畢竟買房這種大事，很多人肯定是事先各種打聽清楚了，對不同片區(qū)，不同類型的房屋有了大概了解后，才會進行行動的。

    哪有孫旭這樣，前些時候還是個窮光蛋，但是現(xiàn)在也沒有經(jīng)過任何了解，直接就跑過來，而且一看就是高端社區(qū)里的獨棟院落啊。

    介紹完了社區(qū)環(huán)境后，地產(chǎn)牙人就帶著孫旭以及孟小姐到了社區(qū)的東側(cè)，并指著前方道：“在前方就有一棟寄賣的獨棟小樓，走……我?guī)銈冞^去看看！”

    他們經(jīng)過社區(qū)內(nèi)的瀝青道路，路的兩旁是一棟棟的獨立小樓，獨立小樓彼此的間隔其實也不遠，只有七八米左右，房子的前后都有草地以及樹木，有些還帶有低矮的木籬笆。

    地產(chǎn)牙人一邊往前帶路一邊道：“這邊的住戶基本也都是城內(nèi)上班的高收入群體，以家庭住戶為主，綜合素質(zhì)高，左右鄰里關(guān)系一般都比較融洽?！?/br>
    “社區(qū)內(nèi)也不允許養(yǎng)殖家禽或大型寵物，也不允許種植觀賞草木花之類的農(nóng)作物，各家各戶都需要定期打理房前屋后的草坪和樹木?！?/br>
    “這些都是確保了整個社區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境，讓東沁社區(qū)成為了在西城北郊這一片地區(qū)里的代表性高端社區(qū)！”

    隨著馬車一路前行，他們很快抵達了一棟小樓面前。

    “這就是寄賣的一百七十二號樓，業(yè)主購買后進行過裝修，但是沒有入住過，內(nèi)部所有裝修以及家具裝飾都是全新的，并且隨同房子一起出售?！?/br>
    “一百七十二號樓，位于社區(qū)東側(cè)位置，距離社區(qū)園林很近，走路也就半刻鐘左右，整塊地皮長二十二米，寬十七米，面積三百七十四平方米?！?/br>
    這之所以說的是地皮，因為這種獨棟院落出售的往往是地皮，至于上頭的房子，其實是附帶的……大楚帝國里采取的地皮和房屋一體制度，不存在地皮和建筑分離的情況。

    地產(chǎn)牙人繼續(xù)道：“房子一共有三層，七個房間，三個廳，一樓是客廳廚房等，二樓是臥室，書房，三樓則是閣樓，一樓側(cè)后位置是副樓，那里有一間馬肆、一個馬車房以及一個傭人房?！?/br>
    “副樓和主樓有通道連接?！?/br>
    “此外必須重點說的是，東沁社區(qū)的所有房子，在設(shè)計建造的時候，就已經(jīng)鋪裝了自來水管，排污水管，還有煤氣管道?！?/br>
    地產(chǎn)牙人一邊說著，一邊帶著孫旭兩人上前。

    而孫旭一邊聽著地產(chǎn)牙人的話，一邊仔細打量著……

    說實話，這個時候他心里有些打退堂鼓的念頭……這地方，怎么看也不像是自己能夠買得起的地方。

    他一開始以為什么獨棟小樓，就跟老家里那樣就一個平房，頂多兩層磚木房，再加個小院子呢。

    但是眼前的這房子……比他想象中的好太多了。

    尤其是聽到還有傭人房的時候……

    孫旭都差點沒反應(yīng)過來……請傭人？他這輩子之前都沒有想過還能請傭人伺候自己。

    一旁的孟小姐和他也差不多，看著眼前的房子，眼睛都快要冒星星了。

    這眼前的一切，幾乎完美的符合了她對上流社會住宅的想象……嗯，如果一旁的地產(chǎn)牙人知道了她的想法，估計會說你的想象力還是差了點。

    這種間隔才十米不到的所謂獨棟小樓，占地面積一共才幾百平方米而已，這種房屋在松江城里，其實都是面向普通高收入群體的。

    真正的上流社會，人家住的獨棟院落占地動不動就是大幾千甚至上萬平方米的。

    在松江城里那些上流社會在郊區(qū)的豪宅，通常都有幾十間房，再加上一個大面積的私家園林。

    那種豪光是宅轉(zhuǎn)一圈，都要好久呢……

    隨著地產(chǎn)牙人拿出鑰匙，打開門進去后，孫旭和孟小姐看的就更愣了……

    哪怕是這兩個人也算是聰明人，從頭到尾都保持了表情平靜，但是到處亂轉(zhuǎn)的眼珠還是出賣了他們心中的震驚甚至慌亂。

    進門后看見的是一個巨大的客廳，客廳的前側(cè)有著一個巨大的玻璃窗，玻璃窗上掛著漂亮的紫色窗簾，此時地產(chǎn)牙人正在拉開巨大的窗簾，隨著窗簾的拉開，屋內(nèi)的光線瞬間就明亮了起來。

    房子前后通透，客廳往后是一個小客廳，而小客廳的后頭也是一扇巨大的玻璃窗，側(cè)邊有門可以打開進入后花園。

    客廳的層高很高，上面吊著一個巨大的水晶吊燈，上面可以插上數(shù)十根蠟燭，水晶燈下是鋪設(shè)光滑可鑒的瓷磚地板，四周則是兩排長條彈簧皮革沙發(fā)。

    一眼看過去，整個一樓的大廳以及后廳顯得光鮮亮麗，而且還帶著濃郁的工業(yè)時代的特征。

    說實話，孫旭也好，孟小姐一樣，這輩子都沒見過你這么漂亮的房子！

    所以這會他們兩的平靜表情都快繃不住了！

    一旁的地產(chǎn)牙人倒是見怪不怪……他見過很多人來看這種新式的獨棟房屋的時候，都會非常震驚，尤其是那些外地過來松江沒多久的人。

    甚至很多外地來的有錢人，看到這種新式建筑風(fēng)格的獨棟別墅后，一樣跟鄉(xiāng)巴佬一樣被震驚不已。

    松江作為大楚帝國里最繁華的城市，在很多方面都是走在全國前列的，不僅僅是工商業(yè)經(jīng)濟上，在建筑風(fēng)格，人們的生活習(xí)慣上都是如此。

    外地來的有錢人，很多也沒見過這種新風(fēng)格的獨棟別墅建筑，看到了一樣感到驚奇甚至震撼。

    孫旭和孟小姐的表現(xiàn)，其實都算是好的了。

    至少他們兩個人雖然表情管理已經(jīng)幾近于無……但是總歸是沒有大喊大叫。

    而看著這兩個人的表情，地產(chǎn)牙人的心情也很不錯，在他看來，客戶如此滿意的情況下，業(yè)務(wù)也好做的多。

    就算這一套不行，他還可以介紹去其他幾套，總歸是能成的……現(xiàn)在不買，這后頭買也行。因為客戶的心理期待明顯很低……自己拿出來的任何一套房子，都將會遠遠的超出客戶的心理期待。

    唯一的問題就是，這一對年輕的客戶是否有足夠的支付能力。

    要知道，這種面向高收入群體的新式風(fēng)格獨棟房屋，價格可不便宜……

    花費了好些時間，完整的參觀了整個房子后，地產(chǎn)牙人才試探性的說出了價格。

    “整個地皮連帶上面的建筑物以及家具等，現(xiàn)業(yè)主開價一千五百楚元?！?/br>
    一千五百楚元……聽到這個價格，一旁的孟小姐都忍不住抓緊了孫旭的手！

    聽上去似乎只是個一千多塊，但是要知道這單位是楚元……

    當(dāng)代大楚帝國里的普通工人，月薪不過兩三塊。

    松江府這邊工資高一些，但是普通工人也就三四塊而已，按照平均三塊五來算，年收入不過四十二塊！

    十年才四百二……

    這棟房子需要普通工人工作約三十多年才買得起……這還得是不吃不喝，賺的錢一毛不花的情況下。

    孟小姐自己算是高收入了，月薪加提成也有十多楚元，一年下來估計有個一百五十塊左右的收入，但是依舊需要不吃不喝十年左右才能夠買得起……

    這要是光靠她自己，她這輩子都別想住上這種地方，因為人總得吃喝不是，還有一些日常開支，孟小姐能夠存下來的錢連半數(shù)都不到。

    而且大楚帝國里，暫時可沒有面向普通人的房貸一說……大多情況下都是要全款購房，頂多你購買房屋后再把房屋拿起抵押。

    別說孟小姐了，就算是孫旭自己聽到這價格后，也是心中暗嘆：真尼瑪貴！

    當(dāng)然了，以孫旭的收入聽到這個價格雖然有所驚嘆，但是也不至于和孟小姐那樣被嚇到。

    孫旭如今月入大概五十多楚元，一年下來綜合收入大概有六百多，這算下來的話大概就是兩年半。

    別覺得兩年半收入，似乎很容易，房子也不貴的……

    你得知道，安華紡織公司如今近千號人，除開老板王立清以及幾個小股東外，單純的員工里孫旭的收入能排在前十……

    這種房子，對于普通人而言，就是奢望，別說買，看你都看不著……因為社區(qū)有圍墻，普通人進都進不去……

    只是孫旭看似收入高，但是他拿高薪的時間太短，而且日常也需要開支，以后要是結(jié)婚了，養(yǎng)家育兒也要錢啊。

    如此一算，如果要買這套房子，恐怕未來好多年都得過的緊巴巴的。

    松江大，居不易??！

    如今他才算是明白，為什么那么多人都是選擇在市區(qū)里租住公寓，就算是住在郊區(qū)里的很多人，實際上也不是買房，而是租房住了。

    這房價太貴了！

    孫旭的臉色變化，自然是看到了地產(chǎn)牙人的眼里，只聽他繼續(xù)道：“我們和幾家官辦銀行都有合作，這些銀行針對優(yōu)良購房客戶的話，他們可以提供房產(chǎn)抵押貸款，可選在十年或十五年內(nèi)分期還清！”

    孫旭聽罷后，對這個貸款有些興趣，而地產(chǎn)牙人聽聞他是一名月收入達到了五十多楚元的高級機修師，而且年紀還如此年輕，未來上漲空間極大的時候，則是拍著胸脯說：“以尊客您的條件，去申請貸款肯定是沒什么問題的?！?/br>
    這年頭的銀行展開的房屋貸款服務(wù)只是剛展開沒幾年，目前還屬于非常小眾，只針對高凈值客戶的銀行服務(wù)……

    普通人，哪怕是孟小姐這樣的看似收入也不算低，但是想要去找銀行貸款買房基本是不可能的，因為人家銀行真心怕你還不起……

    咨詢過后，孫旭心中有了定數(shù)，如果銀行能夠提供相應(yīng)的貸款，以他現(xiàn)在的收入以及未來預(yù)計收入，買這樣的房子雖然有些吃力，但也不是不可以。

    不過房子盡可能的還是要選便宜一些，眼下這棟太貴了，一千五百楚元……

    因此他又讓地產(chǎn)牙人帶他去看了其他幾套，價格稍微便宜一些，不過基本也都是一千多楚元的……地產(chǎn)牙人說西城北郊這一片，既要環(huán)境好，配套又要充足，維護管理還好的社區(qū)獨棟，基本都得一千多甚至更貴。

    那些兩三千楚元的獨棟，人家地產(chǎn)牙人都沒帶他們?nèi)タ础凑戳艘操I不起，浪費功夫……

    人家地產(chǎn)牙人眼光毒辣的很，三兩下就把孫旭的經(jīng)濟實力以及預(yù)算看的七七八八了，所以帶孫旭去看的都是一千楚元到一千五百楚元之間房子。

    沒有幾千塊的豪仔，也沒有那些幾百塊的連排公寓。

    這看完后，孫旭自然不可能說第一時間就做出決心，而是說回去考慮考慮后就辭別了地產(chǎn)牙人，隨后又找了其他幾家地產(chǎn)牙行去看了不少房子……獨棟小樓有去看，那些連排公寓也去看過。

    說實話，連排公寓那些……雖然郊區(qū)的連排公寓都還可以，但是這些連排公寓實際上大部分都是面相與普通中收入群體，售價百來楚元到數(shù)百楚元不等，但是房子普遍偏小，兩三室的房子居多，并且大多也沒有單獨產(chǎn)權(quán)，都是一棟一個產(chǎn)權(quán)，然后以購買股份的形勢獲得使用權(quán)的模式。

    這看完一大圈后，等到傍晚時分孫旭和孟小姐兩個人才乘坐著馬車返回城內(nèi)。

    回來的路上，兩個人還討論著那棟房子比較好之類的，而言談中，孟小姐顯然對東沁社區(qū)里的一百七十二號樓感覺最好……孫旭也是如此！

    理由

    還能有啥理由，一千五百楚元的房子，能不好嗎……這房子是諸多地產(chǎn)牙人帶他們?nèi)タ催^的房子里，最好的，也是最貴的！

    只是咨詢地產(chǎn)牙人的時候也聽他們說了，雖然銀行可以提供貸款，但是人家給的抵款可不是全額貸款，只給七成價格的貸款，最多可以做到八成，最后還要兩到三成的價格是需要自己掏的。

    這意味著，他必須一次性拿出來三百多乃至四百多楚元充當(dāng)首付！

    哪怕孫旭現(xiàn)在收入高，但是一時半會也拿不出這么多?。?/br>
    到最后，孟小姐抓住了他的手：“我平時花錢不多，這幾年也存了一些錢，大概有一百多，還要一些首飾也可以變賣，加起來可以湊個兩百塊！”

    “你收入高，這幾個月節(jié)省一些，應(yīng)該也可以存?zhèn)€兩百左右。”

    “這樣加起來首付就夠了！”

    聽到孟小姐的話，孫旭有些愣住了，他下意識抓住了她的手……然后道：“放心，錢的事我來想辦法！”

    房子這事也不是一天兩天就要買的，孫旭完全可以再等幾個月甚至一兩年，一年內(nèi)其實湊個首付問題不大。

    再說了拿人家姑娘的錢買房，他多少臉上有些掛不住……

    但是這姑娘的態(tài)度卻是讓他頗為感動，他知道這錢是孟小姐自己辛辛苦苦存的嫁妝錢。

    人家姑娘都把嫁妝錢準備拿出來跟你一起買房了，他還能說啥……

    他琢磨著，等過段時間廠里沒那么忙了，該休個年假帶著孟小姐回家一趟看看兩老，再去一趟孟小姐的老家江西，直接把婚事給定下來了。

    畢竟兩個人認識也有半年了，相互感覺都很好，此外兩個人也不小了。

    孫旭今年二十一周歲，孟小姐今年也有十九周歲了，在這年頭其實他們兩個人的年紀都不算小了。

    很多同齡人，娃都能打醬油了。

    大楚帝國成年人的年齡標準是十六周歲，而十六周歲也是大楚帝國目前法律規(guī)定的最早法定結(jié)婚年齡，而實際上廣大農(nóng)村地區(qū)里，一大堆十四五歲就結(jié)婚的。