馮宇也不著急，就慢悠悠的品著紅茶，等著唐納德自己做決定。馮宇如果表現(xiàn)的越著急，要付出的就會(huì)越多。

    而且唐納德此人對(duì)于營(yíng)銷非常有一套，馮宇也想學(xué)習(xí)一下。就算不能成為好朋友，但將來(lái)能合作一下也不錯(cuò)。

    馮宇對(duì)于物業(yè)管理也完全沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，這帝國(guó)大廈買過(guò)來(lái)，還是要找人管理，交給唐納德也不錯(cuò)，畢竟這位縱橫紐約地產(chǎn)業(yè)很多年了。

    “你打算花多少錢買帝國(guó)大廈？我只有百分之五十的股份，另外百分之五十，你怎么買？”唐納德問(wèn)道。

    馮宇笑了笑：“這是我的事，不是嗎？將來(lái)整個(gè)帝國(guó)大廈的管理，都會(huì)交給你一個(gè)人，這樣也不是相當(dāng)于你擁有了帝國(guó)大廈嗎？”

    唐納德?lián)u搖頭：“你不了解，帝國(guó)大廈的大部分，被租給了兩家房地產(chǎn)巨頭，而他們組建了帝國(guó)大廈的管理公司，有他們?cè)?，這帝國(guó)大廈的管理，就不會(huì)那么好做?！?/br>
    “你會(huì)有辦法將他們攆走的對(duì)嗎？這樣你手中的股份，也會(huì)升值。而且帝國(guó)大廈買回來(lái)后，我要進(jìn)行整體翻修，從內(nèi)到外的整體翻修，會(huì)變得更加好經(jīng)營(yíng)，你能賺到的錢，也會(huì)更多?！瘪T宇笑呵呵的說(shuō)道。

    如果帝國(guó)大廈還是有兩個(gè)長(zhǎng)租約綁著，那他買回來(lái)也沒(méi)什么用，根本賺不到錢，更不可能變成華夏大廈。至于說(shuō)交給唐納德管理，日常管理當(dāng)然是交給他們，但最核心的權(quán)力，肯定是馮宇和基里連科掌握。

    雖然這樣cao作，會(huì)讓購(gòu)買帝國(guó)大廈的價(jià)格提高不少，但將來(lái)能賺到的錢更多。而且米國(guó)的房地產(chǎn)復(fù)興也就一兩年的事兒了，馮宇這筆投資，肯定不會(huì)虧。

    “如果這些事情，我都為你辦成了，你說(shuō)你肯借一筆錢給我？”唐納德看著馮宇，十分認(rèn)真的問(wèn)道。

    “沒(méi)錯(cuò)，我還可以告訴你一個(gè)消息，我是微軟的第三大股東，股份僅次于比爾和保羅，這點(diǎn)你可以去查?！?/br>
    馮宇拋出微軟股東的身份，讓自己的話更加有信服力。

    唐納德更加震驚了，這個(gè)馮竟然是微軟的第三大股東，那不是說(shuō)，身家最少有二十億美元以上？

    這么說(shuō)，這個(gè)人真的很有錢，絕對(duì)買得起帝國(guó)大廈。

    “你能借多少錢給我？”即使非常激動(dòng)，但唐納德的語(yǔ)氣還是很平穩(wěn)。

    “你要借多少錢？”馮宇反問(wèn)道。

    唐納德瞪大眼睛，什么意思，我要借多少，他都能借給我嗎？

    “五千萬(wàn)美元！”唐納德說(shuō)出了一個(gè)巨額數(shù)字。帝國(guó)大廈現(xiàn)在的市值也就五千多萬(wàn)美元，當(dāng)然，如果清除了那兩家長(zhǎng)租公司，并做翻新后，他有信心，讓帝國(guó)大廈的市值在一年后飆升到一個(gè)億美元以上。

    馮宇看著唐納德，看的唐納德皺起眉頭后，他才笑瞇瞇的說(shuō)：“可以?！?/br>
    “真的，太好了！”唐納德本以為他說(shuō)的這個(gè)數(shù)字太高了，馮宇不同意呢，但沒(méi)想到，馮宇竟然一口就答應(yīng)了。

    “但你借的錢太多了，按照現(xiàn)在的銀行利息來(lái)算，每年你要償還的利息也不是小數(shù)目。我給你換個(gè)方法，這五千萬(wàn)美元，我借給你五年，而這五年，你的公司為我管理帝國(guó)大廈，薪酬就是這五千萬(wàn)美元的利息，如何？”

    五年時(shí)間，足夠馮宇安插的人學(xué)會(huì)物業(yè)管理了。哪怕是一個(gè)剛?cè)肼殘?chǎng)的新人，也該培養(yǎng)出來(lái)了。

    唐納德當(dāng)然也明白，這樣一來(lái)，他名義上還能管理帝國(guó)大廈，但實(shí)際上，距離帝國(guó)大廈的就越來(lái)越遠(yuǎn)了。

    唐納德看了馮宇半天：“我要保留帝國(guó)大廈百分之五的股份?！彼€是舍不得放棄帝國(guó)大廈，這是他一直以來(lái)的夢(mèng)想。而且馮宇肯借給他五千萬(wàn)美元，那么他就不需要出售那么多股份籌集資金了。

    “可以。但這樣一來(lái)，帝國(guó)大廈翻新的時(shí)候，你可也要出一筆錢了。”想要利益，就要有相應(yīng)的付出。讓出百分之五的股份，馮宇到不介意，反正百分之五的股權(quán)而已，到時(shí)候他一樣可以強(qiáng)制收購(gòu)。

    “那么我們就說(shuō)定了，三個(gè)月內(nèi)，我會(huì)將惹麻煩的人攆走，但我希望，我們可以先簽一份保密協(xié)議?！?/br>
    “這也正是我想做的，那么我們就說(shuō)定了。三個(gè)月后，購(gòu)買你股份的錢，和五千萬(wàn)的借款，都會(huì)進(jìn)入你的賬戶?！?/br>
    ……

    龜田正雄今天來(lái)到東京附近的一所監(jiān)獄，他并不是來(lái)探望什么老朋友，而是為在這所監(jiān)獄醫(yī)院的某個(gè)人而來(lái)，他帶來(lái)馮宇的一些話。

    橫井英樹(shù)躺在醫(yī)院的病床上，雖然是服刑，但他依然不需要跟別人擠在一起。只是他的活動(dòng)范圍，也僅限于這個(gè)醫(yī)院，還要一年多的時(shí)間，他的刑期才能結(jié)束。

    “橫井英樹(shù)，有人要見(jiàn)你?！币粋€(gè)獄警進(jìn)來(lái)說(shuō)道。

    橫井英樹(shù)皺著眉頭，以為是家里人又來(lái)了，難道是公司的經(jīng)營(yíng)又出了什么問(wèn)題嗎？

    當(dāng)橫井英樹(shù)同意后，龜田正雄被獄警帶了進(jìn)來(lái)。橫井英樹(shù)這樣的人，別說(shuō)不可能越獄，就算他有這想法，他的身體也扛不住刺激，再加上橫井家族的打點(diǎn)，獄警對(duì)橫井英樹(shù)也非常的照顧，他在這里，也還有一點(diǎn)點(diǎn)自由。

    橫井英樹(shù)皺著眉頭，這個(gè)人是誰(shuí)啊，他之前從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)，難道是兒子新請(qǐng)的人？混賬！公司都成什么樣子了，欠著那么多錢呢，居然不想著裁員，還請(qǐng)新員工！

    “橫井先生，我叫龜田正雄，今天是代表馮宇先生，想要跟您談一些生意?！?/br>
    橫井英樹(shù)一臉的迷茫，龜田正雄是誰(shuí)，馮宇又是誰(shuí)？還有他們要談什么生意？這時(shí)候，還有人愿意跟我們橫井家族做生意嗎？

    “橫井先生，跟我們做生意，對(duì)橫井家族有很大好處，您的身體，已經(jīng)扛不住太久了吧？如果在您的一些計(jì)劃沒(méi)能實(shí)施成功的時(shí)候，而您不幸病故了，那橫井家族，可就再也沒(méi)有崛起的機(jī)會(huì)了，至少您的兩個(gè)兒子是沒(méi)有機(jī)會(huì)了。”龜田正雄輕松的說(shuō)道。

    橫井英樹(shù)本來(lái)有些渾濁的雙眼猛地射~出精光，這人說(shuō)的計(jì)劃是什么意思，他是不是知道些什么？

    “我想單獨(dú)跟這位先生聊一會(huì)兒。”橫井英樹(shù)輕聲說(shuō)道，一副有氣無(wú)力的樣子。

    獄警想了想，什么都沒(méi)說(shuō)，出去把門關(guān)上了。大富豪，即使是住院，也依然享受特權(quán)。

    “龜田先生，你剛才說(shuō)的話，是什么意思？”(未完待續(xù)。)