊身上，反正我標(biāo)凈收價(jià)，稅的事交給客戶，愛買不買，不買我出租一個(gè)月一層樓也好幾萬?！?/br>
    呂毅看著尹燚云淡風(fēng)輕的樣子，好吧，他再次深深嫉妒了。

    尹燚看著外面員工也是在竊竊私語討論購(gòu)房的事，有些想著以后有錢，現(xiàn)在失去購(gòu)買資格，都是倍感壓力。

    尹燚在想，還是不要把她準(zhǔn)備的驚喜告訴大家，年會(huì)再說。

    “呂哥，接下來各個(gè)樓盤尤其是那些還沒漲價(jià)的樓盤，估計(jì)很多有資格的人都會(huì)去搖號(hào)買房，中介可能會(huì)被直接踢出外銷團(tuán)隊(duì)。

    包括我們可能都占不上便宜，中介人家有二手房資源可以轉(zhuǎn)換，我們就比較難過，接下來……”

    呂毅這下真的不笑了，md，你們都有別的渠道副業(yè)，能有穩(wěn)定收入，他怎么辦？

    如果沒有房子賣，豈不是要團(tuán)隊(duì)都要解散？只會(huì)賣房子的他以后怎么辦？

    呂毅忽然有種天涼王破的感覺，不過王是他，不要啊，他開支那么大，不想當(dāng)窮人。

    “妹啊，不對(duì)，親嫂子啊，你要提攜小弟，告訴我接下來我們?cè)趺醋觯氋u公寓？還是賣商業(yè)？一直賣這些產(chǎn)品，我怎么那么不得勁兒呢？”

    尹燚無語的看著呂毅，怎么不笑了，剛才不是笑的很開心嗎？

    把手機(jī)朋友圈打開給他看，“人家都知道賣不限購(gòu)區(qū)域，你怎么不知道，別忘了，這些開發(fā)商都是我們老領(lǐng)導(dǎo)分公司，是我的話現(xiàn)在就去房管局，誰沒有購(gòu)房資格，留下他們電話，給往外區(qū)域推過去?！?/br>
    呂毅頓時(shí)眼前一亮， 急切跑出去安排工作，時(shí)間不等人，現(xiàn)在和中介又成競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手了。

    尹燚笑著搖搖頭，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，也許可能，不過她看著剛剛給閆麗發(fā)的消息，如果反應(yīng)快或者看到閆麗的中介，他們就不會(huì)把目光集中在房管局。

    他們有二手房，他們更應(yīng)該把客戶集中在新盤，那些有資格買房搖號(hào)的客戶，在他們交資料的時(shí)候留下聯(lián)系方式，如果沒搖到合心意的房子。

    這不是最準(zhǔn)的二手房客戶嗎？

    第461章 大事件 1

    如尹燚所說，各個(gè)還沒來得及漲價(jià)的樓盤，瞬間擠滿了各種排號(hào)搖號(hào)的客戶。

    一個(gè)樓盤開盤就幾百套房子，排隊(duì)搖號(hào)的人居然高達(dá)十來萬，排隊(duì)交資料的人都能排幾條街。

    起初大家還擔(dān)心購(gòu)買的客戶少了，萬萬沒想到，一場(chǎng)限購(gòu)，把有資格買房的全部炸出來，稀缺的房子根本不夠分。

    尹燚辦公室也附近也有一個(gè)樓盤，剛好在排隊(duì)，尹燚沒忍住拿出手機(jī)直播。

    【活捉一只小尹，小尹最近有什么安排，準(zhǔn)備去哪里？我們能偶遇嗎？】

    【小尹啊，你們杏城上全國(guó)熱搜了，好夸張，買房子都排長(zhǎng)龍。】

    【主要還是杏城房?jī)r(jià)便宜，我們省會(huì)都兩萬多了，他們省會(huì)居然還有幾千的，我是沒資格，要不我也過去湊熱鬧。】

    【小尹，你買房了嗎？別當(dāng)初錢都用來買辦公樓，沒有買房子?！?/br>
    【房子啊，真是讓人又愛又恨的東西，關(guān)鍵是現(xiàn)在婚嫁沒有房子都不行，人家女孩子不嫁。】

    【衣食住行，民生四大件，卻感覺越來越難。】

    【我就住農(nóng)村了，不跟你們城里人搶，農(nóng)村挺好，生活成本很低?！?/br>
    【可你下一輩怎么辦？下一輩還像你一樣在農(nóng)村嗎？或者沒有下一輩？】

    【是的，所以我花了二十年才在首都落戶，就是希望他們少走彎路?！?/br>
    提到房子，哪怕不是杏城的，每個(gè)人都很有發(fā)言權(quán)，尹燚把鏡頭對(duì)準(zhǔn)樓下排隊(duì)交資料的大家，任由大家暢所欲言。

    許久，大家都深感房子這事太讓人難受后，才發(fā)現(xiàn)一向話癆的尹燚居然沒有說話。

    【小尹，你不會(huì)是讓我們欣賞你辦公室窗外的風(fēng)景吧，這道風(fēng)景不好看，扎心，換個(gè)景色。】

    “當(dāng)然不是，我只是讓你們看看現(xiàn)在購(gòu)房人現(xiàn)狀?！币鼱D把鏡頭拿回到辦公桌，對(duì)準(zhǔn)自己。

    尹燚一出聲，直播間瞬間更熱鬧，很多杏城的潛水的人都被炸了出來。

    【小尹，你說現(xiàn)在的房子還能買嗎？我看見外面好夸張?！?/br>
    【聽說你從事過房地產(chǎn)工作，小尹你說買哪里的房子比較好？】

    【我想要搖號(hào)， 不知道能不能搖中，哪個(gè)樓盤人比較少？兄弟們別跟我爭(zhēng)。】