第八十五章底牌
這已經(jīng)是沉紀(jì)雯不知道多少次一放假就回香港了。 如今,她已能輔助處理一些批文續(xù)期和分拆手續(xù),甚至在兩個(gè)翻新盤(pán)的報(bào)審階段里,臨時(shí)站在正式組員的位置。 她學(xué)得很快,也學(xué)得很專注。 現(xiàn)在的她,不只是看得懂,更能看得出一條審批鏈背后可能藏著怎樣的舊債,可能衍生出多少利益環(huán)節(jié)。 歐氏不是沒(méi)項(xiàng)目可做。 灣仔那塊翻新盤(pán)還能穩(wěn)住工資,還有幾幢舊工業(yè)樓在收租,幾處商用物業(yè)也在談續(xù)約。 但這些零散的口子加起來(lái),撐不出整個(gè)集團(tuán)應(yīng)有的體面規(guī)模。 遠(yuǎn)歐船舶在上周注入了一筆低息貸款,名義上是“支持港口重組”,實(shí)則是母系那邊力所能及的最后一輪輸血。 那是他們能做到的最大限度了。 舅父在電話那頭語(yǔ)氣一如既往溫和,但賬期壓得極緊,四十五天一核,財(cái)務(wù)審計(jì)幾乎逐筆查。 “不是不信你阿媽,”他只說(shuō)了一句,“只是現(xiàn)在我們也吃緊?!?/br> 沉紀(jì)雯站在歐麗華旁邊聽(tīng)完,只低聲應(yīng)了句:“我知道。” 電話掛斷時(shí),窗外是香港年末的下午,光線灰白。 歐麗華沒(méi)多說(shuō),只把手邊的會(huì)議資料整好,一頁(yè)頁(yè)釘整齊了。 她雖已卸任董事,卻擔(dān)任特別顧問(wèn)。 仍穿高跟、仍?shī)y容精致、仍準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在歐氏的灣仔分部八點(diǎn)半的會(huì)議桌前。 不同的是,以前她談笑間拿下的項(xiàng)目,如今需要來(lái)回談判四輪、打掉幾個(gè)苛刻條款,再換一家銀行接手。 市場(chǎng)不是冰封,而是被抽干了流動(dòng)性。 這個(gè)時(shí)代,任何人都得跟著大節(jié)奏走,連她也不例外。 沉紀(jì)雯看在眼里。 她陪母親一起出門(mén)、一起開(kāi)會(huì),一起坐在冬日夜晚的灣仔辦公室里。 這是一座老式商務(wù)樓。盡管外觀看起來(lái)并不顯眼,但地理位置優(yōu)越,周圍商業(yè)氣息濃厚。 可夜里還是冷。 很多人來(lái)談,很多人走,也有很多人不再回來(lái)。 那一晚回家,歐麗華喝了一小口紅酒,慢慢地說(shuō):“只要項(xiàng)目能批下來(lái),就有機(jī)會(huì)。” “西九龍嗎?” 歐麗華點(diǎn)了點(diǎn)頭:“政府那邊也有意示好。這塊盤(pán),不止對(duì)我們,對(duì)所有人都是一樣的。” 沉紀(jì)雯明白她的意思。 西九龍,是這一輪舊改里少數(shù)幾個(gè)“能講清楚故事”的項(xiàng)目之一。 政府主導(dǎo),牌面干凈,位置利好,各家都想搶,但審批極慢、融資更慢。 歐氏的優(yōu)勢(shì),是那張舊批文。港英時(shí)代批下的,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)并不適用于現(xiàn)行規(guī)范。 面積不算大,但位置關(guān)鍵,恰好卡在中段主干的連接口。 只要先卡住這段好位置,后面別家進(jìn)場(chǎng)時(shí),就得和他們對(duì)接、拆分、談條件。 歐氏已經(jīng)設(shè)了叁個(gè)項(xiàng)目組在跟。 “成數(shù)多少?” “叁成?!?/br> “如果批不下來(lái)呢?” 歐麗華沒(méi)答,只抬眼看了她一下,又低頭繼續(xù)切盤(pán)里的魚(yú)rou。 于是沉紀(jì)雯便沒(méi)再問(wèn)。 她很清楚,這一次如果失敗,歐氏在地產(chǎn)這塊不會(huì)馬上垮,也不至于破產(chǎn)。但他們將徹底失去主動(dòng),只能被動(dòng)應(yīng)對(duì)、靠老本過(guò)日子。 這個(gè)項(xiàng)目走成了,政府的評(píng)級(jí)就會(huì)重新上調(diào),后面資本也敢跟進(jìn)投錢(qián),不再怕“砸進(jìn)去全爛”。 說(shuō)白了,能不能搶下西九龍,決定了接下來(lái)他們是出牌的人,還是被動(dòng)看牌的人。 這一年,勉力撐著的老牌家族不止他們。 母親不會(huì)承認(rèn)這些。但她懂。 這天格外忙,傍晚結(jié)束了辦公,晚上還有一場(chǎng)小型宴會(huì)。 宴會(huì)前的準(zhǔn)備不算匆忙,但也并不寬松。 秘書(shū)臨時(shí)送來(lái)的一份資料還沒(méi)看完,司機(jī)已經(jīng)在樓下等。 歐麗華系耳釘?shù)臅r(shí)候,聽(tīng)見(jiàn)沉紀(jì)雯站在更衣室門(mén)口問(wèn):“我今晚跟你一起去吧?” 她抬頭看著鏡子,沒(méi)答。 “反正我也認(rèn)識(shí)他們幾個(gè),而且你之前不是說(shuō),紀(jì)遠(yuǎn)集團(tuán)那邊有人事調(diào)動(dòng),可能會(huì)提到西九龍地皮的事?” 沉紀(jì)雯一邊說(shuō),一邊換下那件寬松的家居衫,手指已經(jīng)伸向衣柜最右邊的酒紅色晚裝。 歐麗華走過(guò)來(lái),在她還沒(méi)拉出衣架前,抬手把她的頭發(fā)從肩上撥到耳后。 “這場(chǎng)局,”她語(yǔ)氣輕,“不用你。” 沉紀(jì)雯愣了一下,沒(méi)說(shuō)話。 歐麗華拍拍她的手,像從前她還小的時(shí)候那樣,力道不重,但不容置疑。 “不是不讓你幫,”她說(shuō),“是你去了,我得先防著別人說(shuō)話?!?/br> 說(shuō)完這句話,她轉(zhuǎn)身拿起手包,腳步干脆地往門(mén)外走去。 車內(nèi)空調(diào)有點(diǎn)冷。 歐麗華把風(fēng)量調(diào)低一格,靠在座椅里閉目養(yǎng)神。 她知道自己為什么不讓女兒去。 不是怕她不會(huì)說(shuō)話,不是怕她處理不了場(chǎng)面。而是因?yàn)樗昧恕?/br> 長(zhǎng)得好、看著穩(wěn)、名頭干凈、學(xué)歷漂亮,又是她的女兒。 這種人一出現(xiàn)在那種場(chǎng)合里,就是一塊rou扔進(jìn)狼窩。 以前這樣的局也不少。 但那時(shí)候,她還是歐麗華,是遠(yuǎn)歐的半個(gè)代言人,是大班口中的“歐家小姐”,背后還有洪興會(huì)坐館。 這么多年也沒(méi)人叫過(guò)她一聲“沉太”。 沉紀(jì)雯站在她旁邊,誰(shuí)敢多看一眼?誰(shuí)敢打算盤(pán)? 歐麗華記得很多人。 記得耀基那位老董事每年送來(lái)叁盒糖果,說(shuō)是“順便祝賀沉小姐過(guò)生日”,她連包裝都沒(méi)拆,直接塞給司機(jī)。 記得某位拿了英國(guó)勛章的政商界前輩,跟她喝茶喝得分外客氣。末了遞來(lái)一張名片:“我家小兒沒(méi)什么本事,剛進(jìn)投行,沉小姐見(jiàn)過(guò)就好?!?/br> 她笑著收下,然后從未聯(lián)系過(guò)。 當(dāng)時(shí)她覺(jué)得荒謬。 她女兒這么好,憑什么拿去換誰(shuí)的項(xiàng)目、誰(shuí)的資本、誰(shuí)的資源? 可現(xiàn)在…… 她手握著今晚要談判的資料,指節(jié)微涼。 金融風(fēng)暴過(guò)了一年,潮水還沒(méi)退完。 她不是不知道今晚的宴會(huì)為何而設(shè)。 表面上說(shuō)是地產(chǎn)協(xié)會(huì)輪值主席要見(jiàn)見(jiàn)老朋友,實(shí)則是場(chǎng)試探。李家那邊把幾棟舊樓拿出來(lái)抵了,郭家批了那幾塊地也遲遲不動(dòng),能賣(mài)的盤(pán)子都捂著等價(jià)。 眼下誰(shuí)家都緊,各路人都急著找下一個(gè)可動(dòng)的盤(pán)子。 但她從不認(rèn)為自己會(huì)輸。 今晚也是。 囡囡太年輕,太完整。 她還沒(méi)學(xué)會(huì)怎么看人眼色后退一步,也不懂一個(gè)名字在某些名單上出現(xiàn)之后,便再也抹不掉。 她靠在車窗時(shí),忽然想起沉兆洪。 他極少出席這種白道局,也不愛(ài)應(yīng)酬,可他在的時(shí)候,不需要她強(qiáng)到這個(gè)地步。 可他已經(jīng)不在了。 她若有一絲軟、一步退,外面這些人就會(huì)把囡囡當(dāng)成籌碼寫(xiě)進(jìn)局里。 她自己這一生可以撐著,也可以失手。 但她絕不讓她的孩子,被卷進(jìn)這場(chǎng)四面透風(fēng)的局。