第1073節(jié)
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不過(guò)這些廠房的視覺(jué)震撼力多少還是差了點(diǎn)。 等他們的客輪進(jìn)入松江城中心城區(qū)的黃浦江段時(shí),他們才真正迎來(lái)了有生以來(lái)的最強(qiáng)視覺(jué)沖擊力:岸邊的高樓林立,那些大幾十米甚至一百多米高的大樓比比皆是。 他們所看到的乃是松江城,甚至是整個(gè)大楚帝國(guó)里高樓最密集,也是房地產(chǎn)價(jià)格最高,各種大企業(yè)總部最多的地區(qū):松江府江北區(qū)的臨江街區(qū)。 這個(gè)大楚帝國(guó)里最負(fù)盛名的商業(yè)中心里,匯集著大量的各種金融機(jī)構(gòu),大企業(yè)總部,外地大企業(yè)在松江的分公司辦事處,高端百貨商場(chǎng),奢飾品店鋪等等。 基本上,大楚帝國(guó)里數(shù)得上名號(hào),想要開(kāi)辟松江乃至長(zhǎng)三角市場(chǎng)的大企業(yè),要么總部就在這里,要么在這里設(shè)立有辦公室。 而這樣的地方,自然是寸土寸金的,在這地方地價(jià)高昂無(wú)比的情況下,也就自然而然的導(dǎo)致人們向天空索取更多的空間,如此也就出現(xiàn)了摩天大樓! 從王立清夫婦,嗯,準(zhǔn)確的說(shuō)是王夫人旗下的投資管理公司,投資建設(shè)了大楚帝國(guó)的第一棟摩天大樓,即蘇州河飯店以來(lái),松江城里就掀起了摩天大樓的建設(shè)風(fēng)潮。 很快人們陸續(xù)跟進(jìn)建設(shè)大幾十米的高樓,隨后又打破記錄建造了人類歷史上的第一棟百米高的商業(yè)大樓,由松江投資基金公司投資建設(shè)的‘松江投資大夏’。 緊接著是一百二十米高的王氏大夏,一百二十五米高的帝國(guó)飯店大夏,一百四十五米高的蘇州河飯店大夏……嗯,也就是蘇州河飯店的二號(hào)樓。 而在外地其實(shí)也有一些摩天大夏的出現(xiàn),如李氏制鐵,就在廣州天河修建了他們的新總部大樓李氏大夏,不算避雷針等非實(shí)用建筑面積就達(dá)到了一百二十三米米……這實(shí)際上也是大楚帝國(guó)里實(shí)際建筑使用高度最高的一棟大樓,而其他的很多大樓其實(shí)說(shuō)是有一百二三十米高,但是上面的一部分高度一般都是裝飾,或者干脆是避雷針之類的。 同時(shí)蘇秦紡織公司在吳淞地區(qū),也算是廣義上的松江城地區(qū)建造了他們的新總部,高度達(dá)到了一百一十米。 這年頭很多大企業(yè)都喜歡修建自己的新總部,而且都修的很高! 不過(guò)這些企業(yè)或者普通的商業(yè)地產(chǎn)投資公司,和松江王氏夫婦比起來(lái),那就是小巫見(jiàn)大巫了……根本不值一提。 大楚帝國(guó)里的摩天大樓,大半在松江,而松江里的摩天大量,至少半數(shù)在臨江北路……臨江北路的摩天大量,半數(shù)都隸屬于王氏投資管理公司……也就是屬于王氏夫婦……嗯,準(zhǔn)確的說(shuō)是王夫人。 這王氏投資管理公司旗下的幾十米高以上的摩天大樓,一共有三十幾棟呢……百米高樓都有八棟之多……基本上占據(jù)了臨江北路的一半大樓,很夸張的……當(dāng)然雖然擁有的商業(yè)地產(chǎn)非常多,但是欠債也多……畢竟收購(gòu)地皮,建設(shè)大樓都是需要大量成本的,因此王氏投資管理公司的運(yùn)營(yíng)策略,往往是用現(xiàn)有的大樓進(jìn)行抵押,然后獲得銀行資金后收購(gòu)地皮以及建設(shè)大樓,然后再抵押出去……這么循環(huán)下來(lái),就搞到了這么多的大樓,嗯,也欠下了銀行大量債務(wù)。 所以,王氏投資管理公司雖然擁有這么多的摩天大樓,這并不意味著他們的實(shí)際資產(chǎn)有這么多……扣除諸多負(fù)債,利息成本的話,估計(jì)也就只剩下幾千萬(wàn)凈資產(chǎn)而已。 但是這家投資管理公司的強(qiáng)悍影響力,依舊足以把王氏夫婦推向松江,乃至帝國(guó),成為當(dāng)代頂級(jí)上流社會(huì)的一員! 大企業(yè)想要進(jìn)駐松江,躋身代表著企業(yè)地位的臨江北路,而且還要拿下大面積的辦公樓,甚至是一棟樓……最好的方法就是前往拜訪王氏夫婦,你要租房子可不就得找收租婆嘛…… 至于臨江北路剩下的半數(shù)辦公樓,基本上都是大企業(yè)自己高價(jià)收購(gòu)地皮后修建的自用總部,而且是銀行,超級(jí)企業(yè)居多,很少有空閑辦公樓對(duì)外出租,有也輪不到你…… 市面上,普通企業(yè),比如規(guī)模小一些但是又要體面的企業(yè),如金融機(jī)構(gòu),法律機(jī)構(gòu),廣告公司,又或者是外地大企業(yè)設(shè)立在松江的分公司,辦事處等等……最好,甚至可以說(shuō)唯一的方式就是只能找王氏夫婦租用辦公樓。 因?yàn)橥跏戏驄D干的就是這個(gè)生意……修辦公樓然后對(duì)外出租。 因?yàn)榇髽腔径际强拷桢X購(gòu)置地皮和修建的,為了控制成本,王師投資管理公司旗下的摩天大樓,基本上都是他們自己修的。 沒(méi)辦法,他們擁有的地皮太多,需要施工的建筑也太多,而且這些建筑大多都是在市中心里的商業(yè)建筑,對(duì)設(shè)計(jì)和要求都非常高,早期,比如三十年代的時(shí)候你甚至都找不到適合的建筑公司來(lái)設(shè)計(jì)和施工,只能自己組建團(tuán)隊(duì)自己搞,并使用了諸多新技術(shù)……采用鋼鐵框架修建摩天大樓,就是王氏建筑公司首先應(yīng)用起來(lái)的。 這幾十棟大樓修下來(lái),這原本只是為了方便自己修大樓的王氏建筑公司,都變成了目前全帝國(guó)里摩天大樓設(shè)計(jì)以及施工經(jīng)驗(yàn)最豐富,同時(shí)也是技術(shù)最頂級(jí)的建筑設(shè)計(jì)以及施工企業(yè),不僅僅為自家設(shè)計(jì)和修大樓,還對(duì)外承接訂單……李氏制鐵的總部大樓就是他們?cè)O(shè)計(jì)承建的。 王氏夫婦在松江城,甚至在整個(gè)帝國(guó)里,其實(shí)都是名頭比較響亮的地產(chǎn)大亨……而且除了這一點(diǎn)外,他們還有一家差點(diǎn)讓他們虧到吐血的蘇州河飯店也支撐起來(lái)了他們的社會(huì)地位。 王立清管理投資公司的時(shí)候,推動(dòng)建設(shè)的蘇州河飯店二號(hào)樓,意圖打造超越松江帝國(guó)飯店,成為松江最頂級(jí)的飯店……結(jié)果當(dāng)時(shí)第一高樓,最奢華飯店的名頭雖然拿到手了,但是差點(diǎn)虧到吐血,別說(shuō)收回建設(shè)成本了,日常運(yùn)營(yíng)的收入連運(yùn)營(yíng)成本都無(wú)法覆蓋。 當(dāng)初的蘇州河飯店新樓運(yùn)營(yíng)虧損,把王立清搞的很絕望,最后無(wú)奈之下只能辭職,回過(guò)頭去繼續(xù)搞他的紡織業(yè)去了,把投資管理公司重新交給職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)…… 后來(lái)在經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)下,嘗試了諸多不同的運(yùn)營(yíng)方式,這才扭虧為盈……并且隨著業(yè)務(wù)增長(zhǎng),賺的也不少算,只是如果算上大夏建設(shè)成本以及銀行貸款的利息成本的話,其實(shí)也沒(méi)賺多少…… 不過(guò)雖然經(jīng)歷了這種困境,卻不影響蘇州河飯店的名頭,靠著當(dāng)年世界第一高樓的名頭,真正意義上的響徹全國(guó)……稍微有點(diǎn)見(jiàn)識(shí)的人,都知道松江城里有一家當(dāng)代最頂級(jí),最奢華的蘇州河飯店。 無(wú)數(shù)外地上流社會(huì)人士前來(lái)松江的時(shí)候,相當(dāng)多都會(huì)選擇在這里下榻。 同時(shí)這些也常年承接各種高檔的宴會(huì),商業(yè)會(huì)談等等,徹底奠定了蘇州河飯店在松江城里甚至是在全帝國(guó)飯店行業(yè)里頭把交椅的地位。 而蘇州河飯店的巨大名望,也推動(dòng)了王氏夫婦在上流社會(huì)里的名望…… 而如今,那些從歐洲過(guò)來(lái)的外交官們,抬頭望去的臨近黃浦江一線的摩天大樓,其中不少都是王氏夫婦的產(chǎn)業(yè)。 不過(guò)這些事情普通人其實(shí)一般也不知道,畢竟這些大樓的名字也不統(tǒng)一,而且王氏資產(chǎn)投資管理公司也是屬于幕后型的企業(yè),不用站在臺(tái)面上,尋常人對(duì)這些幕后類型的企業(yè)其實(shí)了解的都很有限。 但是在上流社會(huì)里卻是人人皆知。 松江的商業(yè)地產(chǎn)迅速發(fā)展,成就了王氏夫婦,同樣的也進(jìn)一步推高了松江的金融,商業(yè)的中心地位。 然后就讓人們看見(jiàn)了臨江北路一帶的超級(jí)繁榮! 更讓外人來(lái)到松江的時(shí)候,震驚不已……尤其是從歐洲來(lái)的這些外交官們,一個(gè)個(gè)跟個(gè)鄉(xiāng)巴佬進(jìn)城一樣,看的是目不轉(zhuǎn)睛,連接發(fā)出驚嘆。 不過(guò)一群驚嘆的歐洲外交官里,有個(gè)來(lái)自金發(fā)碧眼的年輕男子卻是表面一副震驚羨慕模樣的同時(shí),內(nèi)心卻是充滿了黯然! 看著松江城里的高樓大廈,還有橫跨黃浦江,光是橋墩就上百米高的黃浦江大橋,路上絡(luò)繹不絕的馬車,以及馬車間隙里的汽車以及軌道電車。 哈爾布蘭德此時(shí)內(nèi)心里的不是驚嘆,而是一種絕望…… 來(lái)之前,他已經(jīng)無(wú)數(shù)次暢想過(guò)大楚帝國(guó)的本土?xí)卸嗝窗l(fā)達(dá),國(guó)力有多么的強(qiáng)悍……甚至他都已經(jīng)反復(fù)的提高了自己的想象力,把大楚帝國(guó)的強(qiáng)盛往自己想象的極點(diǎn)里想象了。 但是當(dāng)他真正看到大楚帝國(guó)的本土城市的時(shí)候,看到這些高樓大廈,無(wú)數(shù)的蒸汽輪船,甚至還有自己根本都無(wú)法理解的汽車以及有軌電車的時(shí)候……他才知道自己的想象力還是過(guò)于貧瘠了。 大楚帝國(guó)的強(qiáng)盛,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了自己的想象。而面對(duì)這樣的一個(gè)宗主國(guó),他們?nèi)鸬渫鯂?guó)什么時(shí)候才能夠擺脫大楚帝國(guó)的掌控??? 其中難度,恐怕比自己預(yù)料的還要難上千百倍! 哈兒布蘭德,來(lái)自一個(gè)瑞典王國(guó)典型貴族家庭,是一個(gè)伯爵的繼承人,在他二十歲的時(shí)候,楚國(guó)人就來(lái)到了歐洲,短短幾年時(shí)間就橫掃了歐洲,并把整個(gè)歐洲變成了大楚帝國(guó)的農(nóng)場(chǎng),牧場(chǎng)以及礦場(chǎng)! 在這個(gè)過(guò)程里,瑞典王國(guó)不可避免的也成為了大楚帝國(guó)的殖民地……名義上是變成了大楚帝國(guó)的藩屬國(guó),瑞典國(guó)王還接受了帝國(guó)的冊(cè)封……也保留著一定的內(nèi)政乃至軍事的自主權(quán),但是經(jīng)濟(jì)卻是被楚國(guó)人全面掌控。 這個(gè)過(guò)程里,很多瑞典王國(guó)里的實(shí)權(quán)貴族們,一方面是因?yàn)楸槐茻o(wú)奈,另外一方面也是為了自身的利益,很多都選擇了成為大楚帝國(guó)的代理人,協(xié)助楚國(guó)人在各行各業(yè)里壓榨經(jīng)濟(jì)利益。 哈爾布蘭德的家族也不例外,在這過(guò)程里選擇了成為楚國(guó)人的代理人,利用自身在瑞典王國(guó)地區(qū)里的影響力以及權(quán)力,代理銷售楚國(guó)的各類工業(yè)商品,并承攬了大量的礦產(chǎn)開(kāi)采工作…… 哈爾布蘭德的父親,經(jīng)常為自己當(dāng)年的選擇而感到自豪……自詡保全了家族不說(shuō),而且還把家族發(fā)展壯大,讓家族在短短十年里就成為了瑞典王國(guó)里的舉足輕重的大家族。 有錢有勢(shì)還有楚國(guó)人的支持,在瑞典王國(guó)里都能橫著走。 反觀當(dāng)年沒(méi)有投靠楚國(guó)人的其他貴族,要么已經(jīng)被邊緣化,要么干脆被滅族了,陸續(xù)消失在歷史的塵埃里了。 過(guò)去十多年來(lái),歐洲地區(qū)里無(wú)數(shù)昔日名聲顯赫,擁有數(shù)百甚至上千年的貴族家族都被楚國(guó)人連根拔起……楚國(guó)人在消滅土著反抗勢(shì)力的時(shí)候可不跟你講什么道理,而且大多時(shí)候還玩斬草除根那一套,連血脈都不給你半點(diǎn)! 楚國(guó)人在土著地區(qū)里的殖民統(tǒng)治,一向來(lái)都是這么殘酷而血腥的,尤其是面對(duì)土著里的貴族階層,只要你不屈服,不乖乖給楚國(guó)人當(dāng)狗,那么在楚國(guó)人眼里你可不是什么中立之類的,而是被直接劃分到敵人行列了! 對(duì)此,楚國(guó)人可不會(huì)放任不管……正常情況是扶持其他土著貴族,比如國(guó)王,大貴族什么的進(jìn)行打壓消除這些不配合貴族的實(shí)力…… 如果你還敢武裝抵抗,那么大楚帝國(guó)的外籍軍團(tuán)就會(huì)親自動(dòng)手,直接大開(kāi)殺戒了。 到了如今,哪怕是一些對(duì)楚國(guó)人不滿,甚至想要反抗的貴族勢(shì)力……實(shí)際上表面也得乖乖給楚國(guó)人當(dāng)狗,配合好楚國(guó)人執(zhí)行各種經(jīng)濟(jì)掠奪政策,然后才有機(jī)會(huì)在暗地里積蓄力量,扶持,組織一些抵抗軍進(jìn)行抵抗。 明面上反抗楚國(guó)人的貴族……現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有了,因?yàn)槎妓澜^了。 哈爾布蘭德所在的家族,雖然沒(méi)有參與什么抵抗軍的力量,甚至算是楚國(guó)人維持瑞典王國(guó)殖民地統(tǒng)治,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)掠奪的重要代理人。 但是作為其中的主要當(dāng)事人之一,哈爾布蘭德看的多了,了解的多了,自然也就能夠深切的感受到楚國(guó)人的這一套殖民地經(jīng)濟(jì)掠奪政策的殘酷性! 真要讓楚國(guó)人這么搞,他們?nèi)鸬渫鯂?guó)別說(shuō)十年二十年了,幾百年都會(huì)無(wú)法翻身……而他們家族也得一直給楚國(guó)人當(dāng)狗! 雖然說(shuō)給楚國(guó)人當(dāng)狗也沒(méi)什么不好的,歐洲里一大票貴族家族想要給楚國(guó)人當(dāng)代理人,人家楚國(guó)人還不給機(jī)會(huì)呢。 但是……哈爾布蘭德內(nèi)心里卻是對(duì)這種事非常的反感! 因?yàn)樗吹竭^(guò)太多楚國(guó)人的暴行了——那些駐扎在瑞典王國(guó)的楚國(guó)外籍軍團(tuán),根本就沒(méi)把瑞典人當(dāng)人看,包括他們這些貴族…… 他更加清楚楚國(guó)人這些年里在瑞典王國(guó)里掠奪了多少的利益,現(xiàn)在的瑞典王國(guó),不,整個(gè)歐洲的人幾乎都在為楚國(guó)人耕種糧食,挖礦,放牧牛羊,這里頭的價(jià)值甚至都無(wú)法用金錢來(lái)形容…… 因?yàn)榇蟪蹏?guó)以軍事為依靠的經(jīng)濟(jì)掠奪政策,整個(gè)歐洲地區(qū)的人變成了不是奴隸的奴隸…… 雖然楚國(guó)人甚至都沒(méi)有直接統(tǒng)治這些歐洲土著國(guó)家,但是在楚國(guó)人的殖民地經(jīng)濟(jì)政策下,尤其是廣泛采取的藩屬國(guó)單一經(jīng)濟(jì)體系里,這些土著人為了勉強(qiáng)果腹穿衣,干的活比奴隸都要多……然而他們創(chuàng)造出來(lái)了遠(yuǎn)超奴隸的勞動(dòng)價(jià)值,獲得的回報(bào)卻是和奴隸也差不多,勉強(qiáng)果腹凍不死! 甚至真說(shuō)起來(lái),待遇都還不如尋常奴隸……人家奴隸好歹還是奴隸主人的資產(chǎn),為了確保資產(chǎn)不受損失,奴隸主人也不會(huì)閑著沒(méi)事故意把奴隸們餓死,小病小疼也會(huì)治一治。 但是歐洲地區(qū)里的這些所謂的自由民們……楚國(guó)人可不需要顧慮這些東西,反正都不是自己的資產(chǎn),自然是怎么壓榨怎么來(lái)。 在歐洲地區(qū)里做生意的楚國(guó)商人,比如那些農(nóng)場(chǎng)主,牧場(chǎng)主,礦場(chǎng)主經(jīng)常掛嘴邊的一句話就是:你愛(ài)干不干,你不干有的是人干……想要漲工資,下輩子你都別想! 什么你還敢煽動(dòng)人員罷工,呵呵,不用楚國(guó)人動(dòng)手,當(dāng)?shù)卮砣苏瓶氐漠?dāng)?shù)剀婈?duì)就會(huì)前往鎮(zhèn)壓,如果當(dāng)?shù)剀婈?duì)也不行了,不要緊,還有外籍軍團(tuán)呢…… 外籍軍團(tuán)的機(jī)槍大法面對(duì)這些暴亂,無(wú)往不利! 了解的越多,哈爾布蘭德內(nèi)心里也就越憤怒……但是越了解,越憤怒,他反而越不敢輕舉妄動(dòng)……在日常表現(xiàn)的時(shí)候,他是一個(gè)名副其實(shí)的全面傾向于楚國(guó)利益的人…… 如果論跡不論心的話,哈爾布蘭德這種人,在那些歐洲地區(qū)的一些抵抗勢(shì)力的口中,就是楚國(guó)走狗,楚國(guó)買辦,人人得而誅之的那種。 也正是因?yàn)槿绱?,他在還沒(méi)有繼承爵位的時(shí)候,就已經(jīng)得以進(jìn)入瑞典王國(guó)的宮廷,成為了負(fù)責(zé)和楚國(guó)人打交道的一名重要外交官。 這一次瑞典王國(guó)里輪換駐金陵的大使,哈爾布蘭德就得以成為了瑞典王國(guó)駐大楚帝國(guó)金陵的全權(quán)特使。 這也是他極力爭(zhēng)取的機(jī)會(huì)! 因?yàn)橹挥衼?lái)到了大楚帝國(guó)的本土,來(lái)到了金陵城長(zhǎng)期駐扎,他才能夠更加全面真實(shí)的了解大楚帝國(guó)的強(qiáng)大,同時(shí)了解大楚帝國(guó)高層的一些變動(dòng)所帶來(lái)的影響,尤其是對(duì)歐洲局勢(shì),對(duì)瑞典王國(guó)的影響。 就和楚國(guó)人說(shuō)的那樣,知己知彼百戰(zhàn)百勝……他想要干一些大事,想要把楚國(guó)人趕出去,那么就要先了解自己所需要面對(duì)的大楚帝國(guó)到底是一個(gè)什么樣的國(guó)家。 然后……來(lái)到松江的他現(xiàn)在知道了! 然后就是充滿心底的絕望! 面對(duì)這樣的一個(gè)大楚帝國(guó),他們?nèi)鸬渫鯂?guó)怎么可能把他們趕走,恢復(fù)獨(dú)立自主的地位? 甚至想要收回,改善些許的經(jīng)濟(jì)上的條約估計(jì)都是不可能的。 而這種絕望,在他參觀江南武器公司旗下的啟明槍械廠后達(dá)到了巔峰…… 他參觀的啟明槍械廠,還不是他們的主廠房……而是一家專門為出口武器生產(chǎn)而打造的分廠,生產(chǎn)的還是火帽擊發(fā)槍以及滑膛炮呢。 但是上頭使用的各種機(jī)械設(shè)備卻是讓人看了都絕望……生產(chǎn)線上快速轉(zhuǎn)動(dòng)著,大量的機(jī)械設(shè)備對(duì)零部件進(jìn)行加工,然后再進(jìn)行組裝,產(chǎn)量高的嚇人無(wú)比,而且生產(chǎn)出來(lái)的槍炮幾乎都是一個(gè)樣子的。 哈爾布蘭德在這之前,根本就無(wú)法想象原來(lái)槍炮還能這么造! 而哈爾布蘭德更加清楚,這些出售給歐洲地區(qū)各國(guó),包括他們?nèi)鸬渫鯂?guó)的火帽擊發(fā)槍以及滑膛炮,在大楚帝國(guó)里都已經(jīng)是屬于淘汰了接近二十年的產(chǎn)品了……楚國(guó)人老早就用上了線膛槍炮。 甚至他們的正規(guī)軍,用的還是小口徑的連發(fā)步槍和更先進(jìn)的后裝線膛炮呢。 他無(wú)法想象,那些線膛槍炮是怎么造出來(lái)的,這超出了他的想象。 參觀了啟明槍械廠后,哈爾布蘭德雖然表面上恭維,敬畏,甚至討好著楚國(guó)人,但是內(nèi)心里……卻是充滿了絕望。 這樣的帝國(guó),怎么可能被趕出王國(guó),趕出歐洲? 不過(guò)他很快就堅(jiān)定了決心……就算是困難,也必須繼續(xù)做,實(shí)力不行就尋找一切機(jī)會(huì)增長(zhǎng)實(shí)力,同時(shí)在外交上也要爭(zhēng)奪機(jī)會(huì),采取緩緩漸進(jìn)的方式獲得楚國(guó)人的認(rèn)同乃至信任,然后尋找逐步松綁的機(jī)會(huì),并且這個(gè)過(guò)程里也要穿插一些抵抗。 只有讓楚國(guó)人的直接殖民的維持成本大于收益的時(shí)候,那么才是王國(guó)迎來(lái)真正新生的時(shí)刻! 這個(gè)過(guò)程也許要幾十年甚至更久,但是總歸是要人去做的! 第1099章 倫敦租界 承順五十一年,春三月,歐洲倫敦。