“馮先生，見(jiàn)到你很高興。我叫尼爾?佩頓，你可以稱呼我為尼爾，但不要叫我佩頓，因?yàn)樵谖餮艌D，那指的是手套先生?！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尼爾上來(lái)跟馮宇熱情的打招呼，他熟練的說(shuō)了一個(gè)小笑話。

    說(shuō)完他就后悔了，這位顧客是亞洲人，應(yīng)該聽(tīng)不懂他的笑話吧？不過(guò)這位亞洲人一定很有錢，出門竟然帶著保鏢！

    哪知道馮宇笑著跟他握手，還很有興致的問(wèn)道：“超音速隊(duì)的加里?佩頓也住在附近嗎？”

    這個(gè)華夏人竟然知道nba？而且還知道他們超音速的王牌控衛(wèi)，綽號(hào)手套的佩頓先生？這真是太讓人意外了。

    不過(guò)，這還真是一個(gè)好消息。

    “沒(méi)錯(cuò)，手套先生就住在那套房子里，如果可能，就是你的鄰居了。從這套房子步行過(guò)去，也就需要十幾分鐘而已，是不是很近？”尼爾很興奮的問(wèn)道。

    馮宇有些無(wú)語(yǔ)的看著尼爾，你是真不知道華夏的鄰居是什么概念吧？這tm絕對(duì)超過(guò)一公里了，你告訴我很近？

    “這些都是次要的，我要看看這套房子怎么樣?！?/br>
    “好的，馮先生，我?guī)銋⒂^一下你未來(lái)的房子。這套房子是1990年新建的，房主因?yàn)橥顿Y，今年搬去了加州，所以這邊就空了下來(lái)。你知道，房子空著，還要繳稅，還要雇人打理，非常不劃算，所以房主想要賣掉。我可以保證，這套房子絕對(duì)不是鬼屋，里面絕對(duì)沒(méi)有發(fā)生任何一件流血的案件，而且無(wú)論是家具還是電器，保養(yǎng)的都非常不錯(cuò)，畢竟房主也才搬走沒(méi)多久。如果早兩個(gè)月，我還沒(méi)辦法提供這套房子給你選擇呢……”

    一邊走，尼爾一邊滔滔不絕的說(shuō)這話。不知道是因?yàn)楹谌硕荚挾?，還是因?yàn)槁殬I(yè)的關(guān)系。不過(guò)話里話外，都一副你不買就虧了的意思，可惜這些對(duì)馮宇完全無(wú)效，前世他當(dāng)經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候，也是這么跟客戶說(shuō)的。

    “這是這塊最棒的房子了，而且不需要重新裝修，直接就能住進(jìn)來(lái)，非常的方便。當(dāng)然，如果你想重新裝修，甚至推倒重建，我也能介紹幾個(gè)很好的建筑公司給你選擇?！?/br>
    尼爾不放棄任何一個(gè)可能，在美國(guó)，買房子，其實(shí)買的是房子下面的土地。而且這塊土地號(hào)稱是永久產(chǎn)權(quán)，房子上方一定高度的天空，房子下方八百米深的土地，都是你的。如果在房子下面八百米內(nèi)，你發(fā)現(xiàn)了石油、黃金等任何礦產(chǎn)，那么都是你的。甚至一些無(wú)主之物，也也是你。

    尼爾看到，馮宇看了房子后，眉頭皺起來(lái)，明顯不太滿意。他想到了一個(gè)說(shuō)法，據(jù)說(shuō)東方人都喜歡跟家人住在一起，是不是覺(jué)得房間不夠?。康@套房子的土地面積不小，完全可以建造一套更大的房子。

    他要做的，就是將房子的優(yōu)點(diǎn)盡量體現(xiàn)出來(lái)，然后讓馮宇買下來(lái)，他也能賺取一筆豐厚的傭金。

    “另外一套在哪兒？”馮宇問(wèn)道。既然有兩套，那么就都看看好了。

    “就是旁邊這一套，兩塊土地是連在一起的。不過(guò)這一套有點(diǎn)小問(wèn)題，住在這套房子里的前三任房主，有一個(gè)破產(chǎn)了，有一個(gè)發(fā)生了意外死亡，還有一個(gè)被人騙光了所有財(cái)產(chǎn)，很多人覺(jué)得這套房子不太吉利，是受詛咒的，已經(jīng)好幾年沒(méi)賣出去了，而且連租都沒(méi)人愿意租?！蹦釥栍行擂蔚慕忉尩馈?/br>
    據(jù)說(shuō)東方人都很信這個(gè)，叫什么風(fēng)啊水啊的，所以尼爾在第一套房子的時(shí)候，才拼命的推薦，這套房子就是拿來(lái)對(duì)比的。

    馮宇還是進(jìn)去看了看，這套房子雖然小了一點(diǎn)，沒(méi)有游泳池，沒(méi)有花園，房間也少一個(gè)，但也算很寬敞，他也比較滿意。

    馮宇看了看，兩套房子挨著啊，這個(gè)好。那一套正好可以讓保鏢和保姆去住，平時(shí)這套房子里，有他可一個(gè)貼身保鏢就行了。或者還可以養(yǎng)條狗，給屋里增加一些生氣。

    “這兩套房子，分別是什么價(jià)？”馮宇回頭問(wèn)道。

    尼爾大喜，這是在認(rèn)真考慮買房了！

    “馮先生，你是選擇按揭貸款，還是全款購(gòu)買？”尼爾問(wèn)道。

    馮宇瞥了眼尼爾：“你認(rèn)為我需要按揭？”

    “當(dāng)然不是，只是有時(shí)候把錢拿去投資，賺回來(lái)的錢會(huì)比交給銀行更多。既然馮先生選擇全款，那么根據(jù)房主的報(bào)價(jià)和政~府評(píng)估，這一套土地面積一千三百二十八點(diǎn)六平方米，房屋使用面積五百三十六點(diǎn)三平方米，售價(jià)是七十七萬(wàn)美元。另外一套土地面積八百一十六點(diǎn)九平方米，房屋使用面積是三百六十八點(diǎn)八平方米，售價(jià)是三十二萬(wàn)美元?！?/br>
    尼爾說(shuō)完，就一直期頤的看著馮宇，希望馮宇買第一套，他能得到的傭金更多。當(dāng)然第二套由于太難出售，房?jī)r(jià)雖然差了一倍多，但傭金也不算少。

    可是正常的富人，看到這兩套房子在一起，都會(huì)選擇貴的那個(gè)。他都說(shuō)了，第二套房子是受到了詛咒，這個(gè)東方人，應(yīng)該也不會(huì)選擇吧？

    馮宇十分詫異的看著尼爾：“你個(gè)地段，你說(shuō)很好？”

    “對(duì)啊，否則怎么會(huì)有這么多富人選擇在此居?。俊蹦釥栍行┖闷?，馮先生問(wèn)這個(gè)干什么？

    馮宇能不問(wèn)一句么，這么大的土地，房子面積也那么大，還帶裝修，全套家具家電，就這么便宜？

    這可是永久的土地啊，算起來(lái)比華夏還要便宜。難道是因?yàn)槊讎?guó)人口少，所以土地便宜嗎？

    馮宇扭頭看著威爾遜，威爾遜聽(tīng)說(shuō)馮宇這段時(shí)間要在米國(guó)做不少投資，于是就留在了米國(guó)，留在馮宇身邊工作。

    為馮宇工作一年，能抵得上他以前三年甚至五年的收入，說(shuō)不定，他可以提前十年就退休了呢。

    威爾遜在馮宇耳邊小聲解釋道：“馮先生是覺(jué)得房?jī)r(jià)不高嗎？可米國(guó)這邊，是每一年都要征收房產(chǎn)稅的。華盛頓州的稅比較低，百分之一點(diǎn)一，也就是說(shuō)，每年你要繳納房屋價(jià)值百分之一點(diǎn)一的稅給州里，如果哪一年你無(wú)法繳納了，會(huì)有別人買下你的房產(chǎn)繳稅權(quán)，你要半年內(nèi)還給他本金和利息。如果你無(wú)法償還，那么房子就會(huì)被收走，且這段時(shí)間，你無(wú)法賣這棟房子還債，那個(gè)買下你房產(chǎn)繳稅權(quán)的人，就擁有了你這套房子，他只是交了一年房產(chǎn)稅而已。如果房子升值，你交的稅也要增加……”

    我擦，原來(lái)是這樣！房子被收走了，我之前交的稅也不退？算一算，好像比華夏要黑的多?。∷闵戏慨a(chǎn)增值，感覺(jué)好像用不了七十年，相當(dāng)于再買了一次房子。

    不過(guò)馮宇還是決定，將兩套房子都買了。兩塊土地連起來(lái)，實(shí)在不行，那個(gè)“受詛咒”的房子可以推到重建啊。

    “這兩套房子，我都要了！”(未完待續(xù)。)