【088章】 海州旗艦（求訂閱?。?/h1>
蕭風(fēng)在家里過(guò)了幾天安逸的生活，每天有人給他做飯、洗衣服，整天陪著小孩子玩玩，要不到鏡湖邊釣釣魚(yú)，看看風(fēng)景什么的，愜意得很。 不過(guò)，舒心的日子總有到頭的時(shí)候，蕭風(fēng)總不能每天都呆在家里混吃等死吧？ 這不，5月13日這一天，蕭風(fēng)不得不和蕭濤一起搭乘東方航空公司的航班，從姚州飛抵海州，對(duì)‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’海州旗艦店的最后準(zhǔn)備工作做檢查。 ‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’和‘蕭家農(nóng)場(chǎng)’并無(wú)隸屬關(guān)系，雙方只是銷(xiāo)售商和供應(yīng)商的關(guān)系罷了，若要說(shuō)聯(lián)系，就是它們的主要出資人都是蕭風(fēng)。 ‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’將會(huì)和其他的銷(xiāo)售商一樣，以同樣的價(jià)格獲取銀杏村出產(chǎn)的各種食材，然后在指定的區(qū)域銷(xiāo)售。當(dāng)然了，由于蕭風(fēng)的關(guān)系，‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’將會(huì)有優(yōu)先資格從蕭家農(nóng)場(chǎng)收購(gòu)各種最頂尖的食材。 經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的籌備，‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’海州旗艦店已經(jīng)裝修完畢，進(jìn)入了開(kāi)業(yè)的倒計(jì)時(shí)，蕭風(fēng)作為主要投資者，蕭濤是供應(yīng)商代表，自然要到現(xiàn)場(chǎng)了。 在海州國(guó)際機(jī)場(chǎng)，蕭風(fēng)和蕭濤見(jiàn)到了來(lái)接機(jī)的班杰明，相互寒暄之后就上車(chē)離開(kāi)了機(jī)場(chǎng)。 五一期間，班杰明和女朋友謝麗娜到銀杏村度假，倒也是和蕭濤熟悉了，雙方才曾經(jīng)就‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’的原料供應(yīng)深入交換了意見(jiàn)。在銀杏村呆了五天之后，班杰明搭乘班機(jī)回到海州，把旗艦店的最后準(zhǔn)備工作完善。 與此同時(shí)，蕭濤組織了一大批便于儲(chǔ)存、保鮮的蔬菜品種以及‘鏡湖仙桃’，通過(guò)一輛大型冷藏車(chē)運(yùn)往海州，作為旗艦店開(kāi)業(yè)的上架貨品。 班杰明既然開(kāi)始出任‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’的經(jīng)理，他就不太方便借用倒是許開(kāi)復(fù)的奧迪，換上了公司新購(gòu)入的帕薩特2.0t。下午兩點(diǎn)的海州道路擁堵并不嚴(yán)重，蕭風(fēng)一行只用了不到一個(gè)小時(shí)就回到了市中心。 就在蕭風(fēng)抵達(dá)酒店的時(shí)候，朱旭早已經(jīng)在這里等候，剛才他有一些突發(fā)事務(wù)要處理，沒(méi)有能去機(jī)場(chǎng)接機(jī)。稍微在酒店洗漱、休息了一會(huì)，蕭風(fēng)也不覺(jué)得太累，索性就到酒店附近的‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’旗艦店查看情況。 酒店位于海州市政府以及外灘之間，在38樓的商務(wù)套間上就能夠看到不遠(yuǎn)處的浦江，還有東方明珠塔。 “濤哥，這一次我們的旗艦店位置選定在海州最繁華的市中心，距離海州市委、市政府直線距離不超過(guò)500米，和外灘接壤，可謂是寸土寸金！”班杰明一邊在前面領(lǐng)路，一邊介紹道：“為了這個(gè)店面，我們可是動(dòng)用了朱先生的不少關(guān)系，最后才簽下了租賃合同，別人還不愿意賣(mài)！整個(gè)店面一年的租金為兩百萬(wàn)，我們已經(jīng)簽下了10年長(zhǎng)約，預(yù)付了一年的租金！” 當(dāng)聽(tīng)完班杰明對(duì)旗艦店鋪的簡(jiǎn)單介紹，蕭濤被震驚得無(wú)以復(fù)加！ 以前，總聽(tīng)人家說(shuō)‘不到燕京不知道官小，不到海州不知道錢(qián)少！’，如今一看，還真的是這么一回事！ 要知道，蕭家農(nóng)場(chǎng)承包的數(shù)萬(wàn)畝土地，一年的承包費(fèi)用才200萬(wàn)；而‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’在海州的旗艦店也才不到300平米，一年就要兩百萬(wàn)，用寸土寸金來(lái)形容一點(diǎn)都不為過(guò)！ 按照這種成本水平，‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’旗艦店一個(gè)月房租、水電、人工以及其他各種費(fèi)用，沒(méi)有25萬(wàn)根本拿不下來(lái)！ 即便按照一倍的毛利潤(rùn)來(lái)計(jì)算，這個(gè)旗艦店一個(gè)月起碼要賣(mài)出50萬(wàn)以上的貨物，才能夠維持整個(gè)店鋪的正常運(yùn)行。一個(gè)小小的菜鋪，一天要賣(mài)出17000塊錢(qián)，有可能嗎？ 雖然‘鏡湖仙桃’的銷(xiāo)售狀況喜人，但是蕭濤還是有些不太相信‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’旗艦店的未來(lái)會(huì)很光明。 “九兒，這么大的投入，你有沒(méi)有把握呀？”想到這里，蕭濤有些替蕭風(fēng)擔(dān)心。 “沒(méi)事的，四哥你很少到海州，不知道海州的有錢(qián)人花錢(qián)有多么豪氣！”蕭風(fēng)笑了笑，安慰蕭濤說(shuō)道：“這個(gè)旗艦店我們更多的是用于品牌建設(shè)，擴(kuò)大影響，本來(lái)就沒(méi)有想通過(guò)他盈利。當(dāng)然了，如果能夠盈利那就更好了！” 蕭風(fēng)所說(shuō)的有錢(qián)人并不是說(shuō)傳統(tǒng)的海州本地人，‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’的高檔食材、水果的主要銷(xiāo)售對(duì)象并不是普通小市民，而是針對(duì)了居住在海州的富豪！ 這些年來(lái)，隨著海州經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，越來(lái)越多的富豪把生意、居住地選擇在了海州，使得這里成為了真正的富豪聚集地。 世界五百?gòu)?qiáng)的高管、各大企業(yè)的老總、影視娛樂(lè)明星，這些人將會(huì)是‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’的主要潛在消費(fèi)對(duì)象，因此蕭風(fēng)才決定在海州市中心開(kāi)設(shè)這么一家旗艦店。 “那就好！”蕭濤聽(tīng)完蕭風(fēng)的解釋?zhuān)樕黠@好了很多。 不過(guò)他也想通了，這個(gè)店鋪裝修、房租、水電、人工等等一年下來(lái)也不過(guò)兩三百萬(wàn)，如果發(fā)現(xiàn)無(wú)以為繼關(guān)掉就行了，倒也不會(huì)對(duì)蕭家的經(jīng)濟(jì)狀況造成任何不良影響。 今年，僅僅是在‘鏡湖仙桃’這一塊，蕭家農(nóng)場(chǎng)的收入就有可能突破1000萬(wàn)，而蕭家的投入微乎其微。因此，如今的蕭濤也是不會(huì)把兩三百萬(wàn)看得太重，投資嘛，肯定有一定風(fēng)險(xiǎn)的。 再則，蕭濤覺(jué)得以‘銀杏食材’的優(yōu)越品質(zhì)，或許還真的能夠在海州創(chuàng)出一片天空！ “濤老弟，別擔(dān)心！”朱旭拍了拍蕭濤的肩膀，說(shuō)道：“你弟弟可是個(gè)人精，他才不會(huì)做虧本的買(mǎi)賣(mài)呢！這些天，他已經(jīng)通過(guò)我的關(guān)系，把‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’的樣品送到了海州當(dāng)?shù)赜忻行业母缓乐遥缇玩i定了目標(biāo)客戶群！” 朱旭到過(guò)銀杏村兩次，和蕭濤也坐在一起喝酒過(guò)，關(guān)系倒也處的不錯(cuò)，因此朱旭和他說(shuō)話倒也不用太婉轉(zhuǎn)。 第一批貨物從銀杏村運(yùn)抵海州之后，班杰明已經(jīng)通過(guò)朱旭的關(guān)系，把各種蔬菜和‘鏡湖仙桃’組成的禮品裝送入了海州各大深宅以及電臺(tái)、電視臺(tái)美食節(jié)目主持人以及美食界的名人手中。在這里禮品裝之中，還詳細(xì)地標(biāo)明了‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’旗艦店的地址、聯(lián)系方式、官方網(wǎng)站等等。 可以預(yù)見(jiàn)的是，這些味道鮮美的銀杏食材以及‘鏡湖仙桃’必將在海州引起極大的轟動(dòng)，到時(shí)候旗艦店開(kāi)業(yè)，可不是一天17000塊的銷(xiāo)售額，再翻上幾番還差不多！ 其實(shí)，這也是蕭風(fēng)之所以同意拉朱旭入股的重要原因，若是沒(méi)有朱家在海州廣闊的人脈關(guān)系，‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’哪怕要租下一個(gè)黃金地段的門(mén)面都是一件很困難的事情，更別提打開(kāi)高端市場(chǎng)了。 讓出百分之三十的股份，卻擁有了在海州立足的資格，這個(gè)生意并不算太差！ 四個(gè)人談笑之間，很快抵達(dá)了位于海州人民公園、海州人民廣場(chǎng)、市委市政府附近的‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’旗艦店。旗艦店位于一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)的一樓，隔壁就是各種超市、購(gòu)物廣場(chǎng)以及家電廣場(chǎng)，據(jù)說(shuō)是海州最繁華的商業(yè)區(qū)。 走到旗艦店的時(shí)候，蕭風(fēng)等人就看到門(mén)臉上高掛著‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’四個(gè)大字，這是老太爺親自手書(shū)，蕭風(fēng)讓人拓印之后送到海州讓人制作的。 店鋪的主要裝飾材料是來(lái)自于蕭家后院的竹林，這些竹子可是蕭風(fēng)特別用空間靈泉澆灌了好幾個(gè)月，材質(zhì)比一般的竹子更堅(jiān)韌、更便于加工，也能夠更長(zhǎng)時(shí)間地保持原色。 竹子鋪就的地板、打造的貨架以及墻壁上掛滿了來(lái)自銀杏村的各種竹制品、木雕，都讓整個(gè)店鋪擁有了一股清新自然的氣息。若不是冷藏柜、射燈、空調(diào)等等現(xiàn)代化設(shè)備，乍一看還以為這里就是在農(nóng)村呢。 “整個(gè)裝飾風(fēng)格和我想象中的一樣，相當(dāng)不錯(cuò)！”站在店鋪前，蕭風(fēng)仔細(xì)打量了整個(gè)店鋪的整體風(fēng)格，點(diǎn)頭表示贊賞！ 整個(gè)店鋪的設(shè)計(jì)是由蕭風(fēng)完成的，當(dāng)然了，在此期間，徐夢(mèng)瑤作為助手，也是提出了許多具有建設(shè)性的意見(jiàn)，歷經(jīng)一個(gè)月才最終定稿，交給了施工單位。 店鋪里，已經(jīng)有幾位穿著碎花布裝的員工在做最后的檢查和收拾，她們都是班杰明從海州各大高校中招聘而來(lái)的應(yīng)屆畢業(yè)生，她們將會(huì)和‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’共同成長(zhǎng)！ 在店鋪的后面，除了有一個(gè)小辦公室、更衣室、休息室之外，就是一個(gè)巨大的冷藏、冷凍庫(kù)，它將會(huì)成為整個(gè)旗艦店重要的貯藏室。畢竟，銀杏村距離海州太遠(yuǎn)，冷藏車(chē)需要兩天兩夜的時(shí)間才能抵達(dá)，為了防止斷貨，有必要在旗艦店設(shè)置一個(gè)比較大的冷藏庫(kù)，以保證貨物的供應(yīng)。 當(dāng)然了，若是將來(lái)蕭家農(nóng)場(chǎng)開(kāi)始提供包括‘松茸’、‘竹蓀’、‘三文魚(yú)’等等高端食材，完全可以考慮動(dòng)用空運(yùn)。 蕭風(fēng)一行在旗艦店轉(zhuǎn)悠了一圈，對(duì)于班杰明的工作還是相當(dāng)滿意，整個(gè)‘鏡湖農(nóng)產(chǎn)’的組織構(gòu)架已經(jīng)基本完善，店鋪的運(yùn)營(yíng)也即將走上正軌。 現(xiàn)在，檢驗(yàn)班杰明以及眾多員工這幾個(gè)月以來(lái)工作成果的時(shí)間已經(jīng)來(lái)臨，旗艦店開(kāi)業(yè)在即！(未完待續(xù)。)