第1115章 陳宇自爆了
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“一百二十五億?!鼻丶邑?cái)大氣粗,秦昊張口就是一個(gè)驚人的數(shù)字。 推算出秦家對(duì)這塊黃金地段超級(jí)地皮決意不大的,可不只有陳宇一人。 可以說(shuō),秦昊的出手,對(duì)眾人來(lái)說(shuō),既在意料之外,又在情理之中。 之前秦昊買普通地段普通地皮時(shí),幾乎沒(méi)人敢抬秦家的價(jià)。那是因?yàn)?,眾所周知,秦家父子雖然沒(méi)有盟友,但他們父子倆都是瘋子,輕易得罪不起。 不過(guò)現(xiàn)在可不同了,天量的利益面前,哪兒還有什么恐懼? 還沒(méi)打算退卻的富豪,該舉牌舉牌,該出價(jià)出價(jià),一點(diǎn)不慣著秦昊。 只是相比起秦昊一口加五個(gè)億的大手筆,眾人給的價(jià)格謹(jǐn)慎了許多。 “一百二十五億三千萬(wàn)!” “一百二十五億五千萬(wàn)!” …… 人們當(dāng)然要謹(jǐn)慎,畢竟這塊地皮實(shí)際價(jià)值是一百二十億。從一百二十億開(kāi)始,每多加一千萬(wàn),地皮開(kāi)發(fā)出來(lái)就少賺一千萬(wàn)。 “陳宇,我……”宋妍驚慌失措,在上百噸的金錢重壓下,冰山女總裁也很難高冷下去了。她見(jiàn)過(guò)大世面,但她真沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么大的世面。 其實(shí)陳宇同樣沒(méi)打過(guò)一百億以上的大仗,但是誰(shuí)讓陳宇天生一顆大心臟呢?陳宇握著宋妍的手,鼓勵(lì)道:“不要怕,接著出,砸死那幫狗曰的!” “一百三十億!”得到陳宇的鼓勵(lì)后,宋妍不顧一切地叫道。 “一百三十五億!”然而這種場(chǎng)面,對(duì)秦昊來(lái)說(shuō)卻是司空見(jiàn)慣。不給宋妍絲毫喘息的時(shí)間,秦家的出價(jià),轉(zhuǎn)眼飆升五個(gè)億。 以秦家的本事,開(kāi)發(fā)這塊地皮賺得遠(yuǎn)遠(yuǎn)比一般地產(chǎn)集團(tuán)多。 一百三十五億,純粹是秦昊佛系舉牌,用來(lái)探路的價(jià)格。 別看秦家對(duì)這塊地皮決意不高,但想讓秦昊退卻,不放點(diǎn)血還真不行。 陳宇明白這一點(diǎn),一次加價(jià)三五個(gè)億,別想讓秦昊退出。 想拿這塊地皮,必須要讓秦昊,和全魔都的同行,看見(jiàn)自己的決心。 與其繼續(xù)扯皮,不如放手一搏,一輪猛攻先消滅絕大多數(shù)的敵人。 此時(shí)宋妍已經(jīng)不行了,小臉煞白,嬌軀止不住地顫抖。 她們宋家,全部資產(chǎn)劃拉劃拉,能有個(gè)百億上下。她現(xiàn)在每一次舉牌,都砸出了比宋家市值更多的錢!這種恐怖的心理刺激,沒(méi)幾個(gè)人能承受得了。 陳宇不顧旁人目光,將她摟在懷里,吻了她潔白如玉的額頭一擊,輕聲道:“能堅(jiān)持到這種程度,你已經(jīng)很不錯(cuò)了,接下來(lái),就交給我吧?!?/br> 從宋妍手中接過(guò)身份牌,陳宇一嗓子就震住了在場(chǎng)所有人。 包括他身邊的宋妍,亦尖叫道:“你瘋啦?” 陳宇直接在秦昊出價(jià)的基礎(chǔ)上,加了十五億,他的價(jià)格是一百五十億。 一百五十億,又將這次地皮拍賣,推向了一個(gè)全新的維度。 還是那句話,地產(chǎn)行業(yè)和直播平臺(tái)那種近乎無(wú)本的買賣不同。地產(chǎn)行業(yè)市值虛高,負(fù)債驚人,現(xiàn)金流通常都不是十分充足。 買地皮,開(kāi)發(fā)地皮,蓋樓盤(pán),都要天量的錢。 企業(yè)沒(méi)那么多錢怎么辦?找銀行借。 等樓盤(pán)蓋好了,賣出去了,所賺利潤(rùn)還給銀行一大半,自己留一小部分當(dāng)現(xiàn)金流。結(jié)果下次又買了一塊地皮,又面臨沒(méi)錢開(kāi)發(fā)的問(wèn)題,還得找銀行借。 這樣,就形成了一種惡性循環(huán),除了古賀家和秦家等少數(shù)頂尖巨擘,鮮少有地產(chǎn)企業(yè)能夠逃脫。地產(chǎn)行業(yè)的高市值和高負(fù)債,就是這么來(lái)的。 價(jià)值一百二十億的黃金地段超級(jí)地皮,被陳宇抬到了一百五十億,對(duì)很多地產(chǎn)富豪來(lái)說(shuō),這個(gè)價(jià)格,他們顯然無(wú)法承受了。 要知道,地產(chǎn)行業(yè)的普遍凈利潤(rùn)率是百分之十幾。 一百二十億的地皮,開(kāi)發(fā)出來(lái),連本帶利也就是一百五十億左右。 再硬著頭皮跟價(jià),真沒(méi)有什么好賺的了。 不得不說(shuō),陳宇這自爆的一擊,太絕。 陳宇和別人可不同,買這塊地皮,他壓根沒(méi)打算賺錢。 他是準(zhǔn)備給宋妍立威,讓宋妍在魔都地產(chǎn)行業(yè)站穩(wěn)腳跟的。 雙方的目標(biāo)不同,所考慮的東西自然也就不同。 果不其然,一百五十億的價(jià)格,干掉了絕大多數(shù)的競(jìng)爭(zhēng)者。 最重要的,是佛系競(jìng)拍的秦昊,放棄了加價(jià)。秦家對(duì)這塊地皮決意不高,既然陳宇給出了一個(gè)令他滿意的價(jià)格,那么他就沒(méi)有繼續(xù)耗下去的必要了。 位于三間最高規(guī)格貴賓室之一里的秦昊,再?zèng)]了動(dòng)靜。 三間最高規(guī)格的貴賓室,中間屬于古賀家的那間,是空著的。 而最右邊的那一間,里面神秘的重隆地產(chǎn)公司總裁,至今沒(méi)有動(dòng)作。 陳宇收回目光,沖宋妍笑道:“我沒(méi)瘋,不這樣,甩不掉秦昊?!?/br> “一百五十二億!” 就當(dāng)有的富豪以為,陳宇自爆之后,連秦昊都放棄了,應(yīng)該已經(jīng)大局已定時(shí),又有一位富豪冒出來(lái)了。那人在陳宇的基礎(chǔ)上,加價(jià)兩個(gè)億。 “嘶!”不少富豪倒吸冷氣,驚呼道:“大富翁地產(chǎn)?他們?cè)趺磩?dòng)了?” “難道大富翁地產(chǎn)瘋了?連本帶利能賺一百五十億的地皮,陳宇為了揚(yáng)名,人家自爆了,就沒(méi)打算賺錢。大富翁是怎么回事?他們也打算自爆嗎?” 局面變化太快,宋妍甚至沒(méi)來(lái)得及同陳宇交談第二句,陳宇驚人的一百五十億天價(jià),就被人按了下去。這不是重點(diǎn),重點(diǎn)是,對(duì)方的身份。 大富翁地產(chǎn)集團(tuán),五百億市值,高市值和高負(fù)債的典范。 他們或許有點(diǎn)實(shí)力,但他們的實(shí)力,絕對(duì)不允許他們斥一百五十二億的巨款,與瘋狂的陳宇競(jìng)爭(zhēng)。首先,就是他們的現(xiàn)金流肯定不夠。 大富翁這種典型的高負(fù)債企業(yè),現(xiàn)金流大半用來(lái)還銀行貸款,他們哪兒來(lái)的一百五十二億同陳宇血拼? 其次,一百五十二億買這塊地皮,已經(jīng)不賺錢了。 陳宇不賺錢圖的是個(gè)名聲以及讓宋妍站穩(wěn)腳跟,大富翁地產(chǎn)呢,圖什么? 細(xì)心的宋妍意識(shí)道:“對(duì)了,用古怪和不善的眼光觀察你的眾人里,這個(gè)大富翁地產(chǎn)集團(tuán)的老板,是眼光最不懷好意的幾個(gè)佼佼者之一!”