張主任在給市政-府的報(bào)告里，沒有談到‘五百萬人民幣’的數(shù)字，市政-府對于羊羊研究中心要建體育場需要用地，也沒有一個確切的概念，只是派了人來談。

    這就是張主任的‘小聰明’。

    沈洋和李春一早上就來了，是張主任讓他早到的。

    兩人一坐好，張主任就說起了關(guān)鍵，“小沈啊，我沒有和上面說價錢，一會兒再來人，可千萬別說這個。”

    沈洋一愣。

    “你就是太實(shí)在了！”張主任嘆了口氣，說道，“我這是給你爭取利益，你說能拿出五百萬，市里面的人，只能多要不會少要，到時候土地就有了定價，沒什么商量的余地了?！?/br>
    “前兩天市里面為這件事開會，大體的方案已經(jīng)出來了，我就提前透露一下……”

    張主任說著看了一眼李春，笑道，“春兒應(yīng)該也是自己人吧！”

    沈洋沒在意的點(diǎn)頭。

    李春笑道，“張主任，你可不能把我當(dāng)外人！”

    “那是，那是，咱們是老關(guān)系了?！睆堉魅未_定了一下，就繼續(xù)說道，“市里的意思有兩個方案，一個是只批土地，價錢么，就按照標(biāo)準(zhǔn)價，底線是五萬起，不過考慮你們是體育用地，政策上肯定會支持，談的話一畝地大概會便宜一萬……”

    這倒是和沈洋估計(jì)的差不多。

    “還有另一個方案。”

    “您說?！?/br>
    張主任忽然低下頭，小聲道，“就是市里準(zhǔn)備蓋個新政府樓，規(guī)劃才剛剛開始，市中心的情況你也知道，規(guī)劃面積有點(diǎn)不夠，市里就考慮把一些邊緣部門搬出去，縮減一下規(guī)模，你們既然要建大型的體育場，市里就考慮讓體育局和其他一些部門，去其他地方建個辦公樓?！?/br>
    “要是你們不建體育場，那邊就太荒涼了，那些部門肯定不愿意，所以你們在建體育場的時候，要劃旁邊一塊地方給市-里，還要負(fù)責(zé)修建周圍的公路，也沒多少就是幾公里，那么土地就好談了?！?/br>
    “小沈，跟你實(shí)話說吧，市里就是這個打算，今天來的兩個人，也主要和你談這個?！?/br>
    沈洋想了想問道，“市里建辦公樓，不占用我們的地方吧？”

    “那肯定！地方全是國家的，想在哪建在哪建，主要那片太荒涼，所以要緊靠著你們建的體育場，到時候你們規(guī)劃必須考慮這一點(diǎn)……咳咳……還有……”

    “如果那些部門，最主要是體育局，他們搬過去，有一些民眾、學(xué)生的體育活動，也可能會占用你們的體育場……”

    沈洋聽罷頓時搖頭，“那肯定不行，我寧愿多花點(diǎn)錢?！?/br>
    若是體育局舉辦市里的活動，占用新建的體育場，就會影響到正常運(yùn)營了。

    長久考慮，肯定不行。

    張主任笑著搖頭道，“小沈啊，你啊，就不知道變通，要我說，你可以多劃點(diǎn)地，建兩個簡易的足球場，地錢沒多少，建個露天足球場能花多少錢？到時候就把那兩足球場給體育局等部門用，讓他們隨便去搞?！?/br>
    “那具體能便宜到什么程度？”

    這才是沈洋關(guān)心的。

    張主任豎起了兩根手指，“兩萬一畝……最多！而且還能劃給你們兩百畝沒問題！”

    沈洋頓時驚訝了。

    “怎么這么便宜！”李春不由得插話道。

    張主任笑道，“你們這就不知道了，市里一直打算開發(fā)那塊地，可長時間沒有有效的方法，吸引不來投資也沒辦法，你們在那建個大型體育場，市里幾個部門再搬過去，偶爾也進(jìn)行個體育活動之類的……到時候附近的地價肯定會上漲，到時候根本不怕沒有投資商，要我說，若不是考慮面子上的事，市里都打算把地白送給你們，這么好的事……”

    沈洋頓時了然。

    市里還真是有經(jīng)濟(jì)頭腦??！

    不過換個角度考慮，這就是雙贏的合作啊，那片地周邊發(fā)展起來了，研究中心劃的大片土地，價錢也會上漲，幾百萬買的土地，過幾年、十幾年，或許價值就變成幾千萬，甚至上億都有可能。

    有了張主任這個‘內(nèi)線’，和市里來人談判就簡單多了。

    市里的談判代表還是張主任，他就直接負(fù)責(zé)這件事，來的兩個官員，大體就是輔助監(jiān)督的意思，他們會把過程和結(jié)果如實(shí)上報(bào)，有異議的時候也會提出意見。

    談判中張主任和沈洋配合非常默契。

    兩人就像是都不知道對方底線一樣，不斷的砍著價，沈洋不斷的壓價，張主任趁機(jī)不斷的加條件。

    最終沈洋同意了張主任提出的所有要求，也成功用四百八十萬的資金，劃走了兩百二十畝體育用地。

    談判過程可以用兩句話來形容--

    沈洋節(jié)節(jié)敗退，屢敗屢戰(zhàn)，還簽訂了一系列的不平等條約！

    張主任屢戰(zhàn)屢勝，并利用勝利成果尋求再戰(zhàn)，最終大獲全勝，其能力得到了陪同官員的一致肯定。

    最終雙方敲定了一份草擬合同。

    等兩位官員離開后，張主任嘴上都快笑出了花，他又一次取得了成功，在轉(zhuǎn)‘正’的道路上，也越來越接近目的地。

    在寒暄了幾句后，沈洋就打算離開了。

    張主任輕‘咳’一聲，有些不好意思的開了口，“小沈啊，我這真有一件事，要拜托你?！?/br>
    “您說！”

    “就是我那個侄子……”張主任道，“我弟弟往我這里跑了好幾趟了，他也來了幾趟，就想找個工作先干著。你知道，我這也沒什么門路，好工作哪那么好找，他年紀(jì)還小，就打算讓他找個地方學(xué)點(diǎn)東西?！?/br>
    沈洋倒是知道這個侄子。

    張主任和他就是為這件事起沖突的，張主任一直想把他侄子安排進(jìn)之前的江城運(yùn)動科學(xué)研究所，可惜他侄子學(xué)歷太低，國家部門都是要學(xué)歷的。

    可沈洋還是搖頭道，“我們那可沒有好工作，總不能讓他當(dāng)服務(wù)員或者保安吧?！?/br>
    “我不是那個意思?！睆堉魅蔚溃澳愫湍莻€新建的外國裝配廠很熟吧？我想讓他進(jìn)去，當(dāng)個工人也行啊，和他接觸的都是外國人，也能學(xué)學(xué)英語，以后再干點(diǎn)什么也容易。”

    這倒是個好辦法。

    intuitive-surgical公司的裝配廠確實(shí)缺勞力，美國人都太懶惰了，他們抬個重一點(diǎn)的機(jī)器，都要請臨時工作。

    或許也是中國勞動力成本低，他們也不在乎這點(diǎn)錢。

    但不管怎么說，往裝配廠放個底層工人還是很容易的，而且薪水也不會太低，畢竟是國外企業(yè)，唯一就是工作會累一點(diǎn)。

    “這沒問題?！鄙蜓蟠饝?yīng)了，“我會和泰爾曼說，估計(jì)他明后天就可以去了?！?/br>
    張主任大喜，“還是小沈，你做事靠譜！”

    隨手幫了張主任一個忙，也算是還了一點(diǎn)人情，畢竟張主任在劃土地的事情上費(fèi)了不少心思，研究中心劃出兩百多畝土地，絕對是大大超出了預(yù)期，總體價錢上還便宜了一點(diǎn)。

    在回去的路上，沈洋思索著問向李春，“咱們這算不算官-商勾-結(jié)？”

    “當(dāng)然不算！”

    李春道，“這是雙贏的合作，咱們可是為市里做了貢獻(xiàn)，沒聽張主任說，市里甚至打算免費(fèi)把地給咱用?！?/br>
    “那倒也是?！?/br>
    等回到研究中心，沈洋有了發(fā)展的雄心。

    土地劃好了，可要建好大型體育場，速度再快沒個一、兩年也搞不定，光是請專業(yè)人員進(jìn)行前期規(guī)劃，都需要很長一段時間。

    這些時間里，研究中心的對外業(yè)務(wù)，可不能全在小型體育館。

    要去租個場地了！

    沈洋忙著打電話，找人看看有沒有什么門路。

    不找不知道，一找還真有門路！

    地方不遠(yuǎn)，就是距離研究中心有幾公里的江城職業(yè)技術(shù)學(xué)院！

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