徐行出現(xiàn)在了管委會(huì)主任辦公室。

    茶臺(tái)前，除了張漢成、杜建山之外左學(xué)中也在。

    “主任，今天有消息傳來(lái)說(shuō)中海廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓上的公寓都已經(jīng)快清盤(pán)，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)比我們料想的要多的多。”

    張漢成開(kāi)口道。

    “你們是擔(dān)心冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)的房?jī)r(jià)？”

    看了一眼三人，徐行若有所思。

    “主要咱們冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)現(xiàn)在正是需要常住人口的關(guān)鍵時(shí)刻，如果房子被一些別有用心的人買(mǎi)掉而不登記常住的話(huà)，咱們的縣級(jí)市會(huì)很難獲批?！?/br>
    張漢成點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    隨后，杜建山也跟著說(shuō)了一句，

    “五十萬(wàn)常住人口咱們肯定是達(dá)不到，但如果能達(dá)到二十萬(wàn)左右的人口的話(huà)，數(shù)字至少能看得過(guò)去?！?/br>
    “這個(gè)你們不用擔(dān)心?！?/br>
    聽(tīng)罷，徐行擺了擺手，隨即看向左學(xué)中。

    左學(xué)中會(huì)意，跟著開(kāi)口道，

    “主任已經(jīng)讓我這邊草擬空置房稅率的相關(guān)制度了，初步擬定是這樣的，

    我們冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)實(shí)行買(mǎi)房即登記常住的政策！

    如果買(mǎi)了房子的戶(hù)主在交房后的半年內(nèi)沒(méi)有在咱們冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)登記常住的話(huà)，則購(gòu)買(mǎi)的房子會(huì)按照空置房征收空置稅，同時(shí)將戶(hù)主手里的房源納入空置房買(mǎi)賣(mài)管理辦法。

    空置房必須在房本滿(mǎn)五年以后才能掛網(wǎng)交易，同時(shí)二手房交易稅會(huì)在相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上上浮百分之五?！?/br>
    隨即，左學(xué)中詳細(xì)了介紹了一下他草擬的政策。

    “這個(gè)政策不錯(cuò)！”

    思忖片刻，

    張漢成和杜建山下意識(shí)的對(duì)望了一眼。

    在此之前，其實(shí)好多城市也都曾出臺(tái)過(guò)空置稅管理辦法但房子空置卻是無(wú)法有效界定，有些房主可以先裝修起來(lái)然后偶爾過(guò)來(lái)住一段時(shí)間，也不能算人家空置。

    可按照左學(xué)中擬定的辦法，不管房子是不是裝修，只要半年之內(nèi)不登記常住就是空置房，簡(jiǎn)單、干脆、直接！

    即便是那些買(mǎi)了房子暫時(shí)又沒(méi)錢(qián)裝修的也挑不出半點(diǎn)說(shuō)辭。

    因?yàn)槟悴谎b修一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有，但完全可以先在冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)登記常住。

    “現(xiàn)在也就是擬定了一個(gè)初稿，后期全稿出來(lái)以后還得主任組織上會(huì)論證?！?/br>
    左學(xué)中再道。

    “主任，買(mǎi)房不住的問(wèn)題解決了，那房?jī)r(jià)呢？”

    頓了頓，張漢成再次看向徐行。

    第426章 到底是誰(shuí)在搞奧運(yùn)會(huì)

    “既然是商品房，就遵循市場(chǎng)原則！咱們管委會(huì)要做的就是修建與人口比例相配套的保障房?！?/br>
    徐行幾乎沒(méi)有任何思忖，直接回道。

    顯然，這個(gè)問(wèn)題他早就有了自己的安排。

    “按照人口比例修保障房？”

    杜建山若有所思。

    “我是這么想的，只要是在咱們冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)登記常住的居民，每人按照六十平的使用面積進(jìn)行核算！也就是說(shuō)一家三口可以買(mǎi)一套八十平的房子和一套一百平的房子。

    如果超出了這個(gè)平均面積，想買(mǎi)也可以.但必須每年按照夏國(guó)的相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

    再剩下的完全交給市場(chǎng)！

    民眾購(gòu)買(mǎi)商品房買(mǎi)賣(mài)自由，開(kāi)發(fā)商對(duì)自己的樓盤(pán)有絕對(duì)的控制權(quán)，漲跌自由?！?/br>
    徐行再道。

    “主任，要是全面放開(kāi)的話(huà)會(huì)不會(huì)房?jī)r(jià)一下子漲到好多普通居民都買(mǎi)不起的樣子？這樣一來(lái).”

    想了片刻，張漢成的臉上依舊有不少擔(dān)憂(yōu)。

    “不用擔(dān)心！所謂有買(mǎi)才有賣(mài)，只要我們的保障房足夠多就不用擔(dān)心商品房的房?jī)r(jià)，而且保障房還會(huì)倒逼商品房轉(zhuǎn)型，到時(shí)候開(kāi)發(fā)商為了能夠吸引客戶(hù)肯定會(huì)在公攤、戶(hù)型、小區(qū)綠化、物業(yè)上面下功夫。

    最最重要的是，

    咱們冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)實(shí)行的是，開(kāi)發(fā)商一盤(pán)一交一保證的政策。

    根本就沒(méi)有爛尾樓那個(gè)說(shuō)法。

    到時(shí)候如果開(kāi)發(fā)商的房子賣(mài)不出了去，自然會(huì)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)解價(jià)格。”

    徐行端起茶杯抿了一口。

    “也是，我們?cè)趺磳⒃蹅儽?jīng)開(kāi)區(qū)不可能出現(xiàn)爛尾樓給忘了，只要樓盤(pán)交房，市場(chǎng)化是真的一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有?！?/br>
    聽(tīng)到這里張漢成和杜建山一下子就反應(yīng)了過(guò)來(lái)，長(zhǎng)長(zhǎng)松了一口氣。

    “當(dāng)然，這只是大概的方向，后面還要根據(jù)房產(chǎn)情況出臺(tái)一些細(xì)則進(jìn)行完善?！?/br>
    放下茶杯，徐行再道。

    “好的！”

    三人齊齊點(diǎn)頭。

    過(guò)了片刻，徐行再次看向張漢成，

    “對(duì)了，張主任，省運(yùn)會(huì)的項(xiàng)目報(bào)上去省里是怎么說(shuō)的？”

    這一段時(shí)間，冰湖體育場(chǎng)進(jìn)度斐然。

    尤其是玄武路，在加班加點(diǎn)的情況下，雙向四車(chē)道已經(jīng)正式通車(chē)，這兩天正在做道路兩側(cè)以及中間的綠化工作。

    只要中間不出什么意外，主體育場(chǎng)趕九月初就能正式完工。

    “已經(jīng)全部批復(fù)并且抄送到了各個(gè)高校，聽(tīng)說(shuō)不少學(xué)生看到這次項(xiàng)目之后還沒(méi)少議論，想要參加電競(jìng)、真人cs、輪滑、滑板、自行車(chē)項(xiàng)目的非常多?！?/br>
    提到省大運(yùn)會(huì)的賽項(xiàng)，張漢成急忙回道。

    “那各個(gè)學(xué)校的參賽運(yùn)動(dòng)員數(shù)量報(bào)上來(lái)了沒(méi)有？”

    徐行瞥了一眼辦公桌上的文件，再問(wèn)道。

    “還沒(méi)有！”

    張漢成微微搖頭。

    “那張主任明天再催一下，實(shí)在不行的話(huà)我給魯廳打個(gè)電話(huà)！這兩天大運(yùn)村就要正式開(kāi)始動(dòng)工，萬(wàn)一大運(yùn)村規(guī)模不夠的話(huà)，來(lái)參賽的運(yùn)動(dòng)員住不下怎么辦？”

    徐行再道。

    “大運(yùn)村動(dòng)工？主任，咱們的大運(yùn)村都是預(yù)制活動(dòng)板房，應(yīng)該不會(huì)有這方面的擔(dān)心?！?/br>
    一聽(tīng)，

    張漢成和杜建山的臉上多了些許不解。

    “之前是這么想的，但后來(lái)一琢磨又感覺(jué)有些不合適！所以就重新規(guī)劃了一個(gè)大運(yùn)村?！?/br>
    說(shuō)話(huà)的同時(shí)，徐行起身從辦公桌抽屜里拿出了一份圖紙，遞給了張漢成。

    吸！

    待打開(kāi)大運(yùn)村的圖紙，三人只是看了一眼竟是齊齊的吸了一口涼氣。

    只見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙上，大運(yùn)村共占地66公頃左右，其中包括22棟6層樓建筑和20棟9層樓建筑，以及一棟十八層左右的玻璃幕墻品質(zhì)酒店。

    大樓建筑風(fēng)格一致，人均居住面積可以達(dá)到22平方米以上。

    除此之外大運(yùn)村還有4萬(wàn)平米的一個(gè)娛樂(lè)中心，在賽時(shí)還有3個(gè)超級(jí)居民服務(wù)中心，甚至還為不同民族的參賽隊(duì)員設(shè)置了獨(dú)有服務(wù)場(chǎng)所和風(fēng)味餐廳。

    這還不算，大運(yùn)村的邊上還設(shè)有相關(guān)的訓(xùn)練場(chǎng)地。

    如此，三人則能不驚？

    尤其是張漢成，此時(shí)已經(jīng)不知道該用什么詞語(yǔ)來(lái)形容此時(shí)的心情。

    就在前兩天，r國(guó)奧組委開(kāi)了一場(chǎng)藍(lán)星第四十屆奧運(yùn)會(huì)承辦情況說(shuō)明會(huì)，會(huì)上r國(guó)的負(fù)責(zé)人重點(diǎn)介紹了奧運(yùn)村的相關(guān)建設(shè)情況以及設(shè)計(jì)理念。

    從某種角度去看，r國(guó)奧運(yùn)村的設(shè)計(jì)理念確實(shí)要好于往屆。

    可現(xiàn)在看完冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)大運(yùn)村的設(shè)計(jì)圖后，一時(shí)間竟是搞不清楚到底是誰(shuí)在承辦第四十屆藍(lán)星奧運(yùn)會(huì)。

    更要命的是，

    自家領(lǐng)導(dǎo)竟然還在擔(dān)心參賽的運(yùn)動(dòng)員太多住不下.話(huà)說(shuō)這么大的地方，舉辦個(gè)西北五省大運(yùn)會(huì)都不用擔(dān)心運(yùn)動(dòng)員和裁判員沒(méi)地住。

    “主任.這個(gè)”

    許久，回神的張漢成看向徐行，

    “咱們這個(gè)規(guī)模是不是有點(diǎn)大了？咱們承辦的就是個(gè)省大運(yùn)會(huì)，連省運(yùn)會(huì)都不是.而且大運(yùn)會(huì)結(jié)束后這邊就再?zèng)]什么.”

    話(huà)說(shuō)到一半，張漢成停了下來(lái)，意思已經(jīng)很明顯。

    “大嗎？”

    徐行看了一眼圖紙。

    這張圖紙是他為了省事，直接從系統(tǒng)里買(mǎi)出來(lái)的地球08奧運(yùn)村的設(shè)計(jì)圖紙，隨后在原圖紙上做了一些裁剪又加了一棟品質(zhì)酒店。

    “主任，真的不小，而且絕對(duì)夠用。”

    一旁的左學(xué)中亦是極其認(rèn)真的點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    在此之前，左學(xué)中在來(lái)冰湖經(jīng)開(kāi)區(qū)之前覺(jué)得自己已經(jīng)很了解徐行了，可現(xiàn)在看來(lái)，自己了解的好像只是冰山一角。

    下面大著呢！

    “哦，那就行，至于大運(yùn)會(huì)結(jié)束后咱們的大運(yùn)村會(huì)不會(huì)浪費(fèi)你們不用擔(dān)心?！毙煨惺掌鹆藞D紙，