在入內(nèi)nei侍省都都知龐寬家里干了快一年的范之進(jìn)，今天也借了一輛破破爛爛的馬車，裝上了兩千兩的銀鋌，一大清早就來(lái)共和樓前排隊(duì)買(mǎi)房了。

    在龐大都都知（比都知還大的是都都知，在向太后去世后剛剛晉升的）家里面干了不到一年，范之進(jìn)居然攢出了一筆他在陽(yáng)谷縣做才子時(shí)候想都不敢想的財(cái)富！

    那么多的錢(qián)，當(dāng)然不是龐寬開(kāi)給他的薪水了。他在龐家的薪水是按照從九品將仕郎的俸祿來(lái)定的，一個(gè)月12緡，一年144緡，沒(méi)有額外的補(bǔ)貼和賞賜，不過(guò)吃住全都免費(fèi)。

    至于他在龐家的差事，則是教幾個(gè)大名府來(lái)的龐小郎君念書(shū)，同時(shí)也兼任龐寬的書(shū)吏，抄抄寫(xiě)寫(xiě)，也沒(méi)啥實(shí)權(quán)可言。

    可是不知道怎么回事兒，就是隔三差五的有人往他手里塞私交子或是鹽引、茶引……經(jīng)常有一些官員、內(nèi)侍、商人來(lái)拜見(jiàn)龐大都知的，只要撞見(jiàn)他這個(gè)土里土氣，一口大名話（陽(yáng)谷縣就在大名府邊上，兩地口音非常接近，而且范之進(jìn)為了裝大名人，還可以模仿大名口音）的村秀才，都以為是龐寬的什么心腹近親。于是乎，五十一百的見(jiàn)面禮就塞過(guò)來(lái)了，也不要范秀才干什么事兒，只求他別壞事兒就行了。

    積少成多，不到一年，范之進(jìn)就闊了起來(lái)，手頭上的余錢(qián)有兩三千緡了——這可真是有點(diǎn)大難不死，必有后福了！那些中了進(jìn)士的人，除非娶上了倒貼的千金小姐，誰(shuí)能在一年不到的時(shí)間攢出兩三千緡？就是做貪官也沒(méi)恁般快?。?/br>
    而且官員貪污受賄有御史臺(tái)管著，范之進(jìn)一個(gè)家教書(shū)吏，御史臺(tái)也管不著啊。

    而范之進(jìn)又是個(gè)大孝子，手里有了點(diǎn)錢(qián)就想到了還在梁山泊受苦的老娘和兒子。于是就趁著年節(jié)去了趟鄆州，聯(lián)絡(luò)上了趙鐵牛，請(qǐng)他向晁頭領(lǐng)、宋頭領(lǐng)分說(shuō)。

    回來(lái)開(kāi)封府后，又在《花魁》畫(huà)冊(cè)上看到了萬(wàn)家地產(chǎn)行的花招兒，就決定先在封丘門(mén)內(nèi)買(mǎi)個(gè)2000緡的兩居室套間，給老娘和兒子居住。再把自己一家的戶貫也落在開(kāi)封府，這樣他就能在兩年后考開(kāi)封府的發(fā)解試，也省得回大名府去了。

    可是讓他沒(méi)想到的是，在開(kāi)封府這個(gè)神奇的地方，能拉上一車萬(wàn)惡的金錢(qián)去買(mǎi)個(gè)小小房子的人，居然如此之多！沒(méi)有深更半夜就來(lái)排隊(duì)，也沒(méi)去走后門(mén)（他知道萬(wàn)家地產(chǎn)行是武好古的產(chǎn)業(yè)，哪里敢去走后門(mén)？）的范之進(jìn)，看著前方長(zhǎng)長(zhǎng)的，望不到頭的隊(duì)伍，很有點(diǎn)傻眼了。

    有那么多人要買(mǎi)房，武好古那個(gè)jian商手里的房子可夠發(fā)賣嗎？不行，得去數(shù)一數(shù)……

    ……

    買(mǎi)房的隊(duì)伍終于開(kāi)始向前移動(dòng)了，不過(guò)移動(dòng)的速度并不快。因?yàn)槲浜霉旁诨ㄕ袃荷隙艘?guī)矩，只接受銀鋌和潘家金銀絹帛交引鋪發(fā)出的私交子（因?yàn)辂}茶引的價(jià)格波動(dòng)挺大，而銅錢(qián)數(shù)起來(lái)太麻煩）。而大部分的買(mǎi)房者并沒(méi)有在潘家金銀絹帛交引鋪存錢(qián)，所以就帶著一箱箱的白銀過(guò)來(lái)了，而銀鋌是要一個(gè)個(gè)點(diǎn)驗(yàn)的，所以交易進(jìn)行的比較慢。

    順便提一下，此時(shí)雖然沒(méi)有來(lái)自美洲的白銀流入，但是開(kāi)封府的市面上還是存在上千萬(wàn)兩的白銀。因此銀鋌也就成了大宗交易時(shí)常用的結(jié)算工具。

    而另一個(gè)讓交易進(jìn)行的比較緩慢的原因，則是要在現(xiàn)場(chǎng)簽署合同憑由。合同憑由都是從開(kāi)封府買(mǎi)來(lái)的，現(xiàn)場(chǎng)還請(qǐng)了開(kāi)封府的公吏做見(jiàn)證，手續(xù)可謂是非常完備。另外還安排了萬(wàn)家行的伙計(jì)向每一位購(gòu)房的主顧說(shuō)明預(yù)付定金和交付房產(chǎn)及付清全款的過(guò)程——畢竟售賣期房的事情，在北宋估計(jì)也是頭一回，一定得和人家解釋清楚了。

    可再怎么解釋，都是沒(méi)有辦法變出足夠的房產(chǎn)來(lái)滿足所有人的。今天放出來(lái)的盤(pán)子就那么點(diǎn)兒，100套石庫(kù)門(mén)，240套筒子樓，還有80個(gè)鋪面，攏共就是420個(gè)單位，至少三分之一還開(kāi)后門(mén)給個(gè)關(guān)系戶，剩下不到300套，其中住宅類還不到240套……

    可這怎么都不夠分??！

    就在前面的隊(duì)伍越來(lái)越短，眼看就要輪到范之進(jìn)的時(shí)候，突然看見(jiàn)一個(gè)穿著綠色官服的胖子帶著幾個(gè)捧著一盤(pán)不知道什么帖子的小廝從共和樓里出來(lái)了，一邊走還一邊沖著排隊(duì)的人們抱拳行禮，還不時(shí)從小廝那里取過(guò)帖子雙手奉上。

    這胖子正是共和行兼萬(wàn)家地產(chǎn)行的大掌柜（現(xiàn)在佳士得行有李唐和墨娘子接管了）蘇大郎，他還有個(gè)從九品三班奉職的官身，是娶老婆的時(shí)候奉送的——他娶的是趙家的縣主，陪嫁是沒(méi)有的，還得奉上一大筆聘禮，好處就是送上從九品武階官一個(gè)。所以他今天是穿著武官服出來(lái)和一群沒(méi)有買(mǎi)到房的主顧打招呼的。

    可即便他是開(kāi)封府第一大商行的掌柜，還是老趙家的女婿，今天來(lái)買(mǎi)房的進(jìn)士老爺還有三衙禁軍的大爺們當(dāng)中，還是有不少人不買(mǎi)賬。

    “怎么就沒(méi)有了呢？”

    “你們共和行不能店大欺客??！這才賣了多少？”

    “是啊，我們都是一大清早就帶著銀子來(lái)排隊(duì)的，西北風(fēng)喝了足以兩三個(gè)時(shí)辰，眼看就到了，咋就沒(méi)有了？”

    “沒(méi)有房你們賣個(gè)屁??！別以為你們共和行店大就能欺負(fù)人……”

    蘇大郎也不知道后世他這種級(jí)別的ceo都有多牛逼，反正在宋朝的開(kāi)封府，商人再大也不能忘了和氣生財(cái)?shù)囊?guī)矩。所以被人懟了是蘇大郎也不生氣，還一個(gè)勁兒陪上笑臉兒解釋。

    “有有有，都有的……各位帶著那么多錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，怎么會(huì)沒(méi)有呢？”

    蘇大郎先是安定了一下人心，然后才滿臉堆笑地說(shuō)：“只是我們共和行也沒(méi)想到房子那么好賣……這不頭一回嗎?所以準(zhǔn)備不足。不過(guò)這一回沒(méi)買(mǎi)上房的，下一回一定讓你買(mǎi)上。你們留個(gè)名號(hào)和住處，等下一回有房了，我們共和行一定派人上門(mén)，也不勞煩你們走一遭了?！?/br>
    這話說(shuō)的在理，可是給出的承諾卻不知道什么時(shí)候能兌現(xiàn)，說(shuō)是空口白話也不為過(guò)。

    這一套，蒙得了禁軍的小武官小武臣，進(jìn)士出身的小文官也不好意思跟大街上起哄，可是卻騙不了早就看穿武好古jian商加jian夫本色的范之進(jìn)。

    他剛才可是數(shù)過(guò)前面排隊(duì)的馬車了，頂天就是二百幾十輛……今天要發(fā)售的可有四百幾十處房產(chǎn)！

    怎么可能沒(méi)有了呢？

    一定是jian商武好古看見(jiàn)房子好賣，想要捂房哄抬了！

    “不對(duì)?。　狈吨M(jìn)馬上吼起來(lái)了，“我剛才可數(shù)著來(lái)了，一共才253輛馬車兒，怎么可能賣出去420套房子？是不是你們家武大郎瞧著房子好賣，憋著漲價(jià)?。俊?/br>
    他這一嗓子下去不要緊，原本已經(jīng)被蘇大郎忽悠住的顧客，一時(shí)也覺(jué)出不對(duì)了，也紛紛嚷嚷起來(lái)了。

    “是啊，你們是不是要漲價(jià)？”

    “你們這些jian商，竟然敢如此欺客！”

    “武大郎呢？叫他出來(lái)說(shuō)清楚！”

    “他要不說(shuō)清楚，我們就去開(kāi)封府告他！”

    “告他！去告他……”

    本來(lái)幾乎就要蒙過(guò)去的場(chǎng)面，現(xiàn)在又沒(méi)來(lái)由的紛亂起來(lái)了。

    不過(guò)去開(kāi)封府上告，武好古是不怕的……作為一個(gè)靈魂從后世穿越來(lái)的jian商，武好古的法制意識(shí)還是很強(qiáng)的。他可不會(huì)仗著趙佶這個(gè)后臺(tái)就把大宋律法丟一邊了。

    在佳士得行做大后，他就重金聘了“訟師團(tuán)”，開(kāi)封府最好的十個(gè)訟師，或是全職被共和行聘用，或者在共和行兼職。共和行包括下屬各商行所有的合同憑由，都是由這些金牌大狀起草的。

    甭說(shuō)去開(kāi)封府上告，就是去大理寺打官司，共和行也是穩(wěn)贏的……而且共和行是真的把房子賣完了，都賣完了還犯王法？

    可是在大宋，不僅有法律，而且還有青天！

    青天呂嘉問(wèn)這個(gè)時(shí)候還在接官亭里興致勃勃的和人喝茶聊天呢！今天聊天的主題可是“官營(yíng)工商業(yè)”，那可是呂嘉問(wèn)最喜歡說(shuō)的事兒。

    而且到下午的時(shí)候，舉薦他當(dāng)太府寺卿的安燾也來(lái)接官亭了，兩個(gè)都主張官營(yíng)工商業(yè)的青天湊一塊兒，那還不是說(shuō)起來(lái)沒(méi)完沒(méi)了啦。

    雖然《市易法》在熙寧、元豐年間的執(zhí)行效果并不讓人滿意，但是呂嘉問(wèn)和安燾還是認(rèn)為這部大法才是熙寧新政中最值得稱道的一條新法。

    也是解決大宋經(jīng)濟(jì)和國(guó)防問(wèn)題的靈丹妙藥——因?yàn)榇笏蔚慕?jīng)濟(jì)和國(guó)防問(wèn)題的根源，在他們倆看來(lái)，就是私人工商過(guò)度發(fā)展和土地過(guò)度兼并所致。

    而工商業(yè)發(fā)展，又是土地兼并的根源！商人或者從事工商的官員勛貴有了錢(qián)就會(huì)大肆購(gòu)買(mǎi)土地，還會(huì)cao作物價(jià)，囤積居奇，發(fā)放高利貸，迫使農(nóng)戶大量破產(chǎn)，土地則越來(lái)越集中。

    而土地集中，則讓鄉(xiāng)兵制無(wú)法施行，國(guó)家不得不花費(fèi)巨資養(yǎng)兵，從而陷入難以自拔的財(cái)政泥潭。

    所以要解決一切問(wèn)題的關(guān)鍵，就是官營(yíng)工商業(yè)！

    兩位大佬正津津有味探討著如何用官營(yíng)工商業(yè)來(lái)恢復(fù)鄉(xiāng)兵制的時(shí)候，呂嘉問(wèn)的兒子呂本知急急忙忙走進(jìn)了接官亭，報(bào)告了一件可以證明私營(yíng)工商業(yè)所存在的嚴(yán)重錯(cuò)失的事件——萬(wàn)惡的共和行囤積居奇，引起了民憤！