對蔡其祥來講，還有著給自家孫子積德的想法。

    鳳翔集團做慈善的新聞也時不時的被媒體報道，嚴格的說，他們投放在媒體的這些推廣軟文比做慈善所捐的錢還要多。

    這個是沒有辦法的事情。

    如果不給媒體足夠多的錢，就算他們的慈善捐贈再多十倍，除了受到捐贈的人之外，就沒有幾個人知道。

    想要把他們的正面形象給宣揚出去，那就得投錢。

    當(dāng)然，他們聊天的時候，自動的就省略了這一些內(nèi)容。

    等艾菁沒在身邊了，兩個人又繼續(xù)談起了公司發(fā)展的事情。

    蔡其祥已經(jīng)有了一定的年齡，兒子死后，更是斗志消減，最在意的事情也就變成了孫子能不能順利接班的問題了。

    對于公司的發(fā)展，他現(xiàn)在過問得比較少。

    這也是放下權(quán)力，讓公司年輕一代的人承擔(dān)更多的責(zé)任，獲得更多的權(quán)威。

    但是，他在這個行業(yè)摸爬滾打那么多年，對這個行業(yè)還是有著很豐富的經(jīng)驗的，有些方面，公司還沒有人能夠替代他。

    嚴鑫雖然有著重生的紅利，但是在專業(yè)的事情上面，他沒有什么發(fā)言權(quán)。

    他們兩個的意志結(jié)合到一起，才能夠讓鳳翔集團走上一條快速發(fā)展的道路。

    嚴鑫是比較在乎蔡其祥的想法的。

    現(xiàn)在鳳翔集團在鵬城開始銷售的那個盤，房子已經(jīng)賣掉了八成以上。

    年前年后，提了兩次價格，還是擋不住有人購買。

    其實按照嚴鑫的想法，他并不想那么暢銷，所以才把價格定的比市場價格還要高那么一點。

    這個盤子捂的時間越長，銷售的價格就會越高，賺到的利潤就會越多。

    他做出這個決定的時候，公司內(nèi)部還有一些人反對，覺得這樣太冒險了。

    蓋了房子就應(yīng)該快一點的銷售出去，將利潤拿到手上。

    誰能知道以后的房價是什么樣子的呢？

    嚴鑫堅定要這樣做，蔡其祥也支持他的觀點，這才通過。

    把價格提高，也是希望遏制一下大家的購買熱情，讓房子銷售得慢一些。

    但是沒辦法，大家的購買熱情挺高的，雖然是提了兩次價格，還是有很多人購買。

    那個盤子銷售超過八成，給他們帶來的利潤就已經(jīng)超過了百分之一百。

    現(xiàn)在房價漲得實在是有些太離譜了。

    而他們是在最低谷的時候入手的，接的還是快要破產(chǎn)的房地產(chǎn)公司的爛攤子，也低于市場價很多的價格接手的那塊地皮。

    這讓他們的成本低到了一個不可思議的地步。

    帶來的利潤自然就比正常的項目要高。

    這個利潤比，已經(jīng)讓公司股東們相當(dāng)?shù)臐M意了。

    但是嚴鑫覺得還可以更高一些。

    剩下的不到兩成的房子，嚴鑫的想法，就是再提一下價格。

    買不起不要緊，慢慢的賣就是了。

    除了這個盤子之外，公司還有兩個項目已經(jīng)封頂了，就等著有關(guān)部門過去驗收。

    驗收合格，就可以開盤銷售了。

    按照正常的流程來講，也只是半年之內(nèi)。

    那兩個項目一個在鵬城，一個在羊城。

    要是都銷售出去，按照現(xiàn)在的房價，可以給集團帶來十來億的現(xiàn)金流。在嚴鑫進入鳳翔集團的時候，這家房地產(chǎn)公司已經(jīng)有很長一段時間沒有展開新的項目了。

    那個時候正逢房地產(chǎn)低谷，正是因為蔡其祥聽了嚴鑫的建議，沒有投入新的項目，這才避免了資金鏈斷開走上破產(chǎn)的道路。

    嚴鑫強勢進入之后，帶著2億多的現(xiàn)金，帶著大批的貸款，這才給了這家房地產(chǎn)公司重新投資房地產(chǎn)行業(yè)的能力，這才開始新一批的項目。

    隨著房地產(chǎn)復(fù)蘇，還有兩個金大腿的加入，他們獲得的貸款額度越來越多，投資的項目也越來越多。

    現(xiàn)在已經(jīng)過去了兩年多的時間，第一批投資的項目已經(jīng)開始開花結(jié)果了。

    越到以后，他們手上可以銷售的房子就越多。

    再過一兩年，現(xiàn)在在建的那些樓盤都完工了，那些房子銷售出來的話，會給他們帶來巨大的現(xiàn)金流。

    就按照現(xiàn)在的房價來計算，那銷售額都得有一兩百億。

    雖然成本不低，但帶來的利潤也是很可觀的。

    談到這個，蔡其祥對未來就充滿了期待。

    當(dāng)初有很多人對他引嚴鑫入局表達了反對的意見，覺得將公司作價太低了，兩個多億就獲得了那么多的股份，太便宜他了。

    后面抱兩個金大腿，那就更加的廉價。

    但是蔡其祥并不這么覺得。

    那個時候鳳翔房地產(chǎn)手頭在建的項目都要爛尾了，沒有新資金的加入，哪里有條件發(fā)展那些新的項目？

    沒有那兩條金大腿的加入，想要在那幾座超一線城市發(fā)展房地產(chǎn)項目，簡直就是自尋死路。

    而且也不會獲得那么多的貸款，不會有那么多的投資機會。

    現(xiàn)在房價漲成這個樣子，算一下手上那些在建項目的資產(chǎn)，算一下能夠分到自己手上的錢，就知道自己的選擇是正確的。

    現(xiàn)在已經(jīng)沒有人懷疑他當(dāng)初的決定了。

    這還是建立在現(xiàn)在的房價水平上。

    如果按照嚴鑫估計的房價來算，那個利潤就更高了。

    ——成本沒有太大的變化，房價上漲，漲的就是屬于他們的利潤。

    按照嚴鑫估計的房價來算，兩年后，這些在建項目的房子銷售出去，他們的利潤最少也得有一兩百個億。

    落到他這個大股東頭上的，也有幾十億。

    而且，這只是計算在建項目的那些房子。

    他們手上還有一些地皮，因為資金的問題，沒有來得及開發(fā)，還囤在那里。

    那些地皮的價值也是會上漲的。

    算到這些，蔡其祥也難耐興奮之意。

    兩年后，他就是身家?guī)资畟€億的大佬。

    那是實打?qū)嵉膸资畟€億。

    如果集團上市，身家翻個幾倍，那是輕輕松松。

    就算翻個十來倍，也沒啥稀奇的。

    那可就是國內(nèi)的頂級富豪了。

    公司上市的事情，已經(jīng)開始在運作了。

    運氣好的話，兩三年之內(nèi)就可以上市。

    只要交出的成績單亮眼，股價不會低到哪里去。

    那個時候的嚴鑫，會擁有多少的財富，那就更不敢想象了。

    蔡其祥對嚴鑫現(xiàn)在所擁有的一些產(chǎn)業(yè)還是有一定了解的，雖然是他不怎么懂的行業(yè)，但卻知道嚴鑫在那樣的行業(yè)中都做到了領(lǐng)先的地步。

    如果那個行業(yè)有大的發(fā)展，他這個當(dāng)老板的未來就不會差。

    別的不說，那個食語外賣，他就知道這家公司就有很多人在用，而且還挺喜歡用的。

    直播啥的，他去看過，但是看不大懂，到底有沒有前途也不清楚。

    不過知道在直播行業(yè)，星光直播就是最大的一個平臺，目前還處在沒有競爭對手的狀態(tài)，斷層式的領(lǐng)先。

    他問起嚴鑫對直播這個行業(yè)的預(yù)期，嚴鑫也沒有說得太夸張，只是比較含蓄的說：

    “現(xiàn)在還不大行，但是我覺得到了4g時代，這個行業(yè)就會迎來一個高速發(fā)展的時期，那時候可能會有上億的用戶。”

    現(xiàn)在才剛剛進入3g時代，甚至3g網(wǎng)絡(luò)都沒有全面的鋪開。

    嚴鑫就已經(jīng)在談?wù)撝? g時代的事情，讓蔡其祥覺得這年輕人看得太遠了。

    不過上億的用戶的判斷，讓他很是心動。

    他對互聯(lián)網(wǎng)很不了解，但是他也知道，有著上億的用戶，做什么不能變錢呢？

    在這個行業(yè)，嚴鑫可是沒有競爭對手，那豈不是意味著那上億用戶都會成為他的用戶？

    于是笑著問道：“現(xiàn)在你們這個直播公司還缺錢嗎？”

    嚴鑫愣了一下，知道他想投資這個項目。

    一個都快要退休的老頭要投資直播平臺，聽起來有那么一點不可思議。

    他沒有拒絕，但也沒有答應(yīng)，只是笑著說道：“現(xiàn)在沒有什么大動作，不缺錢，再過兩三年，可能就會有大動作了，那時候就需要大筆的錢。伯父你要是想投資的話，兩三年之后，歡迎你的加入?！?/br>
    現(xiàn)在蔡其祥也拿不出多少錢來投資，一千萬都夠嗆。

    對星光直播來說，沒有太大的意義。

    但是兩三年之后，要不就鳳翔集團上市了，要不就分紅了。

    那時候再拿錢出來投資，幾十個億都沒問題。

    能夠多一些資金的投入，就能夠早一點搶占市場份額，能夠多占一些市場份額，那當(dāng)然是好事。

    他可以拒絕別人的投資，但是他不會拒絕蔡其祥的投資。

    ——最后產(chǎn)生的收益，不還是落到了他兒子的頭上嗎？

    他也詳細的跟蔡其祥闡述了為什么現(xiàn)在不想搞什么大動作。

    主要還是現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)不行，上限就在那里，搞太大的動作，起到的推廣效果不強，只是浪費錢。

    還不如慢慢的在這個行業(yè)精耕細作，多積累一些經(jīng)驗，等4 g時代來臨之后，再突然發(fā)力，一下子就占領(lǐng)這個市場。