——在剛創(chuàng)業(yè)那兩三年，他們這個(gè)家庭的日?；ㄤN還比不上大多數(shù)月薪過(guò)萬(wàn)的人。

    這一點(diǎn)嚴(yán)鑫能夠很明顯的感覺(jué)得到。

    他也很欣慰馮晨有這樣的改變。

    已經(jīng)是億萬(wàn)富翁了，還省著錢(qián)過(guò)日子，真的沒(méi)有必要。

    賺錢(qián)可不就是為了享受嗎？

    紙醉金迷的生活沒(méi)必要去追求，但是可以享受更高質(zhì)量的生活。

    加入了新的投資者，引入了新的管理體系還有大量的管理人才，公司不再是以前那個(gè)草臺(tái)班子，已經(jīng)屬于現(xiàn)代化企業(yè)了。

    現(xiàn)在馮晨還是公司的核心，但是有了一個(gè)很優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，他也沒(méi)有以前那么忙了。

    以前跑來(lái)跑去，風(fēng)吹日曬的，明明是一個(gè)大老板，但看著就像工地上搞建筑的小伙子。

    一天基本上是十幾個(gè)小時(shí)，把自己弄得越來(lái)越瘦。

    現(xiàn)在不一樣了，一天上班也就是10來(lái)個(gè)小時(shí)，身體也漸漸的養(yǎng)好了，大部分時(shí)間都是在公司辦公，沒(méi)有在太陽(yáng)底下暴曬，皮膚也逐漸的恢復(fù)到了正常的顏色。

    雖然還是偏暗，但是沒(méi)有以前那么黑了。

    逐漸的也有了一些當(dāng)老板的范兒。

    這一兩年他事業(yè)的重心放在魔都，不過(guò)公司的總部還是在羊城。

    接下來(lái)一兩年，他準(zhǔn)備把重點(diǎn)放到京城那邊去。在那里已經(jīng)買(mǎi)了房子，也裝修好了，但是還沒(méi)搬過(guò)去住，過(guò)完年后就準(zhǔn)備過(guò)去。

    京城這邊有他們的分公司，但他覺(jué)得在這邊的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)還不夠，所以接下來(lái)一兩年他準(zhǔn)備親自過(guò)去指揮。

    他要過(guò)去，他老婆孩子當(dāng)然也得跟著過(guò)去。

    這樣一來(lái)，接下來(lái)一兩年的時(shí)間里，他和馮曦就在同一座城市了。

    不過(guò)他買(mǎi)的房子和馮曦住的地方有二十幾公里。

    沒(méi)辦法，分公司的地址就在那里，為了上班更加方便，他也只能在離公司不遠(yuǎn)的地方買(mǎi)房子。

    反正現(xiàn)在的他也不缺錢(qián)了，哪里方便就可以在哪里買(mǎi)房子，不需要太多的考慮房?jī)r(jià)。

    兄妹倆都在同一座城市發(fā)展，倒是可以彼此照顧一下。

    現(xiàn)在安業(yè)集團(tuán)也有上市的計(jì)劃，已經(jīng)找了專門(mén)的團(tuán)隊(duì)在做這個(gè)，希望在兩三年內(nèi)上市。

    最好是在港島上市。

    不行的話，在國(guó)內(nèi)上市也好。

    想要獲得一個(gè)更高的估值，各項(xiàng)數(shù)據(jù)也得做起來(lái)。

    所以，接下來(lái)兩三年里，得打起精神來(lái)，把各項(xiàng)數(shù)據(jù)都做好。

    關(guān)于做數(shù)據(jù)這一塊，馮晨和嚴(yán)鑫也討論了很多。

    嚴(yán)鑫本來(lái)對(duì)這些東西是一竅不通的，但是鳳翔集團(tuán)也打算著去港島上市，前年就請(qǐng)了專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)搞這個(gè)。

    他是鳳翔集團(tuán)最大的股東，跟那個(gè)團(tuán)隊(duì)也有一些交流，耳濡目染之下，也知道了一些東西。

    多專業(yè)算不上，但是和馮晨商討的資本還是有的。

    鳳翔集團(tuán)現(xiàn)在的發(fā)展勢(shì)頭很猛，在國(guó)內(nèi)也有了一定的名聲。

    還沒(méi)有進(jìn)入頭部房地產(chǎn)企業(yè)之列，但在二線里面，屬于比較優(yōu)秀的公司了。

    08年年底發(fā)力，突然就擴(kuò)大了規(guī)模，后面也一直在快速發(fā)展，現(xiàn)在背負(fù)的貸款都已經(jīng)有幾百億了。

    那時(shí)候的啟動(dòng)資金只有兩個(gè)多億，主要就是貸款拿地，拿到地了，又去抵押貸款，獲得貸款的又去拿地。

    他們抱了兩條大腿，獲得貸款更加容易，以一種不那么合規(guī)的方式獲得大量的貸款，拿了很多的地，也開(kāi)發(fā)了很多項(xiàng)目。

    一旦資金鏈斷開(kāi)，他們大概率都得坐牢——因?yàn)楂@取貸款的方式嚴(yán)格來(lái)講是有問(wèn)題的。

    但是，現(xiàn)在房地產(chǎn)行情那么好，房屋價(jià)格隔段時(shí)間一個(gè)樣，噌噌的往上面漲，根本就不用擔(dān)心資金鏈斷開(kāi)的問(wèn)題。

    只要房?jī)r(jià)上漲，所有的問(wèn)題都不是問(wèn)題。

    他們所擁有的資產(chǎn)，按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)算，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過(guò)了他們所背負(fù)的貸款。

    目前來(lái)看，他們的資產(chǎn)還屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，沒(méi)有那種資不抵債的狀況。

    當(dāng)然，如果房?jī)r(jià)突然下跌的話，那就是另外一回事了。

    通過(guò)這三年時(shí)間的快速發(fā)展，他們開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目已經(jīng)有一些在銷售了。

    去年一年的銷售額，就達(dá)到了大幾十億。

    而今年預(yù)計(jì)要上市銷售的項(xiàng)目，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)算，得突破百億。

    按照嚴(yán)鑫記憶中那房?jī)r(jià)上漲的幅度來(lái)算，那就更多了。

    接下來(lái)的幾年時(shí)間里，每年的銷售面積都會(huì)大幅度的增加——畢竟剛開(kāi)始發(fā)展的時(shí)候沒(méi)有那么多錢(qián)，建設(shè)項(xiàng)目并不多，是后面獲得了更多的貸款，建筑面積才大幅度的提升的。

    嚴(yán)鑫知道再過(guò)幾年房地產(chǎn)行業(yè)又會(huì)遇冷，所以他的決定是四五年后就停止擴(kuò)張，要不就帶著公司轉(zhuǎn)型，要不就自己脫身而出，反正不要去趟那一趟雷。

    現(xiàn)在嘛，還可以放心大膽的發(fā)展。

    能發(fā)展得多大就發(fā)展得多大。

    一般的房企，還真沒(méi)有這樣的膽量。

    也就是他這種瘋狂貸款瘋狂擴(kuò)張的勁頭，把馮晨給傳染了，讓他背上那么多貸款也不害怕了。

    馮晨知道嚴(yán)鑫投資了多家公司，現(xiàn)在很有一點(diǎn)好奇，這個(gè)妹夫到底擁有多少資產(chǎn)。

    他當(dāng)著嚴(yán)鑫的面問(wèn)了這個(gè)問(wèn)題。

    可是嚴(yán)鑫沒(méi)有給他標(biāo)準(zhǔn)的答案——因?yàn)閲?yán)鑫自己都不知道自己擁有多少資產(chǎn)。

    那個(gè)計(jì)算起來(lái)是一件很復(fù)雜的事情，超出了他這個(gè)高考180多分的學(xué)渣的計(jì)算能力。

    他只知道自己所擁有的資產(chǎn)挺多的，但是這些資產(chǎn)里面，貸款也挺多的。

    真正屬于自己的財(cái)富有多少，他不太清楚。

    有錢(qián)是有錢(qián)的，但他又覺(jué)得不是很有錢(qián)，甚至還會(huì)覺(jué)得挺窮的。

    個(gè)人的消費(fèi)倒是沒(méi)問(wèn)題，對(duì)于一個(gè)還沒(méi)有養(yǎng)成奢侈消費(fèi)習(xí)慣的人來(lái)說(shuō)，怎么消費(fèi)都消費(fèi)不完。

    只是想要做個(gè)投資，就會(huì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)錢(qián)了，得去貸款。

    要不就是找人合資。

    國(guó)內(nèi)的財(cái)富榜上，也沒(méi)有他的名字。

    倒是有團(tuán)隊(duì)咨詢過(guò)他，但是他沒(méi)有配合。

    他覺(jué)得自己應(yīng)該可以上榜，可是排在榜單前面還是后面，那就不知道了。

    頭部指定是跟自己沒(méi)關(guān)系的。

    不過(guò)他比較有信心，再過(guò)四五年，自己個(gè)人的財(cái)富應(yīng)該可以排在頭部，進(jìn)入國(guó)內(nèi)的前十之列。

    四五年后，按照他的預(yù)估，鳳翔集團(tuán)的房產(chǎn)銷售額都能破千億了。

    ——這可不是憑空猜想的，而是根據(jù)鳳翔集團(tuán)手頭那些待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目來(lái)計(jì)算的。

    何況還會(huì)有上市的可能。

    上市融資之后，發(fā)展又會(huì)提升一個(gè)臺(tái)階。

    到時(shí)候作為最大股東的他，所擁有的財(cái)富就可想而知了。

    而且，鳳翔集團(tuán)只不過(guò)是他投資的項(xiàng)目之一，并不是唯一。

    以后安業(yè)會(huì)追求上市，食語(yǔ)也會(huì)追求上市。

    做游戲、短視頻、直播以及影視投資的星光集團(tuán)也會(huì)追求上市。

    還有金曦電商公司，他也有著百分之五十的股份。

    現(xiàn)在還在耕耘階段，屬于負(fù)債經(jīng)營(yíng)。

    過(guò)了四五年，也差不多到收獲的季節(jié)了。

    到那個(gè)時(shí)候，自己所擁有的資產(chǎn)會(huì)有多少，他都有點(diǎn)不大敢想象了。

    現(xiàn)在嘛，他自我感覺(jué)還是一個(gè)窮老板。

    跟馮晨說(shuō)了一下自己所擁有的資產(chǎn)，馮晨突然驚呼了一聲：

    “我怎么聽(tīng)著聽(tīng)著，感覺(jué)再過(guò)些年，你有可能成為國(guó)內(nèi)的首富呀？”

    第727章 漂亮

    能不能成為國(guó)內(nèi)首富，倒不是那么的重要，對(duì)嚴(yán)鑫來(lái)說(shuō)，重要的是能夠獲得更多的財(cái)富，而且還能夠擁有保護(hù)住自己那些財(cái)富的能力。

    保護(hù)不了的財(cái)富，那不叫做財(cái)富。

    那是在給別人聚攏財(cái)富。

    曾經(jīng)有那么一段時(shí)間，國(guó)內(nèi)的富豪榜被稱之為“殺豬榜”，就是這個(gè)原因。

    嚴(yán)鑫可不想哪一天被人當(dāng)豬給殺了。

    為了讓自己有更大的安全，一方面他是拿出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)來(lái)尋找合作者，給自己找來(lái)更多的保護(hù)傘。

    另外一方面，投資的那些公司也盡量的不做違法的事情，不要給人留下把柄。

    ——違規(guī)的那就免不了了，他這個(gè)資本也沒(méi)有那么干凈，為了獲取更多的流量，也著實(shí)做了一些擦邊的事情。

    但那個(gè)就算是事后清算，也不是啥大不了的事情，最多就給點(diǎn)罰款，不至于要坐牢。

    觸犯刑法的事情那是不能做的，這一點(diǎn)他很清楚，對(duì)下面也一直有著嚴(yán)格的要求。

    另外還有一個(gè)在做的，那就是給這個(gè)社會(huì)創(chuàng)造更多的工作崗位，提高員工的福利待遇，把自己和這個(gè)社會(huì)的勞動(dòng)人民更深刻的捆綁在一起，給自己鑄就不壞金身。

    而最重要的一點(diǎn)，那就是不要鍵政，不要有點(diǎn)錢(qián)就膨脹了，在那指點(diǎn)江山，激揚(yáng)文字。

    真要那樣做，哪怕是鑄就了萬(wàn)丈金身，那也是分分鐘的被鎮(zhèn)壓。

    低調(diào)才是王道。