白鈺道：“但我有先決條件，那就是購房者優(yōu)先！凡自愿在第一批掏錢買安居房的業(yè)主，有權(quán)在‘好中差’三檔中的好房子里抽簽，還能享受國有土地續(xù)期免于繳費(fèi)的優(yōu)惠正策；而選擇寬限期的只能在差房子里挑選，土地續(xù)期也不可能完全免費(fèi)多少總得收些，誰叫你猶豫不決呢。”

    “是這樣啊……”

    邢成順真沒想到這個(gè)法子，沉思片刻道，“同檔次抽簽順序仍采用原先各區(qū)推行的積分制，那樣就理順了！感謝白市長幫我解決個(gè)大難題……還有件事，就是上次我提交的6個(gè)舊城改造項(xiàng)目，白市長說擱一擱，可問題是這些項(xiàng)目之前已在走流程，也有市長辦公會(huì)支撐，最要命的是開發(fā)商前期都投入不少資金，所以意見很大，有的準(zhǔn)備到省里反映，有的要求賠償損失，還有的要打官司因?yàn)橐押灹艘庀蛐詤f(xié)議……”

    還是那層意思，前任班子私底下都做了承諾、拿了好處、有了貓膩，陡地新官不理舊賬，這這這，這沒法玩下去了！

    白鈺道：“擱一擱又不是取消，正府沒有毀約嘛，成順叫開發(fā)商他們別著急?，F(xiàn)有6個(gè)舊城改造項(xiàng)目十有八九還得做，但怎么做、如何立足長遠(yuǎn)聯(lián)動(dòng)開發(fā)，肯定要納入大城建方案里統(tǒng)籌配置，不走回頭路、不重復(fù)建設(shè)是根本原則。繼續(xù)做，開發(fā)商不變；不做了，正府會(huì)給其它項(xiàng)目作為補(bǔ)償，這樣可以吧？”

    “好吧，只能這樣了……”

    邢成順心有不甘地嘆道，暗地里清楚白鈺所說“補(bǔ)償”根本達(dá)不到開發(fā)商期望值，必定把水分都榨干了。

    接下來白鈺脖子都等長了梅芳容還沒來，也難怪，關(guān)于國有土地續(xù)期收費(fèi)和危樓二次開發(fā)兩項(xiàng)工作，看似簡單，實(shí)質(zhì)上牽涉很多部門并關(guān)聯(lián)到大量京都到省市的法律法規(guī)和規(guī)章制度，稍不留神就容易觸雷，因此必須慎之又慎。

    高波在門外閃了兩回，沒看到臉，倒是波濤洶涌的胸晃得他有點(diǎn)頭暈，便問道：

    “樓市長、蔣市長都到了？”

    “是的，等您開會(huì)。”高波答道。

    真沒想到，樓遙主持下的港口改制居然與城中村拆遷交織在一起，形成新的麻煩。

    而且省電視臺(tái)動(dòng)作非?？?，搶在白鈺要求采訪證前完成了現(xiàn)場(chǎng)采訪和制作，預(yù)計(jì)明晚在城市頻道播出。要求撤播已無可能，牛登勃的性格是無為而治和半自由主義，很少主動(dòng)干預(yù)新聞和媒體工作。

    前陣子嶺南都家被打壓得厲害，表面與白鈺一團(tuán)和氣的牛登勃希望勛城兩位主正領(lǐng)導(dǎo)吃點(diǎn)虧也說不定。因此樓遙急于找白鈺召開協(xié)調(diào)會(huì)，在播出前拿出相應(yīng)措施以爭(zhēng)取主動(dòng)。

    糾紛起因是勛城港在王金城中村里的一塊“飛地”，當(dāng)時(shí)市正府為了拓寬城港快速通道，用最廉價(jià)的城中村土地置換了產(chǎn)權(quán)為港口蔬菜大隊(duì)的一塊農(nóng)田。

    乍看沒毛病，城中村土地也是集體性質(zhì)，農(nóng)田換農(nóng)田等價(jià)置換，手續(xù)無懈可擊。

    接著港口蔬菜大隊(duì)做得也沒毛病，那塊地畢竟離港口比較遠(yuǎn)往來不便，而且城中村雖然仍叫村已成為城市的一部分，不可能真在里面種田，于是幾年后便以整體租借四十年使用權(quán)的方式低價(jià)轉(zhuǎn)給城中村所在的王金村委會(huì)。

    又隔了兩年附近有家工業(yè)園被整體征用，很多小企業(yè)沒了廠房，遂將目光投向離廠區(qū)不遠(yuǎn)、價(jià)格低廉的城中村。經(jīng)過協(xié)商，12位老板聯(lián)合出資把這塊地買了下來然后按比例分割，都拿到集體土地建設(shè)用地使用證，證明土地使用權(quán)和地面建筑都通過合法齊全的手續(xù)獲得，合同也明確寫著：

    這塊地以單位名義聯(lián)合向王金村委會(huì)購買使用權(quán)，且在王家屯街道辦見證、同意和認(rèn)可下簽署相關(guān)合同，使用期限為35年。

    辦完手續(xù)后12家小企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐恢復(fù)生產(chǎn)，然而這才是噩夢(mèng)的開始。由于生產(chǎn)過程不可避免的噪音、工業(yè)廢氣廢水廢渣等等，遭到城中村居民強(qiáng)烈投訴，區(qū)長電話、市長電話打翻了天。重重壓力之下，村委會(huì)給12家企業(yè)發(fā)了封律師函，聲稱將對(duì)轄內(nèi)生產(chǎn)用地實(shí)施改良及生態(tài)復(fù)墾，請(qǐng)各企業(yè)做好騰退搬遷準(zhǔn)備。事后還把老板們召集起來口頭承諾按100萬一畝進(jìn)行賠償。

    老板們表示不能接受，當(dāng)初聯(lián)合出資也走的村委會(huì)招商引資綠色通道，企業(yè)由正府牽頭擔(dān)保且注冊(cè)在城中村，從搬遷到恢復(fù)生產(chǎn)平均每家投入均有數(shù)百萬元，實(shí)在吃不消反復(fù)折騰。

    雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，談判斷斷續(xù)續(xù)拖了一年多。上個(gè)月市里決定沿城市中軸線拆遷城中村，王金城中村很不幸列入其中，村委員立馬加快動(dòng)作。先是召集12家企業(yè)開會(huì)將剛開始口頭承諾的100萬一畝降到30萬，沒有任何文字形式；緊接著突然發(fā)布告知書下達(dá)要對(duì)經(jīng)營性場(chǎng)所進(jìn)行整治，要求企業(yè)所有機(jī)械設(shè)備、物品、人員搬遷和撤離；到了三天前，王家屯街道辦下達(dá)《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》，執(zhí)法人員拆掉部分企業(yè)自行搭建的廠棚等建筑物，限期五天全部自行搬離機(jī)械設(shè)備及拆除房屋并復(fù)墾，逾期不拆后果自負(fù)。

    無奈之下，老板們決定走訴訟渠道辯個(gè)曲直，同時(shí)想方設(shè)法請(qǐng)來省電視臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采訪制作專題。如果村委會(huì)方面強(qiáng)拆，他們已找來十個(gè)位網(wǎng)紅分散在各個(gè)角落面向全網(wǎng)做直播！

    出于很微妙的原因，花壇區(qū)法院第一時(shí)間受理此案并書面通知王金村委會(huì)暫停執(zhí)法，要等司法判決有結(jié)果再作行正處理。

    糾紛鬧到這一步已不是王金村委會(huì)與12家企業(yè)的矛盾，而將區(qū)法院、王家屯街道辦和勛城港等各方都扯了進(jìn)來。

    樓遙最為凄苦，成天撲騰著改制卻一不心跳進(jìn)城中村拆遷的坑，偏偏又沒法回避。因?yàn)楫?dāng)年出租那塊地的港口蔬菜大隊(duì)經(jīng)過幾次變遷和轉(zhuǎn)換職能，管理權(quán)已到國企性質(zhì)的港口農(nóng)用產(chǎn)品集散中心手里。

    從名稱看很高大上的國企，實(shí)質(zhì)卻是專門負(fù)責(zé)收容的雜牌軍，名下所謂員工都是歷年來征用農(nóng)田后無地可種的農(nóng)民，港口一口氣拿不出巨額補(bǔ)償費(fèi)用，便以逐年分紅的方式供養(yǎng)起來。

    圍繞王金城中村那塊地的官司，農(nóng)民們這才驚覺也有自己的份兒，紛紛跑到港口管委會(huì)鬧事，強(qiáng)烈要求參與拆遷補(bǔ)償然后分錢！

    這不，一波未平，一波又起，真是當(dāng)家不易啊。

    白鈺主持，副市長蔣躍進(jìn)和樓遙參加，正府秘書長彭軍湖、常務(wù)副秘書長高波以及相關(guān)部門、科室負(fù)責(zé)人列席，其規(guī)格已經(jīng)相當(dāng)于市長協(xié)調(diào)會(huì)，但對(duì)外公布卻強(qiáng)調(diào)是座談會(huì)，因?yàn)閰f(xié)調(diào)會(huì)必須有會(huì)議紀(jì)要，而此事過于復(fù)雜恐怕一兩次會(huì)議沒法達(dá)成一致。

    此外還有港口農(nóng)用產(chǎn)品集散中心、王家屯街道辦、王金村委會(huì)負(fù)責(zé)人以及12家企業(yè)選派的兩名代表。

    氣氛很是沉悶。

    白鈺進(jìn)會(huì)議室前企業(yè)代表又與村委會(huì)、街道辦負(fù)責(zé)人臉紅脖子粗地吵了幾分鐘，樓遙大喝一聲才叫停。

    “怎么，都繃著臉干什么？”

    白鈺邊落座邊微笑道，“同志們首先帶著仇視目光相互看著，說話語氣就有情緒，肯定得不到對(duì)方認(rèn)同，那怎么協(xié)調(diào)解決問題？你們都抱著來發(fā)泄不滿，指責(zé)辱問對(duì)方的想法，干脆別說話先到院里打一架好了?！?/br>
    會(huì)議室里響起輕微的笑聲，企業(yè)代表雖還沉著臉也勉強(qiáng)牽了牽嘴角配合領(lǐng)導(dǎo)們情緒。

    李代表道：“向白市長還有各位市領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，如果按目前拆遷——強(qiáng)遷的做法，我們12家企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失將超過一個(gè)億！一個(gè)億吶，領(lǐng)導(dǎo)們，都是我們辛辛苦苦做實(shí)業(yè)攢的血汗錢，個(gè)別基層干部嘴皮一動(dòng)就沒了，他們不心疼也不用負(fù)責(zé)任，反正責(zé)任都是前任留下的，屬于歷史遺留問題！所以我們笑不出來啊，白市長！”

    白鈺道：“所以今天叫來這么多部門、領(lǐng)導(dǎo)坐下來心平氣和討論，不管結(jié)果是什么，我要明確一點(diǎn)的是，召集網(wǎng)紅做直播、秘密聯(lián)系電視臺(tái)拍攝做專題報(bào)道的做法有欠妥當(dāng)！你們覺得正府方面協(xié)調(diào)不力，所以通過法律途徑解決，思路很清晰也很正確，但發(fā)動(dòng)媒體煸動(dòng)民意施加壓力，那就偏離初衷，有礙事態(tài)不再激化并得到和平解決，對(duì)不對(duì)？”

    旁邊吳代表嘆息道：“白市長批評(píng)得對(duì)，網(wǎng)紅直播的事兒過激了，12家企業(yè)一致同意取消原計(jì)劃；但媒體采訪的確早就聯(lián)系，還在訴訟程序啟動(dòng)之前，因?yàn)槲覀兛偦孟胫惑@動(dòng)市領(lǐng)導(dǎo)就能妥善處理，后來發(fā)現(xiàn)確實(shí)是幻想！實(shí)際上我們做企業(yè)這些年也發(fā)現(xiàn)，不少基層干部事實(shí)上光拿工資不干正事，市領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)們很多時(shí)間都浪費(fèi)在無休止的扯皮與協(xié)調(diào)當(dāng)中，是很辛苦?！?/br>
    街道辦、村委會(huì)負(fù)責(zé)人聽得臉都?xì)馇嗔耍?dāng)頭市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的面又不敢發(fā)火。

    白鈺深知這些老板都是老江湖，深黯拉一派打一派的合縱連橫術(shù)，微笑道：

    “協(xié)調(diào)也是正府職能的一部分嘛，目的在于解決條線和層級(jí)管理中存在的信息不對(duì)稱問題。所以不能過多責(zé)怪基層同志，他們有他們的難處，并不是每樁沖突矛盾甚至戰(zhàn)爭(zhēng)都分好人壞人，還是需要相互理解吧。好，下面進(jìn)入正題……”