“真的？”領(lǐng)頭的大媽驚喜道，周邊的學(xué)校越多，就代表這里的房子以后升值的越多。

    “當(dāng)然，這種事情，在周邊隨便查一下就知道了，我沒必要說謊！”蘇樂青微微一笑，露出標(biāo)準(zhǔn)的八顆牙齒。

    “大家聽到?jīng)]，這附近這么多學(xué)校，以后升值空間巨大，買這邊的房子準(zhǔn)沒錯(cuò)！”領(lǐng)頭的大媽大聲推銷道。

    這么積極的態(tài)度，都讓蘇樂青懷疑這大媽是不是收了開發(fā)商的好處。

    太太團(tuán)中不少人都默默地點(diǎn)了點(diǎn)頭，如果附近有這么多學(xué)校的話，升值空間很大，值得投資。

    “你是誰？”終于有人注意到門口的蘇樂青了。

    蘇樂青松了口氣，他還真怕這十幾位直接無視自己，臉上迅速掛起了親切的笑容，道：“各位大姐，我叫蘇樂青，是一名設(shè)計(jì)師，你們可以叫我小蘇！”

    這聲大姐叫的真心實(shí)意，當(dāng)了六年的設(shè)計(jì)師，他早已經(jīng)不知道節(jié)cao為何物了，四十歲以下的男女都叫大哥大姐，四十歲以上的都叫叔叔阿姨，正所謂，一入此行深似海，從此節(jié)cao是路人。

    “小蘇，我這房子不裝修！”領(lǐng)頭的大媽和顏悅色道，被一個(gè)三十多歲的中年男人叫大姐和被一個(gè)十八歲的男孩叫大姐，這兩種感觀完全不同，造成的態(tài)度也截然不同，如果這一幕被黃強(qiáng)看見，估計(jì)他要被郁悶的吐血而亡。

    “大姐貴姓啊？”蘇樂青問道。

    “免貴姓夏！”領(lǐng)頭的大媽笑嘻嘻道。

    “夏大姐，如果我沒猜錯(cuò)，您買房是準(zhǔn)備等房子升值再賣出去的吧？”蘇樂青走進(jìn)來道。

    “是的！”夏愛蘭點(diǎn)了點(diǎn)頭。

    “不得不說您眼光真好，一眼就能相中這邊的房子?！碧K樂青不動(dòng)聲色的拍了一下馬屁，“現(xiàn)在農(nóng)村人口不斷向城市轉(zhuǎn)移，取而代之的問題就是房?jī)r(jià)的增幅，我估計(jì)以后的房?jī)r(jià)只會(huì)越來越高，有磚家認(rèn)為，南京的房?jī)r(jià)在2009年會(huì)很大增幅！”

    “說的好，不愧是設(shè)計(jì)師！”夏愛蘭大喜道，其他人也大為意動(dòng)，紛紛議論起來。

    這跟設(shè)計(jì)師可沒關(guān)系，蘇樂青暗笑，專家，是他亂扯的，不過南京這邊的房?jī)r(jià)在2009年的確是大幅度的增漲。

    看著其他人猶猶豫豫的，蘇樂青心中有數(shù)，他估計(jì)夏大姐這一批人財(cái)力不算雄厚，應(yīng)該是一個(gè)村的人湊錢出來炒房的。

    畢竟如果財(cái)力雄厚的炒房團(tuán)都是直接找開發(fā)商，這樣開發(fā)商能收攏資金，炒房團(tuán)也能拿到折扣房，而且兩者之間會(huì)簽訂退房協(xié)議，等房?jī)r(jià)漲起來，開發(fā)商會(huì)把炒房團(tuán)的房子與其他沒賣的房子一起出售，如果有人看中炒房團(tuán)的房子，炒房團(tuán)就退房，這樣大大的規(guī)避了稅收，由于買房的時(shí)候就是以低價(jià)折扣價(jià)格買入的，退房意味著炒房團(tuán)可以直接鎖定利潤(rùn)了。

    “既然磚家說2009年房?jī)r(jià)會(huì)有大幅度的增漲，那夏大姐有沒有考慮把房子出租去兩年？這樣也能賺點(diǎn)錢？”蘇樂青笑著提議道。

    “出租？算了，我沒時(shí)間弄這些東西，太麻煩了！”夏愛蘭有些心動(dòng)，但還是搖了搖頭，主要是她沒有時(shí)間來處理這些事情。

    蘇樂青自信一笑，道：“一套房子當(dāng)然麻煩，但如果是十套房子、二十套房子，那就不是麻煩了，您想想，一套房子您花一萬多塊錢把水電弄一弄，然后裝個(gè)二手的電熱水器，到時(shí)候一千五六租出去，一年就能回本，還不用交物業(yè)費(fèi)，另外一年就是白賺的，一套房子一年一萬五，十套房子，一年就是十五萬。”

    “而且夏大姐有沒有考慮在附近開一個(gè)房產(chǎn)中介公司？這樣你們賣房子還不用付中介費(fèi)，而且這一塊臨近地鐵站，不管是二手房買賣或者是租房都會(huì)很多，公司也會(huì)賺錢。您買房子等升值，那叫投機(jī)，但辦公司那就是投資了！”

    蘇樂青侃侃而談，頓時(shí)讓夏愛蘭大為心動(dòng)，她四十多歲了，還出來到處跑，不就是她們那很多人炒房都賺了錢嗎？她這才拉著村里的人一起來南京炒房，如果村里人也在這里買房，她的確可以在這里辦一個(gè)房產(chǎn)中介公司，用小蘇的話來說，這就是投資。

    “出租的房子，只需要裝修廚房和衛(wèi)生間，這用不了多少錢，像您這套房子，絕對(duì)不超過一萬五，如果幾套房子一起裝修的話，還可以更便宜！”蘇樂青看了眼那邊正議論的太太團(tuán)們，略有深意的說道。

    “那小蘇，你能不能給大姐留個(gè)聯(lián)系方式？等我們商量好了，再給你打電話?！毕膼厶m說道。

    蘇樂青點(diǎn)了點(diǎn)頭，再說下去，就有點(diǎn)過猶不及了。

    “夏大姐，你電話多少，我給您打過去！”這樣不僅把號(hào)碼給了夏大姐，也能拿到夏大姐的號(hào)碼。

    夏愛蘭也不疑有他，報(bào)了自己的手機(jī)號(hào)碼，蘇樂青連忙打了過去，聽到響聲后，就立馬關(guān)了，他的號(hào)碼還是hb的，如果接通的話，那就是長(zhǎng)途加漫游了。

    “那我也不打擾各位大姐看房子了，我先回去了，如果想要裝修的話，記得給我打電話，我會(huì)給各位大姐最大的優(yōu)惠?！碧K樂青打了聲招呼，就退出房間。

    下了樓，蘇樂青看了下時(shí)間，有些驚訝，就說了這么一會(huì)，居然已經(jīng)六點(diǎn)鐘了，這時(shí)間也過的太快了點(diǎn)。

    “小伙子，你談的怎么樣了？”

    就在蘇樂青準(zhǔn)備回去的時(shí)候，旁邊突然響起了一個(gè)熟悉的聲音。

    “是你？”蘇樂青皺眉道。

    “是啊，怎么樣？我就說你談不成吧！”黃強(qiáng)笑著走上來道。

    激將法？

    蘇樂青暗自一笑，看來這個(gè)黃強(qiáng)應(yīng)該是不甘心，所以才一直等著他，一見面就激將他，如果他真的是個(gè)愣頭青，說不定就說出了夏大姐她們想要裝修廚衛(wèi)出租房子的事情了，到時(shí)候黃強(qiáng)肯定會(huì)截他的胡。

    比拼演技的時(shí)候到了，蘇樂青在心中默道。

    “哎，都是過來炒房的，沒人愿意花錢裝修，跟她們介紹了半天，結(jié)果一點(diǎn)用處都沒有，浪費(fèi)我時(shí)間。”蘇樂青搖頭嘆息道。

    “真的？”黃強(qiáng)狐疑道，蘇樂青在上面談了一個(gè)小時(shí)，他不相信沒有一點(diǎn)收獲。

    “哼，隨你信不信，要是不信，你這個(gè)資深業(yè)務(wù)員可以上去找你的大姐們繼續(xù)談?wù)?！”蘇樂青冷哼一聲，一副你愛信不信的模樣，大步走向小區(qū)門口。

    聽到蘇樂青的話，黃強(qiáng)臉色瞬間就黑了下來，不過之前的猜測(cè)也動(dòng)搖起來，蘇樂青的神情舉止也不像是談成單子該有的神情，看來那群老娘們是真的只是買房子等升值了。

    “媽的，老子這算是聰明反被聰明誤了，白白等了一個(gè)小時(shí)！”黃強(qiáng)一臉郁悶道。