沈洋找到張主任直接說明了來意。

    張主任一聽是要在南部城區(qū)建設(shè)足球?qū)W校，頓時(shí)精神奕奕的保證道，“這肯定沒問題！市里一直希望南部城區(qū)，能有更多體育相關(guān)的投資項(xiàng)目。這是一個(gè)發(fā)展的大方向！”

    隨后張主任給沈洋找了一份市政府在南部城區(qū)的規(guī)劃材料，上面密密麻麻標(biāo)注著待開發(fā)的土地范圍，以及那些已經(jīng)被招標(biāo)走的土地。

    在整個(gè)市區(qū)南部的地圖上，羊羊體育城只占據(jù)一小部分，招標(biāo)競(jìng)拍的土地，基本都臨近羊羊體育城。

    在研究中心的時(shí)候，沈洋就見過一張簡單的城區(qū)規(guī)劃圖，這一張內(nèi)容更細(xì)致一些，他掃了一眼羊羊體育城區(qū)南部的土地，指著那里問道，“張主任，這一片土地沒有招標(biāo)？”

    張主任看了幾眼，搖頭道，“那地方太靠南了，再往南就是曹場(chǎng)村，不屬于市區(qū)范圍，暫時(shí)還沒有規(guī)劃出去，但如果以后南部發(fā)展起來，估計(jì)曹場(chǎng)村會(huì)搬遷?！?/br>
    沈洋點(diǎn)頭道，“我覺得這一塊地不錯(cuò)，市里能審批通過嗎？”

    “體育項(xiàng)目肯定沒問題?！睆堉魅为q豫著問道，“可這一點(diǎn)地方估計(jì)不夠吧？你們還要和曹場(chǎng)村的村委會(huì)商議……”

    “那肯定。”

    “你都想好了，當(dāng)然沒問題，不過還要等市里的審批，不過我覺得問題不大。”

    “大概要多久？”

    “我多給你跑跑，估計(jì)一個(gè)左右就下來了。”

    “那麻煩您了?！?/br>
    “客氣了?！睆堉魅喂χ?，“咱們什么關(guān)系！”

    在談完正事之后，沈洋就注意到了羊羊體育城區(qū)東側(cè)公路的對(duì)面，確實(shí)有一塊狹長的土地被劃走了，規(guī)劃圖上顯示的是‘江城商業(yè)開發(fā)技術(shù)有限公司’，他不由得疑惑問道，“這個(gè)江城商業(yè)開發(fā)技術(shù)有限公司是干什么的？我怎么沒聽過？”

    “我看看。”

    張主任拿過地圖，掃了一眼也有點(diǎn)疑惑，“這里啊，我之前見到過，不過我也不知道是什么公司?！?/br>
    “他們什么時(shí)候劃走的地？是正式土地招標(biāo)嗎？”

    張主任搖頭，“我沒聽過?！?/br>
    “那他們?cè)趺淳蛣澴吡诉@一段地？專門劃走公路旁邊的土地，市里也能答應(yīng)？”

    張主任仍舊搖頭，“我也不清楚，估計(jì)是背后有人吧……小沈啊，這種事多了去了，反正和咱們沒關(guān)系，管他呢，就隨他去吧！”

    “怎么沒關(guān)系！”

    沈洋頓時(shí)認(rèn)真說道，“您看啊，他們劃走的是羊羊體育城臨近東側(cè)公路對(duì)面的地，我本來是打算在東側(cè)建正門，他們?cè)谶@里劃走一片地，肯定是要建店鋪，那不是等于把我們客流的生意都搶了？”

    “我聽盛達(dá)公司的經(jīng)理說，因?yàn)檫@塊地被劃走，他們拿到土地的價(jià)錢都很低……”

    張主任皺著眉，聽罷想了想，說道，“我也沒什么消息，但這種事還是先壓著，等查清楚了再說?！?/br>
    沈洋可不沖動(dòng)，他只是抱怨了兩句，隨后道，“那您幫幫忙，盡快給土地審批下來吧，我們是體育、學(xué)校用地，就不用參與招標(biāo)了吧？”

    “這塊地太小了，肯定不會(huì)公開招標(biāo)?！睆堉魅谓o了沈洋一個(gè)放心的眼神。

    在寒暄了一番后，沈洋就離開了。

    張主任辦事還是很靠譜的，僅僅一個(gè)星期之后，沈洋就得到消息，市里已經(jīng)通過了審批決定，把最南部的一片土地，劃做體育用地供建立足球?qū)W校使用。

    這時(shí)除了一些負(fù)責(zé)審批的官員，其他人還以為羊羊體育中心要建足球?qū)W校。

    他們覺得莫名其妙。

    羊羊體育中心？足球?qū)W校？這兩個(gè)詞之間有什么聯(lián)系嗎？

    這段時(shí)間里，沈洋也做了一些事情，除了工作的事情外，他還找謝永新幫忙查了下‘江城商業(yè)開發(fā)有限公司’。

    這家公司聽都沒聽說過。

    謝永新是絕對(duì)是江城的地頭蛇。

    別看他身上沒有任何職位，也沒有任何的正式工作，可上到江城市政-府大小官員，下到街上有名的地-痞流-氓，絕大部分他都認(rèn)識(shí)，但謝永新還真沒聽說過這家公司。

    謝永新聽了沈洋說的事情后，一琢磨差不多就知道大概了，于是他就開始了找到詢問、各種調(diào)查。

    很快結(jié)果就出來了。

    ‘江城商業(yè)開發(fā)有限公司’就是一家去年十二月份注冊(cè)的皮-包公司，公司只是掛個(gè)名字，連個(gè)辦公室用地用沒有，法人發(fā)表叫張桂元，是市發(fā)-改委一把手張桂林的親弟弟。

    接下來的事情不用說了。

    張桂林知道羊羊體育城區(qū)的建設(shè)，于是被正對(duì)馬路對(duì)面的一長條土地，利用一些見不得光的手段，劃在了自己弟弟的名義下，等羊羊體育城發(fā)展起來，這片小長條土地的價(jià)值，估計(jì)都比的上后面盛達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)投資的整個(gè)居民區(qū)了。

    “這家伙胃口真大啊！”

    謝永新知道結(jié)果的時(shí)候，也咧著嘴有點(diǎn)不敢相信。

    這種事聽起來似乎很平常，可專門劃公路旁邊的土地，而不是投資開發(fā)整片土地，意味完全不一樣了。

    像是盛達(dá)房地產(chǎn)公司，投資整個(gè)小區(qū)，光是土地和建筑成本，就是海量的人-民幣，肯定是要背負(fù)不少債務(wù)，擔(dān)負(fù)不小的風(fēng)險(xiǎn)，即便后期能賺到錢，也是冒著風(fēng)險(xiǎn)賺到的，而且還有虧損的可能--萬一羊羊體育城區(qū)不火熱，附近興旺不起來，虧本也是很正常的。

    張桂林兄弟就不一樣了！

    他們就劃了一長條土地，總共加起來都沒有五畝，即便按照最高的商業(yè)用地審批價(jià)錢，土地價(jià)格也就是二、三十萬，他們甚至連開發(fā)的想法都沒有，就等著土地漲價(jià)了，即便羊羊體育城區(qū)沒有發(fā)展起來，他們也沒有任何虧損可言。

    這才是穩(wěn)賺不賠的買賣??！

    不過……

    張桂林兄弟劃的土地，審批過程肯定存在重大問題，任何部門也絕不可能把靠近路邊一長條土地，專門劃撥給一家連辦公用地都沒有的皮-包公司。

    平時(shí)碰到這樣的事情，沈洋基本上只會(huì)漠不關(guān)心。

    現(xiàn)實(shí)的黑-幕太多了。

    前世華夏政-府一打老虎、蒼蠅，基本就是查一個(gè)有一個(gè)，劃個(gè)土地也沒什么大不了的，可關(guān)系到羊羊體育城區(qū)就不一樣了。

    張桂林兄弟是占羊羊體育城區(qū)的便宜??！

    那塊地要是被哪個(gè)開發(fā)商高價(jià)買走也就罷了，被人隱秘的劃走就不行了。

    于是謝家就發(fā)動(dòng)力量把事情捅了上去。

    這個(gè)世界上，沒好處的事情肯定沒人愿意做，要是沈洋找謝家?guī)兔?，謝家也會(huì)同意，可人情不是隨便用的。

    沈洋和謝永新商談了一番，還找來了盛達(dá)房地產(chǎn)公司的王燕經(jīng)理。

    這塊土地價(jià)值是肯定的，因?yàn)槲恢门R近省道，羊羊體育城區(qū)把正門設(shè)在東側(cè)是最好的選擇，即便設(shè)立在南側(cè)，也會(huì)對(duì)這條路周邊的經(jīng)濟(jì)帶來飛速發(fā)展。

    按照正常政-府招標(biāo)來說，土地肯定會(huì)屬于盛達(dá)房地產(chǎn)公司，但他們就不可能用低價(jià)買下土地了。

    盛達(dá)房地產(chǎn)公司肯定想要這塊地，付出再大的代價(jià)都在所不惜。

    于是三方就決定合力吃下。

    只要謝家動(dòng)用關(guān)系，把事情捅到市政-府，甚至是捅到省里，張桂林兄弟肯定倒霉了。

    到時(shí)候土地會(huì)收回國有。

    因?yàn)榕R近的是盛達(dá)房地產(chǎn)公司投資的居民樓，最終只能由盛達(dá)房地產(chǎn)公司花大價(jià)錢吃下。

    沈洋負(fù)責(zé)的只有一件事--羊羊體育城區(qū)要在正對(duì)省道的東側(cè)設(shè)立大門，最好是連市體育局等政府機(jī)構(gòu)的大門，也都設(shè)立在東側(cè)。

    這就保證了東側(cè)道路周邊的發(fā)展，土地價(jià)值也會(huì)飛速增長。

    謝家的能量是可怕的！

    就在三方商定好的第三天，省檢-察-院就來人了，張桂林立刻被停職調(diào)查，他的事情擺在明面上，根本都不用仔細(xì)去查，就能知道具體情況。

    整個(gè)事情一著手調(diào)查，幾個(gè)市里的官員都被牽連了。

    謝永成秘密透露說，“就連市長都受了調(diào)查，明面上沒有消息，但肯定在江城肯定呆不長了?！?/br>
    江城的官-場(chǎng)迎來了震動(dòng)。

    華夏一直是個(gè)奇怪的國家，上面的震動(dòng)似乎永遠(yuǎn)和普通人無關(guān)。

    在江城的街道上，隨便找一個(gè)人詢問，“羊羊研究中心的所長是誰？”

    大部分都能回答出來，“沈洋。”

    換一個(gè)問題，“江城的市長是誰？”

    “……”

    估計(jì)沒幾個(gè)人知道。

    誰沒事會(huì)關(guān)心市長是誰？那和他們的生活有關(guān)系嗎？反正又不是他們選出來的。

    江城市政-府幾個(gè)官員的落馬，連一絲波瀾都沒有引起，媒體上也很難找到報(bào)道，也就是本地電視臺(tái)提了一句，“某某官員被審查。”

    然后，沒有了。

    這件事對(duì)沈洋、謝家以及盛達(dá)房地產(chǎn)公司影響還是比較大的，盛達(dá)房地產(chǎn)公司第一時(shí)間聯(lián)系了國土局，表示愿意花大價(jià)錢購買那塊土地。

    市政-府內(nèi)部開了個(gè)小會(huì)，幾乎沒有任何拒絕的聲音。

    一則是，在國-家政-策上，他們沒有任何反對(duì)的理由，無論如何去規(guī)劃，他們也不可能針對(duì)一長條的商業(yè)用地進(jìn)行招標(biāo)。

    二則，張桂林快速被審查，也震懾了不少有心思的人，他們都知道謝家出手了。

    要是在整個(gè)華夏來說，謝家就是毛毛雨，根本沒多少影響力，但在江城任何大事情都繞不開謝家。

    謝家辦事一直守規(guī)矩，根本抓不到什么把柄，別說是首都工作的謝永生，在江城人心中，謝永成都是‘鐵面無私’的好官，底層的影響根本無人可比。

    張桂林的倒霉事，肯定和謝家有關(guān)。

    盛達(dá)房地產(chǎn)公司這么快就出手，要說事前不知道這件事，傻子都不會(huì)相信。