第724章 條件(求訂求票)
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雖然許常友(許書(shū)~記,以后用名字代替,防和~諧)說(shuō)了,他會(huì)搞定,但馮宇還是搖搖頭:“不劃算,非常不劃算。投資都是以賺錢為目的,張市~長(zhǎng),如果冰城機(jī)械公司沒(méi)有我的股份,還是國(guó)企,那么你會(huì)選擇讓它兼并那些地方小廠嗎?” 張瑞強(qiáng)臉上有些尷尬,他當(dāng)然不會(huì)同意。就像馮宇說(shuō)的那樣,如果想要冰城機(jī)械公司擴(kuò)張,那也是向南擴(kuò)張。更何況冰城機(jī)械公司已經(jīng)有多家分廠了,從市場(chǎng)覆蓋方面考慮,也不宜在省內(nèi)弄的這么分散啊。 可站在省領(lǐng)導(dǎo)的身份上考慮,那么他會(huì)支持,這些小廠子搖身一變,成了冰城機(jī)械公司的分廠,那么生產(chǎn)出來(lái)的東西,可以貼上松江牌或者冰城牌(農(nóng)機(jī)具),利潤(rùn)必然能提高很多。 交給當(dāng)?shù)氐亩愂眨€有工廠工人的工資,肯定都能上漲,只是冰城機(jī)械公司的管理就會(huì)變得更難了。 還有農(nóng)業(yè)方面、醫(yī)藥方面,都可以讓馮宇幫忙拉一把。不過(guò)看馮宇這個(gè)樣子,不給他一些好處,他是不會(huì)答應(yīng)的。 “馮宇,如果你讓冰城機(jī)械公司兼并各市的機(jī)械廠、五金廠什么的,今年可以在一定的額度上,給你減稅。還有你要擴(kuò)大工廠、需要地皮,也幫你協(xié)調(diào),這樣你總能答應(yīng)了吧?” 張瑞強(qiáng)總覺(jué)得,馮宇就等著這句話呢,否則馮宇會(huì)主動(dòng)提出來(lái)這件事?這小子說(shuō)話,總是不知不覺(jué)就能把人繞進(jìn)坑里。 可這時(shí)候,他又不能不表態(tài),再說(shuō)這不但能幫許常友一把,對(duì)全省的經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō),也是好事。 馮宇看著許常友墻上掛著的全省地圖和冰城地圖,站起來(lái)走過(guò)去,在冰城地圖上用手畫(huà)了兩個(gè)圈:“這兩塊地,不是下個(gè)月要拍賣么,我看就不必這么麻煩了。直接賣給泰華超市集團(tuán)就挺好。” 張瑞強(qiáng)眉頭一挑,這不是馮宇去年想要的那兩塊地么。因?yàn)椴疬w工作耽誤了,下個(gè)月才準(zhǔn)備拍賣,這小子是早就盯上了吧? 許常友看向張瑞強(qiáng)。冰城的事情,張瑞強(qiáng)比他更加熟悉。 “這兩塊地,可都是冰城的黃金地段,是準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)成商業(yè)區(qū)的。” 馮宇攤開(kāi)雙手:“難道我們泰華超級(jí)大賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)面,你看不到嗎?有我們?cè)诘牡胤健?土髁慷紩?huì)暴增,從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō),我們也是為市里做貢獻(xiàn)了。好多地市邀請(qǐng)我們公司去投資,我們還未必看得上呢。再說(shuō)了,難道我們的超級(jí)大賣場(chǎng),不符合商業(yè)區(qū)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)嗎?” “那兩塊地,要四千萬(wàn)!”張瑞強(qiáng)獅子大開(kāi)口。那兩塊地的面積并不大,去年評(píng)估的時(shí)候,兩塊地的市場(chǎng)價(jià)位在三千萬(wàn)左右,可是經(jīng)過(guò)了一陣預(yù)熱。如果上拍,價(jià)格肯定會(huì)超過(guò)三千萬(wàn),可他也不認(rèn)為,能達(dá)到四千萬(wàn)。純粹就是看馮宇是個(gè)土豪,才要了這么高的價(jià)格。 馮宇忽然一拍腦袋:“誒呀,我差點(diǎn)忘了,好像泰華超市集團(tuán)不打算繼續(xù)在冰城開(kāi)超級(jí)大賣場(chǎng)了,甚至超市都不打算再多開(kāi)了,那兩塊地,市里還是按照原計(jì)劃拍賣好了。那什么。我要趕飛機(jī),先走一步啊?!?/br> 張瑞強(qiáng)一頭黑線,要不是當(dāng)著許常友的面,他唾沫星子都能噴到馮宇臉上。什么趕什么飛機(jī)?嫌價(jià)格高就直說(shuō)! “你覺(jué)得多少錢合適?”張瑞強(qiáng)黑著臉問(wèn)道。 “行價(jià)就比較合適。我的人也評(píng)估過(guò),那兩塊地的價(jià)格相差不大,面積也差不多,我們可以出三千二百萬(wàn)的價(jià)格買下來(lái)。”馮宇看著張瑞強(qiáng)說(shuō)道。 “三千五百萬(wàn),上拍之后,肯定也差不多!”張瑞強(qiáng)咬著牙說(shuō)道。 “好吧好吧。貴一點(diǎn)就貴一點(diǎn)好了,誰(shuí)讓我也算是冰城人呢。”馮宇一副你占了大便宜的樣子。 其實(shí)剛才張瑞強(qiáng)說(shuō)四千萬(wàn),他都想答應(yīng)了,原本他們也是打算正常競(jìng)拍的,但了解到,有兩家公司也打算競(jìng)拍那兩塊地,而且都是一副勢(shì)在必得的架勢(shì),那么那兩塊地皮的價(jià)格,必然會(huì)漲不少。 再說(shuō)了,四千萬(wàn)馮宇覺(jué)得也不貴,那兩塊地的地段太好了,前世那兩個(gè)地方分別開(kāi)了家樂(lè)福和沃爾瑪,生意都非常的好。而且周圍已經(jīng)有商場(chǎng)了,周邊還有不少的居民區(qū),那就有了一定的客流量。 “這個(gè)條件答應(yīng)你了,我剛才說(shuō)的那條,你是不是也該表個(gè)態(tài)了?”張瑞強(qiáng)不悅的問(wèn)道。 “剛才你說(shuō)冰城機(jī)械公司可以免稅?!?/br> “是減稅!”張瑞強(qiáng)糾正馮宇的字眼,免跟減的差距可大了。 “都一樣?!瘪T宇一副你不要摳字眼的樣子,“那么能給我們減多少?” 張瑞強(qiáng)看了看許常友,想了想說(shuō)道“所有工廠,今年減少百分之十的稅收?!?/br> “我突然發(fā)現(xiàn),好像買不起那么多工廠。不過(guò)既然你們說(shuō)了,那我就跟其他股東商量一下,買兩家工廠好了?!?/br> “百分之二十,不能再多了!你這又不是投資新廠,可以直接開(kāi)工賺錢的,不可能給你減太多!”張瑞強(qiáng)怒道。 馮宇點(diǎn)點(diǎn)頭:“好吧,那就這么說(shuō)定了,沒(méi)什么事兒,我就先走了?!?/br> “還沒(méi)談完呢,你走什么?冰城制藥集團(tuán),也要兼并那些小藥廠,這個(gè)你沒(méi)意見(jiàn)吧?”張瑞強(qiáng)一把拽住馮宇,賣給你那兩塊地,合著你就答應(yīng)了一個(gè)條件啊。 “那個(gè)冰城國(guó)資才是大股東么,我沒(méi)什么意見(jiàn)?!狈凑±锏男∷帍S也就三四家,都兼并過(guò)來(lái)也沒(méi)什么問(wèn)題,生產(chǎn)不了太難的藥,一些簡(jiǎn)單的非處方藥也行啊,反正貼上冰城制藥的牌子,銷量都不會(huì)太差。 “那泰華農(nóng)副產(chǎn)品公司呢,能否也收購(gòu)一些養(yǎng)豬場(chǎng),一些小農(nóng)副產(chǎn)品公司?”張瑞強(qiáng)繼續(xù)問(wèn)道。 “養(yǎng)豬場(chǎng)是不會(huì)繼續(xù)收購(gòu)的,我們已經(jīng)采用了跟散養(yǎng)農(nóng)戶合作的模式,這個(gè)很好了。至于小農(nóng)副產(chǎn)品公司嘛,也不是不能談,但你覺(jué)得,我們收購(gòu)那些公司有什么用呢?我的建議是,我們龍江有奶粉的品牌,不如整合資源,推廣這個(gè)奶粉品牌?!?/br> “還有就是糧食加工,比如面粉、酒什么的,都可以整合一下,成為一個(gè)有競(jìng)爭(zhēng)力的大企業(yè)。具體怎么整合,你們肯定也有自己的打算,但如果品牌推廣什么的遇上問(wèn)題了,我可以幫個(gè)忙。” 馮宇把前世一些成功的產(chǎn)品說(shuō)了出來(lái),至于其他方面,他也沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),具體cao作,還是交給省里吧,公務(wù)猿中,還是有著不少人才的。 ……(未完待續(xù)。) ps: 第三更,感謝我是假的、18751379546、狂武侯、eiyouwei、0o投影o0等書(shū)友的月票,謝謝你們。后面還有加更