第九十二章 倫敦的房地產(chǎn)
英格蘭這個(gè)時(shí)候男人的平均身高大概才有一米六多一點(diǎn),安暖一米七幾的個(gè)子,旁邊站著的首相和財(cái)政大臣對(duì)這個(gè)人高馬大的女商人都需要仰望。 好在國(guó)王陛下是坐在王座上,倒是沒什么感覺。 詹姆斯一世陛下已經(jīng)五十六歲了,身體很是虛弱,看著這位身材高大的美女,露出的是慈祥和欣賞的目光。根本就沒有老四想象的好色貴族的樣子。 陛下事先詳細(xì)地調(diào)查了她半年多的所作所為,搞錢對(duì)她來說好像就不是什么難事。 一聽倫敦改造這個(gè)老大難問題都有辦法,這比我的財(cái)政大臣都牛啊。 當(dāng)下有點(diǎn)兒將信將疑,問安美女計(jì)將安出啊? 安暖說:“這個(gè)錢根本就不用政府出啊。 愛爾蘭和波西米亞的事情是政治投資,風(fēng)險(xiǎn)太大,得到的是政治收益,對(duì)國(guó)家的好處是長(zhǎng)期的和整體的。 經(jīng)濟(jì)賬很難算得清楚,所以除了政府沒人敢投資。 可是改造倫敦是可以掙錢的啊。這只要方法得當(dāng),有的是人搶著花錢啊?!?/br> 詹姆斯一世一聽,“還有這種事?這個(gè)怎么掙錢啊?” 安暖說:“倫敦可是咱們的首都,這房地產(chǎn)可是值錢的?,F(xiàn)在的棚戶區(qū)當(dāng)然沒人要,可是改造一下,那就能賣得出去了。 咱們英國(guó)沒錢么?政府是沒錢,可是商人有啊。大貴族大豪商有的是啊,他們的錢缺乏投資渠道,都快爛在倉(cāng)庫(kù)里了。 當(dāng)然改造倫敦這么大的手筆,哪個(gè)商人也沒有能力獨(dú)立承擔(dān),所以是有心無力。再說沒有政府授權(quán),也沒人敢干。 咱們可以成立英格蘭銀行運(yùn)作這件事。你看威尼斯人,荷蘭人都有銀行,就咱們沒有。富人的錢只能存在金庫(kù)造幣局里,出了拒絕兌付那件事后,大家都不敢存了。 商人出門做買賣,錢都存在荷蘭人和意大利人那里了。 這既不符合咱們的大國(guó)地位,對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)也是個(gè)重大損失啊。成立英格蘭銀行,這些問題就都解決了?!?/br> 國(guó)王大人有點(diǎn)兒尷尬,這拒絕兌付的事情是王室的劣跡,小丫頭口沒遮攔,什么都往出說。 財(cái)政大臣這個(gè)時(shí)候插話打破了尷尬氣氛,“可是籌建銀行的錢哪里出呢?” “叫商人們?nèi)牍砂?。等我們有了銀行,就可以吸納存款,對(duì)外信貸和投資,第一個(gè)投資項(xiàng)目就可以是倫敦改造工程。 我們只要拆除棚戶區(qū),建好排污設(shè)施,平整好地面,有的是貴族、富商來賣我們的地皮,自己修建房屋。哪個(gè)貴族或豪商不想在倫敦有個(gè)住處呢? 有這樣一大筆錢放在那里不去取,違背阿蒙神的意志啊。” 首相大人搖搖頭,“這個(gè)問題我們?cè)缇拖脒^,可是拆除了棚戶區(qū),那些下等人住在哪里???倫敦不能沒人干活嘛?!?/br> “關(guān)于這個(gè)問題,我有兩個(gè)方案。上策是取消倫敦城周圍十英里不許住人的規(guī)定,把低收入者疏散到周邊去。 現(xiàn)在的情況,你不讓他們?cè)谥苓呑?,他們就在城里搞違建,趕走了又沒人干活,這不是掩耳盜鈴嘛。 要是這個(gè)事情實(shí)現(xiàn)不了,可以在現(xiàn)有城區(qū)的邊角地帶由政府向銀行貸款,建一些廉租房,租給這些低收入者,租金用來抵利息,相當(dāng)于政府沒花錢,就解決了這個(gè)問題。 據(jù)我所知,在英格蘭有好多和我一樣的試煉者,掌握了修建高層廉租房的技術(shù),聽說考文垂和布里斯托爾已經(jīng)有人造出了水泥,這樣廉租房的方案也就可行了。 不過下策只能暫時(shí)解決問題,隨著我們經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,倫敦城遲早要擴(kuò)大的。 等倫敦改造工程搞起來,銀行就能獲得豐厚的資金回報(bào)。以后政府和陛下想要用錢,可以低息向銀行拆借,想建什么大型的政府工程就沒有資金的煩惱了。” 最后這句話可是打動(dòng)了國(guó)王和首相。他們到不是有什么大型工程要急于修建,他們馬上想到了打仗的事情。 這兩位都是在政治軍事領(lǐng)域經(jīng)歷無數(shù)的老手,戰(zhàn)爭(zhēng)可是獲得暴利的最好手段。 但是戰(zhàn)爭(zhēng)這東西,機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝,首領(lǐng)們最苦惱的就是戰(zhàn)爭(zhēng)款項(xiàng)的籌集。等籌夠了錢,戰(zhàn)機(jī)可能就沒有了。 要是有了一個(gè)銀行隨時(shí)可以拆借,戰(zhàn)爭(zhēng)里的機(jī)會(huì)就容易把握得多了。一旦戰(zhàn)勝,那點(diǎn)兒利息和獲得的收益比簡(jiǎn)直不值一提。 詹姆斯一世食指大動(dòng),當(dāng)場(chǎng)拍板,咱們搞英格蘭銀行。 我加封你為終身男爵,去和那些貴族富商打交道,把建立銀行、倫敦改造的事情都辦了。 至于那些稅吏的事情都是小事,不去管他們,讓他們加班。讓那些商戶先在夜里排幾個(gè)月隊(duì),也不是什么大事。 首相出主意,這個(gè)拆遷的事情可以雙管齊下,一方面向議會(huì)提出取消限制倫敦城規(guī)模的法令。一方面尋找懂蓋樓房的試煉者,聯(lián)系造水泥的商人,這個(gè)事情越快越好。 暢想著以后做事有大筆的銀行資金可以拆借,不用再束手束腳的美好日子,首相大人幸福得不得了。 我們的安美女就這樣被當(dāng)場(chǎng)封爵了。還省了買爵位的五千英鎊。 當(dāng)然封爵儀式是后來舉行的。英國(guó)的貴族數(shù)目被歷任國(guó)王控制得很嚴(yán),這樣貴族頭銜就很值錢,封爵儀式馬虎不得,要籌備一段時(shí)間。 安暖這就準(zhǔn)備告退,去大顯身手了。國(guó)王陛下叫住了她,“你現(xiàn)在是貴族了,想不想到政府來工作?。?/br> 先在基層鍛煉一段時(shí)間,要是表現(xiàn)得好,我讓你入閣當(dāng)財(cái)政大臣。” 財(cái)政大臣立刻心跳加速,真是伴君如伴虎,沒想到這樣的禍?zhǔn)聫奶於怠?/br> 安暖倒是搖搖頭,“我對(duì)賺錢的套路懂,對(duì)做官的套路完全不懂呢。財(cái)政大臣我肯定是干不了的,整天跟議會(huì)吵架的事情也不適合我。 要是我勉強(qiáng)答應(yīng)下來,可能過不了幾天就被您手下的老油條們找個(gè)罪名弄死了?!?/br> 首相大人立刻怒火就上來了,我們這些官員有你說的那么壞么?嗯,沒有么?首相大人稍一回想,立刻又心虛了。 詹姆斯一世倒是被逗樂了,手下的官員什么樣子他最清楚了,“有我的支持你還怕什么,你就認(rèn)真做事,誰敢惹你我收拾他?!?/br> 這叫簡(jiǎn)在帝心,剛剛放下心來的財(cái)政大臣的心又懸起來了。 安暖回眸一笑,一時(shí)間滿宮廷都明亮起來,“陛下什么時(shí)候見過三個(gè)月上七天班的財(cái)政大臣?!?/br> 老國(guó)王一想也是這么回事,“這個(gè)事情容后再議。” 安暖告退出來,整個(gè)倫敦沸騰了。