武好古再見到已經(jīng)成為大宋官家的趙佶時(shí)，已經(jīng)是正月二十了。之前的幾天，他都忙著替趙佶搬家、理財(cái)和安排女人。

    到了正月十九才忙完，然后才入宮去向趙佶報(bào)告。他現(xiàn)在是“心腹”了，見官家當(dāng)然不用閤門司排班了，就和高俅、潘孝庵一起由東華門進(jìn)去，走原來武好古在翰林圖畫院當(dāng)班時(shí)走的路線，直接去了崇政殿。

    在崇政殿外面等了一會(huì)兒，三人就被原先伺候趙煦的那個(gè)楊戩領(lǐng)了去見趙佶了。換上了一身孝服的官家趙佶看上去不大開心，似乎正在哀悼自己剛剛?cè)ナ赖母绺纭?/br>
    “請(qǐng)陛下節(jié)哀?！毙辛硕Y之后，武好古就好言安慰。

    “大郎，朕……”趙佶揮了揮手，“都出去，都出去吧，朕就和他們說點(diǎn)私事，不需要記錄?！?/br>
    崇政殿里面的起居郎和黃門內(nèi)侍都遵旨而退?？吹饺硕甲吡?，趙佶卻是一聲長(zhǎng)嘆道：“這幾日真是悶得發(fā)慌了，宮里面死氣沉沉的，而且又破舊，睡覺的地方都能聞到霉味兒了。怪不得六哥那么年輕就駕崩了，一定是這宮中有瘴癘氣。”

    開封府的皇宮的確很舊，始建于五代時(shí)的后梁，到現(xiàn)在200年都不止了。雖然不時(shí)翻修，但是底子這樣，還能有什么招？

    所以面積固然不小，可住起來還真沒有趙佶原來的端王府舒服。

    另外，皇宮里面可玩的地方也少啊。就一個(gè)延福宮御花園，也是200年的老園子了。又屬于后宮，外人進(jìn)去也不方便。趙佶只能幾個(gè)沒有共同語言的大小老婆在里面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，都快悶死了。

    “陛下，皇宮的確有些舊了，”潘孝庵笑道，“過一陣子叫人翻修一番，住起來就舒服了?！?/br>
    “是啊，”高俅也道，“今日還帶來十幾個(gè)美姬進(jìn)來，她們都是身家清白，可以伺候陛下的。有了他們的陪伴，陛下就不悶了?！?/br>
    趙佶還是嘆氣，顯然不大滿意。

    “不如建個(gè)新宮吧。”武好古一開口就提了個(gè)讓人吃驚的建議。

    “甚？”潘孝庵看了眼自己的妹夫，“大郎，你在說甚？”

    “建個(gè)新宮啊?！蔽浜霉诺?，“這老皇宮都200年了，再翻新也是太舊了，莫不如就先將就著。再用翻修的錢去造個(gè)新的，豈不妙哉？”

    “這，這……這得花多少錢？”潘孝庵完全沒想到武好古會(huì)提出這樣的建議。

    且不說現(xiàn)在是向太后臨朝，就是讓趙佶親政了，宰執(zhí)們也會(huì)聯(lián)手把這個(gè)建議給擋回去的。

    武好古卻笑了笑：“這事兒還要花錢？”

    不花錢？不花錢讓人白干嗎？

    趙佶瞪著眼珠子看著武好古。武好古淡淡一笑道：“建宮殿自是要花錢的，不過只要這錢有地方可以賺回來，不用內(nèi)藏出也不用戶部出，不就等于沒花錢了?！?/br>
    “怎么賺？”潘孝庵問。

    “拆遷。”武好古回答道。

    “拆遷？”

    “是甚底意思？”

    潘孝庵和高俅都不明白！

    “就是拆了再遷，騰出價(jià)高的地皮，遷去地價(jià)低廉的地方，這樣就能賺到蓋房子的錢了?！?/br>
    趙佶雖然是官家，但是他并不知道自己多有錢——內(nèi)藏庫里的錢其實(shí)只是趙佶擁有的一小部分財(cái)富，連個(gè)零頭都算不上的。趙佶大部分的財(cái)產(chǎn)都是以地產(chǎn)的形式存在的。

    紀(jì)憶家的那個(gè)平江紀(jì)半城是號(hào)稱，是假的?？哨w佶的開封趙半城可是貨真價(jià)實(shí)的！開封府現(xiàn)在可是“宇宙第一高房?jī)r(jià)”，半個(gè)城都是趙佶的，你說他多有錢？

    “甚底？”趙佶有點(diǎn)明白了，可仔細(xì)想了想?yún)s叫起來了，“你要把皇宮給……”

    “不，不，不……不是皇宮?！蔽浜霉胚B忙擺手。皇宮當(dāng)然是趙佶擁有的眾多地產(chǎn)中最值錢的一塊兒了，不過卻很難變現(xiàn)——估計(jì)朝中的大臣們會(huì)和武好古拼命的！

    “拆哪里？”

    “先拆遷都亭驛和國(guó)子監(jiān)?！?/br>
    武好古早就想好了開封府的“舊城改造方案”了。他說：“都亭驛的地方很好，靠近州橋夜市和大相國(guó)寺，是開封府城內(nèi)地皮最貴的地方。若是拆了后建一批住宅發(fā)賣出去，兩三百萬都能到手。從中拿出二十萬就能在城西瓊林苑附近造個(gè)差不多的館驛給遼使居住了。

    這樣就能騰挪出至少二百萬緡，就足夠開始離宮建造和國(guó)子監(jiān)的搬遷重建了……臣覺得可以在瓊林苑和金明池的基礎(chǔ)上建一個(gè)園子，作為陛下的離宮。那里離開封府城很近，應(yīng)該也不會(huì)太影響百官們上朝。新的國(guó)子監(jiān)就建在離宮邊上，可以大大擴(kuò)建，至少能容納上萬名生員就讀，才能顯示出我朝文治之鼎盛啊?！?/br>
    “在瓊林苑和金明池建離宮？”趙佶打斷了武好古的話，“200萬緡錢夠用？”

    200萬緡其實(shí)不少了，修個(gè)宮殿大概也夠了。不過皇家做事一向喜歡花冤枉錢，武好古也不好壞了規(guī)矩，于是就道：“不是還有國(guó)子監(jiān)嗎？國(guó)子監(jiān)的地盤可比都亭驛大多了，便是要建個(gè)更大的，考慮到土地差價(jià)，至少可騰挪出300萬（國(guó)子監(jiān)在開封府的城南廂）。

    還有，給高麗使臣使用的同文館，給回鶻、于闐使臣使用的禮賓院，給三佛齊、真臘、大理等國(guó)使用的瞻云館和懷遠(yuǎn)驛。也可以逐步拆遷，統(tǒng)統(tǒng)搬遷去開封府城西的離宮旁和遼使的都亭驛擱在一塊兒。

    如果條件允許，再拆掉一座城北的大兵營(yíng)，將一部分禁軍和家眷都遷去離宮，以保護(hù)離宮安全。

    這樣就能騰出不少開封府城內(nèi)的地皮了，一方面可以緩解目前開封府房產(chǎn)稀少，價(jià)格高昂的局面；一方面還可以騰出不少錢來替陛下在開封府城面建一座嶄新的離宮；同時(shí)，還能帶動(dòng)離宮附近的市面，也能給開封府城內(nèi)的閑漢們找份工作……”

    武好古其實(shí)是在下一盤房地產(chǎn)大棋，不僅要在開封府城內(nèi)搞上六七個(gè)大盤項(xiàng)目，還打算順手開發(fā)開封府城西離宮周圍的地產(chǎn)。

    這個(gè)金明池和瓊林苑距離開封府城其實(shí)是很近的，周圍都是開封府富豪高官的地產(chǎn)，武好古和潘孝庵在那里也有不少土地。都可以用來開發(fā)，可以修建一個(gè)“學(xué)區(qū)房”和官員的住宅，還可以修建市集、瓦子、碼頭、庫房等設(shè)施。

    另外，趙佶的離宮，使館區(qū)，市集瓦子，富豪和官員的住宅區(qū)，學(xué)校區(qū)，以及一座營(yíng)區(qū)，將來可以共同構(gòu)成一座附屬于開封府的小而堅(jiān)固的城池。

    順便說一句，現(xiàn)在的開封府的城墻其實(shí)不是后人想象中高大雄偉，堅(jiān)不可摧的模樣。開封府的城墻其實(shí)是很破的！年久失修，不少地方都出現(xiàn)了塌陷，只有城門樓子修得比較體面。

    不過，就算開封府的城墻沒問題，這座一百多萬人口的大城市也是無法防御的。一個(gè)是城墻沒有堅(jiān)固到可以防御黃河大水的地步；二是人口太多，吃飯是個(gè)問題；三是城池太大，需要投入的守城部隊(duì)太多。

    所以憂國(guó)憂民的官家心腹jian臣武好古，就琢磨了一個(gè)棄大守小的路子。放棄開封府大城，同時(shí)在開封府城旁修一個(gè)小而堅(jiān)固的城池。

    “大郎的辦法倒是不錯(cuò)……”趙佶認(rèn)真的斟酌了一番，“不過眼下還是不行啊。”

    趙佶還沒有輕佻到馬上給自己修離宮的地步！現(xiàn)在他的皇帝寶座還不穩(wěn)當(dāng)呢！

    “可以慢慢來，”武好古道，“陛下現(xiàn)在剛剛登基，還是應(yīng)該先做一些能讓天下人稱頌的事情?！?/br>
    “天下人稱頌？”趙佶問，“大郎，你想說甚底？”

    武好古道：“先帝一朝，文治武功都頗有建樹，只是朝中新舊兩黨惡斗，有傷及國(guó)本的苗頭。陛下初登帝位，或許可以緩和黨爭(zhēng)，化解恩怨，使得朝中兩黨多少可以摒棄一些成見?！?/br>
    “如何緩和？”趙佶問。

    “陛下可以讓朝臣及以上官員獲罪安置及編管者，一律遣送海州?！?/br>
    趙佶問：“都去海州？”

    武好古點(diǎn)點(diǎn)頭道：“都去海州吧，海州是山清水秀，對(duì)于上了年紀(jì)的官員也是個(gè)好地方。而且距離開封府也不遠(yuǎn)，沿途轉(zhuǎn)送起來也方便，還能省不少路費(fèi)，也省得他們?cè)诼飞线^世……新舊兩黨現(xiàn)在都有點(diǎn)水火之勢(shì)了，若是再貶官貶出不少人命，將來恐怕更要惡斗了?！?/br>
    “對(duì)，對(duì)，對(duì)，”潘孝庵附和道，“那幫老臣走路都搖搖晃晃的，好好在開封府呆著還隔三差五生個(gè)病，真要貶去遠(yuǎn)惡之地，那肯定是有去無回了，和殺頭沒有甚分別?！?/br>
    高俅則說：“陛下，現(xiàn)在有不少元祐年間的老臣獲罪被貶在外，將他們赦還也需要一個(gè)過程，若是陛下能讓他們先去海州，太后一定會(huì)贊成的。”

    和武好古、潘孝庵不同，高俅的黨派色彩是很濃的。他是高太后的遠(yuǎn)親，又在蘇東坡、王詵府上做過書吏，是典型的舊黨背景。所以他不提將來要貶出去的新黨jian臣，只提他們舊黨的元祐諸賢。

    “好，就這么辦?！壁w佶聽了高俅的話，終于做了決定。實(shí)際上他現(xiàn)在還沒有掌權(quán)，只能向太后提出建議，不能自己下旨意。不過能討好太后的建議，趙佶還是很愿意提出的。