【1147章】 島嶼入手（求訂閱?。?/h1>
威基基海灘上的落日異常壯觀，無數(shù)游客紛紛用手里的相機拍下這無邊美景，留下了美好的記憶。 在蕭風和徐夢瑤的眼里，最美的風景并不是絢爛的海上落日，而是牽著沙灘牽手而過的一對對白發(fā)蒼蒼的老人們。 兩個人結(jié)婚已經(jīng)過了快七年了，彼此之間并沒有所謂的‘七年之癢’，倒反因為時間的沉淀而變得更加浪漫。在生活、愛好和財務(wù)上沒有任何沖突的情況下，兩個人之間的相處越來越變得像家人一樣，對于感情的看法也是越來越接近，更向往平淡如水的深沉。 在如詩如畫的落日美景之中，蕭風一家度過了在瓦胡島上的第一個傍晚，接下來還有更多的歡樂在等著他們。 ………… 第二天一大早，已經(jīng)習慣早起鍛煉的蕭風六點不到就起來了，他沿著四季酒店在威基基海灘的部分慢跑，活動活動身體。 不少晨跑者也是認出了蕭風，只不過住在四季酒店的客人非富即貴，他們倒也不至于像普通粉絲那樣涌上來找蕭風拍照簽名，讓蕭風慶幸之余又有些失落。 饒是蕭風淡泊名利，但是退役前后受到的差別待遇還是讓他有些失落，有些懷念當初一呼百應(yīng)的盛況。 這時候，蕭風終于能夠理解不少文體巨星在退役之后，為什么會選擇各種復(fù)出或者出席各種公開活動刷存在感，大抵上還是不甘寂寞。 還好蕭風中毒不深，能夠很快適應(yīng)退役后的冷清生活，再說了，他的身份注定了他永遠是媒體追逐的目標，不會出現(xiàn)門前冷落鞍馬稀的狀況。 出去跑了一圈回來，孩子和老人們都已經(jīng)準備就緒，今天他們要在瓦胡島上好好逛一逛，這里有太多值得游玩的地方了。 福斯特植物園、麗麗烏庫拉妮植物園、威基基水族館和夏威夷動物園，這些場館對于正處于好奇心十足的孩子們來說，無疑是最好的參觀場所。 老人們則是想去興中會舊址看看當年國父革命初期的場景，緬懷這位革命先烈為華夏民族所做的一切。 ………… 為了盡快確定購買島嶼的目標，蕭風和徐夢瑤幾個這兩天就要受累一點，到4座目標島嶼進行實地考察。 擔心旅途奔波給老人和孩子們造成影響，蕭風把他們留在了瓦胡島，反正有這么多的生活助理以及安保人員，倒也是不用擔心他們。 出于提高效率的考慮，蕭風和徐夢瑤分為一組查看兩座島嶼，蕭強和蕭大志則是前往另外兩座島嶼，晚上回到家里之后再進行交流、 蕭風一行的第一個目的地是距離瓦胡島100海里的納魯島，這座遠離三大島的島嶼總面積高達50平方公里，是一座火山島和珊瑚礁組成的小型群島，在夏威夷一千多個島嶼中，也算是不小的存在。 這座由火山巖、珊瑚礁組成的島嶼已經(jīng)擁有超過一百萬年的歷史，如今它已經(jīng)擁有了超過80%的植被覆蓋率以及小型的生態(tài)系統(tǒng)循環(huán)，自然條件相當優(yōu)越。 不過因為距離瓦胡島太遠，這座島嶼的開發(fā)程度還很低，除了少量的原住民居住在上面之外，很少有游客上島逗留。 100海里是一個很尷尬的距離，渡輪需要五個小時左右的航程，開通飛機航線又顯得太過浪費，因此納魯島一直處于很尷尬的境地。 從開發(fā)前景來看，這座還未曾被現(xiàn)代工業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)染指的原始島嶼擁有更好的發(fā)展空間，畢竟這里擁有廣闊的開發(fā)面積，良好的自然條件以及優(yōu)美的環(huán)境。 當然了，納魯島的劣勢也是顯而易見，和瓦胡島之間過大的距離，糟糕的基礎(chǔ)設(shè)施以及在外界毫無知名度的情況，讓它在短時間之內(nèi)都很難實現(xiàn)盈利，甚至還需要向它投入巨額的改造、建設(shè)以及運營資金。 納魯島的現(xiàn)任主人是美利堅的一家房產(chǎn)公司，本來他們想借助這個島嶼開發(fā)高檔度假酒店進而進軍高端旅游產(chǎn)業(yè)，卻不曾想08年的美利堅次貸危機沖垮了公司的資金鏈，使得納魯島的開發(fā)計劃遙遙無期。 這10年以來，這家企業(yè)不斷地想要尋找合作伙伴對納魯島進行開發(fā)，但是卻因為龐大的投資額以及充滿不確定因素的前景而不停擱置。 為了收回成本，納魯島被掛上了待售名單之上，只不過連續(xù)幾年都是無人問津，超過一億美元的售價以及對島嶼開發(fā)的諸多限制，讓有意向的企業(yè)和超級富豪望而卻步。 對于任何人來說，納魯島一億美元的售價以及未來還要往島上投入超過5億美元的資金，才能建設(shè)成一座可以正式對外開放的旅游景區(qū)，本身就充滿了巨大的風險。 此外，島上還居住著300名夏威夷土著，這些土著居住在島嶼一片受保護的區(qū)域之內(nèi)，島嶼的擁有者在對納魯島進行開發(fā)的時候，必須考慮到這個因素。 就這樣，雖然納魯島的優(yōu)勢相當明顯，但是所有投資者都是相當謹慎，納魯島掛在待售名單之上將近十年都是毫無動靜，甚至許多人實地考察之后還是放棄了。 蕭風和徐夢瑤在瓦胡島的水上飛機場搭乘了一家小型水上飛機出發(fā)，同行的除了必要的安保人員和財務(wù)人員之外，還有經(jīng)紀人查理。 在夏威夷地區(qū)，小型的螺旋槳水上飛機很受歡迎，畢竟這種飛機對于機場的要求相當?shù)?，可以極大地提升交通效率，很適合夏威夷的情況。 半個小時之后，飛機抵達了納魯島上空，蕭風示意駕駛員繞著納魯島飛上兩圈，讓他好好地俯瞰這座島嶼。 納魯島呈現(xiàn)不規(guī)則的橢圓形，呈現(xiàn)南北走向，北方屬于島嶼的最高點，一座海拔600米的死火山相當顯眼，由北至南地勢逐漸平緩，在島嶼中央?yún)^(qū)域形成了一片面積達到20平方公里的小平原，植被異常茂盛。 在島嶼的四周，潔白的沙灘如同一圈潔白的珍珠項鏈環(huán)繞著納魯島，令人驚奇。 根據(jù)查理提供的數(shù)據(jù)顯示，納魯島周邊的沙灘都是品質(zhì)相當高的白沙灘，甚至不遜色于威基基海灘，而且因為納魯火山擋住了北方的強風，納魯島周邊海域的風浪相對較小，非常適合各類海灘休閑活動。 此外，在納魯島周圍2海里的范圍之內(nèi)，還擁有著數(shù)目龐大的珊瑚礁，這些珊瑚礁為海洋生物提供了良好的棲息場所。 從自然條件上看，納魯島并不遜色于任何一座久負盛名的海島，但是因為歷史原因以及位置的問題，它才一直處于未開發(fā)的狀態(tài)。 在飛機巡視的階段，眼尖的蕭風甚至還看到了島上還有包括野兔、獐子之類的小型動物，而納魯火山形成的火山湖也是為整個島嶼提供了充足的淡水。 轉(zhuǎn)悠了兩圈，納魯島的基本情況讓蕭風和徐夢瑤相當滿意，兩個人悄然點頭，不過他們在查理的面前卻面無表情，沒有任何表示。 兩個人都不是商場菜鳥，自然知道商業(yè)談判的一些技巧，砍價總是需要一些耐心的。 當飛機在靠近納魯島的簡陋碼頭附近降落的時候，晶瑩的浪花以及幾乎rou眼可見的海底沙層，讓蕭風和徐夢瑤幾乎在一瞬間就喜歡上這里。 對于蕭風和徐夢瑤來說，購買島嶼的一億美元并不算什么，后續(xù)將近10億美元的投資也不會有問題，關(guān)鍵是這里要值得！ 從目前來看，納魯島的自然條件相當出色，再加上它的面積夠大，足以承受相當規(guī)模的投資，并且可以容納足夠數(shù)量的游客，投資的未來前景并不差。 以蕭風開發(fā)‘鏡湖景區(qū)’以及‘夢幻景區(qū)’的經(jīng)驗來看，一旦利用納魯島現(xiàn)有條件開發(fā)出一些極具特色的旅游項目，肯定會有人買單的。 對于景區(qū)開發(fā)，蕭風早已經(jīng)是熟門熟路，無論是美景、美食、特色旅游項目還是寵物魅力，都玩得很溜。 因此，納魯島這種面積足夠、淡水充足、周圍海域自然條件優(yōu)越的海島在蕭風眼里儼然就是一個聚寶盆，它的開發(fā)‘錢景’自然是毋庸置疑的。 拋開資金上的優(yōu)勢不談，蕭風和‘鏡湖集團’比其他投資者更大的優(yōu)勢在于‘輝煌旅行集團’所擁有的龐大客源以及華夏日益增長的出境游市場。 在查理等人的引導(dǎo)下，居住在納魯島的土著居民代表帶領(lǐng)著蕭風和徐夢瑤在近海區(qū)域走了一圈，讓蕭風對于這座擁有大量椰林的海島有了更清晰的認識。 居住在納魯島的土著居民依靠出海捕魚來維持生計，他們的生活傳統(tǒng)而清苦，許多年輕人都跑到了瓦胡島等大島打工，留在納魯島只有一些老弱病殘。 當?shù)厝艘彩窍喈斂释{魯島的開發(fā)以改變他們的生活和命運，但是這10年來雷聲大雨點小的現(xiàn)狀也是讓他們有些麻木了。 若不是看在這家房地產(chǎn)企業(yè)每年提供的10萬美元費用之上，這些土著居民還真的沒有興趣為來到島嶼上的購島者提供向?qū)Х?wù)。 在土著部落享用了一頓原汁原味的海鮮大餐之后，蕭風一行搭乘水上飛機離開瓦魯島，繼續(xù)前往下一個目標島嶼。 其實，蕭風和徐夢瑤已經(jīng)決定買下納魯島，雖然高達1億5000萬美元的標價有些高得驚人，但是它還是擁有極大的升值空間。50平方公里的島嶼面積換算成英畝也就是一萬多而已，這樣算下來每英畝的土地售價超過了一萬美元，哪怕是蒙大拿最好的牧場也不及這個價格的三分之一。 當然了，買下納魯島也就意味著以納魯島海岸線為起點的10海里海域也都會屬于蕭風，這可是一片三萬多平方海里的遼闊海域，其實這才是最吸引蕭風的地方。 不過為了避免在談判之前泄露底牌，蕭風和徐夢瑤還是饒有興趣地參觀了下一個目標島嶼，并且做出了很感興趣的一些隱晦表現(xiàn)，倒也是讓查理看得一頭霧水。 回到瓦胡島之后，蕭風和蕭強等人碰頭商議之后，一致決定把頭號目標定為納魯島，讓馬曉天帶領(lǐng)著談判隊伍開始和地產(chǎn)中介以及業(yè)主展開談判。 蕭風為馬曉天定下了1億3000萬美元的底線，畢竟對方已經(jīng)有些承受不住巨大的資金壓力，急需收回資金。 隨后，蕭風就不太管具體的談判事務(wù)，畢竟馬曉天和他帶領(lǐng)的團隊這些年所經(jīng)歷的并購談判相當多，擁有著足夠的經(jīng)驗和能力。 正所謂‘用人不疑疑人不用’，馬曉天在過去的幾年時間里已經(jīng)用自己的表現(xiàn)贏得了蕭風的完全信任。 在馬曉天進行緊張談判的時候，蕭風帶著家人在夏威夷各個島嶼之中游玩，甚至還租借小型游艇在附近的海域垂釣、潛水等等，完完全全擺出了輕松度假的態(tài)勢。 為了避免外界產(chǎn)生不必要的聯(lián)想，蕭風和家人完全沒有靠近四座目標島嶼周圍的海域，也是讓談判對手們無法捉摸蕭風和‘鏡湖集團’的真實意圖。 一個星期之后，從瓦胡島傳出消息，蕭風從美利堅一家房地產(chǎn)公司手中購下了納魯島的全部產(chǎn)權(quán)，從而成為了這座50平方公里大海島的唯一主人。最后的成交價為1億2800萬美元，一個對華夏人來說相當吉利的數(shù)字，這一消息也是震動了全球財經(jīng)界。 在全球私人島嶼交易市場不斷低迷萎縮的背景之下，蕭風斥巨資購下了一個雞肋般的島嶼，這一舉動也是讓財經(jīng)人士進行了廣泛的討論和分析。 有人認為蕭風無往不利的投資戰(zhàn)略將會在納魯島項目上終結(jié)，畢竟納魯島并不適合開展蕭風最擅長的有機農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，或許蕭風純粹的只是想要把納魯島當做簫氏家族的度假之地。 當然了，蕭風創(chuàng)業(yè)以來近乎神跡的投資戰(zhàn)果也是讓外界對于納魯島的未來相當看好，有不少對蕭風信心十足的財經(jīng)記者認為，納魯島將會成為‘鏡湖集團’龐大產(chǎn)業(yè)的一個新明珠。 不管怎么樣，納魯島到手之后蕭風心頭的一塊石頭終于落下，找到新玩具的他似乎又恢復(fù)了當初創(chuàng)業(yè)的熱情！ 在‘鏡湖集團’進入正軌之后，蕭風對于企業(yè)管理、運營多少有些倦怠，這也是他跑去打nba的原因之一。 如今，納魯島成功地激起了蕭風大干一場的念頭，或許未來的幾年時間里，他都要和這座美麗的島嶼糾纏不清了！(未完待續(xù)。)