潘寶山接到王一凡電話的時(shí)候正在望東區(qū)調(diào)研，就制訂發(fā)展規(guī)劃的具體措施與陸鴻濤商議，他要求望東區(qū)要結(jié)合港口疏港道路，快速拉開城建骨架。

    “望東區(qū)的發(fā)展，無(wú)異于是平地起新城啊。”潘寶山的語(yǔ)氣并不輕松，“陸書記，你肩上的擔(dān)子可不輕吶。”

    “是啊潘書記，自上任以來(lái)，我一直數(shù)倍自加壓力，好在是拆遷沒有阻力，否則我還沒法向您做保證?！标戻櫇Φ?，“從現(xiàn)在的情勢(shì)來(lái)看，我們望東應(yīng)該能拿出一個(gè)在時(shí)間上比較明晰的計(jì)劃方案來(lái)?！?/br>
    “那我再給你施加點(diǎn)壓力，在城市建設(shè)上做到季度打基礎(chǔ)、半年見成效、一年基本建成，如何？”潘寶山朗然笑道，“當(dāng)然，也不能為了趕時(shí)間而不注重質(zhì)量，起步的高度多少還是要講一點(diǎn)的，但從根本上來(lái)說(shuō)要?jiǎng)?wù)實(shí)，因?yàn)橥麞|區(qū)目前要靠居住來(lái)吸納人氣，至于更高的檔次和水平，那是下一步的事情?！?/br>
    “潘書記，我覺得應(yīng)該沒什么大問題，城市建設(shè)首要的是搞商業(yè)住宅開發(fā)?！标戻櫇?，“那些都是可以很快上手并盡快見成效的?！?nbsp;官路逍遙624

    “住宅商業(yè)化開發(fā)，要注意『政府』的調(diào)控。”潘寶山道，“要把房?jī)r(jià)很鮮明地降到最低?，F(xiàn)在百源區(qū)的房?jī)r(jià)都五六千了，好的樓盤已經(jīng)『逼』近萬(wàn)元大關(guān)，望東區(qū)要參照一下，把價(jià)格降到它一半的水平。”

    “一半？”陸鴻濤愣了一下，“潘書記，望東區(qū)的發(fā)展前景大家都清楚，想來(lái)此置房產(chǎn)的大有人在，所以在價(jià)格上用不著擺那么低的姿態(tài)。”

    “要想超常規(guī)發(fā)展，就必須采取超常規(guī)的措施?！迸藢毶降溃艾F(xiàn)在望東最需要的就是一夜崛起，不把姿態(tài)擺到最低，就難以實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。陸書記，還是從實(shí)際需要出發(fā)吧，你們區(qū)委區(qū)『政府』就不要想在土地上動(dòng)財(cái)政收入的念頭了，一律把地價(jià)降到最低，甚至不惜以零利潤(rùn)來(lái)促使房?jī)r(jià)跌到位。”

    “我明白潘書記您的意思，想通過(guò)低房?jī)r(jià)來(lái)段時(shí)間積聚人氣?！标戻櫇瘛荷磺f重地點(diǎn)點(diǎn)頭，“不過(guò)這也可能會(huì)給一部分投機(jī)分子帶來(lái)機(jī)會(huì)，炒房很可能會(huì)轟轟烈烈地上演?！?/br>
    “非常時(shí)期，不是不允許投機(jī)，我們只管把房子足量開發(fā)，那樣即使有一半被用來(lái)炒房也無(wú)所謂，畢竟還有另一半是真正應(yīng)了居住之需?！迸藢毶降溃坝锌偭康囊话?，對(duì)望東區(qū)的人氣提升作用就非常之大。不過(guò)也要盡可能地加強(qiáng)管控，對(duì)二套房、三套房相對(duì)提高門檻。有一點(diǎn)需要特別注意的是，要防止大戶炒房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不管到什么程度，都要想方設(shè)法收回來(lái)?！?/br>
    “這個(gè)請(qǐng)潘書記放心，我會(huì)盡最大努力做到！”陸鴻濤道，“只是有一點(diǎn)我還說(shuō)一下，人氣積聚起來(lái)以后，怎么留??？”

    “那就涉及到另一塊領(lǐng)域的事了，也正是我要跟你說(shuō)的，要注意營(yíng)造親商的氛圍，大力開展招商引資，吸引企業(yè)前來(lái)落戶。”潘寶山道，“只要企業(yè)規(guī)模達(dá)到一定水平，本地用工就會(huì)顯現(xiàn)出積極的效應(yīng)，就不愁人氣留不住，而且還會(huì)適量帶來(lái)一批外來(lái)務(wù)工者，能進(jìn)一步帶動(dòng)人氣?！?/br>
    潘寶山和陸鴻濤講話的時(shí)候，陪在旁邊的鄭金萍一直默不做聲，現(xiàn)在她已經(jīng)算是成長(zhǎng)了起來(lái)，知道這個(gè)時(shí)候不是她能主動(dòng)『插』言的。

    這一切，潘寶山看在了眼里，對(duì)鄭金萍也比較滿意，于是笑道：“鄭區(qū)長(zhǎng)，我對(duì)你是了解的，在招商引資等外聯(lián)工作上你有優(yōu)勢(shì)，所以一定要與陸書記配合好，爭(zhēng)取把望東區(qū)的發(fā)展早日提到軌道上來(lái)。”

    “潘書記，那是肯定的！”鄭金萍極力壓抑住內(nèi)心的興奮，盡量讓自己顯得寵辱不驚，“就工作的方方面面，我已經(jīng)和陸書記不止一次交流了?！?/br>
    “鄭區(qū)長(zhǎng)是巾幗不讓須眉，她的工作能力和熱情，讓我佩服得很?！标戻櫇哺松蟻?lái)，“有些思路讓她一啟發(fā)，還真是豁然開朗?！?/br>
    “那我就感到很欣慰了，當(dāng)初安排讓你們搭班看來(lái)是正確的?！迸藢毶叫Φ?，“好了，題外話暫且不說(shuō)，就招商引資的問題我再講兩句。首先，要為企業(yè)入駐開通綠『色』通道，凡是涉及相關(guān)審批項(xiàng)目，在不違背大的方針政策情況下，盡量實(shí)行限期辦結(jié)制，原則上不超過(guò)三個(gè)工作日。其次，要讓入駐企業(yè)享受到全市最優(yōu)惠的政策，尤其是對(duì)于符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的重大項(xiàng)目，要采取‘一事一議’的方法，實(shí)行綜合優(yōu)惠或?qū)ｍ?xiàng)特殊優(yōu)惠，盡最大努力穩(wěn)住企業(yè)落戶扎根?！?/br>
    “潘書記，現(xiàn)在望東區(qū)的項(xiàng)目發(fā)展，還真有點(diǎn)撿到籃子里都是菜的感覺。”陸鴻濤不無(wú)憂心地說(shuō)道，“底子真的是一窮二白。”

    “有一個(gè)底線不能失掉，環(huán)保！”潘寶山聽后神情嚴(yán)肅了起來(lái)，“前車之鑒啊，環(huán)保的代價(jià)太沉重了，我們松陽(yáng)堅(jiān)決不走先污染后治理的路子，那是對(duì)子孫后代的不負(fù)責(zé)?！?/br>
    “潘書記，剛才陸書記只是隨口一說(shuō)，他可不是真的要不設(shè)門檻搞招商引資?！编嵔鹌悸牭竭@里忙『插』話，“前兩天我跟他討論的時(shí)候，他還說(shuō)要堅(jiān)決一把尺子卡到底，哪怕讓土地閑著，也堅(jiān)決不接納污染企業(yè)，即使它能為望東地方帶來(lái)巨額利潤(rùn)也不可以。”

    “嗯，我明白陸書記剛才的話，無(wú)非是想表達(dá)下望東區(qū)基礎(chǔ)薄弱的情況。”潘寶山看了看鄭金萍，又望了望陸鴻濤，笑道：“好啊，通過(guò)這件小小的事情，我看到了望東區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子的精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，這很好，我借著這個(gè)話題多說(shuō)兩句，希望今后你們黨政兩把手要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神，心往一處想、勁往一處使，千萬(wàn)不要貌合神離，表面上和和氣氣，暗地里卻拆臺(tái)不止，那是我一百個(gè)不愿意看到的?！?/br>
    “潘書記，我和陸書記都知道來(lái)望東的目的，您就放心吧！”鄭金萍說(shuō)完看了看陸鴻濤。

    陸鴻濤笑了笑，對(duì)鄭金萍道：“鄭區(qū)長(zhǎng)，現(xiàn)在我們說(shuō)什么都不重要，重要的是在以后用實(shí)際行動(dòng)來(lái)向潘書記證明?！?/br>
    “嚯嚯，兩位，我可不是在對(duì)你們否定啊，只是就勢(shì)一說(shuō)，有則改之無(wú)則加勉嘛，下面繼續(xù)回歸主題，談發(fā)展?！迸藢毶叫α似饋?lái)，“剛才說(shuō)招商引資，說(shuō)實(shí)際點(diǎn)就是要大興項(xiàng)目，項(xiàng)目是發(fā)展的載體，沒有項(xiàng)目，談發(fā)展就是空喊口號(hào)。” 官路逍遙624

    “我們望東區(qū)已經(jīng)開始行動(dòng)了，全民招商計(jì)劃正在制訂中，馬上就將開展一系列轟轟烈烈的招商活動(dòng)，通過(guò)內(nèi)引外聯(lián)，全方位打開招商局面。”陸鴻濤道，“其實(shí)在這方面，我們的壓力也來(lái)自正在建設(shè)的臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，那邊的勢(shì)頭也很猛，到時(shí)在招商引資上肯定會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)的。”

    “競(jìng)爭(zhēng)？那不是要內(nèi)耗嘛？堅(jiān)決要不得?！迸藢毶秸J(rèn)真地說(shuō)道，“馬上我回市里就開個(gè)會(huì)研究一下，在發(fā)展規(guī)劃上要做好協(xié)調(diào)工作，要根據(jù)不同的功能區(qū)有針對(duì)『性』地招商，否則容易造成重復(fù)上項(xiàng)目，那也是一種浪費(fèi)。其實(shí)僅就目前情況來(lái)看，我比較傾向于望東區(qū)開展軟招商?！?/br>
    “軟招商？”陸鴻濤對(duì)這個(gè)詞感到有點(diǎn)陌生。

    “軟招商，是與重工業(yè)招商相對(duì)比而言?！迸藢毶叫α诵Γ熬唧w來(lái)說(shuō)就是重點(diǎn)招引企業(yè)總部或者地區(qū)總部、金融機(jī)構(gòu)、商貿(mào)物流、信息科技、服務(wù)外包、文化創(chuàng)意、酒店餐飲、休閑旅游娛樂等項(xiàng)目和企業(yè)。原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)橥麞|區(qū)的發(fā)展的重任，就是要引領(lǐng)松陽(yáng)邁向海濱城市的路子，所以它本身的發(fā)展就要有所選擇。當(dāng)然，也不是說(shuō)完全不要重工業(yè)，在這方面，我也有一個(gè)不成熟的想法，就是把望東區(qū)的工業(yè)板塊與臨港產(chǎn)業(yè)板塊聚攏到一起。不過(guò)這些都還沒有開會(huì)討論，具體如何還不得而知?！?/br>
    “潘書記，這么說(shuō)來(lái)，我們望東區(qū)的發(fā)展規(guī)劃還是要稍微等一等。”陸鴻濤道，“具體還要根據(jù)您的設(shè)想來(lái)展開。”

    “對(duì)，這也是我今天過(guò)來(lái)的最主要目的?！迸藢毶降?，“招商軟硬的側(cè)重、板塊是否聚攏，都關(guān)系到望東發(fā)展規(guī)劃的制訂。本來(lái)可以電話告知你們的，但又覺得可能會(huì)打擊到你們的熱情，所以還是來(lái)一趟，當(dāng)面跟你們說(shuō)說(shuō)?！?/br>
    “哈呀，潘書記！”陸鴻濤一笑，壓低了聲音，道：“我們都是指哪打哪的，您完全沒必要這么做?！?/br>
    “是啊潘書記，其實(shí)就您剛才說(shuō)的兩點(diǎn)發(fā)展大計(jì)，我看也不用開會(huì)研究討論了?！编嵔鹌家哺铰暽蟻?lái)，“您是松陽(yáng)的舵手?！?/br>
    “不經(jīng)過(guò)會(huì)議研究討論，恐怕就要被人說(shuō)搞一言堂嘍?！迸藢毶叫α似饋?lái)，“不過(guò)你們放心，耽誤不了什么時(shí)間，回去我就走那個(gè)形式?！?/br>
    “潘書記，那我們就先按照您的意思開展工作了，提前一步走，搶抓先機(jī)??！”鄭金萍笑著試探問道。

    潘寶山?jīng)]回答，只是微微一笑，轉(zhuǎn)了話題，“剛才接到電話，回去有急事，今天就到這里吧?！?/br>
    “潘書記，您是第一次來(lái)望東看望我們，不留下了吃個(gè)便飯？”陸鴻濤問。

    “機(jī)會(huì)留在下一次吧?！迸藢毶揭粩[手，轉(zhuǎn)身走向車子。

    陸鴻濤和鄭金萍也不再說(shuō)什么，只是揚(yáng)臂送行。

    第六百二十四章 發(fā)展規(guī)劃