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筆趣閣 - 都市小說 - 巔峰在線閱讀 - 第1031章 戰(zhàn)略縱深

第1031章 戰(zhàn)略縱深

    全新的格局是:

    卓偉宏立足鄞坪山風(fēng)景區(qū)開發(fā),并緩慢而有序地面向社會釋放股權(quán),同時(shí)與達(dá)建展開深度合作,開始著手退出機(jī)制;

    徐靖遙的快遞和倉儲布局重點(diǎn)已放到全省范圍,資金流逐步過渡到雙江快遞業(yè)網(wǎng)絡(luò)的興建,以及探討雙江-碧??爝f快車道;

    余金杭完成了梧湘、紅河兩地德亞產(chǎn)業(yè)整合,包括生產(chǎn)線、設(shè)備、技術(shù)人員等全部遷移到梧湘,紅河只保留辦事處;

    吉林挑起了省城布局的金融性業(yè)務(wù)大梁,由原來吉林商貿(mào)變更為吉林金融,旗下設(shè)立典當(dāng)行、小額貸款公司、小額擔(dān)保公司;

    鄞峽這邊,牧雨秋、芮蕓、葉韻等人名下資產(chǎn),以及卓偉宏、徐靖遙等人手里的房產(chǎn)業(yè)務(wù)全都轉(zhuǎn)給周挺。

    整合有兩層意思:一是今年已進(jìn)入方晟任期的第三年,從起初大規(guī)模資金入駐到現(xiàn)在必須實(shí)施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移,為下一個(gè)臺階鋪好基礎(chǔ);

    二是相比牧雨秋和芮蕓的高調(diào),在方晟的經(jīng)濟(jì)陣營里,周挺等人都不引人注目,即便有所動作也不會聯(lián)想到方晟,從而為今后預(yù)埋引子。

    春節(jié)剛過第一天上班就把自己叫來,周挺以為方晟想了解整合后的資金分布和運(yùn)用情況,特意帶來厚厚的賬本準(zhǔn)備詳細(xì)匯報(bào)。

    不料方晟擺擺手,道:“那些細(xì)節(jié)我不管,叫你來就想問問工程進(jìn)展?!?/br>
    周挺成天在各個(gè)工地奔波自然爛熟于心,整理一下思路有條不紊道:

    “目前我們手里有12塊地皮,12個(gè)商品房小區(qū)同時(shí)開建,其中位于城郊結(jié)合部的有4個(gè),即四角穿心;市區(qū)有8個(gè),都不算市中心黃金地段,但鄞峽市區(qū)面積不大,從東到西也就那么遠(yuǎn),所謂車程是指自行車的距離……”

    方晟笑道:“自行車車程,很形象的比喻,說明我當(dāng)市長這幾年城市建設(shè)抓得還不到位啊。”

    “不是不是,在您主持下市區(qū)已向周邊擴(kuò)張了很多,比如說四角穿心區(qū)域原來就是農(nóng)村?!?/br>
    “開玩笑而已,要想真正改變鄞峽落后狹窄的面貌三年遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,起碼得十年以上,可現(xiàn)行體制怎會有連續(xù)在一個(gè)地方做10年市長的情況?又有哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)干部愿意在一個(gè)地方連續(xù)呆10年?城市規(guī)劃的不可持續(xù)性就在這里!”方晟感慨道,“扯遠(yuǎn)了,繼續(xù)說?!?/br>
    “12個(gè)小區(qū)工程進(jìn)度是,四角鉆心的4個(gè)最快,目前有九幢正在進(jìn)行層面工程;市區(qū)有4個(gè)初步完成基礎(chǔ)工程和輔助設(shè)施建設(shè);還有4個(gè)基礎(chǔ)工程快要結(jié)束;今年我預(yù)計(jì)……”

    方晟打斷道:“神仙池和柯察巷怎么樣?”

    “比咱快些,郜更躍實(shí)力強(qiáng)啊,柯察巷從開始起進(jìn)度就在前面;神仙池中途兩次險(xiǎn)些斷了,竇康那幫人仗著本土派強(qiáng)橫有時(shí)拖著不給結(jié)賬;”周挺道,“總體來說下半年兩個(gè)小區(qū)可能會全面開盤,屆時(shí)鄞峽肯定要有一個(gè)大的攀升,所以我的設(shè)想是借助他們的東風(fēng)趨勢提價(jià),緊跟著炒作一波。”

    “行內(nèi)都看好房價(jià)上漲?”

    “是啊,從去年至今房價(jià)被打壓得太狠了,本來是漲勢的弄成跌勢,按市場規(guī)律要有一輪補(bǔ)漲的。”

    “補(bǔ)漲?”方晟語氣捉摸不定,“看來鄞峽人民,還有所有投資者都這樣認(rèn)為的?!?/br>
    周挺摸摸鼻子:“我是不是說錯(cuò)了?方市長。”

    “沒有,沒有,市場規(guī)律得尊重!聽說東方綠地的傳聞嗎?”

    “下午各個(gè)工地都在議論,說市委書記和市長掐上了,還打賭最后誰贏……”說到這里周挺趕緊打住。

    “從房產(chǎn)市場角度講,你們希不希望開發(fā)東方綠地?”方晟問。

    “希望啊,蛋糕做得越大市場越火爆,稀稀拉拉的樓盤根本沒法進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作?!?/br>
    “但我是堅(jiān)決反對的,說說看為什么?”

    周挺苦笑:“其實(shí)從前年起咱一班兄弟就看不透方市長的策略,死死壓著地皮不放;然后讓出兩塊市中心黃金地段;卻通吃市區(qū)和周邊其它12塊;大把資金押在房地產(chǎn)上,又持續(xù)摁住房價(jià)不漲……本該順勢開發(fā)東方綠地添一把火,反而跟市委書記翻臉,太,太高深了,實(shí)在看不懂。”

    方晟慢慢站起身,沉吟著在辦公室里來回踱了幾圈,道:“周總會下圍棋么?”

    “不會,也不懂,總覺得太高深,而我太笨,”周挺笑道,“再說電腦都能打敗全世界水平最高的棋手,下圍棋還有啥意思?”

    “說明你是真不懂。下圍棋不在于勝負(fù)本身,而是一種思維訓(xùn)練,逼迫自己養(yǎng)成邏輯嚴(yán)密、步步為營的思考習(xí)慣。如果象棋是一場局部戰(zhàn)爭,那么圍棋相當(dāng)于規(guī)模浩大的戰(zhàn)役,為了實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略意圖,犧牲局部是最常見的戰(zhàn)術(shù)手段,”見周挺一臉茫然,方晟收住嘴,轉(zhuǎn)而道,“確立一個(gè)隱密的目的,所有手段都圍繞它來進(jìn)行,但要緩慢地、不引起對方警覺地展開行動,而且要保證能放就放,能收就收,因此,關(guān)于鄞峽房地產(chǎn)是一盤大棋!”

    長篇大論,周挺只聽懂了最后一句話,咧嘴笑道:“是啊是啊,不管怎么說跟在方市長后面總能賺到大錢?!?/br>
    “不一定,”方晟輕輕吐出三個(gè)字,接著說,“回到東方綠地,估計(jì)近期要推出那塊地皮……”

    “什么?”周挺驚得站起來,“您……您您您不是上午在常委擴(kuò)大會上硬頂嗎?下午又發(fā)動全市市民投票表決,沒說的,八成市民都反對開發(fā)!”

    “資本的力量有時(shí)很可怕?!?/br>
    “那……”周挺無法理解官場里的門門道道。

    方晟道:“開發(fā)商想硬來,今天一連串對抗的結(jié)果是認(rèn)識行不通;接下來會有一些臺面下的動作,而我……恐怕要作出妥協(xié)。不要奇怪,官場沒有常勝將軍,妥協(xié)和交易貫穿著博弈的全過程。”

    周挺畢竟不如牧雨秋還能悟到點(diǎn)什么,勉強(qiáng)接點(diǎn)話,只得安慰道:

    “東方綠地一旦投入開發(fā),對鄞峽房地產(chǎn)業(yè)來說確實(shí)具有畫龍點(diǎn)睛的作用,除了施工時(shí)有些嘈音,對大多數(shù)人來說是好事兒?!?/br>
    “妥協(xié)之后就會迅速走流程,估計(jì)這個(gè)月要進(jìn)行招投標(biāo),你做好準(zhǔn)備?!?/br>
    說來說去重點(diǎn)是最后這句話,周挺興奮地說:“不惜代價(jià)把它拿下,對吧?方市長!”

    出乎意料,方晟搖搖頭道:“我不想拿,也沒興趣,你的任務(wù)跟柯察巷和神仙池一樣,把對手逼到墻角然后撤退?!?/br>
    “讓對方付出高昂的代價(jià)?!敝芡π念I(lǐng)神會。

    方晟表示認(rèn)可,卻沒做更多解釋。

    當(dāng)夜,魚小婷悄然出現(xiàn)——四天前她先乘機(jī)飛到香港再輾轉(zhuǎn)到泰國,確信沒人跟蹤才返回國內(nèi)。

    方晟如獲至寶,摟著她仔仔細(xì)細(xì)打聽有關(guān)phoebe的一切,以及在德國生活、學(xué)習(xí)狀況。

    魚小婷與愛妮婭愛意滿懷的母愛不同,是以專業(yè)情報(bào)人員的角度,觀察起來更加全面、客觀,每個(gè)細(xì)節(jié)都不放過,聽得方晟時(shí)而微笑,時(shí)而關(guān)注,時(shí)而傷感。之后再談起在倫敦與越越相聚、和趙堯堯相處的情況,直說到凌晨三點(diǎn)多,又免不了“久別重逢”……

    “唔——”

    激戰(zhàn)至酣處,魚小婷急促喘息,身體突然大幅痙攣,失控般四肢死死纏著方晟,勒得他差點(diǎn)窒息!

    樊紅雨每次歡愛至巔峰都是如此,但魚小婷從未有過。之前盡管每次都能盡興,哪怕在極度愉悅的時(shí)候她目光依然清澄,時(shí)刻保持必要的警備。

    方晟暗自好笑卻不說破,溫柔地吻她,繼續(xù)發(fā)動新一輪攻勢……

    彈盡糧絕之際,魚小婷迷惘地看著天花板,驀地似乎意識到什么,一個(gè)激靈翻身而起,手里已多了把手槍!

    “干什么?”方晟吃驚地問。

    “我……”魚小婷緊咬嘴唇,黑暗中沉默良久,道,“我大意了,太大意了……”

    方晟忍住笑道:“很好啊,你達(dá)到前所未有的興奮狀態(tài),以前沒有過吧?”

    魚小婷深深嘆了口氣,身體一轉(zhuǎn),手槍又不知藏哪兒去了,然后緩緩鉆入他懷里,略帶煩惱地說:

    “我不該這樣的!任何情況下保持應(yīng)有的警惕和作戰(zhàn)能力,是情報(bào)人員的基本素質(zhì),也是保命的必備要求,我沒有權(quán)利沉溺于歡愛……”

    疼愛地?fù)崦?,方晟道:“小婷,放松些,再放松些!你早就退役,已?jīng)不是情報(bào)人員……”

    “但我所做的事都是玩命的,必須保持應(yīng)有的狀態(tài)。”魚小婷煩惱地說。

    “小婷!”方晟勸道,“別苛求自己,讓自己無所不能,該休息的時(shí)候要休息,不可能在刀光劍影里一輩子的?!?/br>
    “除了玩槍弄棍我啥也不會,說真的我很羨慕趙堯堯,從來不靠蠻力征服,談笑風(fēng)生間把英國人收拾得服服貼貼,我做不到。”

    “那是商業(yè)天份,正如你對情報(bào)工作的敏銳,拿自己的短處跟人家長處相比,純屬自尋煩惱,”說到這里,方晟貼在她耳邊輕聲道,“感覺不錯(cuò)的話再來一次?”

    “去你的!”魚小婷難得嬌羞地說,“我不……”她終于領(lǐng)悟到以前偷窺到樊紅雨為何總有瞬間象死過去一樣,當(dāng)時(shí)認(rèn)為每個(gè)女人的反應(yīng)不同,現(xiàn)在才知道原來是自己沒達(dá)到那種天堂般的境界!

    兩人度過一個(gè)不眠之夜。

    接下來兩天雙方都沒有動靜。

    【作者***】:為增強(qiáng)交流,及時(shí)了解溝通朋友們的意見建議,本人創(chuàng)建“官場先鋒書友會”微信群,微信號:jimeshao