具體行動(dòng)之前，魷魚還是要向潘寶山稟報(bào)一下，這是個(gè)規(guī)矩.但是沒說成，電話打通后，遠(yuǎn)在北京的潘寶山告訴他這會(huì)正忙，有事回去再說。水印廣告測(cè)試 水印廣告測(cè)試此時(shí)，潘寶山正和郁長(zhǎng)豐交談，回到瑞東工作，經(jīng)過短暫的適應(yīng)后準(zhǔn)備展開手腳，有些事必須打個(gè)招呼，可以說是請(qǐng)示，也可以說是匯報(bào)。

    潘寶山準(zhǔn)備推行一系列惠民政策措施，他不是想取悅于民，而是真的想為老百姓做點(diǎn)實(shí)事，讓他們感到政府為民的理念和力量。就像當(dāng)初在松陽(yáng)執(zhí)政時(shí)一樣，降低水電價(jià)格，看起來是微小之事，對(duì)居民的生活似乎也不起多大作用，一個(gè)月也就節(jié)省幾十塊錢，但從作用上講卻大不一樣，那是導(dǎo)向和體現(xiàn)的問題。尤其是對(duì)部分生活比較困難的家庭來說，影響更是深厚長(zhǎng)遠(yuǎn)。

    當(dāng)然，這一次潘寶山不會(huì)從水電氣等方面著手，相對(duì)而言，那些是小微切口。房?jī)r(jià)，才是個(gè)大頭，值得重點(diǎn)關(guān)注。

    “郁委員，黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)快收官了，作為檢驗(yàn)活動(dòng)成果的標(biāo)準(zhǔn)之一，惠及民生無可非議，因此，我想在瑞東做些這方面的工作?！迸藢毶矫鎸?duì)郁長(zhǎng)豐的時(shí)候，總是很謙恭，他坐在沙發(fā)前沿，兩肘撐膝，雙手輕攏。

    “惠民，是永恒的，即使沒有教育實(shí)踐活動(dòng)的開展，也應(yīng)該大力提倡和開展?！庇糸L(zhǎng)豐以一貫溫和的口氣道，“你想從哪個(gè)方面入手？”

    “住房是大問題，房?jī)r(jià)總牽動(dòng)著民眾的心，我想就目前瑞東的房?jī)r(jià)努力一下?！迸藢毶降溃拔艺J(rèn)為瑞東的房?jī)r(jià)不合理，當(dāng)然，這不只是瑞東的問題，全國(guó)各地普遍存在?！?/br>
    “只要措施得當(dāng)，沒有什么不可以，但如果考慮還有不周或者是還有些無法預(yù)知、不可控制的情況，還是要謹(jǐn)慎一些?！庇糸L(zhǎng)豐道，“畢竟房?jī)r(jià)是一個(gè)比較復(fù)雜的系統(tǒng)性問題，有可能牽一發(fā)而動(dòng)全身，萬一局面失控，負(fù)面作用很大?！?/br>
    “郁委員，我不能百分百說一定能成功，但也絕不是一時(shí)頭腦發(fā)熱。關(guān)于房?jī)r(jià)方面的事情，早在幾年前我就思考過，可以說到現(xiàn)在有些想法應(yīng)該是比較成熟的，這一點(diǎn)請(qǐng)郁委員放心?！迸藢毶降?，“就這個(gè)問題我多說兩句，雖然近幾年來國(guó)家出臺(tái)了不少政策，要穩(wěn)住房?jī)r(jià)，但我認(rèn)為目前的房?jī)r(jià)不只是穩(wěn)的問題，應(yīng)該降。毫不夸張地說，畸高的房?jī)r(jià)已成了頑疾，必須動(dòng)動(dòng)手術(shù)刀了，否則后患無窮。拿我們?nèi)饢|省會(huì)雙臨來說，稍微好那么一點(diǎn)的地段，房?jī)r(jià)動(dòng)不動(dòng)就三五萬一平方，邊沿區(qū)域也要一萬左右，這對(duì)絕大部分老百姓來說是超出承受能力范圍的。原因就是政府賣高價(jià)地，搞經(jīng)濟(jì)總量，而房產(chǎn)商更是玩足了噱頭從中漁利，所以最終受損只是老百姓。”

    “嗯?！庇糸L(zhǎng)豐點(diǎn)點(diǎn)頭，“你想從哪個(gè)環(huán)節(jié)入手？”

    海量小說網(wǎng)

    “從根本上開刀，掐斷政府性的鏈條，國(guó)家不是提出了不唯gdp嗎，正好順應(yīng)趨勢(shì)?！迸藢毶降溃澳菢右粊?，讓房產(chǎn)商在雙臨就漸無施展的空間，或者說根本就沒有了立足之地?！?/br>
    “有難度?！庇糸L(zhǎng)豐神色凝重地點(diǎn)了點(diǎn)頭，“你的著力點(diǎn)放在哪兒？”

    “解鈴還須系鈴人，由政府方面發(fā)力，廣建廉租房和保障房?！迸藢毶降?，“充分滿足市場(chǎng)需求，削弱商業(yè)性投資開發(fā)建房。”

    “廉租房和保障房的需求是基礎(chǔ)性的，可還有一部分人需要或者適合比較高檔的純商品住房消費(fèi)，那個(gè)問題怎么解決？”

    “高檔住宅不是不開發(fā)，而是要限量、限地域，再說現(xiàn)有的市場(chǎng)保有量也還算豐沛，一段時(shí)期內(nèi)保平穩(wěn)供應(yīng)不成問題?！迸藢毶降?，“下一步，把高檔住宅朝遠(yuǎn)離市中心的地方規(guī)劃，什么別墅、陽(yáng)光房應(yīng)有盡有，市場(chǎng)是保證的。僅就目前來說，新興的雙迅綿新城，瞄準(zhǔn)的就是高檔目標(biāo)，正好讓有需求的富人們過去，那樣既滿足了他們的需求，也達(dá)到了新城的繁榮，對(duì)瑞東的城市綜合體也有很大的貢獻(xiàn)?？偟膩碚f，市區(qū)是人民大眾的市區(qū)，是人民大眾生活和工作的地方，要還空間于民?！?/br>
    “道理上是可行，但剛才我就說了，房?jī)r(jià)是一個(gè)系統(tǒng)性問題，牽涉的方面比較多。最直接的一點(diǎn)來說，房?jī)r(jià)降了以后，部分民眾的情緒怎么安撫？畢竟有些人已經(jīng)花了幾代人的心血買了房子，如果房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)大幅下降，他們的心理能平衡？不是已有報(bào)道說，不少地方的業(yè)主在聞聽降價(jià)后集體**要退錢或退房嗎？如果那種情況在瑞東普遍存在，不也是個(gè)問題？”

    “從根本上說，類似鬧事、**是不是合理的，說白了是失信。市場(chǎng)化的東西，就是要愿打愿挨，房?jī)r(jià)巔峰時(shí)既然出手買房，那就要有風(fēng)險(xiǎn)承受能力?！迸藢毶降?，“當(dāng)然，那只是理論，出于現(xiàn)實(shí)需要，比如維穩(wěn)等，還是要重視起來?！?/br>
    “是要重視啊。”郁長(zhǎng)豐道，“我說的只是小問題，大的方面，房?jī)r(jià)還關(guān)系到全局性的工作。你也知道，現(xiàn)在各地普現(xiàn)救市舉措，甚至國(guó)家層面都出臺(tái)了傾向于救市的首套房貸款界定政策，如果瑞東的動(dòng)作過猛，怕是也不合適?！?/br>
    “救市，從全局來看是必須的，否則大局不穩(wěn)。但也正是如此，也更需要有不同的聲音做有益的補(bǔ)充，才能讓房?jī)r(jià)在左右磨合中最終實(shí)現(xiàn)軟著陸?！迸藢毶降溃八晕掖蛩阋徊揭徊絹?，力爭(zhēng)在三五年之內(nèi)，讓房?jī)r(jià)回歸到更加合理的曲線上?！?/br>
    “三五年時(shí)間，也夠充裕，我以為你要急于一步到位呢?！庇糸L(zhǎng)豐微微一笑，“不過即便如此，在實(shí)際cao作中也還是會(huì)困難重重的?！?/br>
    “直接又單一的措施，困難肯定會(huì)不小，可如果輔以有力的配合措施，阻力就會(huì)大大減小?！迸藢毶降?，“我已經(jīng)找準(zhǔn)的發(fā)力點(diǎn)，就是教育改革。從全國(guó)范圍看，除了像北上廣等特大城市外，因?yàn)楣ぷ?、生活的需要，好地段的樓房自然價(jià)高，但對(duì)于絕大多數(shù)的城市來講并不如此，房?jī)r(jià)之所以高，主因是受教育資源的影響，也就是通常所說的學(xué)區(qū)房。這一點(diǎn)，就算是北上廣等地也有此規(guī)律，看看重點(diǎn)學(xué)校周圍的房?jī)r(jià)，都高得離譜。當(dāng)然，這也是市場(chǎng)規(guī)律，一定程度上說不可避免?！?/br>
    “一定程度上不可避免？”郁長(zhǎng)豐問道，“什么情況可避免？”

    “就是推行教育改革，廣泛實(shí)行教育集團(tuán)化，把有實(shí)力的學(xué)校形成各自的集團(tuán)，然后將所有的市區(qū)學(xué)校劃分到個(gè)集團(tuán)，由集團(tuán)合理分配資源，做到均衡發(fā)展。這項(xiàng)工作，配有督察組，如果發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，立刻撤換集團(tuán)甚至是地方教育部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人，效果應(yīng)該很好。”潘寶山道，“當(dāng)教改積累到一定火候，就不存在所謂的優(yōu)差‘學(xué)區(qū)’問題，皮之不存毛將焉附，‘學(xué)區(qū)’不存在，哪里還會(huì)有‘學(xué)區(qū)房’？沒有‘學(xué)區(qū)房’，開放商也就沒了鉆空子的機(jī)會(huì)?！?/br>
    “嗯，從教改入手，聽上去是比較可行?！庇糸L(zhǎng)豐點(diǎn)頭道，“教改的問題，你在松陽(yáng)時(shí)做得不錯(cuò)，是個(gè)套路，現(xiàn)在情況怎樣？”

    “總體來說連貫性很好，可以說，松陽(yáng)的教改是個(gè)典型，可以推廣開來，不說大范圍，起碼在瑞東是可以施行的。”

    “看來你已經(jīng)考慮得差不多了，可以嘗試。”郁長(zhǎng)豐道，“不管怎樣，凡是關(guān)注民生，權(quán)為民所用，利為民所謀的工作，我都贊成，你盡管大刀闊斧地去做?！?/br>
    “有郁委員的支持，我有底氣多了，也更加堅(jiān)定了信念?！迸藢毶揭幌螺p松了不少，不過又抿了抿嘴唇，道：“不過我也很把不準(zhǔn)，關(guān)鍵問題是段高航，畢竟他是指揮棒?！?/br>
    “你這么說并不準(zhǔn)確?！庇糸L(zhǎng)豐微微一笑，“黨領(lǐng)導(dǎo)一切，要聽黨的話，但很多時(shí)候個(gè)人不代表黨組織。尤其是自群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)開展以來，風(fēng)氣大轉(zhuǎn)，現(xiàn)在活動(dòng)即將結(jié)束，但效果是持續(xù)的，所以說，往后的各項(xiàng)決策會(huì)更加公開透明，指鹿為馬的強(qiáng)硬做派會(huì)得到進(jìn)一步遏制。因此，有什么問題完全可以拿到會(huì)上討論，往后，多數(shù)人的意見會(huì)越來越起到?jīng)Q定性作用。對(duì)了，瑞東的常委圈里，你的立場(chǎng)有多少人擁護(hù)？”

    “目前來說還有些弱勢(shì)，不過等做做工作以后，應(yīng)該能占優(yōu)?！?/br>
    “做做工作？”郁長(zhǎng)豐微微一笑，含義豐富地點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“做工作，萬萬要注意分寸啊，過猶不但不及，還會(huì)遺患。”

    說到這份上，話題就此打住，再深入也是過猶不及。潘寶山接著又說了幾件事，壟斷行業(yè)國(guó)企改革、沿海戰(zhàn)略、城建開發(fā)、醫(yī)療改革等等。

    郁長(zhǎng)豐聽了思索一陣，說鐵路、石油、水電氣、通信等壟斷性國(guó)企改革等問題，一定要慎重。至于原因，郁長(zhǎng)豐沒多講，只是說壟斷之所以產(chǎn)生是因?yàn)橹匾?，很多行業(yè)是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生、國(guó)家安危的，時(shí)機(jī)不成熟就不要強(qiáng)行推進(jìn)，比如鐵路、石油等，來不得馬虎。

    海量小說網(wǎng)

    潘寶山當(dāng)然明白，說那就穩(wěn)住，壟斷性國(guó)企的徹底改革，待時(shí)機(jī)成熟了再說。郁長(zhǎng)豐笑了笑，說也不是不能著手，只是要小心再小心。末了，郁長(zhǎng)豐又含蓄地告訴他，以后在工作方面的事情，完全可以自己看著辦，沒必要跟他交流，因?yàn)樵捳f多了無形中限制也就會(huì)多，看上去穩(wěn)健，但并不利于工作的開展。

    這個(gè)是比較清晰的暗示，潘寶山能領(lǐng)會(huì)到，他很高興，照此看來，以后的自選動(dòng)作空間會(huì)更大。